2024年度歷史文化街區(qū)保護與合同管理實施辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度歷史文化街區(qū)保護與合同管理實施辦法本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1歷史文化街區(qū)保護背景2.2合同管理實施目的3.保護范圍及內容3.1保護范圍界定3.2保護內容具體要求4.保護措施及方法4.1保護措施分類4.2保護方法實施步驟5.項目實施進度安排5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點6.項目資金管理6.1資金來源及用途6.2資金撥付及使用7.合同雙方權利義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.監(jiān)督檢查及驗收8.1監(jiān)督檢查方式8.2驗收標準及程序9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序10.違約責任及賠償10.1違約情形10.2賠償標準及方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充13.1合同附件清單13.2補充協(xié)議及附件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X歷史文化街區(qū)保護管理局（2）乙方：X歷史文化街區(qū)保護施工單位1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（1）乙方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同背景及目的2.1歷史文化街區(qū)保護背景乙方受甲方委托，負責實施X歷史文化街區(qū)的保護工程。2.2合同管理實施目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保X歷史文化街區(qū)保護工程的順利進行，實現(xiàn)歷史文化街區(qū)的有效保護和可持續(xù)發(fā)展。3.保護范圍及內容3.1保護范圍界定本次保護工程的范圍包括X歷史文化街區(qū)的古建筑群、公共設施、景觀綠化等。3.2保護內容具體要求（1）古建筑群：包括修繕、加固、修復等工作；（2）公共設施：包括維修、更新、改造等工作；（3）景觀綠化：包括綠化植物配置、景觀設計、環(huán)境美化等工作。4.保護措施及方法4.1保護措施分類（1）古建筑保護：采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術相結合的方法；（2）公共設施保護：按照相關標準和規(guī)范進行；（3）景觀綠化保護：遵循生態(tài)保護原則，保持原有風貌。4.2保護方法實施步驟（1）制定詳細的保護方案；（2）進行現(xiàn)場勘查和設計；（3）施工實施；（4）驗收合格。5.項目實施進度安排5.1項目階段劃分（1）前期準備階段；（2）施工實施階段；（3）驗收階段。5.2各階段時間節(jié)點（1）前期準備階段：自合同簽訂之日起30天內完成；（2）施工實施階段：自前期準備階段結束之日起120天內完成；（3）驗收階段：自施工實施階段結束之日起30天內完成。6.項目資金管理6.1資金來源及用途資金來源為甲方提供的專項資金，用于X歷史文化街區(qū)的保護工程。6.2資金撥付及使用（1）資金撥付：甲方根據(jù)項目進度撥付資金；（2）資金使用：乙方嚴格按照合同約定和資金用途使用資金。8.監(jiān)督檢查及驗收8.1監(jiān)督檢查方式（1）甲方委派專業(yè)人員進行定期和不定期的現(xiàn)場監(jiān)督檢查；（2）乙方定期向甲方提交工程進度報告和質量檢測報告；（3）第三方機構進行質量抽檢。8.2驗收標準及程序（1）驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范，以及本合同約定的要求；（2）驗收程序：驗收前，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后15日內組織驗收；（3）驗收合格：驗收合格后，甲方應在5日內向乙方出具驗收合格證明。9.合同變更及解除9.1變更條件及程序（1）變更條件：因不可抗力、政策調整、技術原因等客觀因素導致合同內容需變更；（2）變更程序：任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件及程序（1）解除條件：合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內未采取補救措施；（2）解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。10.違約責任及賠償10.1違約情形（1）乙方未按時完成工程；（2）乙方施工質量不符合約定標準；（3）甲方未按時支付款項；（4）其他違約行為。10.2賠償標準及方式（1）違約金：按照合同約定比例計算；（2）實際損失賠償：乙方或甲方因違約造成的實際損失，由違約方承擔；（3）賠償方式：違約方應支付賠償金，并承擔由此產生的其他費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，自行解決爭議；（2）調解解決：協(xié)商不成時，可申請第三方調解；（3）訴訟解決：協(xié)商和調解均未果時，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方指定代表進行；（2）調解：由雙方共同認可的調解機構進行；（3）訴訟：按照中國法律規(guī)定的管轄法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同附件及補充13.1合同附件清單（1）項目可行性研究報告；（2）工程設計文件；（3）施工組織設計；（4）相關資質證書和許可證。13.2補充協(xié)議及附件（1）變更協(xié)議；（2）補充協(xié)議；（3）其他與本合同相關的文件。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年X月X日。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律，均按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同實施、監(jiān)督、協(xié)調、評估等活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目監(jiān)理：負責監(jiān)督項目實施過程，確保工程質量、進度和安全；（2）技術咨詢：提供專業(yè)技術咨詢，協(xié)助解決技術難題；（3）項目管理：協(xié)助甲方進行項目整體管理，確保項目目標的實現(xiàn)；（4）質量評估：對項目質量進行評估，提出改進建議；（5）其他需要第三方介入的活動。