2024版家居建材門(mén)店承包管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家居建材門(mén)店承包管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.門(mén)店概況2.1門(mén)店地址2.2門(mén)店面積2.3門(mén)店設(shè)施3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包項(xiàng)目3.2承包服務(wù)3.3承包期限4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.門(mén)店管理與維護(hù)5.1門(mén)店安全管理5.2門(mén)店衛(wèi)生管理5.3門(mén)店設(shè)施維護(hù)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.2物業(yè)維修責(zé)任6.3物業(yè)糾紛處理7.營(yíng)業(yè)許可與資質(zhì)7.1營(yíng)業(yè)許可要求7.2資質(zhì)要求與審核8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣策略8.2宣傳物料制作與發(fā)布8.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行9.產(chǎn)品采購(gòu)與庫(kù)存管理9.1產(chǎn)品采購(gòu)要求9.2產(chǎn)品庫(kù)存管理9.3供應(yīng)商管理10.人員管理10.1人員招聘與培訓(xùn)10.2人員工資與福利10.3人員考核與獎(jiǎng)懲11.財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)核算11.2財(cái)務(wù)審計(jì)11.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3爭(zhēng)議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效與備案14.2合同附件14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除與終止的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊(cè)地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5承包方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方注冊(cè)地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.門(mén)店概況2.1門(mén)店地址：________2.2門(mén)店面積：________平方米2.3門(mén)店設(shè)施：2.3.1營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：________2.3.2倉(cāng)儲(chǔ)空間：________2.3.3辦公區(qū)域：________2.3.4員工休息室：________3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包項(xiàng)目：3.1.1家居建材產(chǎn)品銷(xiāo)售3.1.2家居建材產(chǎn)品展示3.1.3家居建材產(chǎn)品售后服務(wù)3.2承包服務(wù)：3.2.1門(mén)店日常經(jīng)營(yíng)管理3.2.2產(chǎn)品采購(gòu)與庫(kù)存管理3.2.3市場(chǎng)推廣與宣傳3.2.4人員招聘與培訓(xùn)3.3承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2逐月支付：每月支付人民幣_(tái)___元整，于每月____日前支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見(jiàn)附件5.門(mén)店管理與維護(hù)5.1門(mén)店安全管理：5.1.1承包方負(fù)責(zé)門(mén)店的安全管理，確保門(mén)店安全運(yùn)營(yíng)5.1.2門(mén)店內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，確保消防設(shè)施完好5.2門(mén)店衛(wèi)生管理：5.2.1承包方負(fù)責(zé)門(mén)店的日常衛(wèi)生清潔5.2.2門(mén)店內(nèi)禁止亂丟垃圾，保持環(huán)境整潔5.3門(mén)店設(shè)施維護(hù)：5.3.1承包方負(fù)責(zé)門(mén)店設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)5.3.2重大設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：6.1.1門(mén)店的物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.1.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式與門(mén)店承包費(fèi)用支付方式相同6.2物業(yè)維修責(zé)任：6.2.1門(mén)店的日常維修由承包方負(fù)責(zé)，重大維修由承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)6.2.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.3物業(yè)糾紛處理：6.3.1門(mén)店的物業(yè)管理糾紛由承租方負(fù)責(zé)與物業(yè)方協(xié)商解決6.3.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟7.營(yíng)業(yè)許可與資質(zhì)7.1營(yíng)業(yè)許可要求：7.1.1承包方需在簽訂合同前取得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照7.1.2承包方需在簽訂合同前取得相關(guān)的家居建材產(chǎn)品銷(xiāo)售資質(zhì)7.2資質(zhì)要求與審核：7.2.1承租方負(fù)責(zé)審核承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銷(xiāo)售資質(zhì)7.2.2承包方需在簽訂合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明文件8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣策略8.1.1承包方需制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于節(jié)假日促銷(xiāo)、新店開(kāi)業(yè)活動(dòng)等8.1.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解消費(fèi)者需求，調(diào)整推廣策略8.2宣傳物料制作與發(fā)布8.2.1承包方負(fù)責(zé)制作宣傳海報(bào)、宣傳冊(cè)、宣傳單等物料8.2.2宣傳物料需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.2.3宣傳物料發(fā)布需經(jīng)承租方審核同意后實(shí)施8.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行8.3.1承包方需策劃并執(zhí)行各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于團(tuán)購(gòu)、優(yōu)惠促銷(xiāo)等8.3.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)需確保消費(fèi)者權(quán)益，不得存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為9.