2024版柜臺租賃合同模板全新修訂版9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版柜臺租賃合同模板全新修訂版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物規(guī)格型號2.3標的物數(shù)量2.4標的物質(zhì)量標準3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責任6.2維修責任6.3保養(yǎng)與維修費用7.租賃物的保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________2.租賃標的物2.1標的物名稱：________________2.2標的物規(guī)格型號：________________2.3標的物數(shù)量：____件/套2.4標的物質(zhì)量標準：按照國家標準或行業(yè)標準執(zhí)行3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月____日前支付4.4違約責任：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付____元的違約金。5.租賃物的使用5.1使用范圍：租賃物僅限于在出租方指定的場所內(nèi)使用5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何違法活動5.3使用責任：租賃方在使用過程中應對租賃物進行妥善保管，如因租賃方原因造成租賃物損壞，租賃方應承擔修復或賠償責任6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責任：租賃方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.2維修責任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，租賃方應負責維修，如因租賃方原因?qū)е鹿收?，維修費用由租賃方承擔6.3保養(yǎng)與維修費用：保養(yǎng)費用由租賃方承擔，維修費用按實際發(fā)生計算7.租賃物的保險7.1保險責任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生意外損失，保險公司應按照保險合同約定承擔賠償責任7.2保險金額：____元7.3保險期限：自____年____月____日起至____年____月____日止7.4保險費用：____元/年，由租賃方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方違反使用范圍和限制8.1.3租賃方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞8.1.4租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動8.2違約責任承擔8.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應立即采取補救措施8.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元8.2.3若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3一方嚴重違約9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前____個月書面通知對方9.2.2雙方應就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商9.2.3解除合同后，雙方應按合同約定辦理租賃物的返還和費用結(jié)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：________________10.2.2法院：________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請10.3.2爭議解決機構(gòu)應依法進行審理，并作出裁決或判決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物應立即返還出租方11.3.2雙方應就合同終止后的費用結(jié)算達成一致12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1標的物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量12.1.2標的物現(xiàn)狀描述12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1使用注意事項12.2.2操作步驟12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1保險合同12.3.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署人14.1租賃方代表（簽字）：________________14.2出租方代表（簽字）：________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方應就其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如需第三方介入，甲方應提前____個工作日書面通知乙方。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔相應的責任。16.1.3甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.2乙方額外條款16.2.1如需第三方介入，乙方應積極配合甲方，并參與相關(guān)協(xié)商。16.2.2乙方應就第三方提供的服務或協(xié)助承擔相應的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務范圍和風險評估自行確定。17.2.2第三方責任限額應合理反映第三方可能承擔的風險和責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2甲方應確保第三方在介入過程中，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利和義務，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2乙方應確保第三方在介入過程中，不影響本合同的履行。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方的合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定。18.3.2第三方在介入本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1本合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.1.3第三方完成其服務或協(xié)助任務19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方。19.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保其服務或協(xié)助的成果得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、品牌、單價、總價等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應在租賃物交付時共同簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作步驟、注意事項、保養(yǎng)方法、故障排除等內(nèi)容。說明：本說明用于指導租賃方正確使用租賃物，減少因不當操作導致的損壞。3.附件三：保險合同要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費率等信息。說明：本合同作為租賃物保險的依據(jù)，雙方應在租賃物交付前辦理完畢。4.附件四：銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：包括轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人信息、轉(zhuǎn)賬用途等內(nèi)容。