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文檔簡介
商品房買賣合同甲方(出賣人):____________________
地址:____________________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________
乙方(買受人):____________________
身份證號:____________________
地址:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就以下商品房的買賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商品房的基本情況
1.1商品房名稱:____________________
1.2商品房坐落位置:____________________
1.3商品房結(jié)構(gòu):____________________
1.4商品房用途:____________________
1.5商品房面積:____________________
1.6商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____________________
第二條商品房價格及支付方式
2.1商品房總價:人民幣(大寫):____________________(小寫):____________________元整。
2.2乙方支付方式:____________________
2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將購房款支付給甲方。
第三條商品房交付及驗收
3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前,將商品房交付給乙方。
3.2乙方在接收商品房時,應(yīng)按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。
第四條商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)費用。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方如未能按合同約定交付商品房,應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
5.2乙方如未能按合同約定支付購房款,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
簽訂日期:____________________商品房買賣合同(二)甲方(出賣人):____________________________
乙方(買受人):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其開發(fā)的商品房出售給乙方,乙方購買甲方商品房的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商品房基本情況
1.1商品房項目名稱:_______________________
1.2商品房坐落位置:_______________________
1.3商品房結(jié)構(gòu)及戶型:_______________________
1.4商品房建筑面積:_______________________平方米
1.5商品房土地使用權(quán)面積:________________平方米
1.6商品房土地使用權(quán)性質(zhì):________________
1.7商品房土地使用權(quán)使用期限:____________年
第二條交易價格及支付方式
2.1交易價格:人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.2乙方支付方式:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等。
2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi),將購房款支付給甲方。
第三條交付及驗收
3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前,將商品房交付給乙方。
3.2交付時應(yīng)符合以下條件:______、______、______等。
3.3乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗收,如有問題,應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。
第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記
4.1商品房所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2甲方應(yīng)在交付后______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時間交付商品房的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付______的違約金。
5.2乙方未按約定時間支付購房款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付______的違約金。
第六條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):____________________________
簽字(蓋章):____________________________
日期:__________________
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