2024年度高新技術(shù)研發(fā)中心廠房轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)研發(fā)中心廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2土地使用權(quán)2.3相關(guān)配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格3.1價格確定方式3.2價格構(gòu)成3.3付款方式及期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過戶時間5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.轉(zhuǎn)讓合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件清單11.2附件說明12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍13.合同解除、終止及終止后的處理13.1合同解除13.2合同終止13.3終止后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將高新技術(shù)研發(fā)中心廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房基本情況廠房位于某市某區(qū)某街道，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建設(shè)于[建設(shè)年份]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。2.2土地使用權(quán)土地使用權(quán)面積為[土地使用權(quán)面積]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限為[使用年限]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。2.3相關(guān)配套設(shè)施廠房內(nèi)配備有[配套設(shè)施列表]，包括但不限于：供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。3.轉(zhuǎn)讓價格3.1價格確定方式本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元，價格由雙方協(xié)商確定。3.2價格構(gòu)成轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用等。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元，付款方式為[付款方式]。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在[稅費(fèi)繳納期限]內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶時間廠房及土地使用權(quán)過戶時間為[過戶時間]。5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。6.2履行方式本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3履行地點本合同履行地點為[履行地點]。7.違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。7.3違約金如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[違約金數(shù)額]。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件（1）一方未履行合同約定的付款義務(wù)；（2）一方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。10.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件清單（1）廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；（2）付款憑證；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方約定的文件。11.2附件說明附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自[生效時間]起生效。12.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的全部內(nèi)容。13.合同解除、終止及終止后的處理13.1合同解除如一方要求解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。13.2合同終止如本合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助本合同履行過程中提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）咨詢服務(wù)方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲方和乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)以其接受委托時所約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不對甲方和乙方的履行行為承擔(dān)責(zé)任；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托內(nèi)容提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，如因咨詢服務(wù)方的原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，如因技術(shù)服務(wù)方的原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他第三方：其他第三方應(yīng)根據(jù)其在本合同項下的具體職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方有權(quán)根據(jù)委托內(nèi)容收取咨詢費(fèi)用；（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（4）其他第三方：其他第三方有權(quán)根據(jù)其在本合同項下的具體職責(zé)，收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不對甲方與第三方之間的關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不對乙方與第三方之間的關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。18.3第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間因本合同產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照各自簽訂的合作協(xié)議進(jìn)行劃分。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方變更后果第三方變更后，本合同中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)變更。20.第三方退出20.1第三方退出程序如第三方退出本合同，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。20.2第三方退出后果第三方退出后，本合同中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)終止。21.第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日起。22.第三方合作22.1合作原則第三方與甲方、乙方合作，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。22.2合作內(nèi)容第三方與甲方、乙方合作的內(nèi)容，應(yīng)在本合同及合作協(xié)議中明確約定。23.第三方違約23.1違約情形第三方違反本合同約定或合作協(xié)議約定的，構(gòu)成違約。23.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，如面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、證號等。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)繳納日期、繳納金額、繳納依據(jù)、稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章等。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)基本信息、所有權(quán)人等信息。5.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)證編號、土地基本信息、使用權(quán)人等信息。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括申請人信息、轉(zhuǎn)讓雙方信息、房產(chǎn)及土地使用權(quán)信息等。7.仲裁申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包括申請人信息、被申請人信息、仲裁請求、事實與理由等。8.協(xié)議變更書詳細(xì)要求：變更書應(yīng)包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。9.退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括退出原因、退出日期、退出后的處理事項等。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時辦理，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時支付，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能解除合同。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：技術(shù)服務(wù)方提供不合格服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，構(gòu)成違約。示例說明：技術(shù)服務(wù)方在設(shè)備安裝過程中，未能按照合同約定完成安裝任務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：中介方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方未履行合同約定的中介職責(zé)，如未能促成合同簽訂，構(gòu)成違約。示例說明：中介方未能促成合同簽訂，甲方有權(quán)要求中介方退還中介費(fèi)用。6.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，泄露保密信息，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，泄露了乙方的保密信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)研發(fā)中心廠房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房權(quán)屬證明2.3廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.交付及驗收4.1廠房交付時間4.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)繳納方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：廠房權(quán)屬證明11.2附件二：廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改程序13.3合同修改后的效力14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1廠房基本情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為位于[具體地址]的廠房，建筑面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建設(shè)年代為[建設(shè)年代]。2.2廠房權(quán)屬證明甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房擁有合法、完整的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施廠房現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期款人民幣[具體金額]元，余款人民幣[具體金額]元于廠房交付前支付完畢。3.3付款期限首期款支付期限為[具體日期]，余款支付期限為[具體日期]。第四條交付及驗收4.1廠房交付時間甲方應(yīng)于[具體日期]前將廠房交付給乙方。