15.3第三方選擇與委托（1）甲方有權選擇第三方，并與其簽訂委托協(xié)議；（2）乙方應積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助；（3）第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，確保能夠有效履行職責。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲方與第三方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的X%。16.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；（2）因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利（1）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)實際情況調整工作計劃；（3）對甲方和乙方的行為提出意見和建議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持密切溝通，及時匯報工作進展，接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好合作關系，協(xié)助乙方完成項目實施，確保項目質量。18.3第三方與其他第三方的關系若合同中涉及多個第三方，各方應相互尊重、協(xié)調配合，共同完成合同目標。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更（1）甲方與第三方簽訂委托協(xié)議后，如需變更合同內容，應書面通知乙方，并取得乙方同意；（2）乙方應根據(jù)變更后的合同內容，調整內部管理，確保項目順利實施。19.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由甲方承擔；（2）若第三方介入導致項目成本增加，甲方有權要求乙方承擔相應費用。20.第三方介入的合同終止（1）若第三方在履行職責過程中，嚴重違反合同約定，甲方有權解除委托協(xié)議；（2）第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、目標、市場分析、經(jīng)濟效益分析、風險評估等內容。說明：此報告為項目實施的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.工程設計文件詳細要求：文件應包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙和設計說明。說明：此文件為施工的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。3.施工組織設計詳細要求：設計應包含施工方案、施工進度計劃、資源配置計劃、質量保證措施等內容。說明：此設計為施工的指導文件，需在合同簽訂前完成。4.相關資質證書和許可證詳細要求：包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。說明：此為合同履行的前提條件，需在合同簽訂前提交。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.第三方委托協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、權利、義務、費用等內容。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.第三方評估報告詳細要求：報告應包含對項目質量、進度、成本等方面的評估結果和建議。說明：此報告為項目實施的監(jiān)督和評估依據(jù)。8.項目驗收報告詳細要求：報告應包含項目驗收的結論、存在問題及改進建議。說明：此報告為項目實施的最終驗收依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成工程：乙方未能在合同規(guī)定的時間內完成工程，造成甲方損失。（2）乙方施工質量不符合約定標準：乙方施工的工程質量未達到合同約定的標準。（3）甲方未按時支付款項：甲方未按合同約定的時間支付款項，造成乙方損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按時完成工程：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。（2）乙方施工質量不符合約定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。（3）甲方未按時支付款項：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.違約示例說明：（1）乙方未按時完成工程：合同約定施工工期為120天，實際完成時間為150天。乙方應向甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。（2）乙方施工質量不符合約定標準：甲方驗收時發(fā)現(xiàn)，乙方施工的某部分質量不達標，乙方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。（3）甲方未按時支付款項：合同約定每月支付工程款，實際支付時間為每月后10天。甲方應向乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護與合同管理實施辦法1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.合同標的3.1歷史文化街區(qū)名稱3.2保護范圍3.3保護目標4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期條款5.保護措施5.1保護責任5.2保護范圍劃分5.3保護措施實施6.合同管理6.1管理機構6.2管理職責6.3管理制度7.質量要求7.1工程質量標準7.2質量檢測與驗收7.3質量保證期8.工程進度8.1工程進度計劃8.2工程進度控制8.3工程延期處理9.費用與支付9.1費用構成9.2費用支付方式9.3費用調整10.乙方責任與義務10.1乙方責任10.2乙方義務10.3違約責任11.