產(chǎn)品采購(gòu)與庫(kù)存管理9.1產(chǎn)品采購(gòu)要求9.1.1承包方需按照市場(chǎng)需求和銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行產(chǎn)品采購(gòu)9.1.2產(chǎn)品采購(gòu)需符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量9.2產(chǎn)品庫(kù)存管理9.2.1承包方需建立完善的庫(kù)存管理制度，定期盤(pán)點(diǎn)9.2.2庫(kù)存不足或過(guò)剩時(shí)，承包方需及時(shí)調(diào)整采購(gòu)計(jì)劃9.3供應(yīng)商管理9.3.2供應(yīng)商需提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，保證供應(yīng)鏈穩(wěn)定10.人員管理10.1人員招聘與培訓(xùn)10.1.1承包方負(fù)責(zé)招聘門(mén)店所需員工，包括銷(xiāo)售人員、客服人員等10.1.2承包方需對(duì)員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保員工具備必要的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能10.2人員工資與福利10.2.1承包方需按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資10.2.2承包方需為員工提供相應(yīng)的福利待遇，如五險(xiǎn)一金、帶薪休假等10.3人員考核與獎(jiǎng)懲10.3.1承包方需對(duì)員工進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)績(jī)表現(xiàn)等10.3.2根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的員工進(jìn)行處罰11.財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)核算11.1.1承包方需建立健全財(cái)務(wù)核算制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性11.1.2承包方需定期向承租方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等11.2財(cái)務(wù)審計(jì)11.2.1承包方需每年接受承租方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)11.2.2審計(jì)結(jié)果需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)11.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制11.3.1承包方需建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)11.3.2承包方需定期進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約情形12.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)12.1.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2承租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3爭(zhēng)議解決方式12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3解除與終止程序13.3.2合同解除或終止后，雙方需妥善處理剩余款項(xiàng)和資產(chǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效與備案14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)推廣計(jì)劃、人員招聘計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1本合同如有變更或補(bǔ)充，需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解除與終止的后續(xù)處理14.4.1合同解除或終止后，雙方需妥善處理剩余款項(xiàng)和資產(chǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則按第三方實(shí)際賠償能力確定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類(lèi)型17.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、交易撮合等服務(wù)的第三方。17.1.2技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方。17.1.3咨詢(xún)服務(wù)：為甲乙雙方提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的第三方。17.1.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，經(jīng)雙方同意的其他類(lèi)型服務(wù)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，使用甲乙雙方提供的信息和資源。18.1.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，提出合理的建議和意見(jiàn)。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)服務(wù)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容通知對(duì)方。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范21.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)。21.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注服務(wù)進(jìn)展，確保服務(wù)符合預(yù)期目標(biāo)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)算分配等。說(shuō)明：市場(chǎng)推廣計(jì)劃是承包方履行市場(chǎng)推廣與宣傳職責(zé)的重要依據(jù)。2.附件二：人員招聘計(jì)劃要求：包括崗位需求、招聘流程、培訓(xùn)計(jì)劃等。說(shuō)明：人員招聘計(jì)劃是承包方履行人員管理職責(zé)的重要依據(jù)。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是承包方履行財(cái)務(wù)管理職責(zé)的重要依據(jù)。4.附件四：合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)、電話(huà)錄音等。說(shuō)明：溝通記錄是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，用于解決爭(zhēng)議。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件。6.附件六：?jiǎn)T工培訓(xùn)資料要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說(shuō)明：?jiǎn)T工培訓(xùn)資料是承包方履行人員管理職責(zé)的重要依據(jù)。7.附件七：產(chǎn)品采購(gòu)合同要求：包括供應(yīng)商信息、產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說(shuō)明：產(chǎn)品采購(gòu)合同是承包方履行產(chǎn)品采購(gòu)與庫(kù)存管理職責(zé)的重要依據(jù)。8.