公共場(chǎng)所租用條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公共場(chǎng)所租用條件本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1公共場(chǎng)所的定義1.2租賃方的定義1.3承租方的定義1.4合同的定義2.租賃物的描述2.1租賃物的種類2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量要求2.4租賃物的交付時(shí)間3.租賃期限3.1租賃期限的起始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件3.3租賃期限的縮短條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款的罰則5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全規(guī)定5.4使用后的清潔要求6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序的適用10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的程序11.合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知13.2合同附件13.3不可抗力13.4合同份數(shù)14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1公共場(chǎng)所的定義：本合同所指公共場(chǎng)所是指經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)開(kāi)放的，供公眾進(jìn)行社交、娛樂(lè)、購(gòu)物等活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于商場(chǎng)、公園、電影院、展覽館等。1.2租賃方的定義：本合同所指租賃方是指擁有公共場(chǎng)所使用權(quán)，愿意出租給承租方使用該場(chǎng)所的法人或其他組織。1.3承租方的定義：本合同所指承租方是指愿意租賃公共場(chǎng)所并按照本合同約定支付租金的個(gè)人或法人。1.4合同的定義：本合同是指租賃方與承租方之間就公共場(chǎng)所租用事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。第二條租賃物的描述2.1租賃物的種類：租賃物包括但不限于租賃方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。2.2租賃物的數(shù)量：租賃物的具體數(shù)量以雙方簽訂的租賃清單為準(zhǔn)。2.3租賃物的質(zhì)量要求：租賃物應(yīng)保持完好，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足承租方使用需求。2.4租賃物的交付時(shí)間：租賃物應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付給承租方。第三條租賃期限3.1租賃期限的起始和結(jié)束日期：租賃期限自合同簽訂之日起算，至合同約定的結(jié)束日期止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。3.3租賃期限的縮短條件：在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力等原因，承租方不得要求縮短租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金金額按雙方簽訂的租賃清單中約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2支付方式：租金支付方式為每月一付，承租方應(yīng)于每月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間：逾期付款的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.4逾期付款的罰則：如承租方連續(xù)兩次逾期支付租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第五條租賃物的使用5.1使用范圍：承租方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。5.2使用限制：承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或損害公共利益的活動(dòng)。5.3使用安全規(guī)定：承租方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.4使用后的清潔要求：承租方在使用完畢后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，保持場(chǎng)地整潔。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任：租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的除外。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類：租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的全額。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并在租金中予以體現(xiàn)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義：違約行為是指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)租金總額的百分之十。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決程序的適用：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其適用的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合法定或約定的條件，包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件：合同因租賃期限屆滿、提前解除或雙方協(xié)商一致終止等原因終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等問(wèn)題。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：合同爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。13.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署和生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與程序a.雙方同意；b.符合合同目的和法律法規(guī)的要求；c.對(duì)合同履行有積極作用。2.2第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式；b.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；b.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)最終責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系方式。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)最終責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的的百分之十；b.如第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：a.雙方書(shū)面通知第三方終止介入；b.第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入活動(dòng)；c.雙方就終止介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；a.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在介入?yún)f(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃清單：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。2.租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。3.保險(xiǎn)單：租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。5.付款憑證：租金支付的相關(guān)憑證。6.維修保養(yǎng)記錄：租賃物維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：合同變更的相關(guān)協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：合同解除的相關(guān)協(xié)議。10.通知函：雙方之間發(fā)送的書(shū)面通知。11.評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。12.