2024版工業(yè)廠房買賣與租賃綜合性合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房買賣與租賃綜合性合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人1.3買賣雙方注冊地址1.4買賣雙方聯(lián)系電話1.5買賣雙方開戶銀行及賬號2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結構2.5工業(yè)廠房設施設備3.買賣合同條款3.1買賣標的物3.2買賣價格及支付方式3.3交房時間及方式3.4質量保證及保修3.5違約責任4.租賃合同條款4.1租賃標的物4.2租金及支付方式4.3租賃期限4.4租賃用途4.5房屋維護及保養(yǎng)4.6違約責任5.產權過戶手續(xù)5.1過戶所需資料5.2過戶費用及承擔5.3過戶時間及方式5.4過戶過程中雙方責任6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構7.3訴訟管轄法院8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同份數及保管9.合同簽署及生效9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點9.3合同生效日期10.合同附件10.1工業(yè)廠房產權證復印件10.2工業(yè)廠房測繪圖紙10.3工業(yè)廠房設備清單11.合同附件11.1工業(yè)廠房現狀照片11.2工業(yè)廠房租賃合同11.3工業(yè)廠房租賃保證金收據12.合同附件12.1買賣雙方身份證復印件12.2買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.3買賣雙方開戶許可證復印件13.合同附件13.1買賣雙方法定代表人身份證明13.2買賣雙方授權委托書13.3買賣雙方合同簽署證明14.合同附件14.1合同簽署見證人身份證明14.2合同簽署見證人授權委托書14.3合同簽署見證人合同簽署證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱買賣方甲方：[甲方全稱]買賣方乙方：[乙方全稱]1.2買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3買賣雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4買賣雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5買賣雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]甲方賬號：[甲方賬號]乙方開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]乙方賬號：[乙方賬號]2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房名稱：[工業(yè)廠房名稱]2.2工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房位置：[工業(yè)廠房具體位置]2.3工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房面積：[工業(yè)廠房面積，單位：平方米]2.4工業(yè)廠房結構工業(yè)廠房結構：[工業(yè)廠房結構類型，如：框架結構、磚混結構等]2.5工業(yè)廠房設施設備工業(yè)廠房設施設備：[詳細列出工業(yè)廠房內的設施設備，如：空調、電梯、消防設施等]3.買賣合同條款3.1買賣標的物買賣標的物為位于[工業(yè)廠房位置]的工業(yè)廠房，面積[工業(yè)廠房面積]平方米。3.2買賣價格及支付方式買賣價格為人民幣[買賣價格]元整。支付方式為：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。3.3交房時間及方式交房時間為[交房時間]，交房方式為：[交房方式，如：自行接收、委托第三方接收等]。3.4質量保證及保修甲方保證工業(yè)廠房在交付時符合國家相關質量標準，并提供[保修期限]年的保修服務。3.5違約責任若甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，應向乙方支付[違約金比例]的違約金；若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.租賃合同條款4.1租賃標的物租賃標的物為位于[工業(yè)廠房位置]的工業(yè)廠房，面積[工業(yè)廠房面積]平方米。4.2租金及支付方式租金為人民幣[租金]元/月，支付方式為：[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。4.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。4.4租賃用途租賃用途為[租賃用途，如：生產、倉儲等]。4.5房屋維護及保養(yǎng)租賃期間，乙方負責工業(yè)廠房的維護及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.6違約責任若乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.產權過戶手續(xù)5.1過戶所需資料過戶所需資料包括但不限于：雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照、房屋所有權證、契稅完稅證明等。5.2過戶費用及承擔過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由[承擔方]承擔。5.3過戶時間及方式過戶時間為[過戶時間]，過戶方式為：[過戶方式，如：自行辦理、委托辦理等]。5.4過戶過程中雙方責任過戶過程中，雙方應積極配合辦理相關手續(xù)，如因一方原因導致過戶延誤，應承擔相應的責任。6.合同生效及解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.3合同解除程序合同解除程序為：一方提出解除合同，另一方確認后，雙方簽署解除合同協(xié)議。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[仲裁機構名稱]申請仲裁。8.2仲裁機構仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3訴訟管轄法院若雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，爭議應提交至[法院名稱]管轄。9.其他約定事項9.1不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：工業(yè)廠房產權證復印件、工業(yè)廠房測繪圖紙、工業(yè)廠房設備清單等。9.3合同份數及保管本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，各份具有同等法律效力。10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。10.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1工業(yè)廠房產權證復印件[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房產權證復印件，并保證其真實有效。