2024年度多功能停車場地租賃及綜合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度多功能停車場地租賃及綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4停車場地位置及面積1.5租金及支付方式1.6租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.7租賃保證金1.8使用范圍及限制1.9日常管理與服務(wù)1.10維修與保養(yǎng)1.11安全責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13合同解除1.14爭議解決1.15合同附件1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1本合同簽訂日期為：____________________2.2本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自：____________________至：____________________3.2租賃期限為：____________________年第四條停車場地位置及面積4.1停車場地位于：____________________4.2停車場地總面積為：____________________平方米第五條租金及支付方式5.1租金金額為：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3首次支付租金時間為：____________________5.4每月租金支付截止日期為：____________________第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整依據(jù)：____________________6.2租金調(diào)整頻率：____________________6.3租金調(diào)整通知：____________________第七條租賃保證金7.1本合同租賃保證金為：____________________元7.2保證金支付方式：____________________7.3保證金退還條件：____________________7.4保證金退還時間：____________________第八條使用范圍及限制8.1承租方僅可使用租賃場地作為停車用途。8.2承租方不得在租賃場地進(jìn)行任何商業(yè)活動或經(jīng)營活動。8.3承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。8.4承租方不得在租賃場地內(nèi)堆放易燃易爆、危險品或有害物質(zhì)。8.5承租方不得在租賃場地內(nèi)飼養(yǎng)動物或種植植物。8.6承租方不得占用或損害租賃場地的公共設(shè)施。第九條日常管理與服務(wù)9.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理。9.2出租方應(yīng)確保租賃場地的安全設(shè)施完善，并定期檢查。9.3出租方應(yīng)提供必要的清潔服務(wù)，保持租賃場地的清潔衛(wèi)生。9.4出租方應(yīng)確保租賃場地的照明、排水等設(shè)施正常運(yùn)行。9.5承租方應(yīng)遵守出租方制定的管理制度，并配合出租方的日常管理工作。第十條維修與保養(yǎng)10.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。10.2承租方在使用過程中造成租賃場地或設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3重大維修或保養(yǎng)工作需提前通知承租方，并協(xié)商確定維修時間和費(fèi)用。10.4租賃場地內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作由出租方負(fù)責(zé)，承租方不得擅自改動。第十一條安全責(zé)任11.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保承租方和使用人員的人身和財產(chǎn)安全。11.2承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。11.3出租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患。11.4承租方發(fā)現(xiàn)租賃場地存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施。第十二條約違約責(zé)任12.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)交租金的萬分之五作為違約金。12.2承租方違反本合同第八條使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3出租方未按時提供日常管理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)賠償。12.4雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第十三條約合同解除13.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽合同；13.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條約爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.1.2雙方需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督；2.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.1.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；3.1.2對項目進(jìn)行監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行；3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.1.4完成雙方委托的其他任務(wù)。3.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲得合同約定的工作報酬；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出建議或警告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1第三方因提供錯誤咨詢或技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額為：____________________元；4.2.2第三方因監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額為：____________________元；4.2.3第三方在履行合同過程中因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額為：____________________元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方與第三方的委托協(xié)議共同確定。5.2第三方應(yīng)明確其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反合同約定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同及與第三方的委托協(xié)議。7.2第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同及與第三方的委托協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定及雙方與第三方的委托協(xié)議承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。第十條本條款的生效與修改10.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、面積、進(jìn)出口位置等。說明：附件一為租賃場地的基本情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件二用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方維護(hù)和管理。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：附件三作為租金支付的有效憑證，是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：附件四作為租賃保證金的繳納憑證，是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入合同后的行為，確保合同履行。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金等。說明：附件六作為合同變更的正式文件，是甲乙雙方履行變更內(nèi)容的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：附件七用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生的爭議解決，確保雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金違約行為二：擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途違約行為三：違反使用范圍及限制違約行為四：未遵守安全操作規(guī)程違約行為五：未按時提供日常管理服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為一標(biāo)準(zhǔn)一：每逾期一日，支付應(yīng)交租金的萬分之五作為違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：逾期超過一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約行為二標(biāo)準(zhǔn)一：擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：造成租賃場地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約行為三標(biāo)準(zhǔn)一：違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：造成租賃場地?fù)p害，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：違約行為四標(biāo)準(zhǔn)一：未遵守安全操作規(guī)程，造成安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：未及時報告安全隱患，造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)五：違約行為五標(biāo)準(zhǔn)一：未按時提供日常管理服務(wù)，出租方應(yīng)向承租方支付相應(yīng)賠償。