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，雙方應在每次支付租金后保存。5.附件五：補充協(xié)議要求：包括合同變更、補充條款、爭議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行補充或變更，雙方應在必要時簽訂。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，雙方應在合同簽訂時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：租賃方每逾期一日，應向出租方支付____元的違約金。示例說明：若租賃方應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則租賃方需支付1日的違約金。2.違約行為：租賃方違反使用范圍和限制責任認定標準：租賃方違反使用范圍和限制，導致租賃物損壞或產(chǎn)生其他損失，應承擔全部責任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于違法活動，導致租賃物損壞，租賃方需承擔修復或賠償責任。3.違約行為：租賃方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞責任認定標準：租賃方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。示例說明：租賃方在使用過程中，因未按操作說明操作，導致租賃物損壞，租賃方需承擔修復或賠償責任。4.違約行為：租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動責任認定標準：租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應損失。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。全文完。2024版柜臺租賃合同模板全新修訂版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同租賃物信息2.租賃物描述及交付2.1租賃物具體描述2.2租賃物交付時間及方式2.3租賃物驗收標準及程序3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)4.4逾期支付處理5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2使用規(guī)范及注意事項5.3租賃物維護責任5.4維修費用承擔6.租賃物保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔6.3保險合同簽訂7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1租賃物清單11.2付款憑證11.3其他附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件12.3合同備案13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議13.3變更及補充的效力14.合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3爭議處理結(jié)果執(zhí)行14.4合同解除及終止后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4地址：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4地址：________1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱：________1.3.2租賃物型號/規(guī)格：________1.3.3租賃物數(shù)量：________1.3.4租賃物存放地點：________2.租賃物描述及交付2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物為柜臺，材質(zhì)為不銹鋼，尺寸為長×寬×高（單位：cm）：________2.1.2柜臺表面平整，無劃痕、凹坑等瑕疵2.1.3柜臺內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，可滿足日常使用需求2.2租賃物交付時間及方式2.2.1出租方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃方2.2.2交付方式：________（現(xiàn)場交付、郵寄交付等）2.3租賃物驗收標準及程序2.3.1租賃方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收2.3.2驗收標準：符合2.1條款中的描述及要求2.3.3驗收程序：租賃方填寫《租賃物驗收單》，出租方簽字確認3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更程序3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前____個工作日書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限應書面確認并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式及手續(xù)4.3.1租賃方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：________4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日應支付____元人民幣的滯納金4.4.2如逾期支付超過____日，出租方有權(quán)解除合同5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.1.1租賃物僅用于________用途5.1.2禁止將租賃物用于任何非法活動5.2使用規(guī)范及注意事項5.2.1租賃方應妥善使用租賃物，避免人為損壞5.2.2租賃方應按照租賃物的使用說明進行操作5.3租賃物維護責任5.3.1租賃方負責租賃物的日常維護5.3.2租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應立即通知出租方5.4維修費用承擔5.4.1因租賃方使用不當導致的維修費用由租賃方承擔5.4.2因自然損耗導致的維修費用由出租方承擔6.租賃物保險6.1保險責任范圍：________6.2保險費用承擔：由雙方協(xié)商確定6.3保險合同簽訂：雙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)共同辦理保險事宜8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：租賃方未按約定支付租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同8.1.2租賃方單方解除：出租方未按約定交付租賃物或提供必要的服務，租賃方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方8.2.2解除合同后，租賃方應立即返還租賃物8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿8.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算8.4.2清算后的剩余租金或押金應退還給租賃方9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2出租方未按約定交付租賃物9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償金額應包括直接損失和可得利益損失9.3.2直接損失包括實際發(fā)生的費用、損失等9.3.3可得利益損失包括預期收益的減少等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁委員會應選擇在中華人民共和國境內(nèi)10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物名稱：________12.1.2型號/規(guī)格：________12.1.3數(shù)量：________12.2付款憑證12.2.1付款時間：________12.2.2付款金額：________12.2.3付款方式：________12.3其他附件12.3.1其他附件名稱：________12.3.2其他附件內(nèi)容：________13.