附件八：門(mén)店設(shè)施維修記錄要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：門(mén)店設(shè)施維修記錄是承包方履行門(mén)店管理與維護(hù)職責(zé)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%示例：若承包方未按時(shí)支付每月承包費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月承包費(fèi)用____%的違約金。2.違約行為：未按約定履行市場(chǎng)推廣與宣傳職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例：若承包方未按計(jì)劃執(zhí)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下降，需賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：未按約定履行產(chǎn)品采購(gòu)與庫(kù)存管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例：若承包方未能及時(shí)補(bǔ)充庫(kù)存，導(dǎo)致產(chǎn)品斷貨，需賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：未按約定履行人員管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例：若承包方未能按計(jì)劃完成員工招聘和培訓(xùn)，影響門(mén)店運(yùn)營(yíng)，需賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：未按約定履行財(cái)務(wù)管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例：若承包方未能及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，影響乙方?jīng)Q策，需賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版家居建材門(mén)店承包管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2門(mén)店方信息3.門(mén)店基本情況3.1門(mén)店地址3.2門(mén)店面積3.3門(mén)店設(shè)施4.承包期限4.1承包開(kāi)始日期4.2承包結(jié)束日期5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理6.1門(mén)店運(yùn)營(yíng)規(guī)定6.2門(mén)店人員管理6.3門(mén)店銷(xiāo)售政策7.門(mén)店裝修與維護(hù)7.1裝修規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修費(fèi)用8.物權(quán)與使用權(quán)8.1物權(quán)歸屬8.2使用權(quán)規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“家居建材門(mén)店”指位于本合同第三條所述地址的特定店面，包括其內(nèi)部空間、設(shè)施及設(shè)備。（2）“承包方”指簽訂本合同的乙方，承擔(dān)家居建材門(mén)店的運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任。（3）“門(mén)店方”指簽訂本合同的甲方，擁有家居建材門(mén)店的所有權(quán)及使用權(quán)。（4）“承包費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（5）“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。1.2解釋本合同中，若未對(duì)本合同術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義，則應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1承包方信息（1）名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)（2）地址：乙方詳細(xì)地址（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名（4）聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等2.2門(mén)店方信息（1）名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)（2）地址：甲方詳細(xì)地址（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名（4）聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等第三條門(mén)店基本情況3.1門(mén)店地址：具體街道、門(mén)牌號(hào)3.2門(mén)店面積：具體平方米數(shù)3.3門(mén)店設(shè)施：列出門(mén)店擁有的設(shè)施及設(shè)備，如貨架、展示柜、辦公桌等第四條承包期限4.1承包開(kāi)始日期：具體年月日4.2承包結(jié)束日期：具體年月日第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：具體金額5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.3付款時(shí)間：每月/季/年支付一次，具體時(shí)間及金額見(jiàn)附件第六條門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理6.1門(mén)店運(yùn)營(yíng)規(guī)定：包括門(mén)店?duì)I業(yè)時(shí)間、商品擺放、顧客服務(wù)等6.2門(mén)店人員管理：包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等6.3門(mén)店銷(xiāo)售政策：包括促銷(xiāo)活動(dòng)、折扣優(yōu)惠、退換貨政策等第七條門(mén)店裝修與維護(hù)7.1裝修規(guī)定：（1）門(mén)店裝修需遵守甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求；（2）裝修前需征得甲方同意，并提供裝修方案及效果圖；（3）裝修期間，乙方應(yīng)確保門(mén)店正常營(yíng)業(yè)，并采取必要的安全措施。7.2維護(hù)責(zé)任：（1）門(mén)店設(shè)施及設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；（2）門(mén)店外觀、招牌等維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)門(mén)店進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保門(mén)店環(huán)境整潔。第一部分：合同如下：第八條物權(quán)與使用權(quán)8.1物權(quán)歸屬（1）門(mén)店的物權(quán)歸甲方所有，包括但不限于店面、設(shè)施、設(shè)備等。（2）門(mén)店的裝修、裝飾及所有商品等，在未支付完畢相應(yīng)費(fèi)用前，物權(quán)歸甲方所有。8.2使用權(quán)規(guī)定（1）乙方在承包期間，獲得門(mén)店的使用權(quán)，但不得擅自改變門(mén)店的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的裝修。（2）乙方在使用門(mén)店期間，應(yīng)保持門(mén)店的完好，不得損壞任何設(shè)施或設(shè)備。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（2）乙方違反門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，造成門(mén)店經(jīng)營(yíng)損失；（3）乙方未履行門(mén)店維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞；（4）乙方擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)或進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的裝修。