2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)測繪與設施配套合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)測繪與設施配套合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址2.項目背景2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.測繪服務內(nèi)容3.1測繪范圍3.2測繪技術要求3.3測繪成果提交時間3.4測繪成果質(zhì)量標準4.設施配套內(nèi)容4.1配套設施清單4.2設施建設標準4.3設施建設進度安排4.4設施驗收標準5.工程款項5.1合同總金額5.2預付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4結(jié)算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約責任6.付款方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2支票支付6.3其他付款方式7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行責任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更責任14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)測繪與設施配套合同1.2合同編號:YD20240011.3合同簽訂日期:2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1發(fā)包方:養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2地址:市區(qū)路號1.4.3承包方:測繪有限公司1.4.4地址:市區(qū)路號第二條項目背景2.1項目概述:本項目位于市區(qū),占地面積畝,建筑面積萬平方米,總投資額為億元人民幣。2.2項目地點:市區(qū)2.3項目規(guī)模:占地面積畝,建筑面積萬平方米2.4項目總投資:億元人民幣第三條測繪服務內(nèi)容3.1測繪范圍:包括但不限于地形測繪、建筑測繪、規(guī)劃測繪等。3.2測繪技術要求:按照國家相關測繪技術規(guī)范和標準執(zhí)行。3.3測繪成果提交時間:測繪工作完成后,承包方應在合同約定的時間內(nèi)提交測繪成果。3.4測繪成果質(zhì)量標準:測繪成果應達到國家測繪質(zhì)量標準一級要求。第四條設施配套內(nèi)容4.1配套設施清單:包括但不限于道路、綠化、供水、供電、排水、通信等設施。4.2設施建設標準:按照國家相關建設標準和規(guī)范執(zhí)行。4.3設施建設進度安排:設施建設進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行。4.4設施驗收標準:設施建設完成后,應按照國家相關驗收標準進行驗收。第五條工程款項5.1合同總金額:人民幣萬元整。5.2預付款比例及支付時間:合同簽訂后,發(fā)包方應在5個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%作為預付款。5.3進度款支付比例及支付時間:測繪及設施建設過程中,每完成約定比例的工作量后,發(fā)包方應在5個工作日內(nèi)支付相應比例的進度款。5.4結(jié)算款支付比例及支付時間:測繪及設施建設完成后,發(fā)包方應在30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的80%,剩余20%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為1年。5.5逾期付款違約責任:發(fā)包方逾期付款,每逾期一日,應向承包方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第六條付款方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬:付款方應將款項匯入承包方指定的銀行賬戶。6.2支票支付:付款方應開具金額與合同約定的款項相等的支票,并注明收款人名稱及賬號。6.3其他付款方式:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可采用其他付款方式。第七條合同履行7.1合同履行期限:自合同簽訂之日起至測繪及設施建設完成之日止。7.2合同履行地點:市區(qū)7.3合同履行方式:測繪及設施建設應按照合同約定的時間節(jié)點和標準進行。7.4合同履行責任:雙方應按照合同約定,履行各自的合同義務。第八條保密條款8.1保密范圍:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等,均為保密信息。8.2保密期限:保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責任:任何一方違反保密義務,泄露保密信息,應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1.1承包方未按時完成測繪及設施建設任務;9.1.2承包方提供的測繪及設施建設成果不符合合同約定;9.1.3發(fā)包方未按時支付款項;9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金計算:違約金按每日合同總金額的0.1%計算,累計不超過合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu):仲裁委員會。10.3爭議解決程序:按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;11.1.2因不可抗力導致合同無法履行;11.1.3一方嚴重違約,另一方要求解除合同。11.2合同解除程序:解除合同應書面通知對方,并按照合同約定處理相關事宜。11.3合同解除責任:解除合同后,雙方應根據(jù)合同約定處理合同解除后的責任和義務。第十二條合同終止12.1.1合同約定的期限屆滿;12.1.2合同履行完畢;12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序:合同終止應書面通知對方,并按照合同約定處理相關事宜。12.3合同終止責任:合同終止后,雙方應根據(jù)合同約定處理合同終止后的責任和義務。第十三條合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同;13.1.2因不可抗力導致合同無法履行,需變更合同內(nèi)容;13.