標(biāo)準(zhǔn)二：因管理不善造成租賃場地?fù)p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及逾期租金。全文完。2024年度多功能停車場地租賃及綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同租賃場地基本情況2.租賃場地使用范圍2.1允許使用的車輛類型2.2禁止使用的車輛類型2.3允許使用的時段2.4禁止使用的時段3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2租賃費(fèi)用支付時間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容4.1停車場管理服務(wù)4.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)4.3安全保衛(wèi)服務(wù)4.4其他增值服務(wù)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定6.2乙方應(yīng)按時繳納租賃費(fèi)用6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及設(shè)施設(shè)備6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的場地及設(shè)施設(shè)備7.2甲方應(yīng)按時提供服務(wù)7.3甲方應(yīng)維護(hù)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的安全7.4甲方應(yīng)妥善處理突發(fā)事件8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同變更與解除后的處理9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方：停車場地管理公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方：公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同租賃場地基本情況1.4.1場地名稱：多功能停車場地1.4.2場地位置：省市區(qū)路號1.4.3場地面積：10000平方米1.4.4場地設(shè)施：停車位500個，監(jiān)控系統(tǒng)，照明設(shè)施等2.租賃場地使用范圍2.1允許使用的車輛類型2.1.1小型客車2.1.2中型客車2.1.3貨車2.2禁止使用的車輛類型2.2.1大型客車2.2.2超重型貨車2.2.3軍車、警車、消防車等特殊車輛2.3允許使用的時段2.3.1周一至周五：08:0022:002.3.2周六、周日及法定節(jié)假日：07:0022:002.4禁止使用的時段2.4.1每日22:00至次日07:003.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1停車費(fèi)用：小型客車每小時5元，中型客車每小時10元，貨車每小時15元3.1.2最低消費(fèi)：每次停車不低于20元3.2租賃費(fèi)用支付時間3.2.1乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月停車費(fèi)用3.3支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.4違約責(zé)任3.4.1乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日1%4.服務(wù)內(nèi)容4.1停車場管理服務(wù)4.1.1提供安全、舒適的停車環(huán)境4.1.2實施車輛出入管理4.1.3定期進(jìn)行場地及設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)4.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)4.2.1保持場地清潔衛(wèi)生4.2.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備4.2.3定期對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)4.3安全保衛(wèi)服務(wù)4.3.1實施24小時巡邏制度4.3.2確保停車場內(nèi)車輛及人員安全4.3.3處理突發(fā)事件4.4其他增值服務(wù)4.4.1提供車輛清洗、保養(yǎng)等服務(wù)4.4.2提供車輛充電服務(wù)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1場地整潔，無雜物堆放5.1.2設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常5.1.3巡邏頻次不少于每2小時一次5.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)施設(shè)備維修及時，不超過24小時5.2.2清潔衛(wèi)生每天至少一次5.2.3監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，無故障5.3安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.124小時巡邏，確保停車場內(nèi)安全5.3.2人員配備不少于5名5.3.3緊急事件處理不超過5分鐘5.4增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4.1服務(wù)項目齊全，價格合理5.4.2服務(wù)人員態(tài)度良好，專業(yè)熟練6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地6.1.2乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定6.2乙方應(yīng)按時繳納租賃費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月停車費(fèi)用6.2.2逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及設(shè)施設(shè)備6.3.1乙方不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備6.3.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理6.4.1乙方應(yīng)接受甲方對停車場的檢查和監(jiān)督6.4.2乙方應(yīng)向甲方提供必要的配合和支持8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.1.3變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力8.2合同解除的條件及程序8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2.5解除合同需書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議8.3合同變更與解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項1%的違約金9.1.2乙方損壞場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償9.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金9.2.2甲方損壞場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償9.2.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.2甲方或乙方因第三方違約遭受損失，可向違約方追償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟10.2.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)履行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)甲方審核通過11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、服務(wù)細(xì)則等12.2合同解釋12.2.1本合同如有歧義，按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則解釋12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人13.2.1甲方代表：（簽名）13.2.2乙方代表：（簽名）14.合同附件14.1租賃場地平面圖14.2服務(wù)細(xì)則14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同履行的監(jiān)督、糾紛調(diào)解、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的邀請與指定16.1第三方的邀請或指定由甲乙雙方共同決定，并以書面形式確認(rèn)。16.2邀請或指定第三方時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，對甲乙雙方均負(fù)有一定的責(zé)任。17.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的工作計劃和費(fèi)用預(yù)算。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以重申。20.第三方介入的合同條款調(diào)整20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和范圍，對合同中相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整。20.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。21.第三方介入的協(xié)議21.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算等。21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)22.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。22.2監(jiān)督協(xié)調(diào)小組由甲乙雙方代表及第三方代表組成，負(fù)責(zé)處理第三方介入過程中出現(xiàn)的任何問題。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的終止24.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。