合同變更及補充13.1變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容應書面通知對方13.1.2變更后的合同條款應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議13.3變更及補充的效力13.3.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還14.1.1合同解除或終止后，租賃方應在____個工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方14.1.2返還的租賃物應保持原狀，不得有任何損壞14.2租金結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應進行租金結(jié)算14.2.2結(jié)算后的剩余租金或押金應退還給租賃方14.3爭議處理結(jié)果執(zhí)行14.3.1爭議解決結(jié)果生效后，雙方應立即執(zhí)行14.4合同解除及終止后的其他事項14.4.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關(guān)的事宜14.4.2合同解除或終止后，雙方應互相提供必要的協(xié)助第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1.1協(xié)助合同履行，如中介方促成交易；15.2.1.2提供專業(yè)服務，如評估機構(gòu)提供資產(chǎn)評估；15.2.1.3承擔特定責任，如擔保方提供擔保；15.2.1.4監(jiān)督合同執(zhí)行，如監(jiān)理單位進行項目監(jiān)理。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同中的責任應明確限定，具體如下：15.3.1.1第三方的責任范圍僅限于其提供的具體服務內(nèi)容；15.3.1.2第三方的責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定，不得超出其服務內(nèi)容所對應的風險范圍；15.3.1.3第三方的責任限額應合理，以避免過高的責任風險。16.第三方責任承擔16.1第三方責任承擔原則16.1.1.1第三方責任與其提供服務直接相關(guān)；16.1.1.2第三方責任不應超出其合同約定的責任范圍；16.1.1.3第三方責任不應影響合同雙方的基本權(quán)利和義務。16.2第三方責任追究16.2.1如第三方違反合同約定，造成合同一方損失，責任追究程序如下：16.2.1.1受損方應書面通知第三方，要求其承擔相應責任；16.2.1.2第三方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以答復；16.2.1.3如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)答復或拒絕承擔責任，受損方有權(quán)要求合同另一方協(xié)助追究第三方責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責任和義務僅限于合同約定；17.1.2第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由合同雙方負責。17.2第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系17.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應服從合同雙方的監(jiān)督和管理；17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的同意18.1.1合同雙方同意第三方介入，應在本合同中明確約定；18.1.2合同雙方應書面通知第三方介入事宜，并取得第三方同意。18.2第三方介入的條款補充18.2.1合同雙方應就第三方介入的具體條款進行補充，包括但不限于：18.2.1.1第三方介入的具體服務內(nèi)容；18.2.1.2第三方介入的責任范圍和責任限額；18.2.1.3第三方介入的報酬及支付方式。18.3第三方介入的合同效力18.3.1第三方介入不影響本合同的效力；18.3.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、交付日期、驗收情況等詳細信息，并由雙方簽字確認。2.付款憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等，作為租金支付的有效證明。3.合同簽訂文件詳細要求和說明：包括合同草稿、合同簽字頁、合同附件等，證明合同的簽訂過程和雙方意愿。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如涉及第三方介入，應包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和義務。5.補充協(xié)議詳細要求和說明：如有任何合同變更或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，明確變更或補充的內(nèi)容。6.驗收報告詳細要求和說明：租賃物驗收報告應由雙方共同填寫，包括驗收日期、驗收情況、驗收結(jié)論等。7.違約通知詳細要求和說明：違約通知應由違約方發(fā)出，明確違約事實、違約責任及補救措施。8.爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁申請、仲裁裁決等。9.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：如涉及其他相關(guān)事項，應提供相應的文件作為證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定交付租賃物違反租賃物使用規(guī)范未按約定進行租賃物維護違反合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任違約責任包括賠償損失、支付違約金、恢復原狀等賠償損失包括實際損失和可得利益損失違約金金額由合同雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行示例說明：若租賃方未按約定支付租金，逾期超過____日，則應向出租方支付____元的違約金。若出租方未按約定交付租賃物，導致租賃方遭受損失，則應賠償租賃方因此遭受的全部損失。若租賃方違反租賃物使用規(guī)范，導致租賃物損壞，則應承擔維修費用。全文完。2024版柜臺租賃合同模板全新修訂版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同租賃期限1.5合同租賃地址1.6合同租賃面積1.7合同租金及支付方式1.8合同押金及退還條件2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物使用范圍2.4租賃物維護責任3.租賃物交付及驗收3.1租賃物交付時間3.2租賃物驗收標準3.3驗收不合格的處理4.租賃物使用及保管4.1租賃物使用規(guī)則4.2租賃物保管責任4.3租賃物損壞賠償5.租賃物修繕及改造5.1租賃物修繕責任5.2租賃物改造規(guī)定5.3改造后的權(quán)屬變更6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用9.