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整,需變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序:變更合同應書面通知對方,并按照合同約定處理相關事宜。13.3合同變更責任:合同變更后,雙方應根據(jù)變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務。第十四條其他14.1合同附件:本合同附件包括但不限于測繪方案、設施建設方案、付款計劃等。14.2合同附件效力:合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋:本合同未盡事宜,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除合同雙方(甲方和乙方)以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致;2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力;2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責權利3.1第三方責任:3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求,履行其職責;3.1.2第三方對因其自身原因造成的損失,應承擔相應的賠償責任;3.1.3第三方對因其提供的服務或產(chǎn)品不符合合同要求造成的損失,應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利:3.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用;3.2.2第三方有權獲得合同約定的工作條件和環(huán)境;3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定,對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務:3.3.1第三方應遵守合同約定,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密;3.3.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求,完成其工作;3.3.3第三方應配合甲方和乙方的工作,確保項目順利進行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系:4.1.1第三方應服從甲方的領導和管理;4.1.2第三方應按照甲方的要求,提供相應的服務或產(chǎn)品;4.1.3第三方對甲方造成的損失,應承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的關系:4.2.1第三方應服從乙方的領導和管理;4.2.2第三方應按照乙方的安排,提供相應的服務或產(chǎn)品;4.2.3第三方對乙方造成的損失,應承擔相應的責任。4.3第三方與合同雙方的關系:4.3.2第三方應按照合同約定,協(xié)調(diào)解決合同雙方之間的爭議;4.3.3第三方對合同雙方均承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定:5.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定的工作內(nèi)容確定;5.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。5.2第三方責任限額的執(zhí)行:5.2.1第三方在履行合同過程中,如因自身原因造成損失,其賠償責任不超過合同約定的責任限額;5.2.2超過責任限額的部分,由合同雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后,合同內(nèi)容可能需要變更,變更應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致;6.2合同變更應書面通知對方,并按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議,應由合同雙方和第三方協(xié)商解決;7.2協(xié)商不成的,可按本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入后,如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行,合同雙方和第三方可協(xié)商終止合同;8.2合同終止后,合同雙方和第三方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.測繪方案詳細要求:包括測繪范圍、技術路線、進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明:測繪方案是指導測繪工作的基礎文件,需確保方案的科學性和可行性。2.設施建設方案詳細要求:包括設施清單、建設標準、施工進度、質(zhì)量控制措施等。說明:設施建設方案是指導設施建設工作的基礎文件,需確保方案的合理性和實用性。3.付款計劃詳細要求:包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明:付款計劃是確保合同履行的重要文件,需明確雙方的付款責任。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求:包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關資質(zhì)證明文件等。說明:第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應能力和資質(zhì)的依據(jù)。5.合同簽訂文件詳細要求:包括合同文本、合同附件、簽字蓋章等。說明:合同簽訂文件是合同成立的法定文件,需確保文件的真實性和合法性。6.工程進度報告詳細要求:包括工程進度、存在問題、解決方案等。說明:工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要文件,需確保報告的及時性和準確性。7.質(zhì)量驗收報告詳細要求:包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明:質(zhì)量驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件,需確保報告的客觀性和公正性。8.