買房授權(quán)委托書填寫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書填寫本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房地產(chǎn)信息2.委托事項2.1房屋購買2.2相關(guān)手續(xù)辦理2.3合同簽訂3.權(quán)限范圍3.1購房決策3.2房屋驗收3.3資金支付3.4其他相關(guān)事宜4.費用承擔4.1委托費用4.2房屋交易稅費4.3其他相關(guān)費用5.保密條款5.1信息保密5.2保密期限5.3違約責任6.合同期限6.1委托期限6.2續(xù)約條件6.3終止條件7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效范圍11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達11.3合同附件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1委托人信息委托人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）1.2受托人信息受托人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）1.3房地產(chǎn)信息房屋坐落：（地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房屋面積：（面積）房屋用途：（用途）2.委托事項2.1房屋購買受托人代表委托人進行房屋購買事宜，包括但不限于：（1）與賣方洽談購房事宜；（2）簽訂房屋買賣合同；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）支付購房款項；2.2相關(guān)手續(xù)辦理受托人代表委托人辦理與房屋購買相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；（2）貸款申請；（3）保險辦理；（4）其他相關(guān)手續(xù)；2.3合同簽訂受托人代表委托人與賣方簽訂房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容符合委托人要求。3.權(quán)限范圍3.1購房決策受托人在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托人進行購房決策，包括但不限于：（1）選擇購房地點；（2）確定購房面積；（3）洽談購房價格；（4）簽訂購房合同；3.2房屋驗收受托人代表委托人對購買的房屋進行驗收，確保房屋質(zhì)量符合要求；3.3資金支付受托人代表委托人支付購房款項，包括但不限于：（1）首付款；（2）貸款；（3）稅費；（4）其他相關(guān)費用；3.4其他相關(guān)事宜受托人代表委托人處理與購房相關(guān)的其他事宜，包括但不限于：（1）與賣方溝通；（2）辦理貸款手續(xù)；（3）保險理賠；（4）房屋交付等。4.費用承擔4.1委托費用委托人應支付受托人委托費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；4.2房屋交易稅費房屋交易稅費由委托人承擔；4.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用，如貸款利息、保險費用等，由委托人承擔。5.保密條款5.1信息保密受托人應嚴格保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露；5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項完成之日止；5.3違約責任如受托人違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.合同期限6.1委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為：（年）年；6.2續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應在本合同到期前：（月）個月內(nèi)協(xié)商一致；6.3終止條件（1）委托事項完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.違約責任7.1委托人違約責任如委托人違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償受托人損失；（3）承擔法律責任；7.2受托人違約責任如受托人違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償委托人損失；（3）承擔法律責任；7.3第三方違約責任如因第三方違約導致本合同無法履行，雙方應相互配合，共同追究第三方違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至：（所在地）仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為：（所在地）仲裁委員會；8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前：（月）個月書面通知對方，并說明解除原因；9.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理尚未履行完畢的義務，并相互結(jié)算已發(fā)生的費用。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效時間本合同自生效之日起至合同期限屆滿之日止；10.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方之間因購房授權(quán)委托而產(chǎn)生的所有事宜。11.其他約定11.1通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）專人遞送；11.2通知送達通知送達以實際收到為準，如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準；11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）授權(quán)委托書；（3）相關(guān)證明文件。