保安公司租賃合同模板

保安公司租賃合同模板合同編號(hào)：__________保安公司租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.1甲方出租的保安公司位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租的保安公司擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，該保安公司不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3保安公司的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自租賃物交付之日起算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變保安公司的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安公司的日常維護(hù)和管理，確保保安公司的正常運(yùn)營。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為保安公司及員工購買了足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)單據(jù)中的受益人應(yīng)為甲方。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售或轉(zhuǎn)讓保安公司，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.3租賃期滿后，乙方按照約定將保安公司及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供保安公司的，應(yīng)支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保安公司租賃合同2.租賃物所有權(quán)或使用權(quán)證明3.保安公司設(shè)施設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方銀行賬戶信息6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變保安公司結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供保安公司，視為違約。5.甲方未履行保險(xiǎn)單據(jù)中的受益人義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有保安公司所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃保安公司使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃保安公司的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的保安公司租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：收取滯納金，協(xié)商解決或法律途徑。2.乙方擅自改變保安公司結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，協(xié)商解決或法律途徑。3.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)：立即終止合同，協(xié)商解決或法律途徑。4.甲方未按約定提供保安公司：要求甲方履行合同，協(xié)商解決或法律途徑。5.保險(xiǎn)單據(jù)不符合要求：要求乙方重新提供符合要求的保險(xiǎn)單據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為保安公司所有權(quán)人或使用權(quán)人，愿意將保安公司租賃給乙方使用。2.乙方為合法注冊的保安公司