買房誠(chéng)意金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房誠(chéng)意金合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途3.誠(chéng)意金金額及支付方式3.1誠(chéng)意金金額3.2誠(chéng)意金支付時(shí)間3.3誠(chéng)意金支付方式4.誠(chéng)意金退還條件4.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款4.2乙方單方面違約4.3房地產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵4.4其他退還條件5.誠(chéng)意金退還流程5.1甲方提出退還申請(qǐng)5.2乙方審核退還申請(qǐng)5.3退還誠(chéng)意金6.合同解除條件6.1甲方解除合同6.2乙方解除合同6.3雙方協(xié)商解除合同7.合同解除后的處理7.1退還誠(chéng)意金7.2雙方責(zé)任劃分7.3其他處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息：1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方通訊地址：1.2乙方（賣方）信息：1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方通訊地址：第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：2.1.1所在?。?.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房地產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4房地產(chǎn)用途：2.4.1商業(yè)用途：2.4.2居住用途：第三條誠(chéng)意金金額及支付方式3.1誠(chéng)意金金額：3.1.1誠(chéng)意金總額：3.1.2分期支付金額及時(shí)間：3.2誠(chéng)意金支付時(shí)間：3.2.1首期支付時(shí)間：3.2.2其余分期支付時(shí)間：3.3誠(chéng)意金支付方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.3.2現(xiàn)金支付：3.3.3其他支付方式：第四條誠(chéng)意金退還條件4.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款：4.1.1甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款；4.1.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足購(gòu)房款；4.2乙方單方面違約：4.2.1乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；4.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；4.3房地產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵：4.3.1房地產(chǎn)存在未知的權(quán)屬糾紛；4.3.2房地產(chǎn)存在未知的抵押、查封等情況；4.4其他退還條件：4.4.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。第五條誠(chéng)意金退還流程5.1甲方提出退還申請(qǐng)：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提出書面退還申請(qǐng)；5.1.2甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出退還申請(qǐng)；5.2乙方審核退還申請(qǐng)：5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方退還申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)審核；5.2.2乙方應(yīng)在審核完畢后通知甲方審核結(jié)果；5.3退還誠(chéng)意金：5.3.1乙方應(yīng)在審核同意退還后，按照約定方式退還誠(chéng)意金；5.3.2退還誠(chéng)意金的時(shí)間應(yīng)與原支付時(shí)間相同。第六條合同解除條件6.1甲方解除合同：6.1.1甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未收到乙方提供的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方購(gòu)房意愿；6.2乙方解除合同：6.2.1甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；6.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方出售房產(chǎn)意愿；6.3雙方協(xié)商解除合同：6.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。第七條合同解除后的處理7.1退還誠(chéng)意金：7.1.1甲方提出解除合同時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的誠(chéng)意金；7.1.2乙方提出解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的誠(chéng)意金；7.2雙方責(zé)任劃分：7.2.1因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.3其他處理事項(xiàng)：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；7.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；8.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為誠(chéng)意金總額的20%；8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的0.1%；8.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為誠(chéng)意金總額的30%；8.3違約金的計(jì)算及支付：8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算；8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2仲裁解決：9.2.1爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力；9.3司法訴訟：9.3.1爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟；9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2誠(chéng)意金支付完畢；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的終止條件成就。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；11.3誠(chéng)意金支付憑證；11.4雙方協(xié)商一致的其他文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期：12.1.1雙方應(yīng)在合同中注明簽署日期；12.2簽署地點(diǎn)：12.2.1合同簽署地點(diǎn)為雙方約定；12.3簽署人：12.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數(shù)：13.2.1合同副本可根據(jù)實(shí)際需要制作。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)；14.3本合同自雙方簽署之日起生效；14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為促成甲乙雙方達(dá)成交易而提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同誠(chéng)意金總額的10%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生損失為依據(jù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。5.2第三方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保交易的真實(shí)性、合法性，不得故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入時(shí)的說(shuō)明8.1第三方介入是為了協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，第三方不參與甲乙雙方之間的交易過(guò)程。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持交易過(guò)程中的獨(dú)立性，不得將第三方作為交易主體。第九條第三方介入時(shí)的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入時(shí)的終止條款10.1若第三方在介入過(guò)程中違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入時(shí)的法律適用12.1第三方介入過(guò)程中的法律適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.誠(chéng)意金支付憑證要求：提供誠(chéng)意金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已支付誠(chéng)意金。4.