11.2工業(yè)廠房測繪圖紙[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房測繪圖紙，并保證其準確無誤。11.3工業(yè)廠房設備清單[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房設備清單，并保證其詳細完整。12.合同附件12.1工業(yè)廠房現狀照片[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房現狀照片，以證明工業(yè)廠房的現有狀態(tài)。12.2工業(yè)廠房租賃合同[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房租賃合同，以證明租賃關系的存在。12.3工業(yè)廠房租賃保證金收據[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房租賃保證金收據，以證明租賃保證金的繳納。13.合同附件13.1買賣雙方身份證復印件[甲方/乙方]提供身份證復印件，并保證其真實有效。13.2買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復印件[甲方/乙方]提供營業(yè)執(zhí)照復印件，并保證其真實有效。13.3買賣雙方開戶許可證復印件[甲方/乙方]提供開戶許可證復印件，并保證其真實有效。14.合同附件14.1合同簽署見證人身份證明[見證人姓名]提供身份證明，并保證其真實有效。14.2合同簽署見證人授權委托書[見證人姓名]提供授權委托書，授權[委托人姓名]作為見證人。14.3合同簽署見證人合同簽署證明[見證人姓名]作為合同簽署見證人，提供合同簽署證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，為達成合同目的，提供中介服務、評估服務、法律咨詢、財務咨詢、技術支持等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型a.中介方：提供工業(yè)廠房買賣或租賃中介服務；b.評估方：對工業(yè)廠房進行價值評估；c.法律顧問：提供法律咨詢及協(xié)助合同起草；d.財務顧問：提供財務咨詢及協(xié)助資金支付；e.技術支持方：提供工業(yè)廠房技術評估及改造建議。2.第三方介入的程序及條件2.1介入程序第三方介入需經買賣雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2介入條件a.雙方同意；b.第三方具備相應資質及能力；c.第三方承諾遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指在第三方因提供的服務導致本合同目的無法實現或合同履行出現瑕疵時，第三方應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額確定第三方責任限額根據第三方提供的具體服務類型及雙方協(xié)商確定，最高不超過本合同總金額的[百分比]。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分a.第三方應按照約定提供優(yōu)質服務，確保本合同目的實現；b.若第三方提供的服務導致本合同無法履行，第三方應承擔相應責任；c.第三方在提供服務過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方的責任劃分a.第三方應按照約定提供優(yōu)質服務，確保本合同目的實現；b.若第三方提供的服務導致本合同無法履行，第三方應承擔相應責任；c.第三方在提供服務過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.3第三方與買賣雙方的責任劃分a.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任；b.第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；c.第三方應遵守本合同約定，不得損害買賣雙方的合法權益。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.2合同變更效力本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[仲裁機構名稱]申請仲裁。6.2仲裁機構仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。6.3訴訟管轄法院若雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，爭議應提交至[法院名稱]管轄。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件a.第三方提供的服務嚴重違反本合同約定；b.第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密；c.不可抗力因素導致合同無法履行。7.2合同解除程序合同解除程序為：一方提出解除合同，另一方確認后，雙方簽署解除合同協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產權證復印件要求：提供工業(yè)廠房的產權證復印件，確保其真實、完整，并加蓋產權單位公章。說明：此附件用于證明工業(yè)廠房的所有權歸屬。2.工業(yè)廠房測繪圖紙要求：提供工業(yè)廠房的測繪圖紙，圖紙需清晰、準確，并標明尺寸、結構等信息。說明：此附件用于了解工業(yè)廠房的物理結構和尺寸。3.工業(yè)廠房設備清單要求：詳細列出工業(yè)廠房內的設備名稱、型號、數量等信息，并附上相關設備的照片。說明：此附件用于了解工業(yè)廠房的設備情況。4.工業(yè)廠房現狀照片要求：提供工業(yè)廠房的現狀照片，包括外觀、內部設施等，照片需清晰、真實。說明：此附件用于了解工業(yè)廠房的當前狀態(tài)。5.工業(yè)廠房租賃合同要求：提供工業(yè)廠房租賃合同的復印件，確保其真實、完整，并加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明租賃關系的存在。6.工業(yè)廠房租賃保證金收據要求：提供工業(yè)廠房租賃保證金的收據，確保其真實、完整。說明：此附件用于證明租賃保證金的繳納。7.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的復印件，確保其真實、完整。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份。8.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供買賣雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，確保其真實、完整。說明：此附件用于證明買賣雙方的企業(yè)資質。9.買賣雙方開戶許可證復印件要求：提供買賣雙方開戶許可證的復印件，確保其真實、完整。說明：此附件用于證明買賣雙方的開戶情況。10.合同簽署見證人身份證明要求：提供合同簽署見證人的身份證明，確保其真實、完整。說明：此附件用于證明見證人的身份。11.合同簽署見證人授權委托書要求：提供合同簽署見證人的授權委托書，確保其真實、完整。說明：此附件用于證明見證人有權代表雙方簽署合同。12.合同簽署見證人合同簽署證明要求：提供合同簽署見證人的合同簽署證明，確保其真實、完整。