監(jiān)理報(bào)告：第三方對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)理的報(bào)告。13.清潔驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃物使用后的清潔驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明要求：所有附件均需為書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租金。逾期支付租金的，每日應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金總額的萬(wàn)分之十五作為滯納金。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的使用范圍、限制和安全規(guī)定使用租賃物。如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，需支付修復(fù)費(fèi)用或賠償租賃方相應(yīng)損失。3.違約行為：租賃方未按約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將符合合同約定的租賃物交付給承租方。示例說(shuō)明：若租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的百分之五計(jì)算。4.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。公共場(chǎng)所租用條件1本合同目錄一覽1.1租用方基本信息1.2出租方基本信息1.3租賃場(chǎng)地概況2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.3租賃保證金3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地使用時(shí)間3.3場(chǎng)地使用限制4.1場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.1人員管理5.2安全責(zé)任5.3事故處理6.1場(chǎng)地布置要求6.2布置材料及工具6.3布置費(fèi)用及責(zé)任7.1廣告宣傳7.2不得擅自行使權(quán)利7.3違反宣傳規(guī)定8.1不得擅自改變場(chǎng)地用途8.2場(chǎng)地用途變更8.3違反用途規(guī)定9.1租賃合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后處理10.1違約責(zé)任10.2違約金10.3違約賠償11.1合同爭(zhēng)議解決11.2仲裁11.3訴訟12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后義務(wù)13.1合同變更13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.1合同解除14.2解除程序14.3解除后處理第一部分：合同如下：1.1租用方基本信息1.1.1租用方名稱：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注冊(cè)地址：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5傳真號(hào)碼：________________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注冊(cè)地址：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5傳真號(hào)碼：________________________1.3租賃場(chǎng)地概況1.3.1場(chǎng)地名稱：________________________1.3.2場(chǎng)地位置：________________________1.3.3場(chǎng)地面積：________________________平方米1.3.4場(chǎng)地用途：________________________1.3.5場(chǎng)地設(shè)施：________________________2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：________________________2.1.2租賃終止日期：________________________2.1.3租賃期限共計(jì)：________________________天2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.2.1租賃費(fèi)用：________________________元/天2.2.2支付方式：________________________2.2.3首付款：________________________元2.2.4每月支付：________________________元2.3租賃保證金2.3.1保證金金額：________________________元2.3.2保證金支付時(shí)間：________________________2.3.3保證金退還條件：________________________3.1場(chǎng)地使用范圍3.1.1租用方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行________________________活動(dòng)3.1.2不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行________________________活動(dòng)3.2場(chǎng)地使用時(shí)間3.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日________________________至________________________3.3場(chǎng)地使用限制3.3.1未經(jīng)出租方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方3.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)4.1場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備4.1.2租用方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用上述設(shè)施設(shè)備4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.3.1因租用方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.3.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定5.1人員管理5.1.1租用方應(yīng)對(duì)進(jìn)入租賃場(chǎng)地的人員進(jìn)行管理，確保人員安全5.1.2租用方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2安全責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施配備和維護(hù)5.2.2租用方應(yīng)確?；顒?dòng)期間人員安全，防止發(fā)生安全事故5.3事故處理5.3.1如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)5.3.2事故責(zé)任由事故原因方承擔(dān)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力事故責(zé)任6.1場(chǎng)地布置要求6.1.1租用方需按照出租方要求進(jìn)行場(chǎng)地布置6.1.2布置材料應(yīng)符合安全、環(huán)保要求6.2布置材料及工具6.2.1租用方自行提供布置所需材料及工具6.2.2出租方提供必要的場(chǎng)地條件及協(xié)助6.3布置費(fèi)用及責(zé)任6.3.1布置費(fèi)用由租用方承擔(dān)6.3.2布置過(guò)程中如造成場(chǎng)地?fù)p壞，租用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.1不得擅自改變場(chǎng)地用途8.1.1租用方應(yīng)按照合同約定的場(chǎng)地用途使用租賃場(chǎng)地8.1.