2024年度帶產(chǎn)權(quán)景觀(guān)房帶健身房商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶產(chǎn)權(quán)景觀(guān)房帶健身房商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3交易金額2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.2使用權(quán)確認(rèn)2.3房屋附屬設(shè)施3.交易支付3.1支付方式3.2付款時(shí)間3.3逾期付款處理4.交付與驗(yàn)收4.1房屋交付4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證范圍5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修保養(yǎng)時(shí)間10.附屬設(shè)施使用與維護(hù)10.1健身房使用10.2健身房維護(hù)10.3使用費(fèi)用11.房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)類(lèi)型11.2保險(xiǎn)期限11.3保險(xiǎn)費(fèi)用12.交房前的權(quán)利義務(wù)12.1交房前權(quán)利12.2交房前義務(wù)12.3交房前費(fèi)用13.合同終止與終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的權(quán)利義務(wù)14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息（1）房屋坐落：[具體地址]。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。（3）房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。（4）房屋用途：[房屋用途]。1.3交易金額（1）房屋總價(jià)：人民幣[金額]元整。（2）支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。（3）支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。第二條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）出賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）出賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受方名下。2.2使用權(quán)確認(rèn)（1）買(mǎi)受方在支付全部房款后，取得房屋的使用權(quán)。（2）出賣(mài)方不得在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，擅自占有或使用房屋。2.3房屋附屬設(shè)施（1）房屋附屬設(shè)施包括：[列出所有附屬設(shè)施，如健身房、游泳池等]。（2）附屬設(shè)施的使用權(quán)與房屋使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。第三條交易支付3.1支付方式（1）買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付房款。（2）支付方式包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.2付款時(shí)間（1）首付款：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款[金額]元。（2）尾款：買(mǎi)受方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付尾款[金額]元。3.3逾期付款處理（1）買(mǎi)受方逾期付款的，應(yīng)按每日[逾期付款比例]向出賣(mài)方支付違約金。（2）出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付逾期付款的違約金及房屋占有使用費(fèi)。第四條交付與驗(yàn)收4.1房屋交付（1）出賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交房日期前，將房屋交付給買(mǎi)受方。（2）交房時(shí)，房屋應(yīng)符合合同約定的交付條件。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）買(mǎi)受方應(yīng)在收到房屋后[具體時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收時(shí)間（1）買(mǎi)受方應(yīng)在交房后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。（2）買(mǎi)受方未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、防水、保溫、門(mén)窗等主要設(shè)施。（2）合同約定的其他質(zhì)量保證事項(xiàng)。5.2質(zhì)量保證期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等主要設(shè)施的質(zhì)量保證期限為[具體時(shí)間]年。（2）其他設(shè)施的質(zhì)量保證期限為[具體時(shí)間]年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）買(mǎi)受方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方。（2）出賣(mài)方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）出賣(mài)方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）買(mǎi)受方未按合同約定支付房款或逾期支付房款。（3）雙方約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金[金額]元。（2）買(mǎi)受方違約的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金[金額]元。6.3違約金計(jì)算（1）違約金按逾期天數(shù)或違約金額的比例計(jì)算。（2）違約金計(jì)算公式：[具體計(jì)算公式]。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地或合同簽訂地。（2）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。第十條房屋維修與保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任（1）出賣(mài)方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）買(mǎi)受方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用房屋，避免人為損壞。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用（1）在質(zhì)量保證期內(nèi)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。（2）質(zhì)量保證期外，維修保養(yǎng)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。9.3維修保養(yǎng)時(shí)間（1）維修保養(yǎng)應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。（2）維修保養(yǎng)時(shí)間不影響買(mǎi)受方正常使用房屋。第十一條附屬設(shè)施使用與維護(hù)10.1健身房使用（1）健身房使用時(shí)間：[具體時(shí)間]。（2）健身房使用規(guī)則：[列出健身房使用規(guī)則]。10.2健身房維護(hù)（1）健身房維護(hù)責(zé)任：[列出維護(hù)責(zé)任]。（2）健身房維護(hù)費(fèi)用：[列出費(fèi)用]。10.3使用費(fèi)用（1）健身房使用費(fèi)用：[具體費(fèi)用]。（2）費(fèi)用支付方式：[支付方式]。第十二條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)類(lèi)型（1）房屋保險(xiǎn)：[具體保險(xiǎn)類(lèi)型]。（2）附屬設(shè)施保險(xiǎn)：[具體保險(xiǎn)類(lèi)型]。11.2保險(xiǎn)期限（1）房屋保險(xiǎn)期限：[具體期限]。（2）附屬設(shè)施保險(xiǎn)期限：[具體期限]。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]。（2）附屬設(shè)施保險(xiǎn)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]。第十三條交房前的權(quán)利義務(wù)12.1交房前權(quán)利（1）買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。12.2交房前義務(wù)（1）出賣(mài)方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）出賣(mài)方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。12.3交房前費(fèi)用（1）交房前產(chǎn)生的費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。（3）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。第二條甲乙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任范圍包括但不限于提供虛假信息、違反保密協(xié)議、未按時(shí)完成工作等。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的[具體比例]。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)工作。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方保密責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2保密范圍（1）保密范圍包括但不限于甲乙雙方的交易信息、房屋信息、第三方提供的資料等。（2）保密期限為合同履行期間及終止后的[具體時(shí)間]。第六條第三方退出合同6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或達(dá)到退出條件時(shí)，第三方可退出合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致后，第三方可退出合同。