24.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對第三方的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、出入口位置、停車位分布等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注場地尺寸、停車位數(shù)量及類型、設(shè)施設(shè)備位置等。2.服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。說明：服務(wù)細(xì)則應(yīng)包括停車管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、增值服務(wù)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個人的相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)資格證明等。說明：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.合同變更協(xié)議要求：記錄甲乙雙方對合同條款的變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。6.合同解除協(xié)議要求：記錄甲乙雙方解除合同的原因、日期、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應(yīng)證明違約金的支付情況，以備日后查證。8.賠償金支付憑證要求：提供賠償金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應(yīng)證明賠償金的支付情況，以備日后查證。9.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算清單、付款憑證等。說明：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的項目、費(fèi)用、支付日期等。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：相關(guān)文件應(yīng)與合同執(zhí)行緊密相關(guān)，有助于證明合同合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日1%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付1000元租賃費(fèi)用，但實際支付時間為每月10日，則應(yīng)支付滯納金10元。2.甲方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用1%。示例：若甲方應(yīng)提供24小時監(jiān)控服務(wù)，但實際未提供，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于24小時服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。3.乙方損壞場地及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)照價賠償甲方損失。示例：若乙方損壞一個價值1000元的監(jiān)控設(shè)備，則應(yīng)賠償甲方1000元。4.甲方損壞場地及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)照價賠償乙方損失。示例：若甲方損壞一個價值500元的停車位，則應(yīng)賠償乙方500元。5.第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因重大過失導(dǎo)致甲方損失10000元，則應(yīng)賠償甲方10000元。6.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若雙方未按約定時間提供或接受服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度多功能停車場地租賃及綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車場地租賃基本情況2.1.停車場地位置及面積2.2.停車場地租賃期限2.3.租金支付方式及金額3.綜合服務(wù)內(nèi)容3.1.物業(yè)管理服務(wù)3.2.清潔衛(wèi)生服務(wù)3.3.安全保衛(wèi)服務(wù)3.4.公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.使用規(guī)范與責(zé)任4.1.使用規(guī)范4.2.承租方責(zé)任4.3.出租方責(zé)任5.租金支付5.1.支付時間5.2.支付方式5.3.違約責(zé)任6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.違約責(zé)任7.不可抗力7.1.定義7.2.應(yīng)對措施7.3.責(zé)任劃分8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：停車場地平面圖11.2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3.附件三：清潔衛(wèi)生服務(wù)協(xié)議11.4.附件四：安全保衛(wèi)服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1.法律適用12.2.合同解釋12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬號：___________2.停車場地租賃基本情況2.1停車場地位置及面積2.1.1停車場地地址：___________2.1.2停車場地面積：___________平方米2.2停車場地租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3租金支付方式及金額2.3.1租金金額：___________元/月2.3.2支付方式：___________2.3.3支付時間：___________3.綜合服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1服務(wù)內(nèi)容：___________3.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________3.2清潔衛(wèi)生服務(wù)3.2.1服務(wù)內(nèi)容：___________3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3安全保衛(wèi)服務(wù)3.3.1服務(wù)內(nèi)容：___________3.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________3.4公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.4.1服務(wù)內(nèi)容：___________3.4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________4.使用規(guī)范與責(zé)任4.1使用規(guī)范4.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.1.2承租方不得擅自改變停車場地用途。4.2承租方責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.2承租方應(yīng)合理使用停車場地，不得損害場地設(shè)施。4.3出租方責(zé)任4.3.1出租方應(yīng)保證停車場地符合租賃要求。4.3.2出租方應(yīng)提供合同約定的綜合服務(wù)。5.租金支付5.1支付時間5.1.1每月____日支付上月租金。5.2支付方式5.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.3違約責(zé)任5.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：___________元。6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還。6.3違約責(zé)任6.3.1若承租方違約，保證金不予退還。7.不可抗力7.1定義7.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。7.2應(yīng)對措施7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。7.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。7.3責(zé)任劃分7.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。8.1.2如承租方擅自改變停車場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方造成停車場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供停車場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.2.2如出租方未按約定提供綜合服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3如出租方擅自改變停車場地用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方違約，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場地平面圖11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：清潔衛(wèi)生服務(wù)協(xié)議11.4附件四：安全保衛(wèi)服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.3.1出租方代表簽字：___________13.3.2承租方代表簽字：___________14.合同附件清單14.1附件一：停車場地平面圖14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：清潔衛(wèi)生服務(wù)協(xié)議14.4附件四：安全保衛(wèi)服務(wù)協(xié)議14.5附件五：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，確保其在履行職責(zé)過程中發(fā)生的合理損失得到充分保障。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。15.4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供虛假資料或未履行協(xié)助義務(wù)造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行各自義務(wù)。16.第三方