2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同交易安全保障措施及流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同交易安全保障措施及流程本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)裝修情況3.交易安全保障措施3.1交易雙方身份驗(yàn)證3.2房產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)3.3交易資金監(jiān)管3.4交易風(fēng)險(xiǎn)提示3.5交易糾紛處理機(jī)制4.交易流程4.1簽訂合同4.2資金監(jiān)管4.3房產(chǎn)過戶4.4交易稅費(fèi)繳納4.5交易完成確認(rèn)5.交易雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利義務(wù)6.交易資金支付方式6.1首付款支付6.2尾款支付6.3預(yù)付款支付6.4資金監(jiān)管賬戶7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)繳納主體7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.交易違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更與解除13.4合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的個(gè)人房產(chǎn)買賣交易。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落出賣方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房產(chǎn)證登記地址與實(shí)際地址一致。2.2房產(chǎn)面積出賣方所售房產(chǎn)面積為____平方米，具體以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)權(quán)屬出賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并已依法取得房屋所有權(quán)證書。2.4房產(chǎn)證號(hào)該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為____號(hào)。2.5房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為____，不得用于____等違法用途。2.6房產(chǎn)裝修情況該房產(chǎn)目前裝修狀況為____，出賣方保證所提供信息真實(shí)準(zhǔn)確。3.交易安全保障措施3.1交易雙方身份驗(yàn)證買賣雙方在簽訂本合同時(shí)，須提供有效身份證件，并接受對(duì)方身份驗(yàn)證。3.2房產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)出賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證原件，由買方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行權(quán)屬核實(shí)。3.3交易資金監(jiān)管交易資金實(shí)行第三方監(jiān)管，確保交易資金安全。3.4交易風(fēng)險(xiǎn)提示買賣雙方在交易過程中應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)，并按照合同約定采取措施規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。3.5交易糾紛處理機(jī)制如發(fā)生交易糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.交易流程4.1簽訂合同買賣雙方在核實(shí)房產(chǎn)信息無誤后，簽訂本合同。4.2資金監(jiān)管買方將首付款支付至第三方監(jiān)管賬戶，待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付尾款。4.3房產(chǎn)過戶買賣雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4交易稅費(fèi)繳納買賣雙方按照國家規(guī)定繳納交易稅費(fèi)，具體稅種及金額詳見附件。4.5交易完成確認(rèn)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，交易稅費(fèi)繳納完畢后，買賣雙方確認(rèn)交易完成。5.交易雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.1.1買方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料。5.1.2買方有權(quán)在交易過程中了解房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)證明。5.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.3賣方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料。6.交易資金支付方式6.1首付款支付買方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首付款，首付款金額為____元。6.2尾款支付房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)在____日內(nèi)支付尾款，尾款金額為____元。6.3預(yù)付款支付如買賣雙方約定預(yù)付款，預(yù)付款金額為____元，買方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付。6.4資金監(jiān)管賬戶交易資金監(jiān)管賬戶由____銀行設(shè)立，賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬號(hào)：____戶名：____7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅等。7.2稅費(fèi)繳納主體交易稅費(fèi)由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，具體繳納時(shí)間詳見附件。8.交易違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與合同約定不符。8.1.2買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____元，或按實(shí)際損失賠償。8.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為____元，或按實(shí)際損失賠償。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同終止條件11.3.1交易完成。11.3.2合同解除。11.3.3合同約定的其他終止條件。11.4合同終止時(shí)間本合同自____年____月____日終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂雙方共同所有。13.3合同變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，變更或解除本合同需經(jīng)雙方書面同意。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方以外的，為交易提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)信息核實(shí)2.交易資金監(jiān)管3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.交易稅費(fèi)繳納5.爭(zhēng)議調(diào)解16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定行事，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2責(zé)任限額范圍1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失。2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致買賣雙方損失。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)向買賣雙方賠償。2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。2.甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻礙第三方履行職責(zé)。18.2第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.3第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)買賣雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。2.乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.3第三方與買賣雙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)買賣雙方均負(fù)有責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。2.買賣雙方對(duì)第三方的工作成果均有權(quán)提出意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或房產(chǎn)證專用章。說明：本附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，確保交易房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。2.交易稅費(fèi)清單要求：列明交易稅費(fèi)種類、金額及繳納時(shí)間。說明：本附件用于明確交易稅費(fèi)承擔(dān)主體及繳納時(shí)間，確保交易稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，提供房產(chǎn)的測(cè)繪數(shù)據(jù)。說明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)面積，確保交易面積的真實(shí)性。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：由買賣雙方與第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂，明確交易資金監(jiān)管事項(xiàng)。說明：本附件用于確保交易資金安全，防止交易過程中出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。6.交易合同要求：本合同正本及副本，一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份。說明：本附件用于證明買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的有效性。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或繳稅憑證。說明：本附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，確保交易合法合規(guī)。8.交易糾紛調(diào)解協(xié)議要求：如發(fā)生交易糾紛，雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議。說明：本附件用于證明雙方已解決糾紛，確保交易順利進(jìn)行。9.交易完成確認(rèn)書要求：交易完成后，雙方簽訂的確認(rèn)書。說明：本附件用于證明交易已順利完成，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與合同約定不符。1.2買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方違約2.1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____元，或按實(shí)際損失賠償。