6.2第三方退出程序（1）第三方退出合同前，應(yīng)通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)第三方退出。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式（1）第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地或合同簽訂地。（2）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第八條第三方變更與解除8.1第三方變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，可變更或解除合同。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。8.2第三方解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3第三方變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、建筑面積等。說(shuō)明：作為證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，是合同簽訂和履行的必要附件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易雙方權(quán)益。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費(fèi)繳納金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要憑證。4.附屬設(shè)施使用協(xié)議要求：清晰、完整，明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則、費(fèi)用等。說(shuō)明：針對(duì)健身房、游泳池等附屬設(shè)施，明確使用條件和費(fèi)用。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說(shuō)明：證明房屋及附屬設(shè)施已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：針對(duì)第三方介入合同履行的情況，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：針對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提供解決途徑。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，針對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，提供補(bǔ)充條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[金額]元。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款或支付房款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[金額]元。示例：乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、違反保密協(xié)議、未按時(shí)完成工作等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金[金額]元。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租房屋、違反法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2024年度帶產(chǎn)權(quán)景觀(guān)房帶健身房商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施4.1產(chǎn)權(quán)歸屬4.2附屬設(shè)施說(shuō)明5.健身房設(shè)施及使用5.1健身房設(shè)施5.2健身房使用規(guī)定6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：健身房使用說(shuō)明12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：_______________1.1.3買(mǎi)方住所：_____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：_________________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：_______________1.2.3賣(mài)方住所：_____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：_________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：________________2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.1.3房地產(chǎn)詳細(xì)地址：________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積：__________________2.2.2房地產(chǎn)使用面積：_________________2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房地產(chǎn)層數(shù)：____________________2.3.2房地產(chǎn)戶(hù)型：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：__________________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)交易總價(jià)：_________________3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：________________3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款比例：__________________3.2.3首付款支付時(shí)間：_________________3.2.4余額支付方式：__________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_________________3.3.2余額支付時(shí)間：__________________4.產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施4.1產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)自合同生效之日起歸買(mǎi)方所有4.2附屬設(shè)施說(shuō)明4.2.1房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：________________4.2.2健身房設(shè)施包括：____________________5.健身房設(shè)施及使用5.1健身房設(shè)施5.1.1健身房面積：_____________________5.1.2健身房設(shè)備：______________________5.2健身房使用規(guī)定5.2.1使用時(shí)間：______________________5.2.2使用規(guī)則：______________________6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：_________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同約定6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序：______________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.3賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題8.1.4買(mǎi)方未按約定時(shí)間完成房屋裝修8.1.5雙方違反合同約定的其他情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的萬(wàn)分之五，并承擔(dān)相應(yīng)利息。8.2.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五，并賠償買(mǎi)方因此造成的損失。8.2.3賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。8.2.4買(mǎi)方未按約定時(shí)間完成房屋裝修的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五。8.2.5雙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)根據(jù)違約行為及造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：健身房使用說(shuō)明11.2.1健身房使用說(shuō)明文本12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期：__________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，買(mǎi)方執(zhí)______份，賣(mài)方執(zhí)______份。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方的費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?6.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的合同關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的前提條件17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議確定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。17.4第三方的責(zé)任承擔(dān)17.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.5第三方的責(zé)任免除17.5.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方的退出機(jī)制20.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、繼續(xù)履行合同等。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在