費用結(jié)算報告詳細要求:包括費用明細、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等。說明:費用結(jié)算報告是確保費用結(jié)算準確性的重要文件,需確保報告的完整性和準確性。9.爭議解決文件詳細要求:包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟判決等。說明:爭議解決文件是解決合同爭議的重要文件,需確保文件的合法性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:未按時完成測繪及設施建設任務;提供的測繪及設施建設成果不符合合同約定;未按時支付款項;違反保密義務,泄露保密信息;其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準:違約行為發(fā)生后,由違約方承擔相應的違約責任;違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等;違約金按每日合同總金額的0.1%計算,累計不超過合同總金額的10%;賠償損失根據(jù)實際損失計算,包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明:承包方未按時完成測繪工作,導致項目進度延誤,甲方有權要求承包方支付違約金;承包方提供的測繪成果存在重大錯誤,甲方有權要求承包方重新測繪并賠償損失;發(fā)包方未按時支付進度款,乙方有權要求發(fā)包方支付違約金;第三方泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)測繪與設施配套合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.測繪工作內(nèi)容3.1測繪范圍3.2測繪精度要求3.3測繪技術方法3.4測繪成果提交形式4.設施配套工作內(nèi)容4.1設施配套范圍4.2設施配套標準4.3設施配套技術要求4.4設施配套成果提交形式5.工作進度安排5.1測繪工作進度安排5.2設施配套工作進度安排5.3整體項目進度安排6.質(zhì)量要求6.1測繪成果質(zhì)量要求6.2設施配套工程質(zhì)量要求6.3整體項目質(zhì)量要求7.費用及支付方式7.1測繪費用7.2設施配套費用7.3整體項目費用7.4支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1測繪違約責任9.2設施配套違約責任9.3整體項目違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同附件13.1測繪技術規(guī)范13.2設施配套技術規(guī)范13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件(1)項目完成且驗收合格;(2)合同約定的義務履行完畢;(3)雙方協(xié)商一致解除合同;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.項目概述2.1項目名稱2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)測繪與設施配套項目2.2項目地點____市____區(qū)____街道____小區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積____平方米,總建筑面積____平方米2.4項目類型養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)測繪與設施配套3.測繪工作內(nèi)容3.1測繪范圍包括但不限于地塊邊界、建筑輪廓、道路、綠化帶、地下設施等。3.2測繪精度要求滿足國家相關測繪技術規(guī)范的要求,精度誤差不超過____mm。3.3測繪技術方法采用全站儀、水準儀、GPS定位等技術手段進行測繪。3.4測繪成果提交形式以電子文檔和紙質(zhì)文檔形式提交,包括但不限于地形圖、建筑平面圖、剖面圖、設施配套圖等。4.設施配套工作內(nèi)容4.1設施配套范圍包括但不限于道路、綠化、供水、供電、供氣、排水、排污、通信、消防等。4.2設施配套標準符合國家相關設施配套標準和規(guī)范要求。4.3設施配套技術要求采用先進的技術手段和材料,確保設施配套質(zhì)量。4.4設施配套成果提交形式以電子文檔和紙質(zhì)文檔形式提交,包括但不限于設計圖紙、施工圖、驗收報告等。5.工作進度安排5.1測繪工作進度安排(1)____年____月____日前完成測繪外業(yè)工作;(2)____年____月____日前完成測繪內(nèi)業(yè)工作;(3)____年____月____日前提交測繪成果。5.2設施配套工作進度安排(1)____年____月____日前完成設施配套設計;(2)____年____月____日前完成設施配套施工;(3)____年____月____日前完成設施配套驗收。5.3整體項目進度安排(1)____年____月____日前完成項目測繪和設施配套設計;(2)____年____月____日前完成項目施工;(3)____年____月____日前完成項目驗收。6.質(zhì)量要求6.1測繪成果質(zhì)量要求測繪成果應準確、完整、可靠,符合國家相關測繪技術規(guī)范的要求。6.2設施配套工程質(zhì)量要求設施配套工程應滿足設計要求,施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。6.3整體項目質(zhì)量要求整體項目質(zhì)量應達到優(yōu)良等級,符合國家相關房地產(chǎn)項目質(zhì)量標準。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等,以及項目相關資料、圖紙、數(shù)據(jù)等,均為保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務,泄露保密信息的,應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1測繪違約責任若乙方未按約定時間完成測繪工作,每延遲一日,應向甲方支付____%的違約金。若測繪成果不符合約定質(zhì)量要求,乙方應無條件重新測繪,并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.2設施配套違約責任若乙方未按約定時間完成設施配套工作,每延遲一日,應向甲方支付____%的違約金。若設施配套工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應負責修復,并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.3整體項目違約責任若整體項目未按約定時間完成,每延遲一日,應向甲方支付____%的違約金。