2024年房產購買委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產購買委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.委托事項及范圍3.1委托事項3.2委托范圍4.委托費用及支付方式4.1委托費用4.2支付方式5.委托期限5.1委托開始時間5.2委托結束時間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：委托代理協(xié)議12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：1.2.2買受人住所：1.2.3買受人聯(lián)系電話：2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房產面積2.2.1實際建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3建筑結構：2.3房產用途2.3.1主要用途：2.3.2其他用途：2.4房產權屬2.4.1房產所有權人：2.4.2房產所有權證號：2.4.3房產他項權利登記情況：3.委托事項及范圍3.1委托事項3.1.1協(xié)助買受人辦理房產過戶手續(xù)；3.1.2協(xié)助買受人辦理房產抵押、貸款等相關手續(xù)；3.1.3協(xié)助買受人辦理房產維修基金繳納手續(xù)；3.2委托范圍3.2.1委托事項涉及的范圍；3.2.2委托事項不涉及的范圍：4.委托費用及支付方式4.1委托費用4.1.1委托費用總額：4.1.2委托費用明細：4.2支付方式4.2.1預付款支付比例：4.2.2預付款支付時間：4.2.3剩余費用支付時間：5.委托期限5.1委托開始時間：5.2委托結束時間：6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2出賣人單方面解除合同的條件；6.1.3買受人單方面解除合同的條件；6.2合同終止條件6.2.1委托事項完成；6.2.2委托事項；6.2.3合同期限屆滿：7.違約責任7.1違約行為7.1.1出賣人違約行為；7.1.2買受人違約行為；7.2違約責任7.2.1出賣人違約責任；7.2.2買受人違約責任；8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁；8.1.3爭議提交人民法院訴訟；8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會名稱；8.2.2仲裁委員會所在地；8.2.3法院名稱；8.2.4法院所在地；9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2合同內容；9.2保密義務9.2.1雙方對保密信息的保密義務；9.2.2保密信息的保密期限；10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內容符合法律法規(guī)；10.2合同生效時間10.2.1合同簽署之日起生效；10.2.2合同簽署后辦理相關手續(xù)完畢之日起生效；11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.1.1房產基本信息；11.1.2房產權屬證明；11.1.3房產測繪圖；11.2附件二：委托代理協(xié)議11.2.1委托事項；11.2.2委托權限；11.2.3委托期限；12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1合同履行過程中的其他事項；12.1.2雙方認為需要約定的其他事項；12.2其他約定條款12.2.1合同履行過程中的其他條款；12.2.2雙方認為需要約定的其他條款；13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1出賣人保留一份；13.1.2買受人保留一份；13.1.3委托代理機構保留一份；13.2合同副本份數(shù)13.2.1出賣人保留兩份；13.2.2買受人保留兩份；13.2.3委托代理機構保留兩份；14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1合同雙方約定簽署日期；14.2簽署地點14.2.1合同雙方約定簽署地點；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律服務機構等獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務，如房產評估、法律咨詢等；15.2.2第三方介入可以是協(xié)助合同履行，如房產過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同簽訂后，共同決定是否需要第三方介入；15.3.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.3.3第三方介入應簽訂單獨的協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務或協(xié)助履行合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；16.1.2第三方責任限額應合理，并考慮到第三方提供服務的性質和可能產生的風險。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任免除；16.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，基于其專業(yè)知識所做出的判斷和結論，甲乙雙方應予以尊重。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，其合法權益應得到甲乙雙方的尊重和保護；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方報酬17.2.1第三方報酬由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；17.2.2第三方報酬應與其提供的服務價值相符。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，僅存在服務或協(xié)助合同關系；18.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，僅存在服務或協(xié)助合同關系；18.2.2乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均無直接的法律責任；18.3.2第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助履行合同的范圍。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1甲乙雙方可就第三方介入后的合同內容進行協(xié)商修改；19.1.2任何修改均需書面確認，并通知第三方。19.2合同修改生效19.2.1合同修改自甲乙雙方及第三方書面確認之日起生效；19.2.2合同修改不影響原合同中未修改部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細列出房產的基本信息，包括位置、面積、用途、產權證明等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產的具體情況。2.附件二：委托代理協(xié)議要求：明確委托代理的具體事項、權限、期限和雙方的權利義務。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范委托代理關系。3.附件三：房產評估報告要求：由第三方評估機構出具，對房產的價值進行評估。說明：此附件作為合同附件，用于確定房產交易價格。4.附件四：房產測繪圖要求：提供房產的測繪圖紙，標明房產的具體位置和面積。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產的面積和位置。5.附件五：合同履行過程中產生的相關文件要求：包括但不限于過戶證明、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關事項。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構及程序。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決機制。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密義務和保密期限。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按時交付房產；買受人未按時支付購房款；第三方未按時提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同；雙方未履行保密義務；雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；按時履行合同義務；恢復或賠償因違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明：出賣人未按時交付房產，應向買受人支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；買受人未按時支付購房款，應向出賣人支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失；第三方未按時提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因延遲服務造成的損失；雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產購買委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬情況3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容3.3委托事項期限4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.