說明：此附件用于證明見證人參與了合同的簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房。b.乙方未按約定支付租金。c.第三方未按約定提供優(yōu)質服務。d.雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準a.甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。b.乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。c.第三方違約責任：若第三方未按約定提供優(yōu)質服務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。d.雙方其他違約責任：若雙方未按約定履行合同其他義務，應根據違約程度承擔相應責任。3.違約示例說明a.甲方違約示例：若甲方未在約定的交房時間內交付工業(yè)廠房，應向乙方支付人民幣[違約金數額]的違約金。b.乙方違約示例：若乙方未在約定的支付時間內支付租金，應向甲方支付人民幣[違約金數額]的違約金。c.第三方違約示例：若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致乙方遭受經濟損失，第三方應賠償乙方人民幣[賠償數額]。全文完。2024版工業(yè)廠房買賣與租賃綜合性合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2租賃雙方基本信息2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3工業(yè)廠房的用途2.4工業(yè)廠房的建筑結構2.5工業(yè)廠房的配套設施3.工業(yè)廠房的買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.工業(yè)廠房的租賃價格及支付方式4.1租賃價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.工業(yè)廠房的交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果的處理6.工業(yè)廠房的產權轉移及登記手續(xù)6.1產權轉移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.工業(yè)廠房的維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用7.4保養(yǎng)費用8.工業(yè)廠房的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)管理服務內容9.工業(yè)廠房的保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.工業(yè)廠房的用途限制10.1用途限制范圍10.2違約責任11.工業(yè)廠房的租賃期限11.1租賃期限11.2租賃期限的延長11.3租賃期限的終止12.工業(yè)廠房的租金調整12.1調整方式12.2調整頻率12.3調整幅度13.違約責任及爭議解決13.1違約責任13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.合同的生效、變更、解除及終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人：___________________1.1.3買方住所：_________________________1.1.4買方聯(lián)系方式：_____________________1.2租賃雙方基本信息1.2.1租賃方名稱：________________________1.2.2租賃方法定代表人：___________________1.2.3租賃方住所：_________________________1.2.4租賃方聯(lián)系方式：_____________________2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置：____________________2.2工業(yè)廠房的面積：_______________________2.3工業(yè)廠房的用途：_______________________2.4工業(yè)廠房的建筑結構：____________________2.5工業(yè)廠房的配套設施：____________________3.工業(yè)廠房的買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣______元整（大寫：____________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂后____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣______元整，于交付使用前____個工作日內支付。3.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式。3.4付款方式：銀行轉賬或現金支付。4.工業(yè)廠房的租賃價格及支付方式4.1租賃價格：人民幣______元/月整（大寫：____________________）4.2支付方式：4.2.1首月租金：人民幣______元整，于合同簽訂后____個工作日內支付。4.2.2后續(xù)租金：每月______日前支付，具體金額詳見租賃合同。4.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式。4.4付款方式：銀行轉賬或現金支付。5.工業(yè)廠房的交付及驗收5.1交付時間：______年______月______日。5.2驗收標準：按照《工業(yè)廠房交付及驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.3驗收程序：買方在交付時間內對工業(yè)廠房進行驗收，如有問題應在驗收報告上注明。5.4驗收結果的處理：驗收合格，雙方簽字確認；驗收不合格，賣方應在____個工作日內進行整改。6.工業(yè)廠房的產權轉移及登記手續(xù)6.1產權轉移：賣方應在合同簽訂后____個工作日內將工業(yè)廠房的產權轉移至買方名下。6.2登記手續(xù)：雙方應共同辦理工業(yè)廠房的產權登記手續(xù)。6.3登記費用：登記費用由買方承擔。7.工業(yè)廠房的維修及保養(yǎng)7.1維修責任：買方負責工業(yè)廠房的正常使用和維護。7.2保養(yǎng)責任：賣方負責工業(yè)廠房的日常保養(yǎng)。7.3維修費用：維修費用由買方承擔。7.4保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由賣方承擔。8.工業(yè)廠房的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司：_________________________8.2物業(yè)管理費用：人民幣______元/月整（大寫：____________________）8.3物業(yè)管理服務內容：8.3.1工業(yè)廠房的清潔與維護8.3.2安全保衛(wèi)與消防管理8.3.3綠化與環(huán)境衛(wèi)生8.3.4設施設備的管理與維修8.3.5水電煤氣的供應與管理9.工業(yè)廠房的保險9.1保險類型：火災保險、財產保險、責任保險等。