2024年度大型綜合體物業(yè)保潔員雇傭與培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型綜合體物業(yè)保潔員雇傭與培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雇傭方基本信息1.2員工基本信息2.雇傭期限2.1雇傭起始日期2.2雇傭終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作地點(diǎn)3.2工作時(shí)間3.3工作內(nèi)容3.4工作職責(zé)4.工資與福利4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3工資支付方式4.4福利待遇5.工作培訓(xùn)與提升5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)考核5.4培訓(xùn)記錄6.工作紀(jì)律與考核6.1工作紀(jì)律6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果6.4考核記錄7.工作安全保障7.1安全防護(hù)措施7.2安全培訓(xùn)7.3事故處理7.4保險(xiǎn)保障8.違約責(zé)任8.1雇傭方違約責(zé)任8.2員工違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工作內(nèi)容與職責(zé)詳細(xì)說明12.2附件二：工資與福利明細(xì)12.3附件三：工作培訓(xùn)與提升計(jì)劃12.4附件四：工作紀(jì)律與考核標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：工作安全保障措施12.6附件六：違約責(zé)任說明12.7附件七：爭(zhēng)議解決流程12.8附件八：合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.2約定事項(xiàng)變更13.3約定事項(xiàng)效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案與公示第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雇傭方基本信息1.1.1雇傭方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2雇傭方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3雇傭方法定代表人：1.1.4雇傭方聯(lián)系電話：1381.2員工基本信息1.2.1員工姓名：1.2.2員工性別：男1.2.3員工身份證號(hào)碼：X1011990050500131.2.4員工聯(lián)系方式：13956782.雇傭期限2.1雇傭起始日期：2024年1月1日2.2雇傭終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方實(shí)際情況及工作表現(xiàn)，可協(xié)商續(xù)簽。3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作地點(diǎn)：市區(qū)大型綜合體3.2工作時(shí)間：每日8小時(shí)，每周工作5天，具體工作時(shí)間根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整。3.3工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)綜合體公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、綠化等工作。3.4工作職責(zé)：3.4.1保持公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，及時(shí)清理垃圾。3.4.2負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的澆水、修剪、施肥等工作。3.4.3配合完成上級(jí)安排的其他相關(guān)工作。4.工資與福利4.1基本工資：每月人民幣3000元。4.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，每月可額外獲得獎(jiǎng)金，最高不超過基本工資的20%。4.3工資支付方式：每月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至員工指定賬戶。4.4福利待遇：4.4.1享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等休假待遇。4.4.2享有社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）。4.4.3享有住房公積金。5.工作培訓(xùn)與提升5.1培訓(xùn)內(nèi)容：清潔技能、安全知識(shí)、服務(wù)意識(shí)等。5.2培訓(xùn)方式：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等。5.3培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，考核不合格者需重新參加培訓(xùn)。5.4培訓(xùn)記錄：培訓(xùn)記錄由人力資源部負(fù)責(zé)整理歸檔。6.工作紀(jì)律與考核6.1工作紀(jì)律：6.1.1遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。6.1.2服從上級(jí)安排，認(rèn)真履行職責(zé)。6.1.3不得擅自離崗、遲到、早退。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、工作態(tài)度等方面進(jìn)行考核。6.3考核結(jié)果：考核結(jié)果作為績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放和晉升的依據(jù)。6.4考核記錄：考核記錄由人力資源部負(fù)責(zé)整理歸檔。7.工作安全保障7.1安全防護(hù)措施：提供必要的安全防護(hù)用品，如手套、口罩等。7.2安全培訓(xùn)：定期進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。7.3事故處理：發(fā)生事故時(shí)，立即上報(bào)并配合調(diào)查處理。7.4保險(xiǎn)保障：為員工購買意外傷害保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1雇傭方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付工資，應(yīng)向員工支付工資總額的1%作為違約金。8.1.2未提供合同約定的培訓(xùn)，應(yīng)賠償員工因此遭受的損失。8.1.3未經(jīng)員工同意擅自調(diào)整工作地點(diǎn)或工作內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2員工違約責(zé)任8.2.1未履行合同約定的服務(wù)期限，應(yīng)向雇傭方支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。8.2.2嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，造成重大損失，雇傭方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3因個(gè)人原因無法繼續(xù)工作，應(yīng)提前一個(gè)月通知雇傭方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)受理后，在15日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭在接到仲裁申請(qǐng)后45日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序10.3.1提前30日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜。10.3.3依法辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1雇傭期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。11.3.2辦理合同終止手續(xù)。11.3.3清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。12.