雙方權利與義務5.1雙方權利5.2雙方義務6.房產交易流程6.1房產交易流程概述6.2房產交易具體步驟7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)所需材料7.3過戶手續(xù)辦理期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項具體內容14.合同附件14.1附件一：房產買賣合同14.2附件二：房產過戶申請書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或注冊地址）1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或注冊地址）1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房產基本信息2.1房產位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號2.2房產面積：____平方米2.3房產結構：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房產用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）2.5房產權屬情況：已取得不動產權證，產權清晰無爭議3.委托事項3.1委托事項概述：買受方委托出賣方代為辦理房產購買事宜。3.2委托事項具體內容：包括但不限于房產過戶、辦理相關手續(xù)等。3.3委托事項期限：自合同簽訂之日起____個月。4.委托費用4.1委托費用總額：____元4.2費用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉賬4.3費用支付時間：在合同簽訂后____個工作日內支付。5.雙方權利與義務5.1雙方權利5.1.1出賣方有權要求買受方按照約定支付委托費用。5.1.2買受方有權要求出賣方按照約定辦理房產購買事宜。5.2雙方義務5.2.1出賣方有義務按照買受方的要求辦理房產購買事宜。5.2.2買受方有義務按照約定支付委托費用。6.房產交易流程6.1房產交易流程概述：按照國家法律法規(guī)及房產交易相關規(guī)定進行。6.2房產交易具體步驟：6.2.1買受方與出賣方簽訂房產買賣合同。6.2.2出賣方協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)。6.2.3買受方支付購房款。6.2.4辦理房產過戶登記手續(xù)。6.2.5完成交易。7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：出賣方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納相關稅費等。7.2過戶手續(xù)所需材料：身份證、戶口本、房產證、契稅完稅證明、購房合同等。7.3過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶手續(xù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)；8.1.2買受方未按約定支付委托費用；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因一方違約導致合同無法履行；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；8.3.2雙方應互相退還已收到的款項；8.3.3因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1未按約定支付委托費用；9.1.2未按約定辦理房產過戶手續(xù)；9.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4因一方原因導致合同無法履行；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會仲裁；10.1.3爭議無法仲裁解決的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會10.2.2法院名稱：____人民法院11.保密條款11.1保密內容11.1.1房產交易過程中的商業(yè)秘密；11.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2合同簽訂日期；12.1.3合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式進行變更；12.2.3變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分。13.2其他約定事項具體內容13.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產買賣合同14.2附件二：房產過戶申請書14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的第三方機構或個人，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、公證機構等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的書面同意，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇應通過書面形式由甲乙雙方共同決定。3.第三方的職責與權利3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息查詢、評估、法律咨詢等。3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和文件。3.3第三方在提供服務過程中，應保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責任4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保服務質量和效果。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額4.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。4.3.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不涉及其他方。5.3第三方在提供服務過程中，不得違反甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程6.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方提供相關資質證明和承諾書；6.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務合同；6.1.4第三方按照服務合同履行職責。6.2第三方介入的費用6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；6.2.2第三方介入的費用應在服務合同中明確約定；6.2.3第三方介入的費用支付方式和服務合同中約定一致。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方完成服務合同約定的任務；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方終止介入前，應向甲乙雙方提交終止介入的報告；7.2.3雙方根據(jù)服務合同約定處理第三方介入終止后的相關事宜。8.第三方介入的記錄與檔案8.1第三方介入的過程和結果應形成書面記錄，并妥善保存。8.2甲乙雙方有權查閱第三方介入的記錄和檔案，第三方應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同詳細要求：包括房產買賣雙方的基本信息、房產的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同的核心部分，明確了房產買賣的基本條款和雙方的權利義務。2.附件二：房產過戶申請書詳細要求：包括申請過戶的房產信息、申請人信息、過戶原因、申請日期等。說明：本附件是辦理房產過戶手續(xù)的必要文件，由申請方填寫并提交給相關部門。3.附件三：房產評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，包括房產的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。4.附件四：房產交易稅費清單詳細要求：列明交易過程中涉及的各項稅費，包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。說明：本附件用于明確雙方應繳納的稅費，便于雙方進行財務結算。5.附件五：委托代理協(xié)議詳細要求：明確委托方和代理方之間的代理關系、代理權限、代理期限等。說明：本附件用于明確代理方的職責和權限，保障交易過程的順利進行。6.附件六：房產抵押合同（如有）詳細要求：包括抵押權人、抵押人、抵押物、抵押擔保范圍等條款。說明：本附件用于明確房產抵押的相關事宜，保障交易安全。7.附件七：第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：本附件用于明確第三方在交易過程中的職責和權益。8.附件八：房產測繪報告（如有）詳細要求：包括房產的測量數(shù)據(jù)、測量方法、測量日期等。