甲方責任與義務11.1甲方責任11.2甲方義務11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同生效與備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同基于甲方（歷史文化街區(qū)管理機構）對歷史文化街區(qū)的保護需求，乙方（歷史文化街區(qū)保護施工單位）愿意按照甲方的要求進行保護施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)歷史文化街區(qū)的有效保護。1.3合同范圍（1）建筑物的修復、加固、改造；（2）文物古跡的保護、修復；（3）街區(qū)內環(huán)境整治；（4）公共設施建設；（5）其他與歷史文化街區(qū)保護相關的工作。第二條當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：歷史文化街區(qū)管理機構甲方地址：____________________法定代表人：____________________2.2乙方信息乙方名稱：歷史文化街區(qū)保護施工單位乙方地址：____________________法定代表人：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：____________________第三方地址：____________________法定代表人：____________________第三條合同標的3.1歷史文化街區(qū)名稱歷史文化街區(qū)名稱：____________________3.2保護范圍保護范圍：____________________3.3保護目標保護目標：____________________第四條合同期限4.1合同起止日期合同起始日期：____________________合同終止日期：____________________4.2合同延期條款如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同期限進行延期，延期期限不得超過原合同期限的百分之五十。第五條保護措施5.1保護責任乙方負責按照甲方要求，對歷史文化街區(qū)進行保護施工，確保工程質量、進度和安全性。5.2保護范圍劃分（1）核心保護區(qū)域；（2）重點保護區(qū)域；（3）一般保護區(qū)域；（4）外圍控制區(qū)域。5.3保護措施實施（1）對建筑物的修復、加固、改造，應遵循原狀保護原則；（2）對文物古跡的保護、修復，應遵循文物法規(guī)和行業(yè)標準；（3）街區(qū)內環(huán)境整治，應保持歷史風貌，改善居住條件；（4）公共設施建設，應與歷史文化街區(qū)相協(xié)調。第六條合同管理6.1管理機構甲乙雙方共同成立歷史文化街區(qū)保護工程管理小組，負責合同實施過程中的監(jiān)督、協(xié)調和管理工作。6.2管理職責（1）甲方職責：①負責歷史文化街區(qū)保護工程的規(guī)劃、設計、審批；②監(jiān)督乙方施工質量、進度和安全性；③協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題；④負責工程竣工驗收。（2）乙方職責：①按照甲方要求，組織實施保護工程；②確保工程質量、進度和安全性；③及時向甲方報告施工進度和存在問題；④配合甲方進行工程驗收。6.3管理制度（1）工程進度報告制度；（2）工程質量檢查制度；（3）工程安全問題報告制度；（4）工程驗收制度。第八條質量要求8.1工程質量標準（1）建筑物主體結構安全可靠，無重大隱患；（2）文物古跡修復、保護措施符合文物法規(guī)和行業(yè)標準；（3）街區(qū)內環(huán)境整治達到整潔、美觀、和諧；（4）公共設施建設滿足使用功能，安全可靠。8.2質量檢測與驗收（1）乙方在施工過程中應定期進行質量自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（2）甲方應定期對施工質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方整改；（3）工程完工后，甲方組織專業(yè)機構進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。8.3質量保證期本合同約定的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起兩年。在此期間，如因乙方施工質量問題導致建筑物損壞，乙方應承擔修復責任。第九條工程進度9.1工程進度計劃乙方應根據(jù)合同要求，編制詳細的工程進度計劃，包括施工階段、工期安排、關鍵節(jié)點等，并于合同簽訂后十個工作日內提交甲方審核。9.2工程進度控制（1）甲方應監(jiān)督乙方按照進度計劃進行施工，確保工程按期完成；（2）如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任；（3）如因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商解決。9.3工程延期處理（1）如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）如因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可延長合同期限。第十條費用與支付10.1費用構成（1）工程直接費用；（2）工程間接費用；（3）稅費；（4）其他相關費用。10.2費用支付方式（1）工程款分期支付；（2）甲方根據(jù)工程進度和質量驗收結果，按比例支付工程款；（3）工程款支付比例由雙方協(xié)商確定。10.3費用調整（1）如因政策調整、材料價格變動等原因導致費用增加，雙方可協(xié)商調整；（2）費用調整應在合同簽訂前或合同執(zhí)行過程中進行。第十一條乙方責任與義務11.1乙方責任（1）按照合同約定，按時、按質完成保護施工；（2）確保施工安全，防止安全事故發(fā)生；（3）對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理。11.2乙方義務（1）配合甲方進行工程驗收；（2）接受甲方對施工過程的監(jiān)督檢查；（3）按期提交工程進度報告。11.3違約責任（1）如乙方未能按時、按質完成保護施工，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應責任。第十二條甲方責任與義務12.1甲方責任（1）提供必要的施工圖紙、技術規(guī)范和資料；（2）按時支付工程款；（3）對施工過程中的問題進行協(xié)調解決。