發(fā)包方放棄合作工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME發(fā)包方放棄合作工程本合同目錄一覽1.發(fā)包方放棄合作工程的原因及理由1.1發(fā)包方放棄合作的具體原因1.2發(fā)包方放棄合作的理由說明2.發(fā)包方放棄合作的法律依據(jù)及規(guī)定2.1相關(guān)法律法規(guī)的引用2.2合同條款的適用性分析3.發(fā)包方放棄合作的程序及流程3.1發(fā)包方提出放棄合作的通知方式3.2承包方確認(rèn)放棄合作的回應(yīng)方式4.發(fā)包方放棄合作后的工程交接及驗(yàn)收4.1工程交接的具體要求4.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序5.發(fā)包方放棄合作對承包方的影響及補(bǔ)償5.1發(fā)包方放棄合作對承包方的影響分析5.2承包方應(yīng)得的合理補(bǔ)償及計(jì)算方法6.發(fā)包方放棄合作后的合同解除及終止6.1合同解除的條件及程序6.2合同終止的具體方式7.發(fā)包方放棄合作后的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)的清理及轉(zhuǎn)移7.2債權(quán)債務(wù)糾紛的解決途徑8.發(fā)包方放棄合作后的保密及保密協(xié)議8.1保密協(xié)議的簽訂及履行8.2保密內(nèi)容的界定及保密期限9.發(fā)包方放棄合作后的爭議解決方式9.1爭議解決方式的確定9.2爭議解決的具體程序10.發(fā)包方放棄合作后的合同解除及終止后的后續(xù)事宜10.1后續(xù)事宜的處理原則10.2后續(xù)事宜的具體內(nèi)容11.合同解除及終止后的資料歸檔及保管11.1資料歸檔的范圍及要求11.2資料保管的期限及方式12.合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的列舉12.2其他約定事項(xiàng)的履行13.合同生效及變更13.1合同生效的條件13.2合同變更的程序及方式14.合同的解除及終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件第一部分：合同如下：1.發(fā)包方放棄合作工程的原因及理由1.1發(fā)包方放棄合作的具體原因（1）因國家政策調(diào)整，原工程項(xiàng)目不再符合國家產(chǎn)業(yè)政策；（2）因市場環(huán)境變化，原工程項(xiàng)目不具備市場競爭力；（3）因資金鏈斷裂，無法繼續(xù)投入原工程項(xiàng)目；（4）因其他不可抗力因素，導(dǎo)致原工程項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。1.2發(fā)包方放棄合作的理由說明（1）上述原因均為客觀因素，并非發(fā)包方主觀意愿；（2）發(fā)包方已盡力協(xié)調(diào)各方資源，但無法改變原工程項(xiàng)目的現(xiàn)狀；（3）為確保項(xiàng)目各方權(quán)益，發(fā)包方?jīng)Q定放棄合作。2.發(fā)包方放棄合作的法律依據(jù)及規(guī)定2.1相關(guān)法律法規(guī)的引用（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國招投標(biāo)法》（3）其他相關(guān)法律法規(guī)。2.2合同條款的適用性分析（1）合同中關(guān)于合同解除和終止的條款適用于本合同；（2）合同中關(guān)于違約責(zé)任和賠償?shù)臈l款適用于本合同。3.發(fā)包方放棄合作的程序及流程3.1發(fā)包方提出放棄合作的通知方式（1）以書面形式通知承包方；（2）通知應(yīng)包含放棄合作的原因、理由及具體日期。3.2承包方確認(rèn)放棄合作的回應(yīng)方式（1）收到通知后，承包方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)確認(rèn)；（2）回復(fù)內(nèi)容應(yīng)包括對放棄合作的態(tài)度及后續(xù)處理意見。4.發(fā)包方放棄合作后的工程交接及驗(yàn)收4.1工程交接的具體要求（1）承包方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場、設(shè)備、材料等完好無損地移交給發(fā)包方；（2）發(fā)包方應(yīng)對工程交接進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。4.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（2）驗(yàn)收程序由發(fā)包方負(fù)責(zé)組織，承包方應(yīng)予以配合。5.發(fā)包方放棄合作對承包方的影響及補(bǔ)償5.1發(fā)包方放棄合作對承包方的影響分析（1）可能導(dǎo)致承包方經(jīng)濟(jì)損失；（2）可能導(dǎo)致承包方信譽(yù)受損。5.2承包方應(yīng)得的合理補(bǔ)償及計(jì)算方法（1）根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)給予承包方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）補(bǔ)償金額根據(jù)工程進(jìn)度、已完成工程量及合同約定進(jìn)行計(jì)算。6.發(fā)包方放棄合作后的合同解除及終止6.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)包方放棄合作，且經(jīng)承包方確認(rèn)。6.2合同終止的具體方式（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.發(fā)包方放棄合作后的保密及保密協(xié)議8.1保密協(xié)議的簽訂及履行（1）發(fā)包方與承包方應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂保密協(xié)議；（2）保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。8.2保密內(nèi)容的界定及保密期限（1）保密內(nèi)容涉及雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）保密期限自合同解除之日起計(jì)算，不少于3年。9.發(fā)包方放棄合作后的爭議解決方式9.1爭議解決方式的確定（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的具體程序（1）提交爭議解決的書面申請；（2）按照法院指定的程序進(jìn)行審理；（3）法院判決或調(diào)解結(jié)果為最終生效。10.發(fā)包方放棄合作后的合同解除及終止后的后續(xù)事宜10.1后續(xù)事宜的處理原則（1）公平、公正、合理地處理雙方權(quán)益；（2）遵守法律法規(guī)，尊重合同約定。10.2后續(xù)事宜的具體內(nèi)容（1）工程現(xiàn)場清理及設(shè)備拆除；（3）合同解除后剩余款項(xiàng)的結(jié)算。11.合同解除及終止后的資料歸檔及保管11.1資料歸檔的范圍及要求（1）所有與合同相關(guān)的文件、資料；（2）歸檔資料應(yīng)完整、真實(shí)、清晰。11.2資料保管的期限及方式（1）保管期限自合同解除之日起計(jì)算，不少于5年；（2）資料采用電子和紙質(zhì)兩種方式進(jìn)行保管。12.合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的列舉（1）合同解除后，雙方不得對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理相關(guān)事宜。12.2其他約定事項(xiàng)的履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行后續(xù)義務(wù)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同生效及變更13.1合同生效的條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同變更的程序及方式（1）雙方應(yīng)書面提出變更申請；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.合同的解除及終止14.1合同解除的條件（1）合同約定解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的界定（1）第三方應(yīng)具備合法的身份，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠勝任介入合同關(guān)系的角色；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入合同關(guān)系的具體事項(xiàng)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）按照合同約定，履行第三方職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、評估、咨詢、協(xié)調(diào)等；（2）在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同履行中的爭議。16.2第三方的權(quán)利（1）獲得合同履行過程中所需的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方介入的甲乙雙方額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行過程中的相關(guān)信息和資料；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和評估。