合同終止及租賃物返還9.1合同終止條件9.2租賃物返還時間9.3租賃物返還條件9.4租賃物返還后的處理10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3補充協(xié)議一：租賃物修繕協(xié)議10.4補充協(xié)議二：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行地點11.3合同履行期限12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2押金退還13.3合同解除后的責任14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方當事人1.3.1出租方：甲方，全稱：有限公司，法定代表人：1.3.2承租方：乙方，全稱：商貿(mào)有限公司，法定代表人：1.4合同租賃期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共計三年1.5合同租賃地址：市區(qū)路號1.6合同租賃面積：共計200平方米1.7合同租金及支付方式1.7.1租金金額：每月人民幣萬元整1.7.2支付方式：乙方應于每月的X日前向甲方支付當月租金1.8合同押金及退還條件1.8.1押金金額：人民幣萬元整1.8.2退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后X日內(nèi)退還押金2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物為位于市區(qū)路號的柜臺，面積為200平方米2.1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有2.2租賃物權(quán)屬證明2.2.1甲方應提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃證等2.3租賃物使用范圍2.3.1租賃物僅用于乙方開展商貿(mào)業(yè)務2.3.2乙方不得將租賃物用于非法活動2.4租賃物維護責任2.4.1乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)2.4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能3.租賃物交付及驗收3.1租賃物交付時間：2024年X月X日3.2租賃物驗收標準3.2.1租賃物應符合合同約定的質(zhì)量標準3.2.2租賃物應保持完好，無損壞或污漬3.3驗收不合格的處理3.3.1若乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，應在驗收報告中注明3.3.2甲方應在收到驗收報告后X日內(nèi)對不合格部分進行修復或更換4.租賃物使用及保管4.1租賃物使用規(guī)則4.1.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物4.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人4.2租賃物保管責任4.2.1乙方應妥善保管租賃物，防止損壞或遺失4.2.2乙方應對租賃物進行定期檢查和維護4.3租賃物損壞賠償4.3.1若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應承擔賠償責任4.3.2損壞賠償金額根據(jù)實際損失計算5.租賃物修繕及改造5.1租賃物修繕責任5.1.1甲方負責租賃物的日常修繕5.1.2乙方在使用過程中造成的損壞，乙方負責修繕或賠償5.2租賃物改造規(guī)定5.2.1乙方如需對租賃物進行改造，應事先征得甲方同意5.2.2改造后的租賃物權(quán)屬歸甲方所有5.3改造后的權(quán)屬變更5.3.1改造后的租賃物權(quán)屬變更需辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.1.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物6.1.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應事先征得甲方書面同意6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.2.1乙方應向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，并提供相關(guān)材料6.2.2甲方應在收到申請后X日內(nèi)給予書面答復6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配6.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，租金收益歸乙方所有6.3.2乙方應將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借收益的X%作為手續(xù)費支付給甲方8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任8.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任8.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同終止及租賃物返還9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件9.2租賃物返還時間9.2.1合同終止后X日內(nèi)，乙方應將租賃物返還給甲方9.3租賃物返還條件9.3.1租賃物應保持原狀，無損壞9.3.2租賃物內(nèi)應無乙方物品9.3.3租賃物應經(jīng)過甲方驗收合格9.4租賃物返還后的處理9.4.1甲方應在收到租賃物后X日內(nèi)退還乙方押金9.4.2雙方應辦理租賃物的權(quán)屬變更手續(xù)10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3補充協(xié)議一：租賃物修繕協(xié)議10.4補充協(xié)議二：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同履行地點11.2.1合同履行地點為租賃物所在地11.3合同履行期限11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃物12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定結(jié)算費用13.合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1合同解除后，未到期租金按比例退還13.1.2退還租金應扣除乙方違約金和甲方損失13.2押金退還13.2.1合同解除后，甲方應在收到租賃物并驗收合格后X日內(nèi)退還押金13.2.2退還押金應扣除乙方違約金和甲方損失13.3合同解除后的責任13.3.1合同解除后，雙方應承擔相應的責任13.3.2合同解除后的責任包括但不限于違約責任和賠償責任14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供中介服務、擔保、評估、法律咨詢等方式進行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方之間應另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。16.1.2第三方協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同的內(nèi)容相沖突。16.2第三方的獨立性16.2.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的干預。16.2.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議履行職責。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中，若因不可抗力導致無法履行職責，不承擔賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設(shè)定18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.1.2責任限額應合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2超過責任限額的處理18.2.1若第三方責任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。18.2.2若第三方責任未超過限額，由第三方按照協(xié)議約定承擔相應責任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。19.1.2第三方在收到申請后，應在X日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入實施19.2.1第三方介入后，應按照甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議履行職責。19.2.2第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋情況。