說明：本附件用于核實房產的實際面積，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付購房款；1.2出賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)；1.3買受方未按約定支付委托費用；1.4第三方未按約定提供服務；1.5任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.6任何一方違反保密條款；1.7任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失承擔賠償責任；2.2違約方應承擔違約行為給對方造成的合理費用；2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；2.4違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，買受方應在合同簽訂后5個工作日內支付購房款。若買受方未按約定支付，則構成違約。此時，出賣方有權要求買受方支付違約金，并承擔因延遲付款而產生的利息損失。全文完。2024年房產購買委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容3.3委托事項完成時間4.委托費用4.1委托費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4費用支付憑證5.權利義務5.1委托方的權利5.2委托方的義務5.3委托方的責任5.4受托方的權利5.5受托方的義務5.6受托方的責任6.保密條款6.1保密事項6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3變更后的合同12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產處理12.2合同解除后的債務處理12.3合同解除后的費用結算13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2法定代表人或授權代表委托方：[委托方法定代表人或授權代表人姓名]受托方：[受托方法定代表人或授權代表人姓名]1.3聯(lián)系方式委托方：[委托方聯(lián)系方式]受托方：[受托方聯(lián)系方式]1.4住所委托方：[委托方住所地址]受托方：[受托方住所地址]第二條房產基本情況2.1房產位置[具體房產地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等]2.2房產面積[房產建筑面積，平方米]2.3房產用途[房產用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.4房產權屬[房產權屬說明，如個人所有、共有等]第三條委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容a)調查房產相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、測繪報告等；b)協(xié)商購房價格及付款方式；c)辦理房產交易手續(xù)；d)協(xié)助簽訂購房合同；e)協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。3.3委托事項完成時間委托事項應在[具體時間]內完成。第四條委托費用4.1委托費用總額[委托費用總額，人民幣元]4.2付款方式委托費用采用分期付款方式，具體如下：a)首付款：[首付款金額，人民幣元]，在簽訂本合同時支付；b)尾款：[尾款金額，人民幣元]，在辦理房產過戶手續(xù)后支付。4.3付款時間a)首付款應在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內支付；b)尾款應在辦理房產過戶手續(xù)后[具體天數(shù)]內支付。4.4費用支付憑證雙方應在付款后各自保存付款憑證，以備查證。第五條權利義務5.1委托方的權利a)要求受托方按照本合同約定辦理房產購買事宜；b)對受托方的工作進行監(jiān)督；c)收取委托費用。5.2委托方的義務a)按時支付委托費用；b)向受托方提供辦理房產購買事宜所需的相關資料；c)遵守本合同約定。5.3委托方的責任a)如因委托方提供虛假信息導致受托方損失，委托方應承擔相應責任；b)如因委托方違約導致合同解除，委托方應承擔違約責任。5.4受托方的權利a)按照本合同約定收取委托費用；b)要求委托方提供辦理房產購買事宜所需的相關資料。5.5受托方的義務a)按照本合同約定辦理房產購買事宜；b)保守委托方商業(yè)秘密；c)按時提交工作進展報告。5.6受托方的責任a)如因受托方工作失誤導致委托方損失，受托方應承擔相應責任；b)如因受托方違約導致合同解除，受托方應承擔違約責任。第六條保密條款6.1保密事項雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、經營信息等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起[具體年限]。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第七條違約責任7.1違約情形a)一方未按約定履行合同義務；b)一方違反保密義務；c)一方故意或重大過失導致對方損失。7.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；b)違約金按委托費用總額的[具體百分比]計算；c)如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。7.3違約金的計算與支付違約金應在違約事實發(fā)生后[具體天數(shù)]內支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決機構或法院應根據(jù)中國法律、國際慣例及本合同的約定進行審理。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。第十條合同解除10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方通知解除合同；c)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；b)因一方違約解除合同的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失；c)因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔責任。10.3解除合同的通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內對方未提出異議，視為有效。第十一條合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序a)雙方應簽訂書面變更協(xié)議；b)變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更后的合同變更后的合同應與本合同一并履行。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的資產處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余的房產購買事宜。12.2合同解除后的債務處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余的債務。12.3合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照本合同約定進行費用結算。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一[具體約定內容]13.2其他約定事項二[具體約定內容]13.3其他約定事項三[具體約定內容]第十四條合同附件14.1附件一[具體附件內容，如房產信息表、費用明細表等]14.2附件二[具體附件內容，如相關證明文件、協(xié)議等]14.3附件三[具體附件內容，如補充協(xié)議、補充條款等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同或單獨選擇的，提供相關服務或協(xié)助的專業(yè)機構、個人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：a)房地產中介機構；b)律師事務所；c)評估機構；d)金融服務機構；e)其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同委托費用總額的[具體百分比]，且最高不超過[具體金額]。2.3第三方責任限額的確定，應以第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質、復雜程度以及風險承擔能力等因素綜合考量。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：a)收取合同約定的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)在其職責范圍內，獨立行使職權。3.2第三方的義務：a)按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，也不承擔甲乙雙方之間的合同責任。4.2第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行本合同時，如需與其他第三方合作，應經甲乙雙方同意，并確保不影響本合同的履行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權利和義務達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3