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并積極配合；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入合同關(guān)系的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同履行損失的情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。19.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）合同其他方應(yīng)通過甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.發(fā)包方放棄合作通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含放棄合作的具體原因、日期及聯(lián)系方式。說明：該附件用于證明發(fā)包方已正式通知承包方放棄合作。2.發(fā)包方放棄合作理由說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)闡述發(fā)包方放棄合作的具體理由，并提供相關(guān)證據(jù)。說明：該附件用于證明發(fā)包方放棄合作的具體原因。3.相關(guān)法律法規(guī)及合同條款詳細(xì)要求：列出適用于本合同的法律法規(guī)及合同條款。說明：該附件用于證明合同解除和終止的法律依據(jù)。4.工程交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄工程現(xiàn)場、設(shè)備、材料等的交接情況。說明：該附件用于證明工程交接的具體內(nèi)容和要求。5.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及結(jié)果。說明：該附件用于證明工程驗(yàn)收的具體情況和結(jié)果。6.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除和終止的條件、程序及后續(xù)事宜。說明：該附件用于證明合同解除和終止的具體安排。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該附件用于保護(hù)雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密。8.爭議解決申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)詳細(xì)說明爭議的具體內(nèi)容和請求。說明：該附件用于啟動爭議解決程序。9.資料歸檔清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄所有與合同相關(guān)的文件、資料。說明：該附件用于證明資料歸檔的范圍和內(nèi)容。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，每延遲一天支付，發(fā)包方應(yīng)支付違約金；示例說明：發(fā)包方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付違約金1000元。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，每延遲一天完成，承包方應(yīng)支付違約金；示例說明：承包方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例說明：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提交爭議解決申請書；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照約定，每延遲一天提交，違約方應(yīng)支付違約金；示例說明：爭議解決過程中，一方未按約定時(shí)間提交申請書，每延遲一天，應(yīng)支付違約金1000元。發(fā)包方放棄合作工程1本合同目錄一覽1.合同背景1.1發(fā)包方基本信息1.2承包方基本信息1.3項(xiàng)目基本信息2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政府文件及政策2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)3.2承包方權(quán)利義務(wù)3.3第三方權(quán)利義務(wù)4.項(xiàng)目終止原因及條件4.1項(xiàng)目終止原因4.2項(xiàng)目終止條件4.3項(xiàng)目終止程序5.項(xiàng)目終止后的處理5.1項(xiàng)目資料交接5.2項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施處置5.3項(xiàng)目款項(xiàng)結(jié)算5.4項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)處理6.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)6.1合同解除原因6.2合同解除程序6.3責(zé)任承擔(dān)7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同解除及終止后的生效日期11.1合同解除生效日期11.2合同終止生效日期12.合同解除及終止后的通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達(dá)13.合同解除及終止后的法律適用13.1適用法律13.2法律變更14.合同解除及終止后的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景1.1發(fā)包方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：_______1.1.2發(fā)包方地址：_______1.1.3發(fā)包方法定代表人：_______1.1.4發(fā)包方聯(lián)系方式：_______1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：_______1.2.2承包方地址：_______1.2.3承包方法定代表人：_______1.2.4承包方聯(lián)系方式：_______1.3項(xiàng)目基本信息1.3.1項(xiàng)目名稱：_______1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3.3項(xiàng)目投資總額：_______1.3.4項(xiàng)目合同金額：_______2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.1.3《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》2.2政府文件及政策2.2.1政府主管部門批準(zhǔn)文件2.2.2相關(guān)行業(yè)政策及標(biāo)準(zhǔn)2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.3.1國家標(biāo)準(zhǔn)2.3.2地方標(biāo)準(zhǔn)2.3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)3.1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成工程3.1.2發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量3.1.3發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)3.2承包方權(quán)利義務(wù)3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定完成工程3.2.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量3.2.3承包方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場管理3.3第三方權(quán)利義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)3.3.2第三方應(yīng)配合發(fā)包方和承包方完成工程4.項(xiàng)目終止原因及條件4.1項(xiàng)目終止原因4.1.1發(fā)包方放棄合作4.1.2承包方無法繼續(xù)履行合同4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.2項(xiàng)目終止條件4.2.1發(fā)包方書面通知承包方終止合同4.2.2雙方協(xié)商一致終止合同4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.3項(xiàng)目終止程序4.3.1發(fā)包方向承包方發(fā)出終止合同通知4.3.2承包方在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)4.3.3雙方按照合同約定處理項(xiàng)目終止后的相關(guān)事宜5.項(xiàng)目終止后的處理5.1項(xiàng)目資料交接5.1.1發(fā)包方和承包方應(yīng)在項(xiàng)目終止后_______日內(nèi)完成項(xiàng)目資料交接5.1.2交接內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程資料等5.2項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施處置5.2.1項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施由發(fā)包方負(fù)責(zé)處置5.2.2處置方式：_______5.3項(xiàng)目款項(xiàng)結(jié)算5.3.1雙方應(yīng)在項(xiàng)目終止后_______日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算5.3.2結(jié)算內(nèi)容包括：工程進(jìn)度款、質(zhì)保金等5.4項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)處理5.