不動產(chǎn)歸夫妻一方婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議范本

不動產(chǎn)歸夫妻一方婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議范本

甲方（夫）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日依法登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方基于平等自愿的原則，就婚姻關(guān)系存續(xù)期間的不動產(chǎn)歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況

1.甲乙雙方確認(rèn)，位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號為：XXXXXX，建筑面積XX平方米，為甲乙雙方婚后共同購買。

2.該房產(chǎn)購買時(shí)的總價(jià)款為人民幣XXXXXX元，其中首付款為人民幣XXXXXX元，銀行貸款為人民幣XXXXXX元，貸款期限為XX年，每月還款額為人民幣XXXX元。

二、不動產(chǎn)歸屬

1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方張三單獨(dú)所有，乙方李四放棄對該房產(chǎn)的共有權(quán)。

2.甲方張三承諾，將負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)剩余的銀行貸款，并承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。

三、財(cái)產(chǎn)分割

1.甲乙雙方確認(rèn)，除該房產(chǎn)外，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的其他共同財(cái)產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、債券、車輛等，將按照《中華人民共和國婚姻法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分割。

2.甲乙雙方同意，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，將按照各自承擔(dān)的比例進(jìn)行分擔(dān)。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方張三作為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方李四放棄對該房產(chǎn)的共有權(quán)后，不得對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。

3.甲方張三應(yīng)確保按時(shí)償還銀行貸款，不得因個(gè)人原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被銀行收回或拍賣。

4.乙方李四應(yīng)協(xié)助甲方張三辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的身份證明等。

五、違約責(zé)任

1.如甲方張三未能按時(shí)償還銀行貸款，導(dǎo)致該房產(chǎn)被銀行收回或拍賣，甲方張三應(yīng)賠償乙方李四因此遭受的一切損失。

2.如乙方李四未協(xié)助甲方張三辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方張三無法正常行使對該房產(chǎn)的權(quán)利，乙方李四應(yīng)賠償甲方張三因此遭受的一切損失。

六、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方張三所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)