12.2甲方義務（1）配合乙方進行施工；（2）對施工過程中的問題提出合理化建議；（3）對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督。12.3違約責任（1）如甲方未能按時支付工程款，應承擔違約責任，并支付違約金；（2）如甲方違反合同約定，導致工程進度延誤，應承擔相應責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。13.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組織仲裁；（4）仲裁委員會作出仲裁裁決。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）工程按期完成，且雙方無爭議；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。14.3合同終止與解除程序（1）提出終止或解除合同申請；（2）通知對方；（3）雙方協(xié)商解決；（4）如協(xié)商不成，按爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義（1）監(jiān)理單位：負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全；（2）檢測機構：負責對工程質量、材料等進行檢測，出具檢測報告；（3）設計單位：負責提供工程設計和相關技術支持；（4）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要介入的第三方。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議、行業(yè)標準和市場行情等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3責任限額調整如第三方責任限額在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變動，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議予以調整。第十七條第三方責權利劃分17.1責任（1）監(jiān)理單位：對工程質量、進度和安全進行監(jiān)督檢查，確保合同履行；（2）檢測機構：對工程質量、材料等進行檢測，確保檢測數(shù)據(jù)真實、準確；（3）設計單位：提供符合要求的工程設計和技術支持；（4）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題；（5）其他第三方：按照合作協(xié)議履行相應職責。17.2權利（1）監(jiān)理單位：有權要求乙方提供施工資料，對施工過程進行監(jiān)督檢查；（2）檢測機構：有權對工程質量、材料等進行檢測，要求乙方提供檢測條件；（3）設計單位：有權對工程設計進行修改和完善；（4）咨詢機構：有權要求甲乙雙方提供相關資料，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題；（5）其他第三方：按照合作協(xié)議享有相應權利。17.3利益（1）監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理費用；（2）檢測機構：獲得檢測費用；（3）設計單位：獲得設計費用；（4）咨詢機構：獲得咨詢費用；（5）其他第三方：按照合作協(xié)議獲得相應利益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間為合作關系，第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，尊重甲乙雙方的權利。18.2第三方與施工方的劃分說明（1）監(jiān)理單位：對施工方進行監(jiān)督檢查，確保施工質量、進度和安全；（2）檢測機構：對施工方提供的材料、施工過程進行檢測；（3）設計單位：為施工方提供工程設計和技術支持；（4）咨詢機構：為施工方提供專業(yè)咨詢意見；（5）其他第三方：按照合作協(xié)議與施工方進行合作。18.3第三方與其他第三方的關系第三方之間為相互獨立的關系，各自履行合作協(xié)議中的職責，不得相互干涉。第十九條第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務，第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.4第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方主體資格證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效文件。2.附件二：歷史文化街區(qū)保護工程規(guī)劃及設計文件要求：提供規(guī)劃許可證、設計圖紙、施工圖等文件。3.附件三：工程量清單及預算要求：詳細列出工程量、單價、總價等，并附上相關計算依據(jù)。4.附件四：工程進度計劃要求：明確工程各階段的時間節(jié)點、工作內容等。5.附件五：工程質量標準及驗收規(guī)范要求：參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，明確工程質量標準。6.附件六：合同履行過程中產生的相關文件要求：包括會議紀要、函件、通知等，以備日后查閱。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權利、義務等，并附上合作協(xié)議文本。8.附件八：工程驗收報告要求：由甲方組織驗收，第三方參與，共同出具驗收報告。9.附件九：工程質量保修書要求：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量完成保護施工。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在合同約定的時間內未能完成核心保護區(qū)域的修復工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。責任認定標準：乙方應承擔事故的全部責任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：甲方未能按時支付工程款。