若整體項目驗收不合格,乙方應負責整改,并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件(1)一方違約,另一方給予____天寬限期,違約方未履行義務的;(2)不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式通知對方。11.3合同解除后果合同解除后,雙方應按照約定履行各自義務,并就未履行部分進行結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為____市____區(qū)。13.合同附件13.1測繪技術規(guī)范附件一:國家測繪技術規(guī)范13.2設施配套技術規(guī)范附件二:國家設施配套技術規(guī)范13.3其他相關文件附件三:項目可行性研究報告附件四:項目設計圖紙14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,因提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他原因介入本合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式(1)專業(yè)服務機構(gòu):如測繪公司、設計院、監(jiān)理公司等;(2)技術支持方:如軟件供應商、設備供應商等;(3)資金投入方:如投資者、融資機構(gòu)等;(4)其他介入方:如政府部門、行業(yè)協(xié)會等。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額,應根據(jù)其介入形式、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。具體責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。16.2第三方義務(1)按照合同約定提供專業(yè)服務或技術支持;(2)保證服務質(zhì)量,承擔因自身原因造成的服務缺陷或技術問題;(3)保守商業(yè)秘密,不得泄露本合同中的保密信息;(4)依法納稅,承擔因自身行為產(chǎn)生的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系,甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務,并對第三方的工作成果進行監(jiān)督和驗收。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系,乙方應積極配合第三方的工作,并按照合同約定支付相關費用。17.3第三方與其他第三方的關系若本合同涉及多個第三方,第三方之間應相互尊重,按照合同約定和各自職責分工,共同完成合同項下的工作。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序(1)甲方或乙方根據(jù)項目需要,經(jīng)協(xié)商一致,可邀請第三方介入本合同履行;(2)第三方介入前,應與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權利義務;(3)第三方介入后,應按照合同約定和各自職責分工,履行相關工作。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序(1)第三方介入后,如需對本合同進行變更,應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致;(2)變更后的合同內(nèi)容應作為本合同的補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議,應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件(1)第三方違反合同約定,嚴重損害甲乙雙方利益;(2)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。21.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第11.2條執(zhí)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:測繪技術規(guī)范詳細要求:包括國家測繪技術規(guī)范、行業(yè)標準、地方規(guī)范等,用于指導測繪工作的執(zhí)行。說明:測繪技術規(guī)范是確保測繪成果質(zhì)量的重要依據(jù),應詳細列出所有適用的規(guī)范和標準。2.附件二:設施配套技術規(guī)范詳細要求:包括國家設施配套技術規(guī)范、行業(yè)標準、地方規(guī)范等,用于指導設施配套工程的施工和驗收。說明:設施配套技術規(guī)范是確保設施配套工程質(zhì)量的重要依據(jù),應詳細列出所有適用的規(guī)范和標準。3.附件三:項目可行性研究報告詳細要求:包括項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明:可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù),應詳細列出研究內(nèi)容和結(jié)論。4.附件四:項目設計圖紙詳細要求:包括建筑平面圖、剖面圖、立面圖、設施配套圖等,用于指導施工和驗收。說明:設計圖紙是施工和驗收的重要依據(jù),應詳細列出圖紙內(nèi)容和要求。5.附件五:合同補充協(xié)議詳細要求:包括合同變更、補充條款、附件等內(nèi)容,用于補充和完善合同內(nèi)容。說明:補充協(xié)議是合同的重要組成部分,應詳細列出補充協(xié)議的內(nèi)容和目的。6.附件六:第三方合作協(xié)議詳細要求:包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等,用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明:第三方合作協(xié)議是明確第三方權利義務的重要文件,應詳細列出合作協(xié)議的內(nèi)容。7.附件七:項目驗收報告詳細要求:包括項目完成情況、質(zhì)量評價、驗收結(jié)論等,用于證明項目已按約定完成。說明:驗收報告是項目完成的重要證明,應詳細列出驗收報告的內(nèi)容和標準。8.附件八:項目變更記錄詳細要求:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批流程等,用于記錄項目變更情況。說明:項目變更記錄是項目實施過程中的重要記錄,應詳細列出變更記錄的內(nèi)容和流程。