2024版回遷住宅買賣及家居安全檢測服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷住宅買賣及家居安全檢測服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.買賣標(biāo)的物信息2.1回遷住宅基本情況2.2回遷住宅權(quán)屬情況2.3回遷住宅附屬設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房屋驗收及質(zhì)量保證5.1驗收時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.家居安全檢測服務(wù)6.1檢測項目6.2檢測時間6.3檢測費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：家居安全檢測報告11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：家居安全檢測報告第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2協(xié)議雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.買賣標(biāo)的物信息2.1回遷住宅基本情況標(biāo)的房屋坐落：[具體地址]建筑面積：[平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]裝修狀況：[裝修情況描述，如毛坯房、簡裝修等]2.2回遷住宅權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]2.3回遷住宅附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：[列出附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格標(biāo)的房屋總價款為：[人民幣大寫及小寫金額]3.2付款方式（1）首付：[首付比例及金額]（2）尾款：[尾款支付比例及金額]3.3付款時間（1）首付支付時間：[具體日期]（2）尾款支付時間：[具體日期]4.交房時間及條件4.1交房時間出賣方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付買受方。4.2交房條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。（2）房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。（3）出賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。5.房屋驗收及質(zhì)量保證5.1驗收時間買受方應(yīng)在交房時間前[具體天數(shù)]內(nèi)完成房屋驗收。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證期限出賣方對房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年。6.家居安全檢測服務(wù)6.1檢測項目檢測項目包括：室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑材料安全、電器設(shè)備安全等。6.2檢測時間檢測時間應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。6.3檢測費用檢測費用為：[人民幣金額]，由買受方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房屋的。（2）買受方未按約定支付房款的。（3）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的[具體比例]。（2）買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]。（3）雙方違約的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務(wù)履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：家居安全檢測報告11.合同簽署11.1簽署時間[具體日期]11.2簽署地點[具體地點]11.3簽署人出賣方代表（簽字）：__________________買受方代表（簽字）：__________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)合同副本[具體份數(shù)]份，用于備案或送達(dá)等用途。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。13.3合同解除本合同在履行過程中，如出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方。14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：家居安全檢測報告14.3合同附件三：[如有其他附件，請列出][附件三內(nèi)容：[具體附件名稱]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、家居安全檢測等。（2）雙方協(xié)商一致，需要第三方作為見證人或協(xié)助執(zhí)行合同。（3）根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，需要第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，責(zé)任限額為中介服務(wù)費總額的[具體比例]。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估價值的[具體比例]。（3）檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測報告的責(zé)任限額為檢測費用總額的[具體比例]。（4）法律顧問：法律顧問對法律意見的責(zé)任限額為法律咨詢費用總額的[具體比例]。15.4第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方談判、辦理交易手續(xù)等。（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估，提供評估報告。（3）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行安全檢測，提供檢測報告。（4）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律問題。15.5第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便進(jìn)行評估。（3）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便進(jìn)行檢測。（4）法律顧問：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便提供法律意見。15.6第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍。（3）第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益，負(fù)有保密義務(wù)。15.7第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。（4）第三方完成工作后，向甲乙雙方提交相關(guān)報告或成果。15.8第三方介入的終止（1）第三方完成本合同約定的職責(zé)后，介入終止。（2）因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)的，介入終止。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入的，介入終止。15.9第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費用在合同附件中列明。15.10第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。15.11第三方介入的合同附件15.11.1第三方介入?yún)f(xié)議15.11.2第三方服務(wù)費用清單15.11.3第三方服務(wù)成果報告15.11.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交房時間及條件等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。3.第三方服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的具體項目、服務(wù)費用、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費用情況。4.第三方服務(wù)成果報告詳細(xì)要求：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，提供相應(yīng)的報告或成果，如評估報告、檢測報告等。說明：本附件用于證明第三方服務(wù)完成的證明文件。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除雙方責(zé)任。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。說明：本附件用于證明違約金的實際支付。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時，雙方達(dá)成的解決爭議的協(xié)議。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方達(dá)成的變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買受方支付違約金，違約金為房價款的[具體比例]。示例：出賣方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣萬元。（2）房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)。示例：房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用人民幣萬元由出賣方承擔(dān)。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]。示例：買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣萬元。（2）擅自變更房屋用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)房屋原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方擅自將房屋用于非法用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出賣方損失人民幣萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失人民幣萬元。