2024年度廠房物業(yè)管理與節(jié)能照明改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房物業(yè)管理與節(jié)能照明改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內容3.1物業(yè)管理范圍3.2節(jié)能照明改造范圍3.3項目實施期限4.物業(yè)管理服務內容4.1日常清潔與綠化4.2保衛(wèi)與安全4.3維修與保養(yǎng)4.4環(huán)境保護與節(jié)能4.5應急處理5.節(jié)能照明改造方案5.1改造目標5.2改造內容5.3改造時間安排5.4改造預算6.項目費用及支付方式6.1物業(yè)管理費用6.2節(jié)能照明改造費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號第二條項目背景及目的2.1項目背景為提高廠房的物業(yè)管理水平，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對廠房進行節(jié)能照明改造，并委托乙方提供物業(yè)管理服務。2.2項目目的確保廠房物業(yè)管理的規(guī)范性和高效性，實現(xiàn)節(jié)能照明改造的目標，降低運營成本。第三條項目范圍及內容3.1物業(yè)管理范圍甲方廠房內的公共區(qū)域、設備設施、綠化帶、停車場等。3.2節(jié)能照明改造范圍甲方廠房內所有照明設施的更換、升級及維護。3.3項目實施期限自合同生效之日起，至2024年12月31日止。第四條物業(yè)管理服務內容4.1日常清潔與綠化甲方廠房內公共區(qū)域的清潔、綠化維護、垃圾清運等。4.2保衛(wèi)與安全廠房內24小時巡邏、監(jiān)控設備維護、消防設施檢查等。4.3維修與保養(yǎng)廠房內設施設備的日常維護、維修，確保設施正常運行。4.4環(huán)境保護與節(jié)能嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.5應急處理制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保廠房安全。第五條節(jié)能照明改造方案5.1改造目標降低甲方廠房照明能耗，提高照明效果。5.2改造內容更換所有照明設施為節(jié)能型燈具，升級改造線路，安裝智能控制系統(tǒng)。5.3改造時間安排合同生效之日起2個月內完成全部改造工作。5.4改造預算節(jié)能照明改造費用總額為人民幣萬元。第六條項目費用及支付方式6.1物業(yè)管理費用甲方每月支付乙方物業(yè)管理費人民幣萬元。6.2節(jié)能照明改造費用甲方一次性支付乙方節(jié)能照明改造費用人民幣萬元。6.3費用支付方式甲方按照約定的支付方式，在指定時間內將費用支付至乙方指定賬戶。6.4費用支付時間每月物業(yè)管理費用在每月一個工作日支付；節(jié)能照明改造費用在合同生效后一次性支付。第七條保密條款7.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。7.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。7.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的；8.1.2乙方未按照合同約定完成節(jié)能照明改造工作的；8.1.3甲方未按照合同約定支付費用的；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未履行物業(yè)管理服務義務的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失；8.2.2乙方未按期完成節(jié)能照明改造的，甲方有權要求賠償因延遲造成的損失；8.2.3甲方未按期支付費用的，乙方有權要求支付逾期費用，并按日支付滯納金；8.2.4雙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失；8.3.3違約方應賠償守約方因此遭受的信譽損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應按照下列程序解決爭議：9.3.1提出爭議；9.3.2協(xié)商；9.3.3提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約導致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1提出解除合同；10.2.2書面通知對方；10.2.3等待對方答復；10.3解除責任10.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；10.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2合同履行完畢；11.2.3合同解除；11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2書面通知對方；11.3.3確認合同終止。第十二條合同附件12.1附件清單12.1.1物業(yè)管理服務標準；12.1.2節(jié)能照明改造方案；12.1.3其他相關文件。12.2附件內容12.2.1附件一：物業(yè)管理服務標準；12.2.2附件二：節(jié)能照明改造方案；12.2.3附件三：其他相關文件。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于2023年11月1日簽署。13.2簽署地點市區(qū)街道號。13.3簽署人員甲方法定代表人：乙方法定代表人：第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2合同變更任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或實體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、咨詢公司、保險公司等。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍2.1.1監(jiān)理第三方對物業(yè)管理服務的質量和進度進行監(jiān)督；2.1.2審計第三方對節(jié)能照明改造的費用支出和效果進行審計；2.1.3咨詢第三方對物業(yè)管理或節(jié)能照明改造提供專業(yè)建議；2.1.4保險公司提供風險保障服務。2.2第三方介入的方式2.2.2第三方接受邀請后，與甲方或乙方簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保合同履行過程中的各項活動符合合同要求；3.1.2第三方應對其提供的專業(yè)服務或監(jiān)督結果負責；3.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權根據(jù)實際情況調整其服務內容和方法；3.2.3第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系；4.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與服務的關系；4.2.2乙方對第三方的監(jiān)督結果承擔最終責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的設定5.1.