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:測繪成果不符合約定質(zhì)量要求責任認定標準:測繪成果的精度、完整性、可靠性不符合國家相關測繪技術規(guī)范的要求。示例說明:若測繪成果的精度誤差超過國家規(guī)范要求的____mm,則視為違約。2.違約行為:設施配套工程質(zhì)量問題責任認定標準:設施配套工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,影響使用功能或造成安全隱患。示例說明:若設施配套工程出現(xiàn)漏水、開裂等質(zhì)量問題,且經(jīng)鑒定為嚴重缺陷,則視為違約。3.違約行為:未按約定時間完成測繪或設施配套工作責任認定標準:測繪或設施配套工作未按合同約定的時間節(jié)點完成。示例說明:若測繪工作或設施配套工作延遲一日,則視為違約,甲方有權要求乙方支付____%的違約金。4.違約行為:泄露商業(yè)秘密責任認定標準:任何一方泄露本合同中的商業(yè)秘密,造成對方損失的。示例說明:若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,導致甲方遭受損失,乙方應承擔相應的法律責任。5.違約行為:第三方違約責任認定標準:第三方在合同履行過程中違約,造成甲乙雙方損失的。示例說明:若第三方未按約定提供技術支持,導致項目進度延誤,第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)測繪與設施配套合同2本合同目錄一覽1.測繪范圍與內(nèi)容1.1項目概述1.2測繪區(qū)域1.3測繪內(nèi)容2.測繪標準與規(guī)范2.1國家相關法律法規(guī)2.2行業(yè)標準與規(guī)范2.3企業(yè)內(nèi)部規(guī)定3.測繪技術與方法3.1技術路線3.2測繪設備3.3數(shù)據(jù)處理與分析4.測繪成果要求4.1成果形式4.2成果質(zhì)量4.3成果提交時間5.測繪進度安排5.1測繪階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度調(diào)整與控制6.測繪費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3支付時間與期限7.測繪資料保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.測繪成果驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理9.測繪糾紛解決9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理方式9.3糾紛處理期限10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同終止與清算12.1終止條件12.2清算程序12.3清算責任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他事項第一部分:合同如下:第一條測繪范圍與內(nèi)容1.1項目概述本合同涉及的測繪項目為2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)測繪,主要包括土地測繪、建筑物測繪、配套設施測繪等。1.2測繪區(qū)域測繪區(qū)域為養(yǎng)老地產(chǎn)項目所在地的全部土地,包括土地邊界、地形地貌、建筑物及配套設施等。1.3測繪內(nèi)容測繪內(nèi)容包括但不限于:(1)土地面積、形狀、邊界;(2)建筑物平面位置、高程、面積;(3)配套設施平面位置、類型、面積;(4)土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃情況;(5)其他與測繪相關的必要信息。第二條測繪標準與規(guī)范2.1國家相關法律法規(guī)測繪工作將嚴格遵守《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關國家法律法規(guī)。2.2行業(yè)標準與規(guī)范測繪工作將遵循《測繪通用規(guī)范》、《工程測量規(guī)范》等國家標準及行業(yè)標準。2.3企業(yè)內(nèi)部規(guī)定測繪工作將執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部測繪規(guī)定及操作規(guī)程,確保測繪質(zhì)量。第三條測繪技術與方法3.1技術路線測繪工作將采用GPS、全站儀、水準儀等先進測繪設備,結(jié)合地面控制點布設、野外實測、數(shù)據(jù)處理等技術路線進行。3.2測繪設備測繪設備包括但不限于:(1)GPS接收機;(2)全站儀;(3)水準儀;(4)測距儀;(5)計算機及數(shù)據(jù)采集設備。3.3數(shù)據(jù)處理與分析測繪數(shù)據(jù)將進行質(zhì)量檢查、誤差分析、數(shù)據(jù)處理、成果整理等環(huán)節(jié),確保測繪成果的準確性和可靠性。第四條測繪成果要求4.1成果形式測繪成果將以紙質(zhì)和電子文檔形式提交,包括但不限于:(1)測繪報告;(2)地形圖;(3)建筑物平面圖;(4)配套設施平面圖;(5)其他相關測繪圖紙。4.2成果質(zhì)量測繪成果質(zhì)量將滿足國家標準和行業(yè)規(guī)范的要求,確保精度、準確性和完整性。4.3成果提交時間測繪成果將在測繪工作完成后30日內(nèi)提交給委托方。第五條測繪進度安排5.1測繪階段劃分測繪工作分為前期準備、實地測繪、數(shù)據(jù)處理、成果整理等四個階段。5.2各階段時間節(jié)點(1)前期準備:5個工作日;(2)實地測繪:10個工作日;(3)數(shù)據(jù)處理:10個工作日;(4)成果整理:5個工作日。5.3進度調(diào)整與控制在測繪過程中,如遇特殊情況影響進度,雙方應及時溝通協(xié)商,調(diào)整進度計劃,確保合同履行。第六條測繪費用與支付6.1費用構(gòu)成測繪費用包括但不限于:(1)測繪人員工資;(2)測繪設備購置、維護及租賃費用;(3)數(shù)據(jù)處理軟件費用;(4)資料費;(5)其他合理費用。6.2費用支付方式測繪費用采用分期支付方式,具體如下:(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi),支付合同總金額的30%;(2)測繪工作完成后,支付合同總金額的50%;(3)測繪成果驗收合格后,支付合同總金額的20%。6.3支付時間與期限測繪費用支付時間按照上述分期支付方式執(zhí)行,支付期限為收到支付通知后10個工作日內(nèi)。