雙方協(xié)商一致的其他文件要求：根據(jù)交易需要，雙方協(xié)商一致的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例：若購(gòu)房款總額為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付5萬(wàn)元，則甲方需支付違約金5000元。違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為誠(chéng)意金總額的20%。示例：若誠(chéng)意金總額為10萬(wàn)元，甲方違反合同導(dǎo)致合同解除，則甲方需支付違約金2萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的0.1%。示例：若購(gòu)房款總額為100萬(wàn)元，乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，則乙方需支付違約金1000元。違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為誠(chéng)意金總額的30%。示例：若誠(chéng)意金總額為10萬(wàn)元，乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，則乙方需支付違約金3萬(wàn)元。買房誠(chéng)意金合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途3.誠(chéng)意金金額及支付方式3.1誠(chéng)意金總額3.2誠(chéng)意金支付方式3.3誠(chéng)意金退還條件4.誠(chéng)意金凍結(jié)賬戶及期限4.1誠(chéng)意金凍結(jié)銀行4.2誠(chéng)意金凍結(jié)期限4.3凍結(jié)賬戶管理費(fèi)5.誠(chéng)意金使用范圍5.1誠(chéng)意金使用條件5.2誠(chéng)意金使用限制5.3誠(chéng)意金使用審批程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2誠(chéng)意金支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同解除后的后續(xù)處理14.1誠(chéng)意金退還14.2房地產(chǎn)交易后續(xù)處理14.3其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方（賣方）基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.1.2房地產(chǎn)證載權(quán)利人：_________________2.1.3房地產(chǎn)證載權(quán)利性質(zhì)：_________________2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)地址：_________________2.2.2房地產(chǎn)建筑面積：_________________平方米2.2.3房地產(chǎn)用途：_________________3.誠(chéng)意金金額及支付方式3.1誠(chéng)意金總額：人民幣_(tái)________________元整3.2誠(chéng)意金支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將誠(chéng)意金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2.2誠(chéng)意金支付賬戶：_________________3.2.3銀行名稱：_________________3.3誠(chéng)意金退還條件：3.3.1甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房款的支付，且乙方無(wú)違約行為。3.3.2乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，且無(wú)違約行為。4.誠(chéng)意金凍結(jié)賬戶及期限4.1誠(chéng)意金凍結(jié)銀行：_________________4.2誠(chéng)意金凍結(jié)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月4.3凍結(jié)賬戶管理費(fèi)：人民幣_(tái)________________元整5.誠(chéng)意金使用范圍5.1誠(chéng)意金使用條件：5.1.1誠(chéng)意金僅用于本合同的履行，包括但不限于房地產(chǎn)交易費(fèi)用、稅費(fèi)等。5.1.2誠(chéng)意金不得用于其他任何用途。5.2誠(chéng)意金使用限制：5.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用誠(chéng)意金。5.2.2誠(chéng)意金使用過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)憑證。5.3誠(chéng)意金使用審批程序：5.3.1乙方使用誠(chéng)意金前，應(yīng)向甲方提交使用申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款。6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。6.2.2甲方在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金退還至甲方賬戶。6.3違約責(zé)任及賠償：6.3.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付誠(chéng)意金的____%。6.3.2乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付誠(chéng)意金的____%。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所提供的信息、資料等，均屬于各自所有，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.1.2雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所提供的信息、資料等，負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)：7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所提供的信息、資料等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方協(xié)商不成，且協(xié)商不成后任何一方均不同意訴訟解決，則雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3訴訟管轄法院：8.3.1如雙方協(xié)商不成，且協(xié)商不成后任何一方均不同意仲裁解決，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，并由該法院作為第一審法院。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同簽訂前，雙方已就本合同項(xiàng)下的主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2合同變更程序：9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)盡快處理合同解除后產(chǎn)生的未了事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。10.2通知送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：_________________10.2.2乙方送達(dá)地址：_________________10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、誠(chéng)意金支付憑證等。11.合同簽署11.1簽署日期：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：11.2.1本合同簽署地點(diǎn)：_________________11.3簽署人身份證明：11.3.1甲方簽署人身份證明：_________________11.3.2乙方簽署人身份證明：_________________12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同解除后的后續(xù)處理13.1誠(chéng)意金退還：13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金無(wú)息退還給甲方。13.2房地產(chǎn)交易后續(xù)處理：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止房地產(chǎn)交易行為。13.3其他后續(xù)事宜處理：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，且在合同履行過(guò)程中。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項(xiàng)和權(quán)限。4.2第三方在收到委托后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)接受委托。4.3甲方和乙方應(yīng)與第三方就委托事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解相關(guān)背景和需求。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同誠(chéng)意金總額的____%。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，本合同相關(guān)條款可能需要進(jìn)行調(diào)整，具體如下：7.1.1合同中涉及第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。7.1.2合同中關(guān)于違約責(zé)任和賠償?shù)臈l款，應(yīng)增加第三方因自身原因?qū)е逻`約的責(zé)任承擔(dān)內(nèi)容。