2.1.2賣方交付的房產(chǎn)與合同約定不符，應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2買方違約2.2.1買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為____元，或按實(shí)際損失賠償。2.2.2買方拒絕支付交易款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約2.3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2第三方違約導(dǎo)致交易損失，應(yīng)向買賣雙方賠償損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金____元，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.買方未按時(shí)支付首付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金____元，或按實(shí)際損失賠償。3.第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因過失導(dǎo)致過戶失敗，第三方應(yīng)向買賣雙方賠償損失____元。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同交易安全保障措施及流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易安全保障措施3.1資金監(jiān)管3.1.1資金監(jiān)管方式3.1.2資金監(jiān)管賬戶3.1.3資金監(jiān)管期限3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)核實(shí)3.2.1產(chǎn)權(quán)核實(shí)流程3.2.2產(chǎn)權(quán)核實(shí)期限3.3房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.交易流程及時(shí)間安排4.1簽約階段4.2資金監(jiān)管階段4.3房產(chǎn)過戶階段4.4交房及售后服務(wù)階段5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定5.2付款方式及期限5.3逾期付款責(zé)任6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同未盡事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1房產(chǎn)過戶11.2資金返還11.3稅費(fèi)結(jié)算12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)報(bào)告12.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人員13.3簽署文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：________________房產(chǎn)編號(hào)：________________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：________________（平方米）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號(hào)：________________產(chǎn)權(quán)人：________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.交易安全保障措施3.1資金監(jiān)管3.1.1資金監(jiān)管方式交易雙方同意采用第三方資金監(jiān)管方式，確保交易資金安全。3.1.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶由第三方機(jī)構(gòu)設(shè)立，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬戶號(hào)碼：________________開戶行：________________3.1.3資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)核實(shí)3.2.1產(chǎn)權(quán)核實(shí)流程甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。3.2.2產(chǎn)權(quán)核實(shí)期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)核實(shí)。3.3房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格、交易雙方信用等方面。3.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用實(shí)地調(diào)查、資料審查、信用評(píng)估等方式進(jìn)行。3.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，交易雙方應(yīng)采取相應(yīng)措施予以應(yīng)對(duì)，如調(diào)整交易價(jià)格、增加保證金等。4.交易流程及時(shí)間安排4.1簽約階段交易雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂。4.2資金監(jiān)管階段交易雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成資金監(jiān)管手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶階段交易雙方應(yīng)在資金監(jiān)管結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4交房及售后服務(wù)階段交易雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)完成交房及售后服務(wù)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式及期限交易價(jià)格分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；第二期：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；第三期：交房及售后服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。5.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由交易雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式交易雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________________仲裁規(guī)則：________________9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)報(bào)告附件二：資金監(jiān)管協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件9.2合同附件效力合同附件的效力以合同為準(zhǔn)，若附件內(nèi)容與合同不一致，以合同為準(zhǔn)。9.3合同未盡事宜合同未盡事宜，可由交易雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同解除及終止后的處理11.1房產(chǎn)過戶11.2資金返還合同解除或終止后，若已支付的部分款項(xiàng)未達(dá)到合同約定目的，交易雙方應(yīng)協(xié)商返還。11.3稅費(fèi)結(jié)算合同解除或終止后，交易雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定結(jié)算稅費(fèi)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)報(bào)告12.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________________簽署。13.2簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為本次交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：為交易雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛解決等服務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)交易文件進(jìn)行公證，確保交易的真實(shí)性和合法性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由交易雙方在合同中約定，具體如下：1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過交易總價(jià)的____%。2.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額不超過交易總價(jià)的____%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的____%。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過公證服務(wù)費(fèi)用的____%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守交易雙方的約定，不得超越自身職責(zé)范圍，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2信息保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3糾紛解決若第三方在履行職責(zé)過程中與交易雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的第三方責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)予以認(rèn)可。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保交易安全、合法、順利進(jìn)行。16.4合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，交易雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.5合同解除若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，交易雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，交易雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方介入期間，交易雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入結(jié)束后，交易雙方應(yīng)按照合同約定完成交易手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)報(bào)告要求：由乙方或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等信息。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：資金監(jiān)管協(xié)議要求：由交易雙方與第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂，明確資金監(jiān)管方式、賬戶信息、監(jiān)管期限等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于確保交易資金安全。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：由交易雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：該協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：該手續(xù)作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。