2024版冷鏈貨物堆場(chǎng)租賃及冷鏈物流管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冷鏈貨物堆場(chǎng)租賃及冷鏈物流管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3.雙方聯(lián)系方式2.堆場(chǎng)租賃基本信息2.1.堆場(chǎng)位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.堆場(chǎng)使用規(guī)范3.1.堆場(chǎng)使用范圍3.2.貨物堆放要求3.3.安全管理規(guī)定3.4.環(huán)境保護(hù)要求4.冷鏈物流管理服務(wù)內(nèi)容4.1.冷鏈貨物倉儲(chǔ)管理4.2.冷鏈貨物裝卸服務(wù)4.3.冷鏈貨物運(yùn)輸服務(wù)4.4.冷鏈貨物監(jiān)控及追溯5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1.提供符合要求的冷鏈物流服務(wù)5.2.保證堆場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行5.3.保障貨物安全及完整5.4.維護(hù)堆場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生6.甲方法定責(zé)任與義務(wù)6.1.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用6.2.依法辦理貨物進(jìn)出手續(xù)6.3.負(fù)責(zé)貨物的安全及完好6.4.遵守堆場(chǎng)使用規(guī)范7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：堆場(chǎng)租賃協(xié)議11.2.附件二：冷鏈物流服務(wù)清單11.3.附件三：貨物清單12.合同其他約定12.1.通知及送達(dá)方式12.2.合同修改及補(bǔ)充12.3.合同解除及終止后的處理13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3.雙方聯(lián)系方式：1.3.1.甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.3.乙方聯(lián)系電話：139001390002.堆場(chǎng)租賃基本信息2.1.堆場(chǎng)位置及面積：位于市區(qū)路號(hào)，總面積為500平方米。2.2.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.3.租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付，逾期未支付按每日千分之五計(jì)收滯納金。2.4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，屆時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。3.堆場(chǎng)使用規(guī)范3.1.堆場(chǎng)使用范圍：僅限于冷鏈貨物儲(chǔ)存、裝卸及臨時(shí)中轉(zhuǎn)。3.2.貨物堆放要求：貨物應(yīng)按照類別、規(guī)格、批次進(jìn)行分類堆放，并留有足夠的空間保證通道暢通。3.3.安全管理規(guī)定：甲方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全、食品安全等管理規(guī)定，確保堆場(chǎng)安全。3.4.環(huán)境保護(hù)要求：甲方應(yīng)采取措施減少堆場(chǎng)對(duì)環(huán)境的影響，不得排放有害物質(zhì)。4.冷鏈物流管理服務(wù)內(nèi)容4.1.冷鏈貨物倉儲(chǔ)管理：乙方負(fù)責(zé)提供符合冷鏈要求的倉儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物入庫、出庫、盤點(diǎn)等。4.2.冷鏈貨物裝卸服務(wù)：乙方提供貨物裝卸服務(wù)，確保貨物在裝卸過程中不受損壞。4.3.冷鏈貨物運(yùn)輸服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)貨物的短途運(yùn)輸，確保貨物在運(yùn)輸過程中溫度穩(wěn)定。4.4.冷鏈貨物監(jiān)控及追溯：乙方應(yīng)建立貨物監(jiān)控及追溯系統(tǒng)，確保貨物在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程中的溫度及狀態(tài)可追溯。5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1.提供符合要求的冷鏈物流服務(wù)：乙方需確保提供的冷鏈物流服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.保證堆場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行：乙方負(fù)責(zé)堆場(chǎng)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3.保障貨物安全及完整：乙方需采取必要措施，確保貨物在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程中的安全及完整性。5.4.維護(hù)堆場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)堆場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持堆場(chǎng)整潔。6.甲方法定責(zé)任與義務(wù)6.1.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2.依法辦理貨物進(jìn)出手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理貨物進(jìn)出堆場(chǎng)的各項(xiàng)手續(xù)，確保合法合規(guī)。6.3.負(fù)責(zé)貨物的安全及完好：甲方需確保所儲(chǔ)存貨物的安全及完好，不得因自身原因造成貨物損失。6.4.遵守堆場(chǎng)使用規(guī)范：甲方應(yīng)遵守合同約定的堆場(chǎng)使用規(guī)范，不得違規(guī)操作。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；若甲方違反堆場(chǎng)使用規(guī)范，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.乙方違約責(zé)任：若乙方未提供符合要求的冷鏈物流服務(wù)，導(dǎo)致貨物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若乙方未按時(shí)維護(hù)堆場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，雙方協(xié)商確定具體比例，違約方應(yīng)在收到違約金通知后七日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。9.合同解除9.1.1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并妥善處理已履行的部分，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同后，合同終止。10.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。11.合同附件11.1.附件一：堆場(chǎng)租賃協(xié)議11.2.附件二：冷鏈物流服務(wù)清單11.3.附件三：貨物清單12.合同其他約定12.1.通知及送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2.合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人簽字：甲方：；乙方：14.合同附件清單14.1.附件一：堆場(chǎng)租賃協(xié)議14.2.附件二：冷鏈物流服務(wù)清單14.3.附件三：貨物清單14.4.附件四：雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件14.5.附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議，引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、貨物檢驗(yàn)等。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和第三方的基本情況。16.2.雙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和證明材料。17.3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取的介入費(fèi)用的一倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即停止介入，并告知甲乙雙方及相關(guān)部門。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件：合作協(xié)議約定的目的實(shí)現(xiàn)或終止條件成立。21.2.第三方介入的終止程序：第三方應(yīng)在終止條件成立后五日內(nèi)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1.第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。23.第三方介入的法律適用23.1.第三方介入的行為適用中華人民共和國(guó)法律。23.2.如第三方介入涉及國(guó)際爭(zhēng)議，應(yīng)適用相關(guān)國(guó)際條約或國(guó)際慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：堆場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：冷鏈物流服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明乙方提供的各項(xiàng)冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為乙方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，明確了服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：貨物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、溫度要求等信息。