2024年度二手房買賣合同稅費承擔明細表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同稅費承擔明細表本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產基本情況1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房地產稅費承擔原則2.1稅費承擔比例2.2稅費承擔依據(jù)2.3稅費承擔方式3.稅費明細3.1契稅3.1.1契稅稅率3.1.2契稅計算方法3.1.3契稅繳納時間及地點3.2交易手續(xù)費3.2.1手續(xù)費稅率3.2.2手續(xù)費計算方法3.2.3手續(xù)費繳納時間及地點3.3個人所得稅3.3.1個人所得稅稅率3.3.2個人所得稅計算方法3.3.3個人所得稅繳納時間及地點3.4契約稅3.4.1契約稅稅率3.4.2契約稅計算方法3.4.3契約稅繳納時間及地點3.5土地增值稅3.5.1土地增值稅稅率3.5.2土地增值稅計算方法3.5.3土地增值稅繳納時間及地點3.6契約印花稅3.6.1契約印花稅稅率3.6.2契約印花稅計算方法3.6.3契約印花稅繳納時間及地點3.7營業(yè)稅3.7.1營業(yè)稅稅率3.7.2營業(yè)稅計算方法3.7.3營業(yè)稅繳納時間及地點3.8印花稅3.8.1印花稅稅率3.8.2印花稅計算方法3.8.3印花稅繳納時間及地點3.9其他稅費3.9.1其他稅費項目3.9.2其他稅費計算方法3.9.3其他稅費繳納時間及地點4.稅費繳納責任4.1買方稅費繳納責任4.2賣方稅費繳納責任5.稅費繳納時間及方式5.1稅費繳納時間規(guī)定5.2稅費繳納方式規(guī)定6.稅費繳納爭議解決6.1稅費繳納爭議處理方式6.2爭議解決機構及程序7.違約責任7.1稅費繳納違約責任7.2其他違約責任8.合同解除8.1稅費繳納合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件11.合同簽訂日期12.合同雙方簽字蓋章13.合同簽訂地點14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產基本情況房地產權證號：_______房地產坐落地址：_______房地產面積：_______平方米房地產用途：_______1.2買賣雙方基本信息買方姓名：_______買方身份證號：_______賣方姓名：_______賣方身份證號：_______1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：_______2.房地產稅費承擔原則2.1稅費承擔比例本合同中，稅費承擔比例按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，買方承擔_______%，賣方承擔_______%。2.2稅費承擔依據(jù)稅費承擔依據(jù)為國家相關法律法規(guī)、地方政策以及買賣雙方協(xié)商一致的原則。2.3稅費承擔方式稅費由買方和賣方按約定的比例各自承擔，買方承擔的稅費在辦理過戶手續(xù)時一次性支付；賣方承擔的稅費在合同簽訂后_______個工作日內一次性支付。3.稅費明細3.1契稅契稅稅率：_______%契稅計算方法：按買方應繳納的契稅金額計算。契稅繳納時間及地點：買方應在辦理過戶手續(xù)時，于_______繳納契稅。3.2交易手續(xù)費手續(xù)費稅率：_______%手續(xù)費計算方法：按買方應繳納的交易手續(xù)費金額計算。手續(xù)費繳納時間及地點：買方應在辦理過戶手續(xù)時，于_______繳納交易手續(xù)費。3.3個人所得稅個人所得稅稅率：_______%個人所得稅計算方法：按買方應繳納的個人所得稅金額計算。個人所得稅繳納時間及地點：買方應在辦理過戶手續(xù)時，于_______繳納個人所得稅。3.4契約稅契約稅稅率：_______%契約稅計算方法：按買方應繳納的契約稅金額計算。契約稅繳納時間及地點：買方應在辦理過戶手續(xù)時，于_______繳納契約稅。3.5土地增值稅土地增值稅稅率：_______%土地增值稅計算方法：按買方應繳納的土地增值稅金額計算。土地增值稅繳納時間及地點：買方應在辦理過戶手續(xù)時，于_______繳納土地增值稅。3.6契約印花稅契約印花稅稅率：_______%契約印花稅計算方法：按買方應繳納的契約印花稅金額計算。契約印花稅繳納時間及地點：買方應在辦理過戶手續(xù)時，于_______繳納契約印花稅。3.7營業(yè)稅營業(yè)稅稅率：_______%營業(yè)稅計算方法：按買方應繳納的營業(yè)稅金額計算。營業(yè)稅繳納時間及地點：買方應在辦理過戶手續(xù)時，于_______繳納營業(yè)稅。3.8印花稅印花稅稅率：_______%印花稅計算方法：按買方應繳納的印花稅金額計算。印花稅繳納時間及地點：買方應在辦理過戶手續(xù)時，于_______繳納印花稅。3.9其他稅費其他稅費項目：_______其他稅費計算方法：_______其他稅費繳納時間及地點：_______4.稅費繳納責任4.1買方稅費繳納責任買方應在合同約定的稅費繳納時間內，按照約定的比例繳納全部稅費。4.2賣方稅費繳納責任賣方應在合同約定的稅費繳納時間內，按照約定的比例繳納全部稅費。5.稅費繳納時間及方式5.1稅費繳納時間規(guī)定稅費繳納時間為合同簽訂后的_______個工作日內。5.2稅費繳納方式規(guī)定稅費繳納方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.稅費繳納爭議解決6.1稅費繳納爭議處理方式如雙方就稅費繳納發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構及程序爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，程序為訴訟程序。7.違約責任7.1稅費繳納違約責任若買方未按約定繳納稅費，應向賣方支付_______%的違約金；若賣方未按約定繳納稅費，應向買方支付_______%的違約金。7.2其他違約責任合同雙方應遵守合同約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.合同解除8.1稅費繳納合同解除條件如買方未在合同約定的稅費繳納時間內繳納稅費，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任。8.2合同解除程序賣方在買方未按約定繳納稅費的情況下，應書面通知買方，買方收到通知后_______個工作日內仍未繳納稅費的，賣方有權解除合同。