19.3第三方介入結(jié)束19.3.1第三方介入結(jié)束后，應向甲乙雙方提交書面報告。19.3.2甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的報告，評估第三方介入的效果。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費用20.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。20.2.2雙方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物基本情況的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：租賃物使用說明有助于乙方正確使用和維護租賃物，延長其使用壽命。3.補充協(xié)議一：租賃物修繕協(xié)議要求：明確租賃物的修繕責任、修繕方式、修繕費用等。說明：租賃物修繕協(xié)議是保障租賃物狀態(tài)的重要補充協(xié)議。4.補充協(xié)議二：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限、租金、費用承擔等。說明：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議是規(guī)范轉(zhuǎn)租行為，保護甲乙雙方權(quán)益的協(xié)議。5.甲方權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、租賃證等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是租賃物合法性的重要憑證。6.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要證明。7.第三方協(xié)議要求：包括第三方介入的目的、方式、責任、權(quán)利等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式，每逾期一天，應支付當月租金的X%作為滯納金。示例：若乙方未按時支付2024年3月租金，應支付3月租金的X%作為滯納金。2.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：根據(jù)實際損失計算賠償金額，乙方應承擔全部賠償責任。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃物，應賠償甲方實際維修或更換費用。3.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責任認定標準：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.違約行為：未按約定使用租賃物責任認定標準：乙方應停止不當使用，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止不當使用。5.違約行為：未按約定保管租賃物責任認定標準：乙方應承擔保管不善導致的租賃物損失。示例：若乙方未按約定保管租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。6.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物責任認定標準：乙方應停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。全文完。2024版柜臺租賃合同模板全新修訂版3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物用途4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他相關(guān)費用8.使用限制與禁止事項8.1使用限制8.2禁止事項9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。1.3合同簽署：出租方代表（姓名）和承租方代表（姓名）在本合同上簽字蓋章，合同生效。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：X公司地址：X省X市X區(qū)X街道X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：名稱：X個體工商戶地址：X省X市X區(qū)X街道X號負責人：X聯(lián)系電話：X3.租賃標的物3.1標的物描述：位于X省X市X區(qū)X街道X號，建筑面積為平方米的柜臺。3.2標的物用途：用于經(jīng)營食品零售。4.租賃期限4.1租賃起始時間：2024年2月1日。4.2租賃終止時間：2026年1月31日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金。5.3租金支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證提交給出租方。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，承租方無違約行為，且租賃標的物無損壞，出租方應在收到退還押金申請后7個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后，承租方應在租賃標的物交付后7個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。7.租賃費用7.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)管理費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由承租方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.3其他相關(guān)費用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如網(wǎng)絡費、清潔費等，由承租方承擔。8.使用限制與禁止事項8.1使用限制：承租方僅可在租賃標的物內(nèi)從事食品零售業(yè)務，不得從事與租賃用途不符的活動。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任：租賃期間，租賃標的物的日常維護保養(yǎng)由承租方負責。如因承租方使用不當導致租賃標的物損壞，承租方應負責維修或賠償。9.2保養(yǎng)責任：承租方應保持租賃標的物的清潔衛(wèi)生，定期進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維修費用：除因承租方責任造成的損壞外，租賃標的物的維修費用由出租方承擔。10.合同解除與終止a)一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，承租方應立即搬離租賃標的物，并按合同約定退還押金。11.違約責任11.1承租方違約責任：承租方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2出租方違約責任：出租方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付憑證等。13.3合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方在合同中約定第三方介入時，應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)合同條款中明確約定第三方介入的事項；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任定義：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：a)第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、可能產(chǎn)生的風險等因素確定；b)第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；c)如第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對甲乙雙方損失的最高賠償責任不應超過合同總金額的X%。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出整改意見或建議。