合同附件12.1附件一：工作內(nèi)容與職責(zé)詳細(xì)說明12.2附件二：工資與福利明細(xì)12.3附件三：工作培訓(xùn)與提升計(jì)劃12.4附件四：工作紀(jì)律與考核標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：工作安全保障措施12.6附件六：違約責(zé)任說明12.7附件七：爭(zhēng)議解決流程12.8附件八：合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2約定事項(xiàng)變更13.2.1約定事項(xiàng)變更需雙方書面同意。13.2.2變更后的約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.3約定事項(xiàng)效力13.3.1本合同及附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。13.3.2本合同及附件的解釋權(quán)歸雇傭方所有。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案與公示：本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行備案，并在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行公示。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.1.2第三方介入范圍15.1.1第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、管理、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方可根據(jù)合同需要，向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2.1合同名稱及編號(hào)。16.1.2.2介入原因及目的。16.1.2.3介入的具體范圍和要求。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1第三方接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。16.2.2第三方同意介入的，應(yīng)在合同中明確介入的具體條款。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則18.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡到相應(yīng)的注意義務(wù)。18.1.2第三方違反注意義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，賠償甲方或乙方因第三方介入造成的損失。18.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：18.2.2.1賠償損失。18.2.2.2賠償違約金。18.2.2.3撤銷介入資格。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為介入方，與甲方之間是委托代理關(guān)系。19.1.2甲方對(duì)第三方的介入行為享有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方作為介入方，與乙方之間是委托代理關(guān)系。19.2.2乙方對(duì)第三方的介入行為享有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。19.3.3第三方不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成介入任務(wù)。20.1.3合同雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)。20.2終止程序20.2.1合同雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入行為。20.2.3雙方應(yīng)在終止介入后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同終止協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作內(nèi)容與職責(zé)詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明保潔員的工作職責(zé)、工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保潔員的工作要求。2.附件二：工資與福利明細(xì)要求：詳細(xì)列明保潔員的工資結(jié)構(gòu)、支付方式、福利待遇等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保潔員的薪酬待遇。3.附件三：工作培訓(xùn)與提升計(jì)劃要求：詳細(xì)列明保潔員培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保潔員培訓(xùn)的具體安排。4.附件四：工作紀(jì)律與考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明保潔員的工作紀(jì)律、考核指標(biāo)、考核結(jié)果應(yīng)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保潔員的工作紀(jì)律和考核機(jī)制。5.附件五：工作安全保障措施要求：詳細(xì)列明保潔員的安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)內(nèi)容、事故處理流程等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保潔員的安全保障措施。6.附件六：違約責(zé)任說明要求：詳細(xì)列明合同雙方的違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的詳細(xì)流程。8.附件八：合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱、編號(hào)、頁數(shù)等。說明：此附件作為合同附件清單，用于匯總所有合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付保潔員工資。保潔員未按合同約定履行工作職責(zé)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付保潔員工資，應(yīng)向保潔員支付工資總額的1%作為違約金。若保潔員未按合同約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度大型綜合體物業(yè)保潔員雇傭與培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)名稱及地址2.2保潔服務(wù)范圍2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.保潔員招聘及培訓(xùn)5.1招聘方式5.2培訓(xùn)內(nèi)容5.3培訓(xùn)時(shí)間及費(fèi)用6.保潔員工作職責(zé)及考核6.1工作職責(zé)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核周期7.保潔員待遇及福利7.1工資待遇7.2社會(huì)保險(xiǎn)及公積金7.3節(jié)假日及加班待遇8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1保潔員招聘計(jì)劃11.2保潔員培訓(xùn)計(jì)劃11.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則12.合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大型綜合體1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)名稱及地址2.1.1物業(yè)名稱：大型綜合體2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2保潔服務(wù)范圍2.2.1公共區(qū)域：大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間、垃圾房等2.2.2室內(nèi)清潔：辦公室、會(huì)議室、員工宿舍等2.2.3玻璃清潔：外墻玻璃、室內(nèi)玻璃窗等2.2.4地面清潔：大理石地面、木地板等2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1公共區(qū)域：每天清潔2次，保持干凈、整潔、無污漬2.3.2室內(nèi)清潔：每周清潔1次，保持室內(nèi)衛(wèi)生、無異味2.3.3玻璃清潔：每?jī)芍芮鍧?