說明：本附件為貨物管理的基礎(chǔ)，有助于確保貨物在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程中的安全。4.附件四：雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：本附件用于驗(yàn)證雙方代表的身份，確保合同的有效性。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證等。說明：本附件為雙方履行合同所需的其他法律文件，確保雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方于2024年2月1日未支付1月份租金，則應(yīng)從2月2日起支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供符合要求的冷鏈物流服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的貨物損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方在運(yùn)輸過程中導(dǎo)致貨物損壞，則應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過其收取的介入費(fèi)用的一倍。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因失誤導(dǎo)致甲方損失，則應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致貨物無法按時(shí)交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版冷鏈貨物堆場(chǎng)租賃及冷鏈物流管理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地使用年限4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整5.冷鏈物流管理5.1物流管理服務(wù)內(nèi)容5.2物流管理責(zé)任5.3物流管理費(fèi)用6.貨物存儲(chǔ)6.1貨物存儲(chǔ)規(guī)定6.2貨物存儲(chǔ)費(fèi)用6.3貨物存儲(chǔ)責(zé)任7.設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備更新8.安全與環(huán)保8.1安全規(guī)定8.2環(huán)保要求8.3安全與環(huán)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“冷鏈貨物”指需要在特定溫度下儲(chǔ)存、運(yùn)輸和處理的貨物，包括食品、藥品等。1.1.2“冷鏈物流”指在特定溫度下對(duì)冷鏈貨物進(jìn)行儲(chǔ)存、運(yùn)輸和配送的物流活動(dòng)。1.1.3“堆場(chǎng)”指乙方提供的用于冷鏈貨物儲(chǔ)存的場(chǎng)地。1.1.4“甲方”指租用乙方堆場(chǎng)進(jìn)行冷鏈物流業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.5“乙方”指提供冷鏈貨物堆場(chǎng)租賃及冷鏈物流管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中如無特殊說明，所有術(shù)語均按照上述定義解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1堆場(chǎng)位于：_________。3.1.2堆場(chǎng)地理坐標(biāo)：_________。3.2場(chǎng)地面積3.2.1堆場(chǎng)總面積為：_________平方米。3.2.2有效使用面積為：_________平方米。3.3場(chǎng)地使用年限3.3.1本合同租賃期限為：_________年。3.3.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為：_________元。4.1.2租金支付方式：_________。4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月租金應(yīng)在每月_________日前支付。4.2.2逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為：_________。4.3租金調(diào)整4.3.1租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，除非因不可抗力因素導(dǎo)致成本上漲。5.冷鏈物流管理5.1物流管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)提供冷鏈貨物儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送的物流管理服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)確保冷鏈貨物在儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送過程中的溫度控制。5.2物流管理責(zé)任5.2.1乙方對(duì)冷鏈貨物在儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送過程中的損失負(fù)責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)確保冷鏈貨物在儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送過程中的安全。5.3物流管理費(fèi)用5.3.1物流管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方支付。6.貨物存儲(chǔ)6.1貨物存儲(chǔ)規(guī)定6.1.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的貨物存儲(chǔ)規(guī)范進(jìn)行儲(chǔ)存。6.1.2甲方不得將易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品存放在堆場(chǎng)。6.2貨物存儲(chǔ)費(fèi)用6.2.1貨物存儲(chǔ)費(fèi)用按實(shí)際存儲(chǔ)面積及存儲(chǔ)時(shí)間計(jì)算。6.2.2貨物存儲(chǔ)費(fèi)用由甲方支付。6.3貨物存儲(chǔ)責(zé)任6.3.1乙方對(duì)甲方在堆場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存的貨物安全負(fù)責(zé)。6.3.2甲方對(duì)在堆場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存的貨物安全負(fù)有連帶責(zé)任。7.設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1堆場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）_________；（2）_________；（3）_________；（4）_________；7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)堆場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。7.2.2甲方應(yīng)愛護(hù)堆場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。7.3設(shè)施設(shè)備更新7.3.1如需更新堆場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。8.安全與環(huán)保8.1安全規(guī)定8.1.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保貨物儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程中的安全。8.1.2乙方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方人員了解并遵守安全規(guī)定。8.1.3乙方應(yīng)定期檢查堆場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。8.2環(huán)保要求8.2.1甲方在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。8.2.2乙方應(yīng)確保堆場(chǎng)內(nèi)不產(chǎn)生有害氣體、廢水、廢渣等污染物。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行清潔，防止環(huán)境污染。8.3安全與環(huán)保責(zé)任8.3.1甲方違反安全與環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致事故或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致事故或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他條款。9.1.2乙方未按合同約定提供冷鏈物流管理服務(wù)或違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為：_________。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.3不可抗力證明13.3.1不可抗力證明由發(fā)生不可抗力的一方提供。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任相分離。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，應(yīng)將工作進(jìn)展情況及時(shí)通報(bào)甲方和乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)合同履行完畢或第三方完成約定的職責(zé)后，第三方介入即終止。