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，租用方不得擅自改變場(chǎng)地用途8.1.3如需改變用途，租用方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行變更8.2場(chǎng)地用途變更8.2.1如因特殊原因需要變更場(chǎng)地用途，租用方應(yīng)書(shū)面通知出租方8.2.2出租方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，決定是否同意變更8.2.3若同意變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃費(fèi)用及相關(guān)條款8.3違反用途規(guī)定8.3.1如租用方違反場(chǎng)地用途規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同8.3.2出租方有權(quán)要求租用方賠償因此造成的損失9.1租賃合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2出租方因故無(wú)法繼續(xù)出租場(chǎng)地，可以解除合同9.1.3租用方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同9.2解除合同程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽署解除合同協(xié)議9.2.2出租方解除合同的，應(yīng)提前通知租用方，并給予租用方合理期限搬遷9.2.3租用方解除合同的，應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前通知出租方9.3解除合同后處理9.3.1合同解除后，租用方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地9.3.2租用方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用9.3.3出租方應(yīng)在合同解除后退還租用方已支付的租金和保證金（扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用）10.1違約責(zé)任10.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定10.2違約金10.2.1違約金金額為租賃費(fèi)用的________________________%10.2.2違約金支付方式與租金支付方式相同10.3違約賠償10.3.1違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟11.1合同爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁11.2.1雙方在合同中約定仲裁條款的，應(yīng)按照仲裁條款進(jìn)行仲裁11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁規(guī)則由仲裁機(jī)構(gòu)制定11.3訴訟11.3.1雙方在合同中未約定仲裁條款的，爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)訴訟解決11.3.2訴訟法院為合同簽訂地人民法院12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效12.1.2本合同自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自________________________年________________________月________________________日起生效12.3合同生效后義務(wù)12.3.1自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同13.1合同變更13.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出13.1.2合同變更不影響已履行部分的法律效力13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議13.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、場(chǎng)地用途等14.1合同解除14.1.1本合同因法定或約定事由解除14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.2解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，簽署解除合同協(xié)議14.2.2出租方解除合同的，提前通知租用方，并給予合理期限搬遷14.3解除后處理14.3.1合同解除后，租用方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于場(chǎng)地恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性、高效性和安全性。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、進(jìn)行監(jiān)理、提供專業(yè)咨詢等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中約定的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，超出范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并在本合同附件中予以明確。15.7第三方權(quán)利和義務(wù)15.7.1第三方享有根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.7.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。15.8.2第三方與出租方、租用方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，但不得損害出租方和租用方的合法權(quán)益。15.9第三方介入后的合同履行15.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.9.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同執(zhí)行的公正性、高效性和安全性。15.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.11第三方介入后的合同解除15.11.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。15.11.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件，在本合同中同樣適用。15.12第三方介入后的合同終止15.12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。15.12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。15.13第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算15.13.1第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定支付。15.13.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并退還第三方未使用的保證金。15.14第三方介入后的資料歸檔15.14.1第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。15.14.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施設(shè)備分布等信息。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注所有設(shè)施設(shè)備的位置。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：使用規(guī)則是確保租賃場(chǎng)地安全、有序使用的重要規(guī)范。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、形式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的重要法律文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)確保解除程序的合法性和有效性。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)記錄租賃費(fèi)用、保證金、違約金等費(fèi)用的支付和結(jié)算情況。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要法律文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租用方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________________________%的違約金。示例說(shuō)明：租用方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的________________________%作為違約金。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租用方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向出租方支付________________________元違約金。示例說(shuō)明：租用方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地用于________________________活動(dòng)，應(yīng)向出租方支付________________________元違約金。3.違約行為：損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租用方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損壞程度賠償。示例說(shuō)明：租用方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的________________________設(shè)備，應(yīng)賠償________________________元。