9.2保險金額：人民幣______萬元整（大寫：____________________）9.3保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。9.4保險費用：人民幣______元整（大寫：____________________）9.5保險費支付：保險費用由雙方各自承擔，支付時間詳見付款方式。10.工業(yè)廠房的用途限制10.1用途限制范圍：工業(yè)廠房僅可用于約定的工業(yè)生產用途，不得用于居住、辦公等非工業(yè)用途。10.2違約責任：如租賃方違反用途限制，造成損失或損害的，應承擔相應的違約責任。11.工業(yè)廠房的租賃期限11.1租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。11.2租賃期限的延長：租賃期滿前______個月，如雙方均無異議，可協(xié)商延長租賃期限。11.3租賃期限的終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃期限終止。12.工業(yè)廠房的租金調整12.1調整方式：根據市場行情和物價指數，每年調整一次租金。12.2調整頻率：每年______月______日為調整日。12.3調整幅度：調整幅度不超過上一年度租金的_____%。13.違約責任及爭議解決13.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。14.合同的生效、變更、解除及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。14.3合同解除：在下列情況下，任何一方有權解除合同：14.3.1對方嚴重違約，經催告后仍未改正；14.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；14.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止：合同期滿或解除后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，終止合同關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的介入內容、服務范圍、費用及責任等應在合同中詳細約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責。17.2第三方應在收到甲乙雙方提供的資料后，按照合同約定的時間、方式履行其職責。18.第三方的責任與義務18.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。18.2第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任。18.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同標的額的_____%。19.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、損害等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立于甲乙雙方的第三方機構或個人，其服務對象為甲乙雙方。20.2第三方與甲乙雙方的權益劃分：第三方在履行職責過程中產生的收益歸第三方所有，甲方和乙方按合同約定承擔相應的費用。20.3第三方與甲乙雙方的爭議解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應按照合同約定或協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如合同內容需變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意后，方可進行變更。21.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，應按照合同約定執(zhí)行。23.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，終止合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產權證明文件要求：提供廠房所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：附件中應包含廠房的產權歸屬、面積、用途等詳細信息。2.工業(yè)廠房現狀照片要求：提供廠房內外部現狀照片，包括廠房外觀、內部結構、配套設施等。說明：照片應清晰、全面，能夠反映廠房的真實狀況。3.工業(yè)廠房配套設施清單要求：列出廠房內的所有配套設施，如水電、消防、通風、電梯等。說明：清單中應詳細說明配套設施的品牌、型號、數量等信息。4.工業(yè)廠房租賃合同要求：提供廠房租賃合同的復印件，包括租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：租賃合同中應明確租賃雙方的權利和義務。5.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)記錄要求：提供廠房維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、項目、費用等。說明：記錄應詳細記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，便于后續(xù)查閱。6.工業(yè)廠房保險單要求：提供廠房保險單的復印件，包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：保險單中應明確保險責任范圍和賠償標準。7.物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同的復印件，包括物業(yè)管理公司、服務內容、費用等。說明：物業(yè)管理合同中應明確物業(yè)管理公司的服務范圍和標準。8.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同的復印件，包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：服務合同中應明確第三方的服務范圍和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項。1.2租賃方未按時支付租金。1.3違反工業(yè)廠房用途限制。1.4未按照合同約定進行維修保養(yǎng)。1.5未按照合同約定履行物業(yè)管理義務。1.6未按照合同約定提供第三方服務。2.責任認定標準：2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算。2.2租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的_____%計算。2.3違反工業(yè)廠房用途限制，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.4未按照合同約定進行維修保養(yǎng)，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.5未按照合同約定履行物業(yè)管理義務，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.6未按照合同約定提供第三方服務，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1買方在合同簽訂后30日內未支付首付款，應向賣方支付首付款金額的_____%作為違約金。