2024年企業(yè)事業(yè)單位物業(yè)托管兼職勞務(wù)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)事業(yè)單位物業(yè)托管兼職勞務(wù)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.托管雙方的基本情況4.物業(yè)托管范圍與內(nèi)容5.勞務(wù)人員的工作職責(zé)6.工作時(shí)間與工作地點(diǎn)7.勞務(wù)人員的招聘與培訓(xùn)8.工資與福利待遇9.社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金10.違約責(zé)任與處理11.保密條款12.合同解除與終止13.合同爭議解決14.合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2本合同適用于2024年企業(yè)事業(yè)單位物業(yè)托管兼職勞務(wù)。第二條定義與解釋2.2“兼職勞務(wù)”是指乙方在完成本職工作之余，為甲方提供物業(yè)托管相關(guān)勞務(wù)的行為。第三條托管雙方的基本情況3.1甲方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等。3.2乙方：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等。第四條物業(yè)托管范圍與內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作。4.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)內(nèi)的投訴、糾紛等事宜。4.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全檢查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。第五條勞務(wù)人員的工作職責(zé)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，選派具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)人員提供勞務(wù)。5.2勞務(wù)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度和物業(yè)管理規(guī)范。5.3勞務(wù)人員應(yīng)按時(shí)完成甲方交付的工作任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。第六條工作時(shí)間與工作地點(diǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，安排勞務(wù)人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。6.2工作地點(diǎn)為甲方物業(yè)所在區(qū)域。第七條勞務(wù)人員的招聘與培訓(xùn)7.1乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理。7.2乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)，確保其具備完成工作任務(wù)的能力。7.3乙方應(yīng)建立健全勞務(wù)人員檔案，及時(shí)更新人員信息。第八條工資與福利待遇8.1乙方按照國家規(guī)定及雙方約定，支付勞務(wù)人員工資，工資標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。8.2工資支付方式：每月____日前支付上月工資，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至____日前支付。8.3乙方為勞務(wù)人員提供國家規(guī)定的法定節(jié)假日休息，并根據(jù)實(shí)際情況提供年假、病假等假期。8.4乙方為勞務(wù)人員提供相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，保障其工作安全。8.5乙方為勞務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，具體繳費(fèi)比例及標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金9.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，為勞務(wù)人員繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，為勞務(wù)人員繳納住房公積金，并確保按期足額繳納。9.3勞務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納情況，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明。第十條違約責(zé)任與處理10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.3甲方未按時(shí)支付工資或福利的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的____%計(jì)算。10.4任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。11.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十二條合同解除與終止12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方給予書面警告后，乙方仍未整改。12.2.2甲方因故終止物業(yè)托管，且提前____個(gè)月通知乙方。12.2.3乙方因故無法繼續(xù)履行合同，且提前____個(gè)月通知甲方。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理未了事宜。第十三條合同爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、技術(shù)服務(wù)等輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)管理、勞務(wù)派遣、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2對方收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)給予回復(fù)，表示同意或反對第三方介入。16.3如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同履行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為____元。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。19.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，由雙方在協(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1.1第三方無法履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。22.1.2第三方違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方的損失。22.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。23.2第三方介入過程中，如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密。23.3本合同中未明確的事項(xiàng)，由甲方、乙方和第三方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.勞務(wù)人員身份證復(fù)印件4.勞務(wù)人員資格證明復(fù)印件5.物業(yè)托管協(xié)議6.第三方服務(wù)協(xié)議7.工資支付憑證8.社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納憑證9.工作記錄及報(bào)告10.違約責(zé)任認(rèn)定書11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：復(fù)印件需清晰，加蓋公章或簽名確認(rèn)。2.附件4：勞務(wù)人員資格證明應(yīng)包括健康證明、技能證書等。3.附件5：物業(yè)托管協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明托管范圍、費(fèi)用、期限等。4.附件6：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件78：支付憑證和繳納憑證應(yīng)加蓋財(cái)務(wù)章或簽名確認(rèn)。6.附件9：工作記錄及報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等。7.附件1014：相關(guān)協(xié)議和協(xié)議書應(yīng)加蓋雙方公章或簽名確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：乙方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方物業(yè)環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付工資或福利。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的____%計(jì)算。示例說明：甲方未按時(shí)支付勞務(wù)人員工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工資的1%。3.違約行為：第三方違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償設(shè)備損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償乙方損失。全文完。2024年企業(yè)事業(yè)單位物業(yè)托管兼職勞務(wù)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)2.托管內(nèi)容2.1物業(yè)類型2.2托管范圍2.3托管責(zé)任3.兼職人員3.1兼職人員資格3.2兼職人員職責(zé)3.3兼職人員工作時(shí)間3.4兼職人員待遇4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算期限5.