（2）提供虛假報告責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在虛假內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失人民幣萬元。全文完。2024版回遷住宅買賣及家居安全檢測服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.買賣標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3附屬設(shè)施及設(shè)備3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4逾期付款責(zé)任4.居家安全檢測服務(wù)4.1檢測范圍4.2檢測項目4.3檢測標(biāo)準(zhǔn)4.4檢測費用4.5檢測時間及安排5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收時間及流程6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證6.2家居安全檢測報告保證6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量問題處理7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費承擔(dān)7.3過戶時間及期限8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024版回遷住宅買賣及家居安全檢測服務(wù)協(xié)議》。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為【協(xié)議簽訂日期】。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.買賣標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋坐落地址：【房屋坐落地址】房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米房屋戶型：【房屋戶型】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：住宅2.2房屋權(quán)屬證明甲方須提供房屋所有權(quán)證書，證明其對該房屋擁有合法處分權(quán)。2.3附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：【附屬設(shè)施及設(shè)備清單】3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣價格為人民幣【買賣價格】元整。3.2付款方式【付款方式】3.3付款時間及節(jié)點買方應(yīng)在【付款時間及節(jié)點】內(nèi)支付房款。3.4逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)按照【逾期付款利率】支付違約金。4.居家安全檢測服務(wù)4.1檢測范圍【檢測范圍】4.2檢測項目【檢測項目詳細(xì)內(nèi)容】4.3檢測標(biāo)準(zhǔn)檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合【檢測標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范】。4.4檢測費用檢測費用為人民幣【檢測費用】元。4.5檢測時間及安排檢測時間安排為【檢測時間】。5.交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間為【交付時間】。5.2交付條件【交付條件】5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：【驗收標(biāo)準(zhǔn)】5.4驗收時間及流程驗收時間為【驗收時間】，驗收流程如下：【驗收流程】6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時不存在影響居住安全和正常使用的質(zhì)量問題。6.2家居安全檢測報告保證檢測機(jī)構(gòu)出具的報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、有效，如檢測報告存在問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起【質(zhì)量保證期限】。6.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在【質(zhì)量問題處理期限】內(nèi)提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付【逾期付款違約金比例】的違約金。若買方在簽訂合同后單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款額【比例】的違約金。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付【逾期交付違約金比例】的違約金。若賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法居住，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項，并支付【比例】的違約金。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，本協(xié)議雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機(jī)構(gòu)】申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會名稱】。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件【合同解除條件詳細(xì)內(nèi)容】10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理【合同解除后的處理詳細(xì)內(nèi)容】11.合同變更11.1合同變更條件【合同變更條件詳細(xì)內(nèi)容】11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件【合同終止條件詳細(xì)內(nèi)容】12.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。12.3合同終止后的處理【合同終止后的處理詳細(xì)內(nèi)容】13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時通知對方。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.3保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同附件【合同附件詳細(xì)內(nèi)容】14.合同簽署14.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人【姓名】和乙方法定代表人【姓名】代表雙方簽署。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為【簽署日期】。14.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為【簽署地點】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、檢測、評估、擔(dān)保等服務(wù)的企業(yè)或個人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。2.檢測機(jī)構(gòu)：對房屋及家居安全進(jìn)行檢測，提供檢測報告。3.評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估，提供評估報告。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。5.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍如下：1.中介方：負(fù)責(zé)提供真實、有效的信息，協(xié)助雙方完成交易，但不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任。2.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的檢測報告，對檢測報告的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實、合理的評估報告，對評估報告的真實性、合理性承擔(dān)責(zé)任。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)按照約定，確保合同履行，對擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。5.法律顧問：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的法律咨詢，對法律咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.中介方：對于因中介方原因?qū)е碌膿p失，中介方承擔(dān)不超過【中介方責(zé)任限額】的賠償責(zé)任。2.檢測機(jī)構(gòu)：對于因檢測機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過【檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任限額】的賠償責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：對于因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過【評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額】的賠償責(zé)任。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對于因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過【擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額】的賠償責(zé)任。5.法律顧問：對于因法律顧問原因?qū)е碌膿p失，法律顧問承擔(dān)不超過【法律顧問責(zé)任限額】的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方與甲乙雙方：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方共同監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方的額外權(quán)利第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.4第三方的額外責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。