2025浴池租賃合同模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于，租賃物包括：。1.2乙方租賃的租賃物僅限于甲方提供的上述設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方主體資格，必要時(shí)可通過官方渠道查詢。2.租金價(jià)格、付款方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免因價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金價(jià)格、付款方式和時(shí)間，并約定租金調(diào)整機(jī)制。3.租賃物的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，避免實(shí)際交付時(shí)與約定不符。解決辦法：詳細(xì)描述租賃物，并注明租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。4.租賃期限應(yīng)明確，避免因租賃期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始和終止日期。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在違約時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.合同的變更和解除條件應(yīng)明確，避免因雙方對(duì)變更解除條件理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。7.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有浴池給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.浴池經(jīng)營者在浴池所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，與新的所有者或使用者簽訂租賃合同。3.浴池所有者或經(jīng)營者與承包商、合作方等就浴池的使用權(quán)進(jìn)行租賃協(xié)議的簽訂。補(bǔ)充條款：1.浴池使用規(guī)定：詳細(xì)說明浴池的使用時(shí)間、使用人數(shù)、清潔維護(hù)要求等。2.浴池設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的維護(hù)和修理，包括但不限于熱水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具、照明等。3.意外事件處理：遇不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致浴池?zé)o法正常使用時(shí)，雙方如何處理和分擔(dān)損失。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確浴池內(nèi)可能涉及的品牌、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)和保護(hù)責(zé)任。6.安全與合規(guī)：確保浴池運(yùn)營符合當(dāng)?shù)氐陌踩ㄒ?guī)和健康標(biāo)準(zhǔn)，如有違反的責(zé)任歸屬。附件列表：1.浴池所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。2.浴池設(shè)施清單，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)