次，保持玻璃清潔、透明2.3.4地面清潔：每天清潔1次，保持地面干凈、無雜物3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：每月支付，甲方于每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用4.3付款時(shí)間及期限：甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.保潔員招聘及培訓(xùn)5.1招聘方式：乙方負(fù)責(zé)招聘保潔員，甲方對(duì)招聘結(jié)果進(jìn)行審核5.2培訓(xùn)內(nèi)容：保潔員崗位職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、安全知識(shí)等5.3培訓(xùn)時(shí)間及費(fèi)用：培訓(xùn)時(shí)間為5天，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.保潔員工作職責(zé)及考核6.1工作職責(zé)6.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域及室內(nèi)清潔工作6.1.2按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行清潔任務(wù)6.1.3維護(hù)保潔工具及設(shè)備6.1.4配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作6.2考核標(biāo)準(zhǔn)：保潔員工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、出勤情況等6.3考核周期：每月進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為保潔員工資及晉升依據(jù)7.保潔員待遇及福利7.1工資待遇：保潔員月工資為人民幣元7.2社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國家及地方相關(guān)政策為保潔員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金7.3節(jié)假日及加班待遇：保潔員享有國家法定節(jié)假日及加班工資待遇8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)時(shí)，提前30日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行保潔職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后3日內(nèi)改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.2.3雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：保潔員招聘計(jì)劃、保潔員培訓(xùn)計(jì)劃、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則。10.3其他約定事項(xiàng)：10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1保潔員招聘計(jì)劃：詳見附件一。11.2保潔員培訓(xùn)計(jì)劃：詳見附件二。11.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則：詳見附件三。12.合同簽署12.1甲方代表簽字：_________12.2乙方代表簽字：_________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各1份14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等，具體指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同順利履行。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。19.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定，但不得低于合同總金額的%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。21.3第三方與合同關(guān)系：第三方介入合同關(guān)系后，仍屬于合同履行過程中的獨(dú)立第三方，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入的合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。23.2第三方介入的合同解除不影響原合同中未解除部分的效力。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面終止協(xié)議。25.2第三方介入的合同終止不影響原合同中未終止部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔員招聘計(jì)劃詳細(xì)要求：包括招聘人數(shù)、招聘條件、招聘流程、面試標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范保潔員的招聘工作，確保招聘過程公平、公正。2.附件二：保潔員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于確保保潔員具備必要的技能和服務(wù)意識(shí)。3.附件三：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則詳細(xì)要求：包括保潔服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、考核周期、考核方式等。說明：用于規(guī)范保潔服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求。4.附件四：合同簽署證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方代表簽字、日期、合同份數(shù)等。說明：用于證明合同已正式簽署，具有法律效力。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付，確保合同履行。6.附件六：保潔員工作記錄詳細(xì)要求：包括保潔員姓名、工作日期、工作內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：用于記錄保潔員工作情況，便于考核和監(jiān)督。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)改正，否則視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)3個(gè)月未能達(dá)到保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息。示例說明：若甲方連續(xù)2個(gè)月未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的客戶信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度大型綜合體物業(yè)保潔員雇傭與培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)2.物業(yè)保潔員工作內(nèi)容2.1工作區(qū)域與范圍2.2工作時(shí)間與班次2.3工作職責(zé)與要求3.培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)計(jì)劃3.2培訓(xùn)師資與教材3.3培訓(xùn)考核與認(rèn)證4.工資與福利待遇4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金4.4假期與休息時(shí)間5.工作條件與安全5.1工作場(chǎng)所與設(shè)施5.2個(gè)人防護(hù)用品5.3工作安全與意外傷害6.考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3懲罰措施7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件與程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔員崗位職責(zé)12.