12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.3委托人身份證明復印件12.4受托人身份證明復印件12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點本合同簽署地點：（地點）；13.3簽署人委托人：（簽字或蓋章）受托人：（簽字或蓋章）14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2委托授權(quán)書14.3委托人身份證明14.4受托人身份證明14.5房屋產(chǎn)權(quán)證14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托人和受托人以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）委托人同意；（2）受托人同意；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序（1）第三方向委托人或受托人提交書面申請；（2）委托人或受托人審核第三方資質(zhì)和介入需求；（3）委托人或受托人與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定參與本合同執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定；16.2本合同中，甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙方共同參與合同執(zhí)行的中介或輔助角色。17.第三方的責任17.1第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定；17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；17.3第三方的責任限額（1）第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，其責任限額由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）如第三方責任超出了約定的責任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。18.第三方介入的額外條款（1）第三方介入的具體事宜應在相關(guān)協(xié)議中明確；（2）第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用由甲乙方與第三方協(xié)商確定；（3）第三方介入后，甲乙方應確保第三方按照本合同和相關(guān)規(guī)定履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托人、受托人之間的權(quán)利義務關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定；19.2第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，不得損害委托人、受托人的合法權(quán)益；19.3第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，應接受委托人、受托人的監(jiān)督和管理；19.4第三方與其他各方之間的關(guān)系，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要終止第三方介入；（4）第三方自身原因終止介入。20.2第三方介入終止后，甲乙方應按照本合同約定，妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同為房屋買賣的核心文件，是證明雙方權(quán)利義務關(guān)系的重要依據(jù)。2.委托授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項等內(nèi)容。說明：此文件用于證明受托人有權(quán)代表委托人進行相關(guān)事宜。3.委托人身份證明詳細要求：提供委托人的身份證復印件或其他有效身份證明文件。說明：此文件用于證明委托人的身份。4.受托人身份證明詳細要求：提供受托人的身份證復印件或其他有效身份證明文件。說明：此文件用于證明受托人的身份。5.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件。說明：此文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件。說明：此文件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實性。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括貸款合同、評估報告、維修基金繳納證明等。說明：此文件用于補充房屋交易過程中的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為（1）未按時支付委托費用責任認定：委托人應按照合同約定支付委托費用，逾期未支付，應向受托人支付違約金。示例：委托人應于合同簽訂后：（月）日內(nèi)支付委托費用，逾期未支付，應向受托人支付相當于委托費用：（%）的違約金。（2）未按時履行合同約定的義務責任認定：委托人未按時履行合同約定的義務，應向受托人支付違約金。示例：委托人應于合同簽訂后：（月）日內(nèi)完成房屋驗收，逾期未驗收，應向受托人支付相當于房屋總價：（%）的違約金。2.受托人違約行為（1）未按時完成委托事項責任認定：受托人未按時完成委托事項，應向委托人支付違約金。（2）泄露委托人商業(yè)秘密責任認定：受托人泄露委托人商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：受托人在合同履行過程中，泄露了委托人的商業(yè)秘密，應賠償委托人損失。3.第三方違約行為（1）未按時提供相關(guān)服務責任認定：第三方未按時提供相關(guān)服務，應承擔相應的違約責任。示例：評估機構(gòu)未按時提供評估報告，應向委托人支付違約金。（2）提供虛假信息責任認定：第三方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。示例：中介機構(gòu)提供虛假的房屋信息，導致委托人遭受損失，應賠償委托人損失。買房授權(quán)委托書填寫1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1房地產(chǎn)購買3.2房地產(chǎn)交易3.3房地產(chǎn)過戶4.委托范圍4.1房地產(chǎn)價格4.2房地產(chǎn)面積4.3房地產(chǎn)位置5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托結(jié)束日期6.委托費用6.1委托費用金額6.2委托費用支付方式6.3委托費用支付時間7.委托人權(quán)利7.1查看房地產(chǎn)信息7.2確認房地產(chǎn)交易7.3取消委托8.受托人義務8.1保守委托人秘密8.2完成委托事項8.3及時報告委托事項進展9.違約責任9.1委托人違約責任9.2受托人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房地產(chǎn)信息資料13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：110101198802022.