3.2租賃方在租賃期滿后未支付租金，應向出租方支付一個月租金金額的_____%作為違約金。3.3租賃方將工業(yè)廠房用于非工業(yè)用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任，如拆除非工業(yè)設施等。全文完。2024版工業(yè)廠房買賣與租賃綜合性合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結構2.5工業(yè)廠房用途3.買賣合同條款3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交房時間3.5質量保證3.6違約責任4.租賃合同條款4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時間4.5房屋維護責任4.6違約責任5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房基本情況9.2附件二：房屋交接清單9.3附件三：相關證明文件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充程序11.合同解除與終止的條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除與終止的程序12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________1.2買賣雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱____________________2.2工業(yè)廠房地址____________________2.3工業(yè)廠房面積____________________（平方米）2.4工業(yè)廠房結構____________________2.5工業(yè)廠房用途____________________第三條買賣合同條款3.1買賣價格____________________（人民幣大寫：____________________元整）3.2付款方式3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為首付款；3.2.2剩余總價款的_____%，乙方應于____年____月____日前支付給甲方；3.2.3付款方式為：銀行轉賬或現金支付。3.3付款時間見第三條3.2條款3.4交房時間甲方應于____年____月____日前將工業(yè)廠房交付給乙方。3.5質量保證甲方保證工業(yè)廠房在交付時符合國家相關質量標準，如存在質量問題，甲方應負責維修或退賠。3.6違約責任3.6.1甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，每延遲一日，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金；3.6.2乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金；3.6.3雙方如違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第四條租賃合同條款4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額每月租金為人民幣____________________元。4.3租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金支付時間見第四條4.3條款4.5房屋維護責任4.5.1租賃期間，乙方負責對工業(yè)廠房進行日常維護；4.5.2乙方應保持工業(yè)廠房的原有結構和使用功能，不得擅自改動。4.6違約責任4.6.1乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_____%的滯納金；4.6.2乙方如違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2一方違約，另一方有權解除合同；6.1.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除或終止的程序6.3.1雙方應提前____個工作日書面通知對方；6.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的相關事宜。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構____仲裁委員會7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條保密條款8.1保密內容本合同簽訂后，雙方對本合同內容以及涉及到的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房基本情況附件一應詳細列出工業(yè)廠房的名稱、地址、面積、結構、用途等基本信息。9.2附件二：房屋交接清單附件二應詳細列明工業(yè)廠房的設備、設施、附屬物等清單，并注明新舊程度和損壞情況。9.3附件三：相關證明文件附件三應包括但不限于土地使用權證、房產證、工程驗收報告等證明文件。第十條合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充程序任何一方認為需要補充合同內容，應書面提出補充請求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。第十一條合同解除與終止的條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權解除合同；11.1.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行。第十二條合同解除與終止的程序12.1合同解除程序12.1.1提出解除合同的一方應書面通知對方；12.1.2雙方應妥善處理合同解除后的相關事宜。第十三條合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構____仲裁委員會13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1買賣合同簽訂過程中，甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.2租賃合同履行過程中，甲方或乙方需要第三方進行房屋維護、管理或糾紛調解；15.2.3出現合同爭議，雙方同意由第三方機構進行調解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，按照合同約定或委托事項提供專業(yè)服務。16.2責任限額16.2.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任；16.2.2第三方責任限額為：____________________（人民幣大寫：____________________元整）。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方受甲方委托，在合同約定的范圍內為甲方提供服務，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。17.2第三方與乙方的關系第三方受乙方委托，在合同約定的范圍內為乙方