二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)承包山塘合同

二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)承包山塘合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂方式1.6合同生效日期2.山塘基本信息2.1山塘名稱2.2山塘位置2.3山塘面積2.4山塘水源2.5山塘用途2.6山塘權(quán)屬3.承包方基本信息3.1承包方名稱3.2承包方負責人3.3承包方聯(lián)系方式3.4承包方資質(zhì)4.承包內(nèi)容4.1承包方式4.2承包期限4.3承包面積4.4承包作物4.5承包方式4.6承包要求5.合同價格5.1承包費用5.2付款方式5.3付款期限5.4付款條件6.承包方義務(wù)6.1維護山塘設(shè)施6.2保護山塘生態(tài)環(huán)境6.3合理利用山塘資源6.4遵守法律法規(guī)6.5服從管理7.承包方權(quán)利7.1使用山塘資源7.2享有收益7.3維護自身合法權(quán)益7.4獲得必要的支持與幫助8.出讓方義務(wù)8.1提供合同規(guī)定的山塘資源8.2保證山塘設(shè)施完好8.3提供必要的技術(shù)指導8.4協(xié)助承包方解決實際困難8.5保障承包方合法權(quán)益9.出讓方權(quán)利9.1監(jiān)督承包方履行合同9.2收取承包費用9.3防止山塘資源浪費9.4維護出讓方合法權(quán)益10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.違約責任11.1承包方違約責任11.2出讓方違約責任11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：ECY202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出讓方：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.3.2承包方：農(nóng)戶1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同簽訂方式：書面形式1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.山塘基本信息2.1山塘名稱：山塘2.2山塘位置：市區(qū)鎮(zhèn)2.3山塘面積：20公頃2.4山塘水源：地表水2.5山塘用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖2.6山塘權(quán)屬：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府3.承包方基本信息3.1承包方名稱：農(nóng)戶3.2承包方負責人：3.4承包方資質(zhì)：具備生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖相關(guān)經(jīng)驗4.承包內(nèi)容4.1承包方式：整體承包4.2承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年4.3承包面積：20公頃4.4承包作物：水稻、蔬菜、魚類4.5承包方式：自行種植及養(yǎng)殖4.6承包要求：遵循生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖規(guī)范，保證產(chǎn)品質(zhì)量及環(huán)境友好5.合同價格5.1承包費用：每年承包費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2付款方式：按年支付，每年一月份支付上一自然年度的承包費用5.3付款期限：承包費用應(yīng)在每月底前支付完畢5.4付款條件：承包方需在支付承包費用前向出讓方提供相關(guān)證明材料6.承包方義務(wù)6.1維護山塘設(shè)施：承包方應(yīng)負責山塘內(nèi)的水利設(shè)施、種植設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施正常運行6.2保護山塘生態(tài)環(huán)境：承包方應(yīng)遵循生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖規(guī)范，保護山塘生態(tài)環(huán)境，不得隨意排放污染物6.3合理利用山塘資源：承包方應(yīng)合理利用山塘水資源，不得造成水資源浪費6.4遵守法律法規(guī)：承包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動6.5服從管理：承包方應(yīng)服從出讓方及相關(guān)部門的管理，配合開展相關(guān)工作7.承包方權(quán)利7.1使用山塘資源：承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用山塘資源進行種植及養(yǎng)殖活動7.2享有收益：承包方有權(quán)享有因種植及養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的合法收益7.3維護自身合法權(quán)益：承包方有權(quán)維護自身合法權(quán)益，如遇合法權(quán)益受損，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟7.4獲得必要的支持與幫助：承包方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，有權(quán)請求出讓方及相關(guān)部門提供必要的支持與幫助8.出讓方義務(wù)8.1提供合同規(guī)定的山塘資源：出讓方應(yīng)確保在合同簽訂前，山塘資源符合合同約定的條件，并提供必要的權(quán)屬證明文件。8.2保證山塘設(shè)施完好：出讓方應(yīng)在合同簽訂前對山塘內(nèi)的水利設(shè)施、種植設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)施進行檢查，確保其完好，并承擔必要的維修責任。8.3提供必要的技術(shù)指導：出讓方應(yīng)根據(jù)承包方的需求，提供必要的種植和養(yǎng)殖技術(shù)指導，包括但不限于品種選擇、種植技術(shù)、養(yǎng)殖管理等。8.4協(xié)助承包方解決實際困難：出讓方應(yīng)協(xié)助承包方解決在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的實際困難，包括但不限于政策咨詢、技術(shù)支持等。8.5保障承包方合法權(quán)益：出讓方應(yīng)保障承包方在合同履行過程中的合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的收益分配、資源使用等。9.出讓方權(quán)利9.1監(jiān)督承包方履行合同：出讓方有權(quán)對承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。9.2收取承包費用：出讓方有權(quán)按照合同約定收取承包費用，并開具相應(yīng)的發(fā)票。9.3防止山塘資源浪費：出讓方有權(quán)采取措施防止山塘資源的浪費，包括但不限于對承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理指導。