合同履行5.1托管方責(zé)任5.2兼職人員責(zé)任5.3合同履行期限5.4合同履行地點(diǎn)6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.2兼職人員違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表10.2附件二：兼職人員職責(zé)說明書11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同終止后的責(zé)任13.1托管方責(zé)任13.2兼職人員責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年企業(yè)事業(yè)單位物業(yè)托管兼職勞務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年X月X日簽訂本合同。1.3合同期限：本合同有效期為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.4合同簽訂雙方：1.4.1甲方：[甲方全稱]1.4.2乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地址]2.托管內(nèi)容2.1物業(yè)類型：[具體物業(yè)類型，如住宅小區(qū)、辦公樓等]2.2托管范圍：包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。2.3托管責(zé)任：甲方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。3.兼職人員3.1兼職人員資格：乙方應(yīng)具備相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，并符合甲方提出的兼職人員資格要求。3.2兼職人員職責(zé)：具體職責(zé)包括但不限于日常物業(yè)管理、突發(fā)事件處理、業(yè)主溝通等。3.3兼職人員工作時(shí)間：每周[具體天數(shù)]個(gè)工作日，每日工作時(shí)間[具體時(shí)長]小時(shí)。3.4兼職人員待遇：包括但不限于基本工資、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于物業(yè)維護(hù)費(fèi)、人員工資、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算期限：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。5.合同履行5.1托管方責(zé)任：甲方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，并對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2兼職人員責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的滿意度。5.3合同履行期限：本合同履行期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。5.4合同履行地點(diǎn)：[物業(yè)具體地址]6.合同變更與解除6.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.2合同解除：a)乙方未履行合同約定的物業(yè)管理職責(zé)；b)乙方違反合同約定的保密條款；c)乙方發(fā)生重大違約行為。a)甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；b)甲方未提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件；c)甲方發(fā)生重大違約行為。6.3合同解除條件：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并在[具體日期]前完成合同解除手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。7.1.2甲方未提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2兼職人員違約責(zé)任：7.2.1乙方未履行合同約定的物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。7.2.2乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：如雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院進(jìn)行訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：乙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后[具體年數(shù)]年。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表10.2附件二：兼職人員職責(zé)說明書11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：[具體日期]12.合同解除與終止a)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同終止條件：合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向的，合同自行終止。13.合同終止后的責(zé)任13.1托管方責(zé)任：合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付截至合同終止日為止的物業(yè)管理費(fèi)用。13.2兼職人員責(zé)任：合同終止后，乙方應(yīng)妥善交接物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司或其他相關(guān)第三方。a)甲方或乙方因?qū)I(yè)需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲方或乙方在合同履行過程中，因不可抗力或特殊情況，需要第三方協(xié)助；c)甲方或乙方因合同履行需要，與第三方進(jìn)行合作。15.3第三方介入程序：a)甲方或乙方需在合同履行過程中，提前[具體天數(shù)]日向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲纳暾垼籦)對方收到申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)；c)雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系：a)甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量；c)甲方對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方與第三方關(guān)系：a)乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；b)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量；c)乙方對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[具體金額]元。17.2責(zé)任承擔(dān)：a)第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方應(yīng)向第三方索賠；b)若第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方或乙方可向?qū)Ψ剿髻r，對方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方完成服務(wù)任務(wù)；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序：a)甲方或乙方在第三方介入終止條件成立后，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方和第三方；b)第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；c)第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的法律適用20.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充條款，適用中華人民共和國法律。20.2雙方在履行本合同及第三方介入的補(bǔ)充條款過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。說明：此附件用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方對費(fèi)用的監(jiān)督和結(jié)算。2.附件二：兼職人員職責(zé)說明書要求：詳細(xì)說明兼職人員的崗位職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。說明：此附件用于明確兼職人員的職責(zé)和工作要求，確保雙方對工作內(nèi)容的理解一致。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)清晰。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用支出、兼職人員工作表現(xiàn)、第三方服務(wù)情況等。說明：此附件用于跟蹤合同履行情況，便于雙方對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和評估。5.附件五：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范合同解除或終止的過程，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；b)乙方未履行合同約定的物業(yè)管理職責(zé)；c)第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；d)雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金；b)乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)受損或業(yè)主投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；c)第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金；d)雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a)甲方未支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]×3的違約金；b)乙方未按時(shí)清理公共區(qū)域垃圾，導(dǎo)致業(yè)主投訴，乙方應(yīng)賠償業(yè)主損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，逾期2天，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]×2的違約金；d)雙方未按合同約定進(jìn)行溝通，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)事業(yè)單位物業(yè)托管兼職勞務(wù)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期2.