7.1.3合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，應(yīng)增加第三方對(duì)甲方和乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的保密要求。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е聽?zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.2若第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件如下：10.1.1第三方完成委托事項(xiàng)，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。10.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方同意解除委托關(guān)系。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供書面報(bào)告，說(shuō)明其在本合同履行過(guò)程中的工作情況和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。2.誠(chéng)意金支付憑證要求：提供誠(chéng)意金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：憑證應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。3.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。4.第三方委托書要求：提供甲方或乙方簽署的第三方委托書，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限。說(shuō)明：委托書應(yīng)加蓋公章或合同專用章。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。7.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見(jiàn)書等。說(shuō)明：附件應(yīng)加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章或合同專用章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付誠(chéng)意金的____%。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付購(gòu)房款，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。1.2甲方未按時(shí)完成購(gòu)房款的支付責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____%。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)支付全部購(gòu)房款，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付誠(chéng)意金的____%。2.2乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。3.2第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，則應(yīng)支付違約金。買房誠(chéng)意金合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.誠(chéng)意金金額及支付方式2.1誠(chéng)意金金額2.2誠(chéng)意金支付方式2.3誠(chéng)意金支付時(shí)間3.誠(chéng)意金用途3.1誠(chéng)意金用于房屋購(gòu)買3.2誠(chéng)意金作為定金4.房屋基本情況4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權(quán)信息4.3房屋用途4.4房屋面積4.5房屋結(jié)構(gòu)5.交易條件5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3交房時(shí)間6.誠(chéng)意金退還條件6.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除6.4其他原因?qū)е潞贤獬?.誠(chéng)意金退還流程7.1退還時(shí)間7.2退還方式7.3退還手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3民事訴訟解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：________________2.誠(chéng)意金金額及支付方式2.1誠(chéng)意金金額誠(chéng)意金總額：人民幣_(tái)___________元整2.2誠(chéng)意金支付方式誠(chéng)意金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶2.3誠(chéng)意金支付時(shí)間乙方應(yīng)于____年____月____日前將誠(chéng)意金支付至甲方指定賬戶3.誠(chéng)意金用途3.1誠(chéng)意金用于房屋購(gòu)買本誠(chéng)意金為乙方購(gòu)買甲方房屋的誠(chéng)意表示，如雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，本誠(chéng)意金將作為定金或購(gòu)房款的一部分。3.2誠(chéng)意金作為定金如雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，本誠(chéng)意金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，按照定金相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.房屋基本情況4.1房屋地址房屋位于：____________________4.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋產(chǎn)權(quán)人：__________________4.3房屋用途房屋用途：___________________4.4房屋面積房屋建筑面積：________________平方米4.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.交易條件5.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整5.2付款方式付款方式：____________________5.3交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________6.誠(chéng)意金退還條件6.1甲方原因?qū)е潞贤獬缫蚣追皆驅(qū)е潞贤獬追綉?yīng)將本誠(chéng)意金全額無(wú)息退還乙方。6.2乙方原因?qū)е潞贤獬缫蛞曳皆驅(qū)е潞贤獬?，乙方已支付的誠(chéng)意金不予退還。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，誠(chéng)意金退還按照實(shí)際情況協(xié)商處理。6.4其他原因?qū)е潞贤獬缫蚱渌驅(qū)е潞贤獬?，誠(chéng)意金退還按照雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。7.誠(chéng)意金退還流程7.1退還時(shí)間誠(chéng)意金退還應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.2退還方式誠(chéng)意金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定賬戶。7.3退還手續(xù)乙方應(yīng)提供有效身份證明及銀行賬戶信息，以便甲方辦理退還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或違約承諾的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還誠(chéng)意金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。乙方單方面解除合同，無(wú)正當(dāng)理由的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3民事訴訟解決如仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他條件成就而終止。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件房屋買賣合同房屋維修基金繳納證明其他相關(guān)稅費(fèi)繳納證明12.合同簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同如有修改，必須經(jīng)雙方共同簽署后生效。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_____%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)平等地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得參與甲乙雙方的爭(zhēng)議。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于房源推薦、談判、合同簽訂等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性，并對(duì)虛假信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。法律顧問(wèn)應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。6.4鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根