18.2第三方義務：a)第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；b)甲方與第三方之間的爭議，應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議解決。19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；b)乙方與第三方之間的爭議，應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議解決。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：a)如第三方介入過程中出現(xiàn)損失，甲乙雙方應按照合同約定，共同承擔相應責任；b)第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的責任，由甲乙雙方共同承擔。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項或內(nèi)容，甲乙雙方應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。a)第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方無法履行合同約定的義務；c)合同約定的其他解除條件。20.3第三方介入解除后的處理：第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三方介入解除過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細描述租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。附有租賃標的物的照片或圖紙。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。3.物業(yè)管理費支付憑證記錄每次物業(yè)管理費支付的日期、金額、支付方式等信息。包括物業(yè)管理公司開具的收費單據(jù)等。4.水電費支付憑證記錄每次水電費支付的日期、金額、支付方式等信息。包括水電費繳納證明、水表和電表的讀數(shù)等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件證明乙方合法經(jīng)營的身份。6.乙方稅務登記證副本復印件證明乙方合法納稅的身份。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的事項、權(quán)利義務、責任限額等。8.合同修改協(xié)議記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。9.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、地點、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金。b)乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用。c)乙方未按約定使用租賃標的物。d)乙方造成租賃標的物損壞。e)甲方未按時交付租賃標的物。f)甲方未按時提供相關(guān)服務。2.責任認定標準：a)乙方未按時支付租金：每逾期一天，乙方應支付相當于租金X%的違約金。b)乙方未按時支付其他費用：每逾期一天，乙方應支付相當于相應費用X%的違約金。c)乙方未按約定使用租賃標的物：乙方應賠償由此造成的損失。d)乙方造成租賃標的物損壞：乙方應按實際損失賠償。e)甲方未按時交付租賃標的物：甲方應賠償乙方因此造成的損失。f)甲方未按時提供相關(guān)服務：甲方應賠償乙方因此造成的損失。3.違約示例說明：a)乙方未按時支付租金，逾期5天，乙方應支付相當于租金2.5%的違約金。b)乙方在使用租賃標的物時，因操作不當導致?lián)p壞，乙方應賠償實際損失。c)甲方未按時交付租賃標的物，導致乙方無法按期開業(yè)，甲方應賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版柜臺租賃合同模板全新修訂版4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃標的物2.1標的物描述2.2標的物位置2.3標的物權(quán)屬證明3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃用途5.1合法用途規(guī)定5.2違反用途責任6.租賃期間管理6.1租賃雙方權(quán)利義務6.2日常維護與維修6.3違約責任7.租賃期限變更7.1期限延長7.2期限縮短7.3期限終止8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃費用明細表12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，具體為：年[年份]月[月份]日[日期]。1.3合同期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.租賃標的物2.1標的物描述：[租賃柜臺的具體描述，包括柜臺型號、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、功能等]。2.2標的物位置：[租賃柜臺的具體位置，包括樓層、區(qū)域、具體位置描述等]。2.3標的物權(quán)屬證明：[提供租賃柜臺的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等復印件]。3.租賃費用3.1租金金額：本合同租賃柜臺租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式：承租方應于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月[支付時間]，具體為：[具體時間]。4.租賃保證金4.1保證金金額：本合同租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付方式：承租方應于簽訂本合同之日起[支付日期]內(nèi)支付租賃保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金在扣除損壞賠償金后，應如數(shù)退還承租方。5.租賃用途5.1合法用途規(guī)定：承租方租賃柜臺僅用于[具體用途]，不得用于非法活動。5.2違反用途責任：如承租方違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。6.租賃期間管理6.1租賃雙方權(quán)利義務：出租方負責提供租賃柜臺的正常使用，并負責日常維護；承租方負責租賃柜臺的日常使用和管理，并承擔相應的費用。6.2日常維護與維修：租賃期間，租賃柜臺的日常維護由出租方負責，大修由雙方協(xié)商解決。6.3違約責任：如出租方或承租方違反本條款規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.租賃期限變更7.1期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可予以延長，并簽訂補充協(xié)議。7.2期限縮短：未經(jīng)出租方同意，承租方不得縮短租賃期限。7.3期限終止：租賃期滿，本合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應提前[提前通知時間]協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變租賃用途；c)承租方損壞租賃物，經(jīng)出租方合理期限要求修復而未修復；d)承租方違反合同約定，嚴重影響出租方權(quán)益；e)出租方因國家政策調(diào)整，需要收回租賃物；8.1.2承租方有權(quán)解除合同的情形：a)出租方未按約定提供租賃物；b)出租方違反合同約定，嚴重影響承租方權(quán)益；c)因不可抗力導致合同無法履行；8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應就解除合同達成書面協(xié)議；8.2.2單方解除：一方有權(quán)單方解除合同，但應提前[提前通知時間]書面通知對方；8.2.3仲裁或訴訟：雙方無法達成一致時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。