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1房地產(chǎn)購買：委托人授權(quán)受托人代表其購買位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的住宅一套。3.2房地產(chǎn)交易：受托人在授權(quán)范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)交易，包括簽訂購房合同、支付房款等。3.3房地產(chǎn)過戶：受托人協(xié)助委托人完成房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.委托范圍4.1房地產(chǎn)價格：受托人在不超過人民幣500萬元的范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)購買。4.2房地產(chǎn)面積：受托人購買的房地產(chǎn)面積不得低于100平方米。4.3房地產(chǎn)位置：受托人購買的房地產(chǎn)需位于北京市朝陽區(qū)。5.委托期限5.1委托起始日期：自本合同簽訂之日起。5.2委托結(jié)束日期：委托事項完成之日或委托期限屆滿之日。6.委托費用6.1委托費用金額：人民幣10000元。6.2委托費用支付方式：受托人在完成委托事項后，委托人應向受托人支付委托費用。6.3委托費用支付時間：委托事項完成后的30日內(nèi)。7.委托人權(quán)利7.1查看房地產(chǎn)信息：委托人有權(quán)要求受托人提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。7.2確認房地產(chǎn)交易：委托人有權(quán)在受托人完成房地產(chǎn)交易后，對交易結(jié)果進行確認。8.受托人義務8.1保守委托人秘密：受托人應嚴格遵守保密原則，對委托人的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。8.2完成委托事項：受托人應按照委托人的指示和本合同約定，盡最大努力完成委托事項，確保委托事項的順利進行。8.3及時報告委托事項進展：受托人應定期向委托人報告委托事項的進展情況，包括但不限于談判進度、交易情況等。9.違約責任9.1委托人違約責任：若委托人未按時支付委托費用，應向受托人支付違約金，違約金為應支付費用的10%。9.2受托人違約責任：若受托人未按約定完成委托事項，或泄露委托人秘密，應向委托人支付違約金，違約金為委托費用的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁解決。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同簽訂日期為2023年10月26日。13.合同附件13.1房地產(chǎn)信息資料：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于委托人授權(quán)委托書、付款憑證等。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日或委托期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行的其他第三方。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過因其過錯所導致的實際損失。15.2.2第三方責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入后，應遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成合同約定的服務。17.1.2第三方有權(quán)按照協(xié)議或服務合同的規(guī)定收取服務費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關(guān)標準。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的服務提供者，其責任和義務僅限于其服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務合同解決。18.3若第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方在第三方介入時，應明確第三方在合同中的角色和職責，并在合同中予以體現(xiàn)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同執(zhí)行過程中的信息暢通。19.3第三方介入期間，若出現(xiàn)合同執(zhí)行中的爭議，甲乙雙方應尋求第三方協(xié)助解決，若無法解決，則按照第10條“爭議解決”條款處理。20.第三方介入時的合同修改20.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。20.2合同修改后的內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信息資料房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋買賣合同房地產(chǎn)評估報告房地產(chǎn)交易稅費計算表2.委托人授權(quán)委托書委托人簽名委托人身份證復印件委托人聯(lián)系方式確認函3.第三方合作協(xié)議或服務合同第三方名稱服務內(nèi)容服務費用服務期限雙方簽字及日期4.支付款項憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)信用卡支付憑證5.爭議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書法院判決書6.合同修改協(xié)議雙方簽字及日期修改內(nèi)容說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按時支付委托費用受托人未按約定完成委托事項第三方未遵守協(xié)議或服務合同雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實違約行為對合同履行的影響程度違約行為造成的實際損失3.違約責任認定示例：委托人未按時支付委托費用：委托人應向受托人支付違約金，違約金為應支付費用的10%。受托人未按約定完成委托事項：受托人應向委托人支付違約金，違約金為委托費用的20%。第三方未遵守協(xié)議或服務合同：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方因違約行為造成的實際損失。示例1：若受托人未能在約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，導致委托人無法按期入住，受托人應向委托人支付違約金，違約金為委托費用的20%。