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質和范圍確定；5.1.2責任限額應在合作協(xié)議中明確。5.2第三方責任限額的適用5.2.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過協(xié)議中約定的責任限額；5.2.2若第三方在履行協(xié)議過程中違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，其責任限額不受上述規(guī)定限制。第六條第三方介入的流程6.2甲方或乙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議；6.3第三方按照合作協(xié)議的要求開展相關工作；6.4甲方或乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更7.1.1甲方或乙方有權根據(jù)實際情況對第三方介入的范圍和方式進行變更；7.1.2任何變更均應以書面形式通知第三方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方介入的終止7.2.1當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入也隨之終止；7.2.2第三方介入的終止應以書面形式通知第三方，并辦理相應的交接手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務標準詳細規(guī)定物業(yè)管理服務的具體內容、質量標準、服務時間等。2.節(jié)能照明改造方案詳細描述節(jié)能照明改造的目標、內容、實施步驟、預期效果等。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內容、服務范圍、責任劃分、費用支付等。4.費用支付憑證包括物業(yè)管理費、節(jié)能照明改造費用等支付的相關憑證。5.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。7.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、程序、責任承擔等。8.第三方監(jiān)督報告第三方在介入過程中形成的監(jiān)督報告，包括服務質量、進度、效果等評估。9.第三方審計報告第三方在介入過程中形成的審計報告，包括費用支出、效果評估等。10.不可抗力證明證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件及其影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按時完成清潔工作，導致甲方運營受到影響。1.2乙方未按合同約定完成節(jié)能照明改造責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按期完成照明設施更換，導致甲方能源消耗未達到預期目標。1.3甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付逾期費用，并按日支付滯納金。示例：甲方未按時支付物業(yè)管理費，導致乙方運營受到影響。1.4第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方或乙方利益受損。1.5合同一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求賠償。全文完。2024年度廠房物業(yè)管理與節(jié)能照明改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理標準2.3物業(yè)管理服務期限3.節(jié)能照明改造項目3.1改造項目范圍3.2改造項目內容3.3改造項目進度安排4.服務費用及支付方式4.1物業(yè)管理服務費用4.2節(jié)能照明改造費用4.3費用支付方式5.質量保證與驗收5.1質量保證期限5.2質量驗收標準5.3質量驗收程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.保密條款7.1保密義務7.2保密范圍7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件14.合同份數(shù)及送達第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)管理范圍（1）廠房公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；（2）廠房設施設備的日常維護與管理；（3）物業(yè)維修服務；（4）物業(yè)租賃管理；（5）其他與物業(yè)管理相關的服務。2.2物業(yè)管理標準（1）保持廠房公共區(qū)域整潔、綠化、安全；（2）確保廠房設施設備的正常運行；（3）及時處理物業(yè)維修服務請求；（4）維護廠房租賃秩序；（5）提供必要的物業(yè)管理咨詢。2.3物業(yè)管理服務期限本合同的有效期為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[服務期限]年。第三條節(jié)能照明改造項目3.1改造項目范圍乙方將對甲方廠房內的照明系統(tǒng)進行節(jié)能改造，具體范圍為：（1）廠房內所有照明燈具的更換；（2）照明控制系統(tǒng)的升級；（3）節(jié)能改造相關的電氣線路改造。3.2改造項目內容（1）更換節(jié)能燈具，包括但不限于LED燈具；（2）安裝智能照明控制系統(tǒng)，實現(xiàn)分時控制、場景控制等功能；（3）對電氣線路進行必要的改造，確保改造后的照明系統(tǒng)安全可靠。3.3改造項目進度安排乙方應在本合同簽訂后[具體日期]內完成節(jié)能照明改造項目的方案設計；在本合同簽訂后[具體日期]內完成節(jié)能照明改造項目的施工；在本合同簽訂后[具體日期]內完成節(jié)能照明改造項目的驗收。第四條服務費用及支付方式4.1物業(yè)管理服務費用甲方應按月向乙方支付物業(yè)管理服務費用，費用標準為[費用金額]元/月。4.2節(jié)能照明改造費用節(jié)能照明改造費用總額為[費用金額]元，甲方應在改造項目啟動前一次性支付給乙方。4.3費用支付方式物業(yè)管理服務費用采用銀行轉賬方式支付；節(jié)能照明改造費用采用銀行轉賬方式支付。第五條質量保證與驗收5.1質量保證期限乙方對節(jié)能照明改造項目的質量保證期限為[保證期限]年。5.2質量驗收標準（1）改造后的照明系統(tǒng)符合國家相關節(jié)能標準；（2）照明系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障；（3）電氣線路改造符合安全要求。5.3質量驗收程序驗收前，乙方應向甲方提供驗收資料；驗收時，雙方應共同參與，對改造項目進行現(xiàn)場驗收；驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第六條違約責任6.1違約情形（1）延遲履行合同義務；（2）未達到合同約定的服務質量；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）其他合同約定的責任。6.3違約責任賠償違約方應按照本合同約定和實際損失，向守約方支付賠償金。第七條保密條款7.1保密義務雙方對本合同內容、相關技術資料和商業(yè)秘密負有保密義務。7.2保密范圍（1）本合同的所有內容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的內容。