4.違約行為：違反安全規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租用方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：租用方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，因違反安全規(guī)定，導(dǎo)致人員傷亡，租用方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約行為：未按合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租用方未按合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：租用方在合同解除后，未將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)________________________元的恢復(fù)費(fèi)用。公共場(chǎng)所租用條件2本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1雙方的全稱和簡(jiǎn)稱1.2雙方的地址和聯(lián)系方式1.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物的描述2.1標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.2標(biāo)的物的使用范圍和用途2.3標(biāo)的物的交付時(shí)間和方式3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)租條件3.3租賃期限的終止條件4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用的承擔(dān)5.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)5.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃物的維修責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償7.租賃物的保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.3保險(xiǎn)事故的處理8.租賃物的使用限制8.1使用范圍和用途的限制8.2使用過(guò)程中的安全要求8.3使用過(guò)程中的禁止事項(xiàng)9.租賃物的退還9.1退還時(shí)間和方式9.2退還時(shí)的檢查和驗(yàn)收9.3退還時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為和違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算和支付10.3違約糾紛的解決方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序13.3合同變更和解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的變更和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1雙方的全稱和簡(jiǎn)稱甲方：全稱：有限公司，簡(jiǎn)稱：公司乙方：全稱：個(gè)人，簡(jiǎn)稱：1.2雙方的地址和聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：X乙方授權(quán)代表：X2.租賃標(biāo)的物的描述2.1標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量標(biāo)的物名稱：設(shè)備型號(hào)：型號(hào)規(guī)格：規(guī)格數(shù)量：1臺(tái)2.2標(biāo)的物的使用范圍和用途使用范圍：僅限于公共場(chǎng)所用途：用于活動(dòng)2.3標(biāo)的物的交付時(shí)間和方式交付時(shí)間：年月日交付方式：甲方將標(biāo)的物運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限：自年月日至年月日3.2租賃期限的續(xù)租條件續(xù)租條件：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。3.3租賃期限的終止條件終止條件：租賃期滿或發(fā)生本合同約定的終止情形。4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式租金計(jì)算方式：按天計(jì)算，每日租金為人民幣元。4.2租金的支付時(shí)間支付時(shí)間：每月日支付上月租金。4.3租金的支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的%作為滯納金。5.租賃費(fèi)用的承擔(dān)5.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。6.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的除外。6.3租賃物的損壞賠償租賃物損壞賠償：乙方應(yīng)賠償因自身原因造成租賃物的損壞，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.租賃物的使用限制8.1使用范圍和用途的限制使用范圍限制：乙方僅限于在公共場(chǎng)所內(nèi)使用租賃物，不得超出約定范圍。用途限制：租賃物僅用于活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或非法用途。8.2使用過(guò)程中的安全要求安全要求：乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。8.3使用過(guò)程中的禁止事項(xiàng)1.任何形式的賭博活動(dòng)；2.損壞租賃物或公共場(chǎng)所設(shè)施；3.產(chǎn)生噪音擾民；4.任何違反法律法規(guī)的行為。9.租賃物的退還9.1退還時(shí)間和方式退還時(shí)間：租賃期滿或雙方約定的終止租賃關(guān)系之日起日內(nèi)。退還方式：乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方。9.2退還時(shí)的檢查和驗(yàn)收檢查和驗(yàn)收：退還時(shí)，甲方將對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其完好無(wú)損，并簽署驗(yàn)收單。9.3退還時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為和違約責(zé)任違約行為：包括但不限于逾期支付租金、違反使用限制、損壞租賃物等。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算和支付違約金計(jì)算：根據(jù)違約程度，違約金按每日租金的%計(jì)算。支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。10.3違約糾紛的解決方式解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約行為導(dǎo)致合同解除等。12.3合同終止后的處理處理方式：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于租賃物的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除的條件和程序解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)。13.3合同變更和解除后的處理處理方式：合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于租賃物的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.2其他事項(xiàng)的變更和補(bǔ)充變更和補(bǔ)充：其他事項(xiàng)的變更和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息匹配、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的專家或機(jī)構(gòu)。3.評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.擔(dān)保方：為甲方或乙方的信用提供擔(dān)保的擔(dān)保公司。5.保險(xiǎn)公司：為租賃物或活動(dòng)提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。16.第三方的介入條件16.1第三方介入的必要性在符合本合同約定的條件下，若甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)雙方同意后，方可引入第三方。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)。2.雙方共同確定第三方介入的必要性及范圍。3.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.對(duì)其在介入過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。3.因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方的責(zé)任限額