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議支付。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：堆場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括堆場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確堆場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況。2.附件二：冷鏈物流管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括冷鏈物流管理的各項(xiàng)規(guī)定、操作流程、責(zé)任劃分等。說明：此細(xì)則作為合同附件，用于指導(dǎo)冷鏈物流管理的具體操作。3.附件三：安全與環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全與環(huán)保的規(guī)章制度、操作規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此制度作為合同附件，用于確保堆場(chǎng)內(nèi)安全與環(huán)保。4.附件四：貨物存儲(chǔ)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括貨物存儲(chǔ)的要求、注意事項(xiàng)、責(zé)任劃分等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)貨物存儲(chǔ)的正確操作。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：流程應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的步驟、程序、時(shí)限等。說明：此流程作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的正確途徑。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過程中的關(guān)鍵信息、問題及解決方案等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估合同履行情況。8.附件八：合同解除通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)包括合同解除的原因、時(shí)間、程序等。說明：此通知書作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按合同約定提供冷鏈物流管理服務(wù)第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失任何一方未遵守安全與環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致事故或污染2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為：_________。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按合同約定提供冷鏈物流管理服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償甲方____元損失。第三方違反合作協(xié)議，造成甲方損失____元，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。全文完。2024版冷鏈貨物堆場(chǎng)租賃及冷鏈物流管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標(biāo)的物3.1冷鏈貨物堆場(chǎng)3.2冷鏈物流設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“冷鏈貨物堆場(chǎng)”指乙方提供給甲方的，用于儲(chǔ)存冷鏈貨物的專用場(chǎng)地，包括倉庫、冷庫、裝卸平臺(tái)等設(shè)施。1.1.2“冷鏈物流設(shè)施”指乙方為甲方提供的，用于冷鏈貨物運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸的機(jī)械設(shè)備、設(shè)備附件及輔助設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的甲方使用乙方冷鏈貨物堆場(chǎng)和冷鏈物流設(shè)施的時(shí)間范圍。1.1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方支付的使用冷鏈貨物堆場(chǎng)和冷鏈物流設(shè)施的費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)，對(duì)另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.1.6“爭(zhēng)議解決”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過何種方式解決。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.租賃標(biāo)的物3.1冷鏈貨物堆場(chǎng)3.1.1冷鏈貨物堆場(chǎng)地址：___________3.1.2冷鏈貨物堆場(chǎng)面積：___________平方米3.1.3冷鏈貨物堆場(chǎng)設(shè)施：___________3.2冷鏈物流設(shè)施3.2.1冷鏈物流設(shè)施型號(hào)：___________3.2.2冷鏈物流設(shè)施數(shù)量：___________3.2.3冷鏈物流設(shè)施功能：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/月5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入乙方指定賬戶。5.3付款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有逾期，乙方有權(quán)按每日____%的利率收取滯納金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的冷鏈貨物堆場(chǎng)和冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行冷鏈貨物運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸等活動(dòng)。6.2使用限制：甲方不得將租賃標(biāo)的物用于違法活動(dòng)，不得損害乙方其他客戶的合法權(quán)益。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：甲方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改裝、拆卸或損壞。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用，對(duì)因乙方原因造成的租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1甲方在使用冷鏈貨物堆場(chǎng)和冷鏈物流設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保作業(yè)安全。8.1.2乙方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方了解并遵守安全操作規(guī)程。8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)冷鏈物流設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保其安全運(yùn)行。8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，防止污染。8.2.2乙方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施，并確保甲方正確使用，以減少對(duì)環(huán)境的影響。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.1.2若甲方違反使用范圍與限制條款，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.2.2若乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：___________13.2.2乙方送達(dá)地址：___________14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、安全操作規(guī)程等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供特定服務(wù)或解決特定問題而介入本合同的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)或促成交易的服務(wù)方。15.1.3“咨詢服務(wù)提供商”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見或解決方案的服務(wù)方。15.1.4“技術(shù)支持方”指為甲乙雙方提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)的服務(wù)方。15.1.5“保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)”指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的服務(wù)方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；c)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；b)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；c)在合同約定的范圍內(nèi)履行責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入后，其與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。15.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履