9.4維護出讓方合法權(quán)益：出讓方有權(quán)維護自身合法權(quán)益，包括但不限于對違約行為采取法律措施。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承包方嚴重違約，如擅自改變山塘用途、破壞山塘設(shè)施等。10.1.2出讓方嚴重違約，如未按合同約定提供山塘資源或設(shè)施。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。10.3合同解除責任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1承包方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)支付違約金。11.1.2承包方未按合同約定履行義務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。11.2出讓方違約責任11.2.1出讓方未按合同約定提供山塘資源或設(shè)施，應(yīng)支付違約金。11.2.2出讓方未按合同約定提供技術(shù)指導或協(xié)助解決實際困難，造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。11.3違約賠償標準11.3.1違約金按未履行部分費用的一定比例計算。11.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。12.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起3個月內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂地點。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的承包費用。14.其他約定14.1合同附件14.1.1山塘資源權(quán)屬證明文件。14.1.2種植和養(yǎng)殖技術(shù)指導文件。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入本合同后，其責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定確定。15.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，則第三方對合同履行過程中的責任以合同約定為準。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動，如監(jiān)理、評估、咨詢等。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分說明15.4.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于其介入合同履行的范圍內(nèi)。15.4.1.2第三方對甲方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方與乙方的劃分說明15.4.2.1第三方對乙方的責任僅限于其介入合同履行的范圍內(nèi)。15.4.2.2第三方對乙方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5第三方介入的程序15.5.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行。15.5.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。15.5.3第三方介入合同履行，按照協(xié)議約定執(zhí)行。15.5.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的名稱、職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。16.2第三方介入的審核16.2.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)、能力、信譽進行審核。16.2.2審核通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤。16.3.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總價中。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責。16.4.2第三方未履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。16.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山塘資源權(quán)屬證明文件要求：提供山塘所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如土地使用證、承包合同等。說明：證明出讓方對山塘擁有合法的權(quán)屬，確保承包方合法使用。2.種植和養(yǎng)殖技術(shù)指導文件要求：提供種植和養(yǎng)殖相關(guān)的技術(shù)指導文件，包括種植品種、養(yǎng)殖技術(shù)、管理規(guī)范等。說明：指導承包方進行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖，提高產(chǎn)品質(zhì)量和效益。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。說明：確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，明確各方責任。4.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付承包費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)，便于合同履行過程中的財務(wù)核算。5.違約通知要求：違約方收到違約通知后的回復(fù)，確認違約事實及采取的補救措施。說明：確保違約方了解違約情況，采取相應(yīng)措施改正違約行為。6.爭議解決文件要求：爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：記錄爭議解決過程，為后續(xù)可能的訴訟提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性，避免合同糾紛。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：確保合同解除的合法性和有效性，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定支付承包費用責任認定：支付違約金，按未支付費用的一定比例計算。示例：承包方未支付第一年度承包費用，應(yīng)支付違約金人民幣伍萬元。1.2未按合同約定履行義務(wù)責任認定：賠償損失，根據(jù)實際損失確定賠償金額。示例：承包方未按合同約定進行種植，導致山塘資源受損，賠償損失人民幣貳拾萬元。2.出讓方違約行為及責任認定2.1未按合同約定提供山塘資源或設(shè)施責任認定：支付違約金，按未提供部分費用的一定比例計算。示例：出讓方未按合同約定提供山塘水利設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元。2.2未按合同約定提供