9.合同生效9.1合同生效條件本合同經買賣雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。9.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件房地產權證復印件買賣雙方身份證復印件稅費繳納憑證其他相關文件11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.合同雙方簽字蓋章買方代表簽字：賣方代表簽字：雙方蓋章：13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______14.合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。買方和賣方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，不得有違反法律法規(guī)的行為。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及買方和賣方指定的其他專業(yè)服務機構。15.2第三方責任第三方在本合同中的責任，限于其專業(yè)范圍內，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)服務。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立開展業(yè)務，并要求買方和賣方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方義務第三方應保證其提供的服務真實、準確、及時，并承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因違反合同約定或提供的服務不符合約定而應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額計算a.對于房地產中介機構，責任限額為本合同交易金額的_______%；b.對于評估機構，責任限額為評估價值的_______%；c.對于律師事務所、會計師事務所等，責任限額為提供服務的報酬的_______倍。16.3責任限額的限制第三方責任限額不得低于法定最低賠償限額，且不得違反國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請買方或賣方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和預期目的。17.2第三方介入同意對方應在收到申請后_______個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與買方的關系第三方與買方之間的關系，受第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的約束。18.2第三方與賣方的關系第三方與賣方之間的關系，受第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的約束。18.3第三方與其他各方的關系第三方與買方、賣方以及其他相關方之間的關系，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約束。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用定義本合同所稱第三方介入費用，是指第三方提供專業(yè)服務所發(fā)生的費用。19.2第三方介入費用承擔第三方介入費用由買方和賣方按照約定的比例分擔，具體比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.3第三方介入費用支付第三方介入費用應在第三方提供專業(yè)服務后，按照約定的方式和期限支付。20.第三方介入爭議處理20.1爭議處理方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由買方、賣方和第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：提供清晰、完整、有效的房地產權證復印件。說明：作為房地產所有權證明文件，用于確認買賣雙方的權利和義務。2.買賣雙方身份證復印件要求：提供清晰、完整、有效的買賣雙方身份證復印件。說明：作為買賣雙方身份證明文件，用于確認合同主體身份。3.稅費繳納憑證要求：提供清晰、完整、有效的稅費繳納憑證。說明：作為稅費繳納的證明文件，用于確認買賣雙方已履行稅費繳納義務。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供清晰、完整、有效的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：作為第三方介入的合同文件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。5.評估報告要求：提供清晰、完整、有效的評估報告。說明：作為房地產價值評估的文件，用于確定交易價格。6.律師意見書要求：提供清晰、完整、有效的律師意見書。說明：作為法律意見的文件，用于確認合同的法律效力。7.會計師事務所審計報告要求：提供清晰、完整、有效的審計報告。說明：作為財務狀況的文件，用于確認買賣雙方財務狀況。8.其他相關文件要求：提供清晰、完整、有效的其他相關文件。說明：包括但不限于房屋交接清單、維修保養(yǎng)記錄等，用于確認房屋狀況和其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間繳納稅費。責任認定：買方應向賣方支付_______%的違約金。示例：若買方未在合同約定的稅費繳納時間內繳納稅費，則應向賣方支付交易金額的_______%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間繳納稅費。責任認定：賣方應向買方支付_______%的違約金。示例：若賣方未在合同約定的稅費繳納時間內繳納稅費，則應向買方支付交易金額的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償買方或賣方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致交易價格與實際價值偏差較大，則第三方應賠償買方或賣方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的具體情況和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任和賠償標準。