8.3解除后果8.3.1租賃物返還：合同解除后，承租方應立即返還租賃物；8.3.2費用結(jié)算：雙方應結(jié)算租賃期間的費用，包括租金、保證金等；8.3.3違約責任：違反合同約定的一方應承擔相應的違約責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1出租方違約行為：a)未按約定提供租賃物；b)未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物；c)違反合同約定，造成承租方損失；9.1.2承租方違約行為：a)未按約定支付租金；b)損壞租賃物，未按約定修復；c)違反合同約定，造成出租方損失；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；9.3違約金9.3.1違約金最高不超過[違約金上限]元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；10.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁；10.1.3訴訟：仲裁不成或未申請仲裁時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]；10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：[仲裁委員會地址]。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單；12.2附件二：租賃費用明細表；12.3附件三：租賃保證金收據(jù)。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應按照第八條的規(guī)定處理；13.2合同終止13.2.1租賃期滿，合同自然終止。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，可以共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應在本合同約定的范圍內(nèi)，具體如下：3.1.1中介方：中介方對本合同履行的中介服務僅限于信息提供和促成交易，其責任限額為[中介方責任限額]元。3.1.3擔保方：擔保方提供的擔保服務，其責任限額為[擔保方責任限額]元。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)獲得中介服務費用；4.1.2咨詢方有權(quán)獲得咨詢費用；4.1.3擔保方有權(quán)根據(jù)擔保協(xié)議收取擔保費用；4.1.4評估方有權(quán)獲得評估費用。4.2第三方義務：4.2.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；4.2.2咨詢方應提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；4.2.3擔保方應按照擔保協(xié)議履行擔保義務；4.2.4評估方應提供真實、公正的評估結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責任和義務僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方介入后，甲乙雙方應保持合同約定的權(quán)利義務關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務履行。5.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同。8.2合同解除后，第三方應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容，承擔相應的責任。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，承擔相應的費用。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同自然終止。10.2合同終止后，第三方應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容，與甲乙雙方結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求和說明：a)列出租賃柜臺的型號、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、功能等詳細信息；b)標明租賃柜臺的安裝位置和可用面積；c)包含租賃柜臺的權(quán)屬證明文件的復印件。2.附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：a)列出租金、保證金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的金額和支付方式；b)明確各項費用的計算標準和支付時間；c)包含租賃期限內(nèi)的費用預算。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：a)收據(jù)應包含租賃保證金金額、支付日期、支付方式等信息；b)收據(jù)應由出租方出具，并加蓋公章；c)收據(jù)應作為租賃合同的附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：a)明確第三方提供服務的類型和范圍；b)規(guī)定第三方的權(quán)利和義務；c)約定第三方介入后的費用承擔和責任劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a)約定合同變更的條件和程序；b)列出合同變更的內(nèi)容；c)明確合同變更后的權(quán)利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：a)約定爭議解決的方式和機構(gòu)；b)明確爭議解決的具體程序；c)規(guī)定爭議解決的費用承擔。7.附件七：違約行為記錄表詳細要求和說明：a)列出可能發(fā)生的違約行為；b)規(guī)定違約行為的認定標準和處理方式；c)包含違約行為發(fā)生的時間、地點、當事人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約行為：a)未按約定提供租賃物；b)未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物；c)違反合同約定，造成承租方損失；1.2承租方違約行為：a)未按約定支付租金；b)損壞租賃物，未按約定修復；c)違反合同約定，造成出租方損失；1.3第三方違約行為：a)未按約定提供中介、咨詢、擔保、評估等服務；b)提供的服務不符合合同約定；c)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準：a)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定；b)結(jié)合實際情況進行判斷；c)聽取當事人的陳述和證據(jù)。2.2責任認定標準：a)違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；b)違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；c)違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。3.違約責任示例說明3.1出租方未按約定提供租賃物：a)責任認定：出租方應承擔違約責任；b)責任承擔：出租方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方未按約定支付租金：a)責任認定：承租方應承擔違約責任；b)責任承擔：承租方應支付違約金，并補足欠付的租金。全文完。2024版柜臺租賃合同模板全新修訂版5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任7.2出租方維修責任7.3保養(yǎng)責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除條件9.1租賃方解除合同條件9.2出租方解除合同條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物使用說明：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶5.租賃費用5.1水電費：_______5.2物業(yè)管理費：_______5.3其他費用：_______6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用責任：_______