5.附件五：交易稅費(fèi)結(jié)算單要求：由交易雙方及稅務(wù)部門出具，用于證明交易稅費(fèi)已結(jié)算。說明：該結(jié)算單作為合同附件，用于證明交易稅費(fèi)的支付情況。6.附件六：交易雙方身份證復(fù)印件要求：交易雙方身份證復(fù)印件，用于證明交易雙方的主體資格。說明：該復(fù)印件作為合同附件，用于證明交易雙方的合法身份。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由交易雙方與第三方服務(wù)提供方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____%。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方逾期支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的____%作為違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)提供方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償交易雙方因此遭受的損失。示例：若第三方服務(wù)提供方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向交易雙方支付____%的違約金。4.違約行為：交易雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.違約行為：交易過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等違法行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方在交易過程中存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失金額的____%。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同交易安全保障措施及流程2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義1.4安全保障措施定義1.5流程定義2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.2合同生效條件2.3合同備案與登記3.房產(chǎn)信息核實(shí)3.1房產(chǎn)基本情況核實(shí)3.2房產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)3.3房產(chǎn)交易限制核實(shí)4.交易安全保障措施4.1交易資金監(jiān)管4.2房產(chǎn)交易信息保密4.3房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防范4.4交易過程安全保障5.交易流程5.1交易前準(zhǔn)備5.2交易申請(qǐng)與審核5.3交易資金劃轉(zhuǎn)5.4交易過戶登記5.5交易尾款支付6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)6.2賣方權(quán)利義務(wù)6.3買賣雙方共同權(quán)利義務(wù)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1買方稅費(fèi)承擔(dān)7.2賣方稅費(fèi)承擔(dān)7.3雙方協(xié)商稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)信息核實(shí)報(bào)告11.2交易資金監(jiān)管協(xié)議11.3交易稅費(fèi)繳納證明11.4爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同解除與終止后的處理13.1交易款項(xiàng)返還13.2房產(chǎn)返還13.3爭(zhēng)議解決后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施，以及法律規(guī)定的其他附屬權(quán)利。1.2買賣雙方定義甲方（賣方）：指將房產(chǎn)出售給乙方的自然人、法人或其他組織。乙方（買方）：指購買甲方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3合同定義本合同是指甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。1.4安全保障措施定義安全保障措施是指為保障交易安全，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，雙方采取的具體措施，包括但不限于資金監(jiān)管、信息保密、風(fēng)險(xiǎn)防范等。1.5流程定義流程是指本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循的步驟和程序，包括但不限于交易前準(zhǔn)備、交易申請(qǐng)與審核、交易資金劃轉(zhuǎn)等。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽訂。2.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，合同自過戶登記之日起生效。第三條房產(chǎn)信息核實(shí)3.1房產(chǎn)基本情況核實(shí)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.2房產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，并承諾在交易過程中配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)交易限制核實(shí)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)是否存在交易限制，如存在限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條交易安全保障措施4.1交易資金監(jiān)管交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.2房產(chǎn)交易信息保密雙方應(yīng)對(duì)交易過程中的信息保密，不得向任何第三方泄露。4.3房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防范雙方應(yīng)采取必要措施防范交易風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于調(diào)查房產(chǎn)權(quán)屬、核實(shí)交易資金等。第五條交易流程5.1交易前準(zhǔn)備雙方應(yīng)于合同簽訂前完成房產(chǎn)信息核實(shí)、交易資金準(zhǔn)備等工作。5.2交易申請(qǐng)與審核乙方應(yīng)向甲方提交交易申請(qǐng)，甲方應(yīng)審核乙方資格，確認(rèn)交易條件。5.3交易資金劃轉(zhuǎn)經(jīng)雙方同意，交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)按約定時(shí)間劃轉(zhuǎn)。5.4交易過戶登記雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，確保交易合法有效。5.5交易尾款支付交易尾款支付時(shí)間、方式由雙方協(xié)商確定。第六條買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)買方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)信息，并享有合同約定的權(quán)利。6.2賣方權(quán)利義務(wù)賣方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，并履行合同約定的義務(wù)。6.3買賣雙方共同權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信交易，共同保障交易安全。第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1買方稅費(fèi)承擔(dān)買方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2賣方稅費(fèi)承擔(dān)賣方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。7.3雙方協(xié)商稅費(fèi)承擔(dān)如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形（1）一方未按合同約定支付交易款項(xiàng)；（2）一方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（3）一方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要交易信息；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金金額為____；（2）賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）一方發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或因法定事由解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的通知；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理雙方債權(quán)債務(wù)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)信息核實(shí)報(bào)告房產(chǎn)信息核實(shí)報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2交易資金監(jiān)管協(xié)議交易資金監(jiān)管協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3交易稅費(fèi)繳納證明交易稅費(fèi)繳納證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.4爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于交易細(xì)節(jié)、雙方約定等。12.3合同變更與補(bǔ)充程序（1）簽訂合同變更或補(bǔ)充協(xié)議；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）變更或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件。第十三條合同解除與終止后的處理13.1交易款項(xiàng)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，返還交易款項(xiàng)。13.2房產(chǎn)返還合同解除或終止后，房產(chǎn)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，返還給原所有權(quán)人。13.3爭(zhēng)議解決后續(xù)處理合同解除或終止后，爭(zhēng)議解決后續(xù)處理按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）甲乙雙方按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及本合同約定；（2）對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)；（2）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題；（3）協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理、公平。4.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，但應(yīng)協(xié)助雙方完成交易。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合作協(xié)議中明確第三方介入的具體職責(zé)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。第七條第三方介入時(shí)的額外說明7.1第三方介入時(shí)的額外說明（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