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若甲方在合同約定的時間內未能支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方及乙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按協(xié)議要求進行工程質量監(jiān)督檢查，導致工程質量不合格，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護與合同管理實施辦法2本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同原則2.適用范圍2.1地域范圍2.2時間范圍2.3適用主體3.保護目標3.1文物保護3.2建筑保護3.3環(huán)境保護4.保護措施4.1文物保護措施4.2建筑保護措施4.3環(huán)境保護措施5.合同管理5.1管理機構5.2管理職責5.3管理程序6.保護項目6.1項目分類6.2項目審批6.3項目實施7.監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督機構7.2監(jiān)督內容7.3監(jiān)督方式8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.附則12.1合同生效12.2合同解釋12.3合同修改12.4合同附件13.適用法律14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的本合同旨在明確2024年度歷史文化街區(qū)保護與合同管理實施辦法，確保歷史文化街區(qū)的保護工作有序、高效地進行，提升街區(qū)歷史文化價值。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同原則本合同遵循保護優(yōu)先、合理利用、可持續(xù)發(fā)展的原則。2.適用范圍2.1地域范圍本合同適用于本歷史文化街區(qū)內的所有文物、古建筑、園林、街道等歷史文化資源。2.2時間范圍本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3適用主體本合同適用于歷史文化街區(qū)內所有參與保護的單位和個人。3.保護目標3.1文物保護對歷史文化街區(qū)內的文物進行保護和修復，確保文物原真性、完整性和歷史價值。3.2建筑保護對歷史文化街區(qū)內的古建筑進行保護和修繕，恢復其歷史風貌和功能。3.3環(huán)境保護對歷史文化街區(qū)內的環(huán)境進行整治和保護，提升街區(qū)整體環(huán)境質量。4.保護措施4.1文物保護措施對不可移動文物進行登記、保護、修復和展示；對可移動文物進行收藏、修復和展示。4.2建筑保護措施對古建筑進行定期檢查、維護和修繕；對古建筑群進行整體保護。4.3環(huán)境保護措施對歷史文化街區(qū)內的環(huán)境進行綠化、美化、凈化，提高居民生活質量。5.合同管理5.1管理機構歷史文化街區(qū)保護與合同管理工作由歷史文化街區(qū)管理委員會負責。5.2管理職責管理委員會負責制定保護規(guī)劃、審批保護項目、監(jiān)督保護措施實施等工作。5.3管理程序管理委員會應建立健全保護項目審批、監(jiān)督檢查、驗收評估等管理制度。6.保護項目6.1項目分類保護項目分為文物保護、建筑保護、環(huán)境保護等類別。6.2項目審批保護項目需經(jīng)管理委員會審批后方可實施。6.3項目實施承擔保護項目的單位應嚴格按照審批內容組織實施，確保項目質量。7.監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督機構歷史文化街區(qū)管理委員會負責監(jiān)督檢查。7.2監(jiān)督內容監(jiān)督內容包括保護項目實施、保護措施落實、資金使用等。7.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、資料審查、群眾舉報等。8.違約責任8.1違約行為違約行為包括但不限于未按合同約定履行保護義務、擅自改變保護措施、未按時完成保護項目等。8.2違約責任a)糾正違約行為，恢復原狀；b)支付違約金，違約金按合同約定比例計算；c)承擔因違約行為造成的損失賠償。8.3違約處理違約處理由歷史文化街區(qū)管理委員會負責，可根據(jù)情況采取警告、罰款、暫停項目實施等措施。9.合同解除9.1解除條件合同解除條件包括：a)合同雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方有權解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件合同終止條件包括：a)合同期限屆滿；b)合同雙方協(xié)商一致；c)合同因法定事由被撤銷或無效。10.2終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3終止后果11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為歷史文化街區(qū)管理委員會或雙方協(xié)商確定的第三方機構。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循公平、公正、公開的原則，按照相關法律法規(guī)和合同約定進行。12.附則12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，按本合同附則第11條的規(guī)定解決。12.3合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同附件本合同附件包括但不限于保護規(guī)劃、項目審批文件、監(jiān)督檢查記錄等。13.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、設計單位、施工單位等，其參與合同項下的工作需符合相關法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的責任。責任限額根據(jù)第三方資質、合同約定及風險評估確定，并在合同中明確。15.2.2責任承擔第三方責任承擔方式包括但不限于：a)退還已收取的費用；b)賠償因違約行為造成的損失；c)承擔因違約行為導致的第三方責任。15.3第三方選擇甲方有權根據(jù)項目需求選擇合適的第三方，乙方應積極配合。第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。15.4第三方職責第三方在合同項下的職責包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)服務；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供相關服務。15.5.2第三方與乙方的關系第三方應與乙