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)5.4.2處理方式：_______6.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)6.1合同解除原因6.1.1發(fā)包方放棄合作6.1.2承包方無法繼續(xù)履行合同6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除程序6.2.1發(fā)包方向承包方發(fā)出解除合同通知6.2.2承包方在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)6.2.3雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜6.3責(zé)任承擔(dān)6.3.1發(fā)包方因放棄合作導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3.2承包方因無法繼續(xù)履行合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3承包方未按時(shí)提交工程資料8.1.4發(fā)包方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)8.1.5發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延誤8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金比例為合同金額的_______%8.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為合同金額的_______%8.3違約賠償8.3.1承包方違約導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3.2發(fā)包方違約導(dǎo)致承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)賠償實(shí)際損失9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1項(xiàng)目相關(guān)信息9.1.2技術(shù)秘密9.1.3商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2發(fā)包方和承包方完成合同約定的準(zhǔn)備工作10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2以書面形式簽署解除協(xié)議11.合同解除及終止后的生效日期11.1合同解除生效日期11.1.1解除協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)11.2合同終止生效日期11.2.1終止通知送達(dá)對方之日起_______日內(nèi)12.合同解除及終止后的通知12.1通知方式12.1.1書面形式12.1.2電子郵件12.2通知內(nèi)容12.2.1合同解除或終止的原因12.2.2相關(guān)處理事宜12.3通知送達(dá)12.3.1通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱13.合同解除及終止后的法律適用13.1適用法律13.1.1《中華人民共和國合同法》13.1.2《中華人民共和國建筑法》13.2法律變更13.2.1如法律變更導(dǎo)致合同條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.合同解除及終止后的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同解除或終止后的爭議解決方式14.1.2合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)14.2其他約定生效日期14.2.1本合同解除及終止后的其他約定自合同解除或終止之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、顧問、監(jiān)理、評估、檢測等角色。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同金額的_______%。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。17.2權(quán)利限制17.2.1第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方職責(zé)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)。19.3第三方變更19.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭議解決程序20.3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。21.2終止程序21.2.1合同終止程序按照本合同約定的解除程序執(zhí)行。21.3終止后的責(zé)任承擔(dān)21.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照副本2.承包方營業(yè)執(zhí)照副本3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙5.項(xiàng)目合同6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件8.項(xiàng)目安全文明施工措施9.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告10.項(xiàng)目結(jié)算書11.項(xiàng)目變更記錄12.第三方介入?yún)f(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.不可抗力事件證明15.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.發(fā)包方和承包方營業(yè)執(zhí)照副本需為有效期內(nèi)，并加蓋公章。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算等內(nèi)容。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。4.項(xiàng)目合同需明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等內(nèi)容。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃需詳細(xì)列出各階段工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件需包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施等。7.項(xiàng)目安全文明施工措施需包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、文明施工措施等。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告需詳細(xì)說明項(xiàng)目驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等。9.項(xiàng)目結(jié)算書需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用、支付方式等。10.項(xiàng)目變更記錄需詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。11.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。12.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。13.不可抗力事件證明需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。14.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程1.2承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3承包方未按時(shí)提交工程資料1.4發(fā)包方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)1.5發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延誤1.6第三方未履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金比例為合同金額的_______%。2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為合同金額的_______%。2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償實(shí)際損失。簡要示例說明：1.承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。2.承包方提交的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告不合格，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工，并支付返工費(fèi)用及違約金。