示例：若買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，則應向賣方支付_______%的違約金。全文完。2024年度二手房買賣合同稅費承擔明細表1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.稅費承擔原則3.1稅費概述3.2稅費承擔比例3.3稅費承擔方式4.稅費清單及金額4.1契稅4.2土地增值稅4.3個人所得稅4.4營業(yè)稅4.5其他稅費5.稅費繳納期限5.1買方繳納期限5.2賣方繳納期限6.稅費繳納方式6.1現(xiàn)金繳納6.2銀行轉賬6.3其他方式7.稅費繳納證明7.1買方繳納證明7.2賣方繳納證明8.稅費退還及退還條件8.1退還情形8.2退還程序8.3退還期限9.稅費爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責任12.1買方違約責任12.2賣方違約責任13.合同解除后的處理13.1房產返還13.2稅費退還13.3其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方身份證號碼：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方身份證號碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產產權：_______2.4房產用途：_______3.稅費承擔原則3.1稅費概述：本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、土地增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。3.2稅費承擔比例：買方承擔_______%，賣方承擔_______%。3.3稅費承擔方式：稅費由買方按照合同約定支付給賣方或直接繳納給稅務部門。4.稅費清單及金額4.1契稅：_______元4.2土地增值稅：_______元4.3個人所得稅：_______元4.4營業(yè)稅：_______元4.5其他稅費：_______元5.稅費繳納期限5.1買方繳納期限：自合同生效之日起_______個工作日內繳納。5.2賣方繳納期限：自合同生效之日起_______個工作日內繳納。6.稅費繳納方式6.1現(xiàn)金繳納：買方應將稅費現(xiàn)金支付給賣方。6.2銀行轉賬：買方應將稅費通過銀行轉賬支付給賣方指定賬戶。6.3其他方式：經雙方協(xié)商一致，可采取其他稅費繳納方式。7.稅費繳納證明7.1買方繳納證明：買方應向賣方提供已繳納稅費的銀行轉賬憑證或稅務部門出具的完稅證明。7.2賣方繳納證明：賣方應向買方提供已繳納稅費的銀行轉賬憑證或稅務部門出具的完稅證明。1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方身份證號碼：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方身份證號碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產產權：_______2.4房產用途：_______3.稅費承擔原則3.1稅費概述3.1.1契稅：_______元3.1.2土地增值稅：_______元3.1.3個人所得稅：_______元3.1.4營業(yè)稅：_______元3.2稅費承擔比例3.2.1買方承擔：_______%3.2.2賣方承擔：_______%3.3稅費承擔方式3.3.1買方承擔稅費：_______3.3.2賣方承擔稅費：_______4.稅費清單及金額4.1契稅：_______元4.2土地增值稅：_______元4.3個人所得稅：_______元4.4營業(yè)稅：_______元4.5其他稅費：_______元5.稅費繳納期限5.1買方繳納期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內繳納。5.2賣方繳納期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內繳納。6.稅費繳納方式6.1買方繳納方式：_______6.2賣方繳納方式：_______7.稅費繳納證明7.1買方繳納證明：買方應向賣方提供已繳納稅費的銀行轉賬憑證或稅務部門出具的完稅證明。7.2賣方繳納證明：賣方應向買方提供已繳納稅費的銀行轉賬憑證或稅務部門出具的完稅證明。8.稅費退還及退還條件8.1退還情形8.1.1買方因故未辦理過戶手續(xù)，經協(xié)商一致，賣方同意退還部分稅費。8.1.2稅費計算錯誤，賣方同意退還多繳納的稅費。8.2退還程序8.2.1買方提出退還申請，并提供相關證明材料。8.2.2賣方核實情況后，按照約定退還稅費。8.3退還期限：自買方提出退還申請之日起_______個工作日內退還。9.稅費爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致，達成和解協(xié)議。9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同約定的稅費繳納完畢，合同自然終止。11.合同變更及解除11.1變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更。11.2解除條件：合同約定的解除條件成立時，合同解除。12.違約責任12.1買方違約責任：買方未按約定繳納稅費，應承擔違約責任，賠償賣方損失。12.2賣方違約責任：賣方未按約定退還稅費，應承擔違約責任，賠償買方損失。13.合同解除后的處理13.1房產返還：合同解除后，賣方應將房產返還給買方。13.2稅費退還：合同解除后，雙方按照約定退還已繳納的稅費。13.3其他處理：合同解除后，雙方按照約定處理其他相關事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指第三方包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、稅務代理等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、代理交易、提供評估、代繳稅費等。2.第三方介入的同意和選擇2.1甲乙雙方在合同簽訂前，可以自愿選擇是否引入第三方介入。2.2如引入第三方，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的事項和具體服務內容。