地下空間利用施工合同備案說明

地下空間利用施工合同備案說明合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有地下空間的使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行施工利用；乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)地下空間利用施工工程。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供地下空間的準(zhǔn)確位置、面積、使用范圍等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2甲方應(yīng)辦理好施工前的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。2.3甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的安全，提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。2.4甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量等要求完成施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。3.4乙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第四條合同價(jià)格4.1雙方同意，本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含施工過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更。第五條合同的履行5.1工程開工：雙方應(yīng)共同確定工程開工日期，并舉行開工儀式。5.2工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的責(zé)任。5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任。5.4工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。5.5工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方法按照合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下空間利用施工合同備案申請(qǐng)表2.甲方提供的地下空間相關(guān)資料（包括但不限于位置、面積、使用范圍等）3.規(guī)劃審批文件4.施工許可文件5.乙方施工資質(zhì)證明文件6.工程量清單7.施工方案和安全防護(hù)措施8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)保期保修合同10.工程款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理施工前相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤。2.甲方提供的施工資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。3.乙方未按合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。4.乙方未按合同約定的工期完成施工。5.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。6.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。7.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。8.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。三、法律名詞及解釋：2.施工許可：指有關(guān)部門依據(jù)法律法規(guī)，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行的行政許可。3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理施工前相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，避免工期延誤。2.問題：甲方提供的施工資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的施工資料，必要時(shí)可向有關(guān)部門咨詢或核實(shí)。3.問題：乙方未按合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，要求乙方整改。4.問題：乙方未按合同約定的工期完成施工。解決辦法：甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的責(zé)任，要求乙方加快施工進(jìn)度。5.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按約定時(shí)間支付工程款。7.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方協(xié)助辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下商業(yè)空間