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文檔簡介

出租房屋免責協(xié)議

甲方(出租方):張三

身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX

乙方(承租方):李四

身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方已就房屋租賃事宜達成一致,為明確雙方權利義務,特訂立本免責協(xié)議如下:

一、房屋信息

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米,房屋結構為XX室XX廳XX衛(wèi),房屋用途為居住。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共計XX個月。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元(大寫:XXXX元整)。

2.租金支付方式為每季度支付一次,乙方應于每季度的第一個月的第XX日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應按逾期租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣XXXX元(大寫:XXXX元整)。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施不受損害。租賃期滿,經(jīng)甲方檢查確認房屋及設施無損壞后,甲方應于XX日內無息退還乙方押金。

3.如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護和清潔工作,確保房屋整潔衛(wèi)生。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動,不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、房屋修繕

1.房屋及其附屬設施的自然損耗,由甲方負責修繕。

2.乙方使用不當造成的損壞,由乙方負責修繕并承擔費用。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設施故障,應及時通知甲方,甲方應在接到通知后XX日內進行修繕。

七、免責條款

1.甲方不對乙方因使用房屋而產(chǎn)生的任何損失承擔責任,包括但不限于乙方的人身傷害、財產(chǎn)損失等。

2.乙方因使用房屋而對第三方造成損害的,由乙方自行承擔責任,甲方不承擔任何責任。

3.因不可抗力因素導致房屋損毀或乙方無法使用房屋的,雙方互不承擔責任。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。

2.一方違反本協(xié)議約定,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任。

3.合同解除后,乙方應于XX日內搬離房屋,并將房屋恢復原狀。

九、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

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