2.3甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的身份和職責。3.第三方的責任和權利3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、服務標準以及合同約定確定。4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.3第三方責任限額在合同中明確，如無特殊約定，默認為_______元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不代表任何一方與其他方進行交易。5.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方對甲乙雙方的個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入的具體條款6.1房產中介機構介入6.1.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行房產交易，包括但不限于尋找房源、談判、簽訂合同等。6.1.2中介機構應確保交易的真實性和合法性，并對交易過程中產生的風險進行提示。6.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方按約定支付。6.2律師事務所介入6.2.1律師事務所負責對合同進行法律審核，確保合同條款的合法性和有效性。6.2.2律師事務所應提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理交易過程中的法律問題。6.2.3律師事務所的服務費用由甲乙雙方按約定支付。6.3評估機構介入6.3.1評估機構負責對房產進行評估，提供評估報告。6.3.2評估機構應保證評估報告的客觀性和準確性。6.3.3評估機構的服務費用由甲乙雙方按約定支付。6.4稅務代理介入6.4.1稅務代理負責協(xié)助甲乙雙方辦理稅費繳納手續(xù)。6.4.2稅務代理應確保稅費繳納的及時性和準確性。6.4.3稅務代理的服務費用由甲乙雙方按約定支付。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過錯，甲乙雙方有權終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.本合同其他條款的適用9.1本合同中關于甲乙雙方權利義務的條款，同樣適用于第三方介入的情況。9.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：房產證、土地證等產權證明文件原件及復印件。說明：證明房產的合法產權歸屬。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容應包括房產的價值評估。3.房產交易稅費繳納憑證要求：稅務部門出具的契稅、土地增值稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：證明已繳納稅費。4.房產交易合同要求：雙方簽訂的房產交易合同原件。說明：明確交易雙方的權利義務。5.個人身份證明文件要求：買方、賣方及第三方的身份證、戶口簿等身份證明文件原件及復印件。說明：證明交易雙方及第三方的身份信息。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議原件。說明：明確第三方提供服務的具體內容、費用等。7.交易款項支付憑證要求：交易款項支付憑證原件及復印件。說明：證明交易款項的支付情況。8.其他相關證明文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供的其他證明文件。說明：根據(jù)交易需求，提供相應的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金，并承擔因此產生的利息損失。示例：買方應在合同約定的付款日期前支付房款，未按時支付，構成違約。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)責任認定：賣方應向買方支付_______元違約金，并承擔因此產生的相關費用。示例：賣方應在合同約定的過戶日期前辦理房產過戶手續(xù)，未按時辦理，構成違約。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔因此產生的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務，構成違約。4.雙方違約行為及責任認定4.1合同雙方均存在違約行為責任認定：雙方應根據(jù)各自違約行為的嚴重程度，各自承擔相應的違約責任。示例：合同雙方均存在違約行為，應根據(jù)違約情節(jié)輕重，各自支付違約金。全文完。2024年度二手房買賣合同稅費承擔明細表2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋裝修情況3.稅費承擔明細3.1買方應承擔的稅費3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3營業(yè)稅及附加3.1.4個人所得稅3.1.5交易手續(xù)費3.2賣方應承擔的稅費3.2.1營業(yè)稅及附加3.2.2個人所得稅3.2.3其他稅費（如有）4.稅費繳納方式4.1繳納期限4.2繳納地點4.3繳納方式4.4逾期繳納的處理5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.財產轉移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間6.4登記手續(xù)辦理7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4逾期付款的處理8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1附件11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_________________1.1.2買方地址：_________________1.1.3買方聯(lián)系電話：_________________1.1.4買方身份證號碼：_________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_________________1.2.2賣方地址：_________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：_________________1.2.4賣方身份證號碼：_________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________________1.3.2代理人單位：_________________1.3.3代理人聯(lián)系電話：_________________1.3.4代理人身份證號碼：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋產權證號：_________________2.3房屋面積：_________________平方米2.4房屋用途：_________________2.5房屋建筑年代：_________________2.6房屋裝修情況：_________________3.