第七條測繪資料保密7.1保密內(nèi)容本合同涉及的測繪資料包括但不限于:(1)測繪數(shù)據(jù);(2)測繪圖紙;(3)測繪報告;(4)其他涉及測繪工作的相關資料。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至測繪成果驗收合格后5年。7.3違約責任如有違反保密義務的行為,違約方應承擔相應的法律責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條測繪成果驗收8.1驗收標準測繪成果驗收將依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和企業(yè)內(nèi)部規(guī)定進行,確保成果符合質(zhì)量要求。8.2驗收程序驗收程序如下:(1)委托方在收到測繪成果后5個工作日內(nèi)提出驗收申請;(2)雙方約定驗收時間,共同對測繪成果進行現(xiàn)場驗收;(3)驗收合格后,雙方在驗收報告上簽字確認;(4)驗收不合格,由測繪方負責重新測繪,直至合格。8.3驗收不合格的處理如驗收不合格,測繪方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改,整改完成后重新提交驗收。652578第九條測繪糾紛解決9.1糾紛處理原則糾紛處理遵循公平、公正、合法的原則,通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2糾紛處理方式(1)雙方協(xié)商解決;(2)提交仲裁機構(gòu)仲裁;(3)依法向人民法院提起訴訟。9.3糾紛處理期限糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi),特殊情況可適當延長。652579第十條合同變更與解除10.1變更條件(1)因不可抗力導致合同無法履行;(2)法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行;(3)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件(1)一方嚴重違約;(2)合同目的無法實現(xiàn);(3)法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。10.3變更與解除程序(1)提出變更或解除合同申請;(2)雙方協(xié)商達成一致;(3)簽訂變更或解除合同書;(4)辦理合同變更或解除手續(xù)。652580第十一條違約責任11.1違約情形(1)測繪方未按時提交測繪成果;(2)測繪成果不符合質(zhì)量要求;(3)測繪方泄露保密信息;(4)委托方未按時支付測繪費用。11.2違約責任承擔(1)違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;(2)因違約導致合同無法履行的,違約方應承擔全部責任。11.3違約責任追究違約責任的追究由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。652581第十二條合同終止與清算12.1終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)合同終止。12.2清算程序(1)雙方對合同終止前的經(jīng)濟往來進行核對;(2)測繪方提交測繪成果及相關資料;(3)委托方支付剩余測繪費用;(4)雙方簽訂合同終止書;(5)辦理合同終止手續(xù)。12.3清算責任合同終止后的清算責任由雙方承擔,具體事宜按照合同約定執(zhí)行。652582第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效,至測繪工作完成并驗收合格之日終止。13.3終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除或合同終止。13.4終止時間合同終止時間以雙方簽訂的合同終止書為準。652583第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3其他事項本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正652584第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致,介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于:(1)提供專業(yè)技術服務;(2)提供咨詢意見;(3)協(xié)助合同履行;(4)承擔部分或全部合同責任。652585第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中,因自身原因造成損失時,對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中,如需調(diào)整第三方責任限額,甲乙雙方應協(xié)商一致,并書面通知第三方。6525第十七條第三方責權利17.1第三方權利(1)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商,享有相應的權利;(2)在履行合同過程中,享有知情權、參與權和監(jiān)督權;(3)有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(1)按照合同約定或雙方協(xié)商,履行相應的義務;(2)對甲乙雙方承擔的責任限額內(nèi),承擔相應的賠償責任;(3)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。652587第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分(1)甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任;(2)第三方在責任限額內(nèi)對甲乙雙方承擔賠償責任;(3)第三方因自身原因造成損失,由第三方自行承擔。18.2權利劃分(1)甲乙雙方享有合同約定的權利;(2)第三方享有合同約定的權利;(3)第三方在履行合同過程中,享有知情權、參與權和監(jiān)督權。652588第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后,可向第三方發(fā)出介入申請,第三方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后,應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確各方責任、權利和義務。19.3

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