示例2：若第三方在提供房地產(chǎn)評估服務時，未按照行業(yè)標準進行評估，導致評估結(jié)果嚴重失實，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為因評估結(jié)果錯誤造成的實際損失。買房授權(quán)委托書填寫2本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)價格4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容5.委托期限5.1委托開始日期5.2委托結(jié)束日期6.代理權(quán)限6.1代理事項范圍6.2代理事項限制7.傭金及費用7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3其他費用及支付方式8.責任與義務8.1受托人責任8.2委托人責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：056782.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：8765432109876543213.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：03.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)價格：200萬元4.委托事項4.1委托事項概述：受托人代表委托人進行房產(chǎn)買賣事宜的談判、簽約等全過程。4.2委托事項具體內(nèi)容：4.2.1協(xié)助委托人與賣方進行價格談判；4.2.2代表委托人與賣方簽訂購房合同；4.2.3協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.4協(xié)助委托人辦理貸款事宜；4.2.5協(xié)助委托人進行房屋驗收；4.2.6協(xié)助委托人辦理入住手續(xù)。5.委托期限5.1委托開始日期：2023年3月1日5.2委托結(jié)束日期：2023年6月30日6.代理權(quán)限6.1代理事項范圍：6.1.1在委托事項范圍內(nèi)，代表委托人與賣方進行談判、簽約等事宜；6.1.2協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.3協(xié)助委托人辦理貸款事宜；6.1.4協(xié)助委托人進行房屋驗收；6.1.5協(xié)助委托人辦理入住手續(xù)。6.2代理事項限制：6.2.1未經(jīng)委托人書面同意，受托人不得超越代理權(quán)限；6.2.2受托人不得泄露委托人的個人信息和商業(yè)秘密；6.2.3受托人不得擅自變更委托事項。7.傭金及費用7.1傭金比例：成交價的1%7.2傭金支付方式：7.2.1成交后，受托人向委托人出具傭金發(fā)票；7.2.2委托人于收到傭金發(fā)票后5個工作日內(nèi)，將傭金支付至受托人指定的賬戶；7.3其他費用及支付方式：7.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費、貸款手續(xù)費等費用，由委托人承擔；7.3.2受托人代為支付的費用，委托人應于收到相關(guān)費用發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付至受托人指定的賬戶。8.責任與義務8.1受托人責任8.1.1受托人應盡其最大努力，忠實履行委托事項，維護委托人的合法權(quán)益。8.1.2受托人應及時向委托人報告委托事項的進展情況，并及時解決出現(xiàn)的問題。8.1.3受托人應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保委托事項的合法性和合規(guī)性。8.2委托人責任8.2.1委托人應提供真實、準確的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，確保受托人能夠準確履行委托事項。8.2.2委托人應按時支付傭金和其他相關(guān)費用。8.2.3委托人應配合受托人辦理委托事項的相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1受托人未按約定履行委托事項，給委托人造成損失的；9.1.2委托人未按時支付傭金或其他費用的；9.1.3受托人泄露委托人商業(yè)秘密或個人信息的；9.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責任承擔9.2.1受托人違反合同約定，應承擔違約責任，向委托人支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2.2委托人違反合同約定，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償受托人因此遭受的損失。9.2.3任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同履行完畢。13.2合同終止日期13.2.1合同終止日期為合同約定的期限屆滿之日；13.2.2合同解除的，合同終止日期為解除合同之日；13.2.3合同履行完畢的，合同終止日期為合同履行完畢之日。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入應簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。15.3.2第三方應保證其提供的資料和服務的真實、準確、完整，并對因提供虛假信息或服務導致的損失承擔賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。15.4.2第三方的責任限額不得超過其接受委托時的實際收取費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料和服務的真實性和合法性；16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向乙方通報；16.1.3甲方應承擔第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向甲方通報；16.2.3乙方應承擔第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議或服務合同應明確雙方的權(quán)利和義務；17.1.2第三方應獨立承擔其合作協(xié)議或服務合同項下的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議或服務合同應明確雙方的權(quán)利和義務；17.2.2第三方應獨立承擔其合作協(xié)議或服務合同項下的責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔相應的責任；17.3.2第三方違反本合同約