稅費承擔明細3.1買方應承擔的稅費3.1.1契稅：_________________元3.1.2土地增值稅：_________________元3.1.3營業(yè)稅及附加：_________________元3.1.4個人所得稅：_________________元3.1.5交易手續(xù)費：_________________元3.2賣方應承擔的稅費3.2.1營業(yè)稅及附加：_________________元3.2.2個人所得稅：_________________元3.2.3其他稅費（如有）：_________________元4.稅費繳納方式4.1繳納期限：合同簽訂后__日內4.2繳納地點：_________________4.3繳納方式：現(xiàn)金/銀行轉賬4.4逾期繳納的處理：逾期繳納的稅費，買方需向賣方支付逾期繳納的稅費和相應滯納金5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_________________5.2交付地點：_________________5.3驗收標準：按照國家相關房屋交付標準進行驗收5.4驗收程序：雙方共同參與房屋驗收，并簽署驗收報告5.5驗收不合格的處理：驗收不合格的房屋，賣方應在驗收不合格之日起__日內進行修復，直至合格6.財產轉移登記6.1登記申請：買方應在合同簽訂后__日內向相關部門申請房屋產權轉移登記6.2登記費用：_________________元6.3登記時間：自申請之日起__日內完成登記6.4登記手續(xù)辦理：雙方共同辦理房屋產權轉移登記手續(xù)8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2買方或賣方違約，另一方有權解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同8.2違約責任8.2.1買方違約：買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付房款總額的__%作為違約金。8.2.2賣方違約：賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋日租金的__%作為違約金。8.3違約金的計算8.3.1違約金的計算以合同約定的房款總額或房屋日租金為準。8.4違約金的支付8.4.1違約方應在本合同約定的違約之日起__日內支付違約金。8.4.2違約金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉賬。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法律程序提交相關證據(jù)和材料。9.3.2法院應依法審理并作出判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2合同約定的各項條款齊全且符合法律規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定事項11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋買賣合同復印件等。11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。11.2.2送達視為對方已收到通知。11.3合同附件清單11.3.1附件清單如下：房屋產權證復印件房屋買賣合同復印件其他相關文件12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：_________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：房屋產權證復印件房屋買賣合同復印件其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介服務、法律咨詢、技術評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、法律顧問、評估機構等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.3.2第三方應在合同雙方指定的期限內接受邀請，并簽署相關協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額應包括但不限于第三方提供的服務質量、服務時效、服務結果等方面。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1合同雙方應保障第三方在提供服務過程中的合法權益。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獲取合同雙方的相關信息。17.2第三方收益17.2.1第三方在提供服務過程中，有權按照合同約定收取服務費用。17.2.2第三方收益應扣除其責任限額內的賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的服務提供關系。18.1.2第三方不參與合同雙方的權利義務分配。18.2第三方與合同履行的關系18.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同目的。18.2.2第三方對合同履行的協(xié)助義務，不構成對合同雙方權利義務的替代。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更19.1.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應經合同雙方和第三