二零二四年度房建防水勞務(wù)分包合同（含設(shè)計變更）范本

二零二四年度房建防水勞務(wù)分包合同（含設(shè)計變更）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1防水工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程量3.工程期限3.1施工期限3.2工期延誤責任4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量保修5.工程價格及支付方式5.1工程價款5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款責任6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購及供應(yīng)6.3材料驗收及保管7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責任8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境污染處理9.設(shè)計變更9.1設(shè)計變更程序9.2設(shè)計變更內(nèi)容9.3設(shè)計變更費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1防水工程內(nèi)容本合同所指防水工程包括但不限于地下室防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水等。2.2工程地點[具體工程地點]2.3工程范圍[具體工程范圍描述]2.4工程量[工程量清單及計算依據(jù)]3.工程期限3.1施工期限乙方應(yīng)于[具體日期]前完成全部防水工程。3.2工期延誤責任若乙方未能按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準防水工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行防水工程質(zhì)量標準執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗及驗收工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)整改。4.3質(zhì)量保修防水工程自驗收合格之日起，保修期為[具體年限]。5.工程價格及支付方式5.1工程價款本工程總價款為人民幣[具體金額]元。5.2付款方式（1）合同簽訂后[具體金額]元；（2）工程進度達到[具體百分比]時支付[具體金額]元；（3）工程完工驗收合格后支付[具體金額]元；（4）保修期滿后支付剩余工程款。5.3付款節(jié)點[具體付款節(jié)點描述]5.4逾期付款責任若甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格本工程所需材料品牌及規(guī)格詳見附件一。6.2材料采購及供應(yīng)甲方負責采購本工程所需材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。6.3材料驗收及保管乙方負責對甲方提供的材料進行驗收，并妥善保管。7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任甲方、乙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。7.2安全生產(chǎn)措施（1）加強施工現(xiàn)場安全管理；（2）做好施工人員的安全教育培訓；（3）配備必要的安全防護設(shè)施；（4）定期進行安全檢查。7.3事故處理及責任發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方、乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。事故責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境污染處理若施工過程中產(chǎn)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)及時采取措施進行治理，并承擔相應(yīng)費用。9.設(shè)計變更9.1設(shè)計變更程序任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方書面通知乙方。9.2設(shè)計變更內(nèi)容設(shè)計變更內(nèi)容包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、工程標準等。9.3設(shè)計變更費用設(shè)計變更費用按實際發(fā)生計算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同總價。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成工程；（2）乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程；（3）甲方未按約定支付工程款；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定進行結(jié)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、設(shè)計變更通知等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行合同目的而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢、供應(yīng)、施工等。15.3第三方選擇15.3.1甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方選擇后，甲方、乙方應(yīng)將第三方的基本信息通知對方。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的配合義務(wù)。16.甲乙方額外條款（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)證書；（2）具備履行合同所需的專業(yè)能力；（3）無不良信用記錄。（1）第三方的工作范圍、職責和權(quán)限；（2）第三方的工作成果和質(zhì)量標準；（3）第三方的工作進度和時間安排。（1）第三方的報酬及支付方式；（2）第三方的責任限額；（3）第三方的違約責任。17.第三方責任限額（1）第三方的工作性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方的工作范圍和責任；（3）合同總價款。17.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系；（2）第三方與合同其他方之間為服務(wù)或合作關(guān)系。18.4第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方的責任劃分應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.5第三方與其他方的爭議解決第三方與其他方的爭議解決應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及總價。列明各項目的計量方法及依據(jù)。列明變更項目及變更原因。2.附件二：材料清單詳細要求：包含材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。列明材料采購、檢驗及驗收標準。3.附件三：設(shè)計變更通知詳細要求：列明設(shè)計變更內(nèi)容、變更原因、變更影響及變更費用。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細要求：列明施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護設(shè)施、安全培訓等內(nèi)容。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求：列明施工現(xiàn)場的環(huán)境保護制度、污染防治措施、環(huán)境保護設(shè)施等內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列明第三方的名稱、職責、權(quán)限、報酬及違約責任。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄甲方、乙方、第三方之間就合同履行過程中的溝通內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程。甲方未按約定支付工程款。任何一方違反合同約定造成對方損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。