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃表12.3附件三：工資待遇明細(xì)13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度大型綜合體物業(yè)保潔員雇傭與培訓(xùn)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1雇主方：[雇主名稱]1.2.2雇員方：[雇員姓名]1.2.3聯(lián)系方式：[雇主聯(lián)系電話]、[雇員聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)：[簽訂日期]、[簽訂地點(diǎn)]第二條物業(yè)保潔員工作內(nèi)容2.1工作區(qū)域與范圍：[工作區(qū)域名稱]，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)、住宅區(qū)等。2.2工作時(shí)間與班次：[工作時(shí)間]，[班次安排]，如早班、中班、晚班等。2.3工作職責(zé)與要求：2.3.1每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、維護(hù)等工作。2.3.2保持清潔區(qū)域的環(huán)境整潔，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。2.3.3遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)良好工作秩序。2.3.4配合其他工作人員的工作，共同維護(hù)綜合體環(huán)境。第三條培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)計(jì)劃：3.1.1基礎(chǔ)培訓(xùn)：包括保潔知識(shí)、技能、安全操作規(guī)程等。3.1.2在崗培訓(xùn)：根據(jù)實(shí)際工作情況進(jìn)行專業(yè)技能提升。3.2培訓(xùn)師資與教材：3.2.1培訓(xùn)師資：由雇主方指定具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員擔(dān)任。3.2.2培訓(xùn)教材：采用行業(yè)認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)教材或自編教材。3.3培訓(xùn)考核與認(rèn)證：3.3.1培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，考核合格者方可上崗。3.3.2認(rèn)證：考核合格者獲得相應(yīng)證書。第四條工資與福利待遇4.1基本工資：[基本工資金額]，按月支付。4.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)和績(jī)效考核結(jié)果進(jìn)行發(fā)放。4.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金：4.3.1雇主方負(fù)責(zé)為雇員購買社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。4.3.2具體險(xiǎn)種和繳納比例按照國家規(guī)定執(zhí)行。4.4假期與休息時(shí)間：4.4.1法定節(jié)假日：享有國家法定節(jié)假日休息權(quán)。4.4.2周末及法定休息日：享有休息日休息權(quán)。第五條工作條件與安全5.1工作場(chǎng)所與設(shè)施：5.1.1雇主方提供必要的工作場(chǎng)所和清潔設(shè)備。5.1.2確保工作場(chǎng)所符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2個(gè)人防護(hù)用品：5.2.1雇主方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人防護(hù)用品。5.2.2雇員方應(yīng)正確使用個(gè)人防護(hù)用品。5.3工作安全與意外傷害：5.3.1雇主方應(yīng)采取必要的安全措施，預(yù)防意外傷害。5.3.2雇員方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身安全。第六條考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)與程序：6.1.1考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工作職責(zé)、工作表現(xiàn)、工作質(zhì)量等方面進(jìn)行考核。6.1.2考核程序：由雇主方定期進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為工資待遇、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施：6.2.1對(duì)工作表現(xiàn)優(yōu)秀、貢獻(xiàn)突出的雇員給予獎(jiǎng)勵(lì)。6.2.2獎(jiǎng)勵(lì)形式包括但不限于現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、晉升機(jī)會(huì)等。6.3懲罰措施：6.3.1對(duì)違反工作紀(jì)律、工作表現(xiàn)不佳的雇員給予警告、罰款等懲罰。6.3.2嚴(yán)重違反合同約定的，雇主方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1雇員未按合同約定履行工作職責(zé)。8.1.2雇主未按合同約定支付工資或提供福利待遇。8.1.3雇主未按合同約定提供必要的工作條件或安全保障。8.1.4雇員嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或造成重大損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1雇員違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償雇主損失、支付違約金等。8.2.2雇主違約的，應(yīng)立即糾正違約行為，并向雇員支付相應(yīng)的賠償或違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雇員嚴(yán)重違反合同約定。10.1.2雇主方因故需要解除合同。10.1.3雇員提出解除合同，并提前[通知期限]書面通知雇主方。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效與終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因被終止。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔員崗位職責(zé)12.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃表12.3附件三：工資待遇明細(xì)第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2以書面形式進(jìn)行變更。13.2補(bǔ)充協(xié)議：13.2.1如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同語言：14.2.1本合同使用[語言]文本，作為雙方共同遵守的文本。14.3合同簽署與生效：14.3.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后生效。14.3.2合同自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行過程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行中介、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或評(píng)估。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行審核或認(rèn)證。15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和效果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)范圍，不包括因甲乙雙方自身行為或第三方不可抗力因素造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元。16.2.2如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和甲乙雙方商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：18.1.1甲乙雙方應(yīng)書面提出第三方介入申請(qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。18.2第三方介入審批：18.2.1雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請(qǐng)，并在[審批期限]內(nèi)作出決定。18.2.2審批通過的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介