3.第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償實(shí)際損失。發(fā)包方放棄合作工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱1.2發(fā)包方地址1.3發(fā)包方聯(lián)系方式1.4承包方名稱1.5承包方地址1.6承包方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目變更3.1變更范圍3.2變更流程3.3變更費(fèi)用4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.合同價(jià)款6.1工程合同價(jià)款6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度款6.4結(jié)算款6.5逾期付款責(zé)任7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式7.3付款憑證8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1人員保險(xiǎn)8.2機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)8.3工程保險(xiǎn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.4承包方名稱：建筑工程有限公司1.5承包方地址：市區(qū)路號第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，18個(gè)月內(nèi)全部竣工第三條項(xiàng)目變更3.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、工程量增加或減少等3.2變更流程：任何一方提出變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容3.3變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由變更原因方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第四條質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢4.3質(zhì)量責(zé)任：如因承包方原因造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用第五條工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)根據(jù)合同工期制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送發(fā)包方審批5.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)提前3個(gè)工作日向發(fā)包方提出書面報(bào)告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金第六條合同價(jià)款6.1工程合同價(jià)款：合同總價(jià)為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款6.3進(jìn)度款：按照承包方實(shí)際完成工程量及合同約定支付進(jìn)度款，每月支付一次6.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款6.5逾期付款責(zé)任：如發(fā)包方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金第七條付款方式7.1付款期限：按照合同約定及實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款7.2付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.3付款憑證：承包方應(yīng)向發(fā)包方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為付款依據(jù)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1人員保險(xiǎn)：承包方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣100萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.2機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)：承包方應(yīng)為其機(jī)械設(shè)備購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋設(shè)備原值，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.3工程保險(xiǎn)：發(fā)包方應(yīng)為其發(fā)包工程購買工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋工程總造價(jià)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不合格、違反合同約定等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律規(guī)定確定第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項(xiàng)、違約責(zé)任等事宜第十二條合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且預(yù)付款已支付12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)：市第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項(xiàng)、違約責(zé)任等事宜13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明，并辦理相關(guān)手續(xù)第十四條其他約定14.1合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同變更協(xié)議等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同附件清單：詳見合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入范圍3.1.1監(jiān)督和管理工程質(zhì)量；3.1.2監(jiān)督和管理工程進(jìn)度；3.1.3提供技術(shù)咨詢服務(wù)；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同履行過程中，對其提供的意見、建議或服務(wù)所引起的損失，責(zé)任限額如下：4.1.1質(zhì)量監(jiān)督和管理方面：第三方對因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承擔(dān)不超過合同總價(jià)1%的責(zé)任；4.1.2進(jìn)度監(jiān)督和管理方面：第三方對因自身原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，承擔(dān)不超過合同總價(jià)0.5%的責(zé)任；4.1.3技術(shù)咨詢服務(wù)方面：第三方對因自身原因?qū)е碌淖稍円庖婂e(cuò)誤，承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用10%的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前30個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的目的、范圍、資質(zhì)及預(yù)期效果。5.2對方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對其提供的意見、建議或服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；6.1.2合同雙方對第三方的意見、建議或服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任；6.1.3如第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方的權(quán)利：7.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；7.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；7.1.3要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.2第三方的義務(wù)：7.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；7.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；7.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。第八條第三方變更和退出8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知合同雙方，并說明原因。8.2合同雙方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定替代第三方或解除合同。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1