雙方基本信息2.1托管方基本信息2.2勞務(wù)方基本信息3.物業(yè)托管內(nèi)容3.1物業(yè)托管范圍3.2物業(yè)托管期限3.3物業(yè)托管費(fèi)用3.4物業(yè)托管費(fèi)用支付方式4.勞務(wù)內(nèi)容與職責(zé)4.1勞務(wù)內(nèi)容4.2勞務(wù)方職責(zé)4.3勞務(wù)方權(quán)利5.物業(yè)管理要求5.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)5.3物業(yè)安全管理6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任7.物業(yè)服務(wù)保障7.1物業(yè)服務(wù)保障措施7.2物業(yè)服務(wù)保障期限7.3物業(yè)服務(wù)保障責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同履行記錄13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更責(zé)任14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同履行期限14.5合同履行責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年企業(yè)事業(yè)單位物業(yè)托管兼職勞務(wù)合同》1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂雙方1.3.1托管方：[企業(yè)事業(yè)單位全稱]1.3.2勞務(wù)方：[兼職人員姓名]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條雙方基本信息2.1托管方基本信息2.1.1全稱：[企業(yè)事業(yè)單位全稱]2.1.2地址：[企業(yè)事業(yè)單位地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2勞務(wù)方基本信息2.2.1姓名：[兼職人員姓名]2.2.2身份證號：[身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4地址：[兼職人員住址]第三條物業(yè)托管內(nèi)容3.1物業(yè)托管范圍3.1.1托管物業(yè)：[具體物業(yè)名稱或地址]3.1.2托管內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全管理等3.2物業(yè)托管期限3.2.1托管起始日期：____年____月____日3.2.2托管終止日期：____年____月____日3.3物業(yè)托管費(fèi)用3.3.1費(fèi)用金額：[具體費(fèi)用金額]3.3.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如月結(jié)、季結(jié)等]3.4物業(yè)托管費(fèi)用支付方式3.4.1支付時(shí)間：每月/季/年支付一次3.4.2支付賬戶：[托管方指定賬戶信息]第四條勞務(wù)內(nèi)容與職責(zé)4.1勞務(wù)內(nèi)容4.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)日常管理4.1.2負(fù)責(zé)物業(yè)維修保養(yǎng)4.1.3負(fù)責(zé)物業(yè)安全管理4.2勞務(wù)方職責(zé)4.2.1按時(shí)完成工作任務(wù)4.2.2服從托管方管理4.2.3維護(hù)物業(yè)管理秩序4.3勞務(wù)方權(quán)利4.3.1遵守國家法律法規(guī)4.3.2獲得合理報(bào)酬4.3.3享受勞動(dòng)保障第五條物業(yè)管理要求5.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理應(yīng)符合國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)5.1.2物業(yè)管理應(yīng)達(dá)到托管方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)5.2.1定期對物業(yè)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)5.2.2及時(shí)處理業(yè)主/住戶的報(bào)修請求5.3物業(yè)安全管理5.3.1嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度5.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保物業(yè)安全第六條合同履行6.1合同履行期限6.1.1托管期限：自____年____月____日至____年____月____日6.2合同履行地點(diǎn)6.2.1托管物業(yè)所在地6.3合同履行方式6.3.1勞務(wù)方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)6.3.2托管方應(yīng)提供必要的工作條件和設(shè)施6.4合同履行責(zé)任6.4.1勞務(wù)方對物業(yè)管理的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)6.4.2托管方對勞務(wù)方的合理請求予以支持第七條物業(yè)服務(wù)保障7.1物業(yè)服務(wù)保障措施7.1.1建立健全物業(yè)管理制度7.1.2加強(qiáng)物業(yè)管理人員培訓(xùn)7.1.3定期對物業(yè)進(jìn)行安全檢查7.2物業(yè)服務(wù)保障期限7.2.1保障期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.3物業(yè)服務(wù)保障責(zé)任7.3.1對因勞務(wù)方原因造成的物業(yè)管理問題，勞務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3.2對因托管方原因造成的物業(yè)管理問題，托管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1勞務(wù)方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)8.1.2托管方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用8.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1勞務(wù)方違約，應(yīng)向托管方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的____%8.2.2托管方違約，應(yīng)向勞務(wù)方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的____%8.3違約責(zé)任賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對方損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱]9.2.2法院：[人民法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1勞務(wù)方嚴(yán)重違約10.1.2托管方嚴(yán)重違約10.1.3雙方協(xié)商一致10.1.4不可抗力10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方10.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用和賠償損失第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)11.2.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余費(fèi)用和賠償損失11.3合同終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容12.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1收費(fèi)項(xiàng)目12.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同履行記錄12.3.1服務(wù)記錄12.3.2違約記錄第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更責(zé)任13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同第十四條其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整、合法14.2合同終止條件14.2.1合同履行期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3雙方協(xié)商一致14.3合同解除條件14.3.1勞務(wù)方嚴(yán)重違約14.3.2托管方嚴(yán)重違約14.3.3雙方協(xié)商一致14.4合同履行期限14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年14.5合同履行責(zé)任14.5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的同意第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。4.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成工作任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.3.2第三方應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就第三方介入合同關(guān)系所達(dá)成的書面協(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。6.2.2第三方的責(zé)任限額。6.2.3第三方的責(zé)權(quán)利。6.2.4第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排。6.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2.6第三方介入的期限。