4.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)廠房交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到正常使用條件。4.3驗收程序乙方應(yīng)在廠房交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第五條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)由甲方在辦理相關(guān)手續(xù)時一并繳納。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付廠房；（2）乙方未按約定支付款項；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定造成另一方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為[具體金額]元，或按實際損失的一定比例計算。6.3違約金計算方法（1）逾期交付廠房的，每日按轉(zhuǎn)讓價格的一定比例支付違約金；（2）逾期付款的，每日按未付款項的一定比例支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法作出裁決。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）已付款項扣除已交付部分，剩余部分退回；（2）已交付的標(biāo)的物，應(yīng)按照原狀返還；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。第九條合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)處理事宜。9.3合同終止后的處理（1）已付款項扣除已交付部分，剩余部分退回；（2）已交付的標(biāo)的物，應(yīng)按照原狀返還；（3）因合同終止產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條合同附件11.1附件一：廠房權(quán)屬證明包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。11.2附件二：廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十三條合同修改13.1合同修改方式任何一方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議。13.2合同修改程序合同修改協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改后的效力合同修改后的條款取代原條款，對雙方具有約束力。第十四條其他約定14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同語言本合同使用[具體語言]書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)；（3）合同約定需要第三方參與的其他情形。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲乙雙方提供中介服務(wù)報告；（2）中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，由甲方或乙方支付；（3）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。17.2評估服務(wù)（1）評估方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告；（2）評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，由甲方或乙方支付；（3）評估方應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正。17.3擔(dān)保服務(wù)（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提供擔(dān)保，并向甲乙雙方提供擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，由甲方或乙方支付；（3）擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保的有效性和及時性。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議。20.2合同變更的效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守變更后的合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明要求：提供廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保文件真實、有效。說明：此附件用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓廠房擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。2.附件二：廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀信息，并附上相關(guān)照片或圖紙。說明：此附件用于明確廠房的交付標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)狀，便于雙方驗收。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法主體資格和授權(quán)情況。4.附件四：中介服務(wù)報告要求：中介方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲乙雙方提供中介服務(wù)報告。說明：此附件用于記錄中介服務(wù)的過程和結(jié)果，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：評估報告要求：評估方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。說明：此附件用于記錄評估過程和結(jié)果，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提供擔(dān)保，并向甲乙雙方提供擔(dān)保合同。說明：此附件用于證明擔(dān)保方對合同履行的擔(dān)保責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付廠房；（2）乙方未按約定支付款項；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定造成另一方損失；（5）第三方提供虛假信息或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期交付廠房：每日按轉(zhuǎn)讓價格的一定比例支付違約金；（2）逾期付款：每日按未付款項的一定比例支付違約金；（3）違反保密條款：賠償對方因此遭受的損失；（4）違反合同約定造成損失：賠償對方因此遭受的直接損失；（5）第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，乙方要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.乙方未按約定支付款項，甲方要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，對方要求泄露方賠償人民幣[具體金額]元。4.一方違反合同約定造成另一方損失，例如，甲方提供的廠房存在質(zhì)量問題，乙方要求甲方賠償人民幣[具體金額]元。5.第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方人民幣[具體金額]元。全文完。2024年度高新技術(shù)研發(fā)中心廠房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的描述3.1廠房的基本情況3.2廠房附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同生效條件6.1合同生效時間6.2合同生效條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：廠房圖紙10.2附件二：附屬設(shè)施清單11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1廠房交付12.2稅費(fèi)及費(fèi)用處理13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2賠償責(zé)任14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于高新技術(shù)研發(fā)中心廠房的轉(zhuǎn)讓事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。2.合同雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的描述3.1廠房的基本情況廠房名稱：____________________廠房地址：____________________建筑面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________3.2廠房附屬設(shè)施附屬設(shè)施一：____________________附屬設(shè)施二：____________________附屬設(shè)施三：____________________4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式及期限受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。6.合同生效條件6.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件本合同生效條件為：雙方簽字蓋章、轉(zhuǎn)讓價格支付完畢、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金計算如轉(zhuǎn)讓方未按時交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格萬分之一的違約金；如受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格萬分之一的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：廠房圖紙10.2附件二：附屬設(shè)施清單附件二詳細(xì)列明了廠房附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1廠房交付合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將廠房交付給受讓方，并確保廠房及附屬設(shè)施無任何權(quán)利瑕疵。12.2稅費(fèi)及費(fèi)用處理合同解除后，已發(fā)生的稅費(fèi)及費(fèi)用按雙方實際承擔(dān)情況處理。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方仍需承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任。13.2賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方住所地；（3）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定地址。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在合同訂立和履行過程中，為促成合同雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案的第三方。16.3評估方評估方是指對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，為合同雙方提供價值判斷的第三方。16.4監(jiān)理方監(jiān)理方是指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方選定合同雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方資質(zhì)審查合同雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成服務(wù)的能力和信譽(yù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同標(biāo)的物價值等因素確定，并在服務(wù)合同中明確。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于：（1）合同雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）合同雙方因第三方原因產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）合同雙方因第三方原因遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與合同雙方第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與中介方若第三方為中介方，應(yīng)按照中介合同約定，為