9.2違約責(zé)任（1）對(duì)于上述違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）若乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：______仲裁委員會(huì)。（2）仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同解除乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；乙方違反門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，造成門(mén)店經(jīng)營(yíng)損失；乙方未履行門(mén)店維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞。甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；甲方未按約定提供必要的服務(wù)或支持。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同的條款及任何變更。12.2保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同解除后仍然有效。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義（1）本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，及時(shí)恢復(fù)正常履行。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由于特定原因介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的責(zé)任（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確實(shí)施，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值與合同約定相符。（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。2.第三方介入后的附加條款2.1第三方介入的同意（1）甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并由雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入的同意，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)（1）第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，并按照合同規(guī)定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）根據(jù)合同性質(zhì)和標(biāo)的物價(jià)值，設(shè)定第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的設(shè)定，應(yīng)考慮到合同雙方的利益，并確保合同的安全性和穩(wěn)定性。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）在合同履行過(guò)程中，若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入合同關(guān)系后，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）在合同履行過(guò)程中，若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的合同約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)店設(shè)施清單詳細(xì)列出門(mén)店擁有的設(shè)施及設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確門(mén)店設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)限。2.附件二：門(mén)店裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖提供門(mén)店裝修的標(biāo)準(zhǔn)要求，包括材料、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范門(mén)店裝修過(guò)程，確保裝修質(zhì)量。3.附件三：承包費(fèi)用明細(xì)列出承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間及金額。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確承包費(fèi)用的具體內(nèi)容，方便雙方核對(duì)。4.附件四：門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定詳細(xì)列出門(mén)店運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、顧客服務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范門(mén)店的日常運(yùn)營(yíng)，確保門(mén)店的正常經(jīng)營(yíng)。5.附件五：人員管理及培訓(xùn)方案提供門(mén)店人員招聘、培訓(xùn)、考核等方案。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范門(mén)店人員管理，提高員工素質(zhì)。6.附件六：門(mén)店銷(xiāo)售政策列出門(mén)店銷(xiāo)售政策，如促銷(xiāo)活動(dòng)、折扣優(yōu)惠、退換貨政策等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范門(mén)店的銷(xiāo)售行為，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程，確保合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月1日支付承包費(fèi)用，但至5日仍未支付，則乙方需支付違約金。（2）違反門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致門(mén)店經(jīng)營(yíng)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方違反門(mén)店?duì)I業(yè)時(shí)間規(guī)定，導(dǎo)致銷(xiāo)售額下降，乙方需賠償由此造成的損失。（3）未履行門(mén)店維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行門(mén)店維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未及時(shí)維修損壞的貨架，導(dǎo)致商品受損，乙方需承擔(dān)貨架維修費(fèi)用。（4）擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)或進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)或進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門(mén)店店面裝修，乙方需恢復(fù)原狀并支付裝修費(fèi)用。全文完。