南寧市物業(yè)外墻清洗作業(yè)指導

南寧市物業(yè)外墻清洗作業(yè)指導合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、清洗范圍1.1甲方同意乙方對位于南寧市__________號的物業(yè)外墻進行清洗作業(yè)。1.2清洗范圍包括該物業(yè)的所有外墻玻璃、幕墻、墻體等表面。二、清洗時間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成外墻清洗作業(yè)，具體時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方應(yīng)根據(jù)天氣、環(huán)境等因素，提前通知甲方調(diào)整清洗時間。三、清洗質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證清洗質(zhì)量，達到甲方滿意的標準。3.2清洗后的外墻應(yīng)干凈、明亮，無污漬、水漬、劃痕等現(xiàn)象。3.3乙方應(yīng)對清洗過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。四、安全防護4.1乙方應(yīng)制定詳細的安全防護措施，并報甲方審批。4.2乙方在進行清洗作業(yè)時，必須嚴格按照安全防護措施執(zhí)行，確保作業(yè)安全。4.3乙方應(yīng)為作業(yè)人員購買相應(yīng)的保險，并承擔因作業(yè)導致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責任。五、費用及支付5.1乙方承擔清洗作業(yè)的所有費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、交通等。5.2甲方應(yīng)在乙方完成清洗作業(yè)后，按照雙方約定的時間內(nèi)支付清洗費用。5.3清洗費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成清洗作業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為清洗費用的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付清洗費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南寧市物業(yè)外墻清洗作業(yè)指導書2.清洗設(shè)備清單3.作業(yè)人員名單及資質(zhì)證明4.安全防護措施方案5.清洗質(zhì)量標準6.違約金計算公式7.滯納金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成清洗作業(yè)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付清洗費用，屬于違約行為。3.乙方清洗質(zhì)量未達到約定標準，屬于違約行為。4.乙方未按照安全防護措施執(zhí)行，導致人身傷亡、財產(chǎn)損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指委托他人為自己辦理某項事務(wù)的一方。3.受托方：指接受他人委托為自己辦理某項事務(wù)的一方。4.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：債務(wù)人逾期不履行債務(wù)，按照約定或者按照國家規(guī)定向債權(quán)人支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清洗作業(yè)期間遇到雨雪天氣，導致作業(yè)無法進行。解決辦法：提前與甲方溝通，調(diào)整清洗時間。2.作業(yè)人員受傷。解決辦法：乙方應(yīng)及時救治受傷人員，并承擔相應(yīng)費用。3.清洗質(zhì)量未達到約定標準。解決辦法：乙方應(yīng)重新清洗，直至達到約定標準。4.甲方未按約定時間支付清洗費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，并