2024年二零二四年度園林式小區(qū)二手房購買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度園林式小區(qū)二手房購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名1.1.2買方身份證號碼1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方身份證號碼1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間3.2簽訂地點(diǎn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式6.4稅費(fèi)支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除條件三10.合同生效條件10.1合同生效條件一10.2合同生效條件二10.3合同生效條件三11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號碼：056781.1.3買方聯(lián)系方式：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號碼：056791.2.3賣方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：0000012.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.5房產(chǎn)用途：居住2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：自用3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日3.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣100萬元整4.2付款方式：分期付款4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元4.3.2余款：在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣70萬元4.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：2024年6月1日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患5.2.2房屋裝修完好，符合合同約定5.2.3水電設(shè)施齊全，功能正常5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買方在交付時(shí)間前通知賣方進(jìn)行房屋交付5.3.2雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收報(bào)告5.3.3驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效5.4驗(yàn)收結(jié)果：房屋驗(yàn)收合格6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1買方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)6.2.2賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，但無需承擔(dān)稅費(fèi)6.3稅費(fèi)支付方式：與交易價(jià)格支付方式相同6.4稅費(fèi)支付時(shí)間：與交易價(jià)格支付時(shí)間相同7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣1000元7.1.2買方未按約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣2000元7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣2000元7.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)賠償買方實(shí)際損失7.3違約金計(jì)算方式：按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，累計(jì)計(jì)算7.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付違約金至對方指定賬戶8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方同意在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟，法院將依法審理并作出判決。9.合同解除條件9.1合同解除條件一：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同解除條件二：一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除條件三：因國家政策調(diào)整、法律變更等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效條件10.1合同生效條件一：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件二：本合同經(jīng)市區(qū)公證處公證后生效。10.3合同生效條件三：本合同經(jīng)雙方約定的其他生效條件滿足后生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：買方（蓋章）、賣方（蓋章）13.2簽署日期：2024年1月1日14.合同附件簽署14.1附件一簽署：買方（簽字）、賣方（簽字）14.2附件二簽署：買方（簽字）、賣方（簽字）14.3附件三簽署：買方（簽字）、賣方（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4技術(shù)服務(wù)提供商1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的額的10%。2.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜的義務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同相關(guān)事宜。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行審核。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分說明：4.1.1第三方在協(xié)助甲方完成合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分說明：4.2.1第三方在協(xié)助乙方完成合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在合同履行過程中不損害對方的合法權(quán)益。5.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。5.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。如因第三方提供的服務(wù)或信息存在問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)面積等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.房屋交接清單要求：清單需詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的物品狀況，作為雙方交接的依據(jù)。4.付款憑證要求：憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效支付證明。說明：用于證明付款行為已發(fā)生，作為合同履行的重要證據(jù)。5.合同簽訂確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需由雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：用于證明合同已簽訂，雙方對合同內(nèi)容無異議。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：用于證明合同內(nèi)容的變更，雙方已達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1買方未按約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為應(yīng)付房款的0.1%。示例：若買方逾期10天支付房款，則應(yīng)支付違約金1000元。1.2買方未按約定辦理過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為應(yīng)付房款的0.2%。示例：若買方逾期20天辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金2000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1賣方未按約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為合同標(biāo)的額的0.1%。示例：若賣方逾期15天交付房屋，則應(yīng)支付違約金1500元。2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若賣方隱瞞房屋存在嚴(yán)重漏水問題，導(dǎo)致買方維修費(fèi)用1萬元，則賣方應(yīng)賠償1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)的：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)測繪服務(wù)，則應(yīng)按測繪服務(wù)費(fèi)用的50%支付違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露買方個(gè)人信息，導(dǎo)致買方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024年二零二四年度園林式小區(qū)二手房購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用范圍5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶責(zé)任6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2配套設(shè)施清單8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：_______建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋面積實(shí)際測量面積：_______平方米2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)交易總價(jià)為人民幣_______元整。3.2付款方式1）簽訂合同當(dāng)日支付定金人民幣_______元；2）合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元；3）辦理過戶手續(xù)前支付尾款人民幣_______元。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)定金支付時(shí)間：_______年_______月_______日；首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付買受人。4.2交付條件1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2）房屋無拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；3）房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。4.3使用范圍買受人取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合法使用。5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金為人民幣_______元。5.2保證金繳納時(shí)間買受人應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日向出賣人繳納履約保證金。5.3保證金退還條件1）買受人按照合同約定履行全部付款義務(wù)；2）出賣人按照合同約定交付房屋；3）雙方無其他違約行為。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶責(zé)任出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間出賣人應(yīng)在_______年_______月_______日前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單1）_______2）_______3）_______7.2配套設(shè)施清單1）_______2）_______3）_______8.違約責(zé)任8.1違約情形1）出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于交易總價(jià)千分之二的違約金；2）買受人未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于應(yīng)付房款千分之二的違約金；3）因出賣人原因?qū)е路课輽?quán)屬證書無法辦理的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失；4）買受人未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1解除條件1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2）一方有嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2）對方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)；3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2）合同解除；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2）房屋買賣合同附件；3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任合同原件由出賣人保管_______份，買受人保管_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理、房屋質(zhì)量驗(yàn)收、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_______元。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方因違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3）第三方應(yīng)確保甲方資金安全，按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3）第三方應(yīng)確保乙方資金安全，按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)事項(xiàng)；3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后的合同變更1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進(jìn)行適當(dāng)變更；2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；2）若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加的，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際成本分擔(dān)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議；2）協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件1）第三方服務(wù)協(xié)議終止；2）本合同約定的合同終止條件成就。21.2終止程序1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)；2）第三方應(yīng)在收到終止通知后_______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)的移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印