2024版家居建材門(mén)店承包管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1承包方基本信息1.1.2承包門(mén)店基本信息1.2.1承包期限1.2.2承包門(mén)店經(jīng)營(yíng)范圍1.3.1承包方權(quán)利1.3.2承包方義務(wù)1.4.1門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理1.4.2門(mén)店?duì)I銷(xiāo)活動(dòng)1.4.3門(mén)店服務(wù)質(zhì)量1.5.1合同簽訂及生效1.5.2合同變更1.5.3合同解除1.6.1門(mén)店裝修及設(shè)備1.6.2門(mén)店經(jīng)營(yíng)許可1.7.1費(fèi)用結(jié)算及支付1.7.2費(fèi)用調(diào)整1.8.1違約責(zé)任1.9.1爭(zhēng)議解決1.10.1不可抗力1.11.1合同附件1.12.1合同簽署及生效時(shí)間1.13.1合同解釋1.14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________第二條承包門(mén)店基本信息2.1.1門(mén)店名稱(chēng)：________2.1.2門(mén)店地址：________2.1.3門(mén)店面積：________平方米2.1.4門(mén)店經(jīng)營(yíng)范圍：________第三條承包期限3.1.1承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.1.2門(mén)店經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條承包門(mén)店經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1承包門(mén)店應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更。4.1.2門(mén)店經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于家居建材、裝飾材料、家具、家紡等產(chǎn)品的銷(xiāo)售及售后服務(wù)。第五條承包方權(quán)利5.1.1承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)門(mén)店，享有門(mén)店經(jīng)營(yíng)所得的收益。5.1.2承包方有權(quán)在門(mén)店內(nèi)進(jìn)行裝修、調(diào)整布局等，但需事先征得甲方同意。第六條承包方義務(wù)6.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.1.2承包方應(yīng)確保門(mén)店的合法經(jīng)營(yíng)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.3承包方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。第七條門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理7.1.1門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理包括但不限于日常經(jīng)營(yíng)、人員管理、庫(kù)存管理等方面。7.1.2承包方應(yīng)建立健全門(mén)店管理制度，確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。7.1.3承包方應(yīng)定期向甲方報(bào)告門(mén)店運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、庫(kù)存情況等。7.1.4甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第八條費(fèi)用結(jié)算及支付8.1.1承包方應(yīng)按月向甲方支付租金，金額為_(kāi)_______元/月，支付時(shí)間為每月________日。8.1.2門(mén)店的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生額支付。8.1.3甲方應(yīng)在每月________日前向承包方提供上一個(gè)月的租金及各項(xiàng)費(fèi)用的清單。8.1.4若承包方逾期支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。第九條費(fèi)用調(diào)整9.1.1租金及其他費(fèi)用如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書(shū)面通知承包方，并自通知之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1.1若承包方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2若承包方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。10.1.3若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致承包方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條規(guī)定爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________人民法院訴訟解決。第十二條規(guī)定不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。12.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第十三條規(guī)定合同附件13.1.1.1門(mén)店租賃合同13.1.1.2門(mén)店裝修圖紙13.1.1.3門(mén)店設(shè)備清單13.1.1.4門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理制度13.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條規(guī)定合同簽署及生效時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的情形2.1.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方的專(zhuān)業(yè)支持或介入，可以邀請(qǐng)第三方參與。2.1.2第三方介入的情形包括但不限于：2.1.2.1門(mén)店裝修監(jiān)督2.1.2.2門(mén)店運(yùn)營(yíng)審計(jì)2.1.2.3爭(zhēng)議調(diào)解2.1.2.4法律咨詢(xún)第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.1.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.1.3就發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)；3.1.1.4收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2.1嚴(yán)格按照本合同約定和委托范圍履行職責(zé)；3.1.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件保密；3.1.2.3獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2.4按時(shí)完成委托事項(xiàng)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害任何一方的利益。4.1.3第三方不得利用其職責(zé)之便謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.1.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第六條第三方更換6.1.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。6.1.2更換第三方應(yīng)提前通知原第三方，并就更換事宜達(dá)成一致。第七條第三方費(fèi)用7.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。7.1.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方另行約定。第八條