2024版環(huán)?？萍紙@區(qū)廠房及場地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)?？萍紙@區(qū)廠房及場地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或住所2.租賃標(biāo)的物2.1廠房及場地名稱2.2建筑面積2.3土地面積2.4建筑結(jié)構(gòu)及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及方式4.4逾期支付的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.租賃合同變更8.1合同變更程序8.2合同變更內(nèi)容8.3合同變更生效9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1違約金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：________1.1.2承租方：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：________1.2.2承租方：________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：電話________，郵箱________1.3.2承租方：電話________，郵箱________1.4注冊地址或住所1.4.1出租方：________1.4.2承租方：________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房及場地名稱：________2.2建筑面積：________平方米2.3土地面積：________平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)及用途：________結(jié)構(gòu)，用于________用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長及縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，延長或縮短后的期限應(yīng)在本合同中予以明確記載。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為________元人民幣4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3支付時間及方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付________元人民幣的違約金5.租賃保證金5.1保證金金額：________元人民幣5.2保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納保證金，租賃期滿后，無違約情形下，保證金應(yīng)無息退還給承租方6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行________用途6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物用于________用途6.3違約責(zé)任：如承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：________7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失8.合同變更8.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等8.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原條款有補(bǔ)充或修改的部分，以變更協(xié)議為準(zhǔn)9.合同解除9.1.1承租方未按約定支付租金超過____日；9.1.2承租方違反本合同約定的使用范圍或限制；9.1.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)設(shè)施；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除理由，合同自通知送達(dá)對方之日起解除9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的歸還、租金結(jié)算等事宜10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型：本合同中約定的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金及賠償金額應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行10.3違約金計算：違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會11.2.2仲裁委員會所在地的人民法院11.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭議解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的歸還、租金結(jié)算等事宜13.其他約定13.1違約金：如因違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元人民幣13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、設(shè)施設(shè)備清單等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.3.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.3.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。15.3.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：15.3.2.1第三方對租賃標(biāo)的物不享有所有權(quán)，僅享有根據(jù)合同約定使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利。15.3.2.2第三方在租賃標(biāo)的物使用過程中，應(yīng)遵守租賃合同的約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意，在特定情況下，允許第三方介入租賃合同關(guān)系。16.1.2第三方介入需滿足合同約定的條件，如提供擔(dān)保、協(xié)助履行合同等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中予以明確。16.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.3.3如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入后，如合同目的已實(shí)現(xiàn)或第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.5第三方介入的爭議解決16.5.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃廠房及場地的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)情況。3.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括保證金繳納的金額、日期、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明保證金已按照約定繳納。4.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄租賃合同變更的具體情況。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付日期____日未支付租金。示例說明：如承租方未在每月____日前支付租金，視為逾期支付，需支付____元人民幣的違約金。2.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，將租賃標(biāo)的物用于約定范圍之外。示例說明：承租方如將租賃標(biāo)的物用于非法活動或與約定用途不符，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。示例說明：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.未按時繳納保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時間內(nèi)繳納保證金。示例說明：承租方未在簽訂合同后的____日內(nèi)繳納保證金，需支付____元人民幣的違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例說明：如承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024版環(huán)?？萍紙@區(qū)廠房及場地租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房信息3.2場地信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“環(huán)保科技園區(qū)”指本合同約定的位于[具體地址]的環(huán)?？萍紙@區(qū)。1.1.2“廠房”指本合同約定的位于環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)的[具體廠房名稱]。1.1.3“場地”指本合同約定的位于環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)的[具體場地名稱]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的廠房及場地的租賃起止日期。1.1.5“租金”指本合同約定的承租方應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.6“物業(yè)管理費(fèi)”指由出租方代收代付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。1.1.7“水電費(fèi)”指承租方在使用廠房及場地過程中產(chǎn)生的電費(fèi)和自來水費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和縮寫，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用定義解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1廠房信息3.1.1廠房名稱：[具體廠房名稱]3.1.2建筑面積：[具體面積]3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.1.4建筑年代：[具體年代]3.2場地信息3.2.1場地名稱：[具體場地名稱]3.2.2面積：[具體面積]3.2.3使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[具體付款日期，如每月前五日]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況自行支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)：[具體金額]，按月支付。6.3其他費(fèi)用：[如有其他費(fèi)用，具體列出并說明支付方式]7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方在本合同約定的廠房及場地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房及場地的用途。7.2.2承租方不得在本合同約定的廠房及場地上進(jìn)行違法活動。7.2.3承租方應(yīng)遵守環(huán)保科技園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.租賃保證金8.1保證金金額：[具體金額]8.2退還條件：8.2.1租賃期滿，承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，并無違約行為的，出租方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)無息退還保證金。8.2.2租賃期滿，如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金作為違約金支付給出租方，扣除相關(guān)損失后，剩余部分退還給承租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.1.2出租方未按約定及時維修租賃物，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交和租賃費(fèi)用的結(jié)算。12.合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、租賃費(fèi)用等。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序：同11.2合同解除程序。14.其他14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)指具有合法資質(zhì)，能夠提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.3第三方個人指具有相應(yīng)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)服務(wù)的個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量和時效性。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不得干預(yù)甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方不得利用其與甲乙方的合作關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方提供工作進(jìn)展報告。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止與第三方的合作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便第三方能夠準(zhǔn)確履行其職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋和說明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序18.1.1如需引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2合同終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合作。20.2.2第三方應(yīng)按照約定處理其職責(zé)范圍內(nèi)的未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保科技園區(qū)廠房及場地租賃服務(wù)協(xié)議附件一：租賃物清單及描述詳細(xì)描述租賃廠房及場地的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：租賃費(fèi)用計算明細(xì)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租賃保證金收據(jù)出租方開具的租賃保證金收據(jù)，證明保證金已收取。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件五：合同變更協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。附件七：爭議解決協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.1.2未按約定支付租金或逾期支付租金。1.1.3擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金或逾期支付租金。1.2.2未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。1.2.3擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.1.2甲方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金。2.1.3甲方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。2.2.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.3乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展生產(chǎn)活動，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期一個月后，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。全文完。2024版環(huán)?？萍紙@區(qū)廠房及場地租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房及場地概況2.2.廠房及場地設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式4.3.付款期限5.租賃用途5.1.廠房及場地使用范圍5.2.違約責(zé)任6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件7.押金及違約金7.1.押金金額7.2.違約金標(biāo)準(zhǔn)8.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)8.1.租賃方責(zé)任8.2.出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義10.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房及場地概況租賃廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。2.2.廠房及場地設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2.租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.租賃費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。4.2.支付方式租賃方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.付款期限租賃方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。5.租賃用途5.1.廠房及場地使用范圍租賃方僅可用于____________________。5.2.違約責(zé)任若租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.租賃保證金6.1.保證金金額租賃保證金為人民幣____元。6.2.保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。7.押金及違約金7.1.押金金額押金為人民幣____元。7.2.違約金標(biāo)準(zhǔn)若租賃方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/天，累計金額不得超過人民幣____元。8.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)8.1.租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。租賃方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的初始維修責(zé)任。租賃期間，因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任租賃方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金；如擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。9.2.出租方違約責(zé)任出租方如未按時提供符合約定的租賃物，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；如因出租方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)退還剩余租金并賠償租賃方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。12.爭議解決12.1.爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1.合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、合同履行過程中的相關(guān)文件等。14.2.合同份數(shù)本合同一式____份，租賃方持____份，出租方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險代理等。15.2.第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）作為擔(dān)保方或保險