7.3違約責任若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）其他合同約定的責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面違反本合同，且違約方未在收到違約通知后[具體日期]內采取補救措施；（2）由于不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方達成終止合同的協(xié)議；（3）本合同因解除而終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應立即停止物業(yè)管理服務；（2）甲方應支付乙方至合同終止之日的物業(yè)管理服務費用；（3）雙方應共同確認并清理合同履行過程中的債權債務；（4）雙方應各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，爭議提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[服務期限]年。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前[具體日期]內，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方達成一致，可簽訂續(xù)簽合同。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同通知雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址以本合同約定的地址為準。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同附件（1）物業(yè)管理服務協(xié)議；（2）節(jié)能照明改造方案；（3）費用清單；（4）其他雙方約定的附件。第十四條合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同送達本合同自簽署之日起，雙方應及時將合同副本送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務提供方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失、損害或費用，其賠償總額不超過[具體金額]元。2.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因自身過錯或違反本合同約定而導致的損失、損害或費用。第三條第三方責權利界定3.1第三方責任第三方應按照本合同的約定和自身職責，履行相關義務，并承擔相應的責任。3.2第三方權利（1）根據(jù)本合同約定獲取報酬；（2）在合同履行過程中獲得必要的配合和支持；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.3第三方義務（1）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務；（3）對甲乙雙方的信息保密；（4）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告相關情況。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持密切溝通，及時了解甲方需求，確保合同履行效果。4.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好合作關系，共同推進合同履行。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，維護雙方合法權益。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成雙方達成交易的個人或組織。5.1.2中介方應按照合同約定收取中介費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理方5.2.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督的個人或組織。5.2.2監(jiān)理方應按照合同約定進行監(jiān)理，對監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方，并提出整改意見。5.3評估方5.3.1評估方是指在合同履行過程中，對項目進行評估的個人或組織。5.3.2評估方應按照合同約定進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。5.4技術服務提供方5.4.1技術服務提供方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術服務的個人或組織。5.4.2技術服務提供方應按照合同約定提供技術服務，確保服務質量。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應事先征得對方的書面同意。6.2第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限應根據(jù)合同履行需要確定，并在合同中明確約定。第七條第三方責任限額的執(zhí)行7.1責任限額的執(zhí)行在第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生損失、損害或費用，應根據(jù)責任限額進行賠償。7.2超過責任限額的賠償若損失、損害或費用超過責任限額，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機構協(xié)商不成的，爭議提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求和說明：明確甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務內容、標準、費用、期限等。2.節(jié)能照明改造方案詳細要求和說明：詳細描述節(jié)能照明改造項目的具體內容、范圍、技術要求、進度安排等。3.費用清單詳細要求和說明：列出合同履行過程中涉及的所有費用項目，包括但不限于物業(yè)管理服務費用、節(jié)能照明改造費用等。4.第三方資質證明文件詳細要求和說明：提供第三方介入合同履行所需的資質證明文件，如中介方的營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理方的資質證書等。5.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。6.合同履行記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項，如會議紀要、工作進展報告等。7.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。8.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于合同附件、合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付物業(yè)管理服務費用或節(jié)能照明改造費用。責任認定：甲方應支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供物業(yè)管理服務或完成節(jié)能照明改造項目。