17.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為【爭議解決機(jī)構(gòu)】。17.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供原件及復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：此證書為房屋權(quán)屬證明，是買賣雙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的重要文件。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：此合同為甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.居家安全檢測報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。說明：此報告為第三方檢測機(jī)構(gòu)對房屋及家居安全進(jìn)行的檢測結(jié)果，為買方提供安全保障。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：驗收內(nèi)容全面，驗收結(jié)果真實、客觀。說明：此報告為房屋交付時的驗收結(jié)果，為買方提供房屋質(zhì)量保障。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證齊全，金額與合同約定一致。說明：此憑證為買方支付房款的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同約定的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付【逾期付款違約金比例】的違約金。示例說明：若合同約定買方應(yīng)在30日內(nèi)支付房款，買方逾期5日，則應(yīng)支付【逾期付款違約金比例】×5的違約金。2.逾期交付違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付【逾期交付違約金比例】的違約金。示例說明：若合同約定賣方應(yīng)在60日內(nèi)交付房屋，賣方逾期10日，則應(yīng)支付【逾期交付違約金比例】×10的違約金。3.質(zhì)量問題違約行為：房屋存在影響居住安全和正常使用的質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退換責(zé)任，并支付【比例】的違約金。示例說明：房屋交付后發(fā)現(xiàn)漏水問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相當(dāng)于已付款額【比例】的違約金。4.未能履行第三方服務(wù)協(xié)議違約行為：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：檢測機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)出具檢測報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.爭議解決未能達(dá)成一致違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實和法律規(guī)定作出裁決。示例說明：甲乙雙方就房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)裁決，賣方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2024版回遷住宅買賣及家居安全檢測服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷住宅基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.居家安全檢測服務(wù)5.1檢測范圍5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)5.3檢測時間5.4檢測費用6.居家安全檢測結(jié)果及處理6.1檢測結(jié)果通知6.2修復(fù)責(zé)任及費用6.3質(zhì)保期限7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及終止日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.回遷住宅基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)人：3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)利獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；3.1.2甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付購房款；3.1.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)利獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；3.2.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付購房款；3.2.3乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為人民幣______元；4.1.2交易價格包含稅費。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付金額人民幣______元；4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣______元。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：______年______月______日；4.3.2尾款支付時間：______年______月______日。5.居家安全檢測服務(wù)5.1檢測范圍5.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全檢測；5.1.2電氣系統(tǒng)安全檢測；5.1.3水暖系統(tǒng)安全檢測；5.1.4消防設(shè)施安全檢測。5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)5.2.1檢測標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；5.2.2檢測結(jié)果應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3檢測時間5.3.1檢測時間：______年______月______日；5.3.2檢測地點：房屋所在地。5.4檢測費用5.4.1檢測費用為人民幣______元；5.4.2檢測費用由乙方承擔(dān)。6.居家安全檢測結(jié)果及處理6.1檢測結(jié)果通知6.1.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測完成后______個工作日內(nèi)向甲方發(fā)出檢測報告；6.1.2檢測報告應(yīng)詳細(xì)列出檢測項目、檢測結(jié)果及存在問題。6.2修復(fù)責(zé)任及費用6.2.1對于檢測中發(fā)現(xiàn)的隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；6.2.2修復(fù)費用按照實際發(fā)生費用計算，由甲方承擔(dān)。6.3質(zhì)保期限6.3.1質(zhì)保期限為______年；6.3.2質(zhì)保期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.1.1雙方應(yīng)在合同條款達(dá)成一致后簽訂本合同；7.1.2簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保無異議。7.2合同生效7.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2買賣雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因一方違約，另一方依法解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；9.1.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；9.1.3甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；9.2.2乙方未按約定時間交付購房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；9.2.3乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害和社會事件；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同履行期限相應(yīng)順延。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋安全檢測報告等。12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期：______年______月______日；12.2合同終止日期：______年______月______日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份；14.合同簽署日期14.1甲方簽署日期：______年______月______日；14.2乙方簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、檢測、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣交易過程中的中介服務(wù)、房屋安全檢測、房屋評估、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入條件16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，并在合作協(xié)議中明確；17.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的金額的______%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；18.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)