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務或未履行相關義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：由于不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密條款、合同修改等。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失，如維修費用的增加等。2.若乙方未按時完成節(jié)能照明改造項目，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如租金損失等。全文完。2024年度廠房物業(yè)管理與節(jié)能照明改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容4.項目實施計劃及進度安排4.1項目實施計劃4.2項目進度安排5.物業(yè)管理服務內容5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務標準5.3物業(yè)管理費用及支付方式6.節(jié)能照明改造內容6.1節(jié)能照明改造范圍6.2節(jié)能照明改造方案6.3節(jié)能照明改造費用及支付方式7.項目質量及驗收標準7.1項目質量要求7.2項目驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址及方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.項目背景及目的2.1項目背景[項目背景描述，例如：鑒于甲方廠房設施老化，為提高能源利用效率，降低運營成本，決定進行節(jié)能照明改造。]2.2項目目的[項目目的描述，例如：通過本次節(jié)能照明改造，實現(xiàn)廠房照明系統(tǒng)的節(jié)能降耗，提高照明質量，同時提升廠房整體形象。]3.項目范圍及內容3.1項目范圍[項目范圍描述，例如：本次節(jié)能照明改造范圍包括廠房內所有照明設施的更換和升級。]3.2項目內容[項目內容描述，例如：1.對廠房內所有照明燈具進行淘汰，更換為節(jié)能燈具；2.對照明線路進行改造，確保照明效果；3.對部分區(qū)域進行智能照明控制，實現(xiàn)節(jié)能效果。]4.項目實施計劃及進度安排4.1項目實施計劃[項目實施計劃描述，例如：1.第一個月：完成項目設計及預算編制；2.第二個月：完成設備采購及進場施工準備；3.第三個月：開始施工，每天施工時間為8小時；4.第四個月：完成施工，進行驗收。]4.2項目進度安排[項目進度安排描述，例如：1.第一階段：設計及預算編制（1個月）；2.第二階段：設備采購及進場施工準備（1個月）；3.第三階段：施工階段（2個月）；4.第四階段：驗收階段（1個月）。]5.物業(yè)管理服務內容5.1物業(yè)管理范圍[物業(yè)管理范圍描述，例如：1.廠房內公共區(qū)域的清潔；2.廠房內公共設施的維護；3.廠房內安全巡邏；4.廠房內綠化養(yǎng)護。]5.2物業(yè)管理服務標準[物業(yè)管理服務標準描述，例如：1.公共區(qū)域清潔標準：每天至少清潔一次；2.公共設施維護標準：確保設施正常運行，故障及時修復；3.安全巡邏標準：24小時不間斷；4.綠化養(yǎng)護標準：每月至少進行一次修剪和澆水。]5.3物業(yè)管理費用及支付方式[物業(yè)管理費用及支付方式描述，例如：1.物業(yè)管理費用為每月[金額]元；2.支付方式：每月[日期]前，甲方將物業(yè)管理費用匯入乙方指定賬戶。]6.節(jié)能照明改造內容6.1節(jié)能照明改造范圍[節(jié)能照明改造范圍描述，例如：1.廠房內所有照明燈具；2.照明線路；3.部分區(qū)域智能照明控制系統(tǒng)。]6.2節(jié)能照明改造方案[節(jié)能照明改造方案描述，例如：1.照明燈具更換為LED燈具；2.照明線路進行改造，采用節(jié)能電線電纜；3.部分區(qū)域采用智能照明控制系統(tǒng)，實現(xiàn)分時分區(qū)控制。]6.3節(jié)能照明改造費用及支付方式[節(jié)能照明改造費用及支付方式描述，例如：1.節(jié)能照明改造費用總計[金額]元；2.支付方式：改造完成后，甲方在[日期]前支付全部費用。]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用或節(jié)能照明改造費用。8.1.1.2甲方未按照合同約定提供必要的工作條件或資料。8.1.1.3甲方未按照合同約定履行驗收義務。8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時完成物業(yè)管理或節(jié)能照明改造工作。8.1.2.2乙方提供的物業(yè)管理或節(jié)能照明改造質量不符合合同約定。8.1.2.3乙方未按照合同約定提供必要的維護和服務。8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約責任及賠償8.2.1.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。8.2.1.2甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.2.2乙方違約責任及賠償8.2.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%。8.2.2.2乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[如雙方同意，可在此處指定仲裁委員會名稱及仲裁規(guī)則。]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[日期]起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行。12.2不可抗力處理12.2.1雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同期限相應順延。13.通知及送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。13.2送達地址及方式13.2.1甲方送達地址：[甲方詳細地址]13.2.2乙方送達地址：[乙方詳細地址]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[此處可添加雙方認為需要約定的其他事項。]14.2其他約定事項二[此處可添加雙方認為需要約定的其他事項。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2.1監(jiān)理機構：負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質量、進度和費用控制。15.1.2.2設計單位：負責提供項目設計服務。15.1.2.3施工單位：負責項目施工。15.1.2.4供應商：提供所需材料和設備。15.1.2.5評估機構：負責對節(jié)能效果進行評估。15.1.2.6保險公司：提供相關的保險服務。15.2第三方介入程序15.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的條款履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和合同雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認。16.第三方與其他各方的劃分說明16