商業(yè)裝修工程合同

商業(yè)裝修工程合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：單位名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________乙方（以下簡稱“承包方”）：單位名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________第一章工程概述1.1工程名稱：商業(yè)裝修工程1.2工程地點：_____________________1.3工程內(nèi)容：本合同所指的商業(yè)裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：1.3.1裝修設(shè)計：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計、施工圖紙的編制等；1.3.2施工：包括土建、水電安裝、裝飾裝修、消防等工程；1.3.3材料供應(yīng)：包括甲方提供的材料及乙方采購的材料；1.3.4工程驗收：包括甲方及相關(guān)部門對工程的驗收。第二章工程期限2.1工程開工日期：_____________________2.2工程竣工日期：_____________________2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費用。第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理管理，避免發(fā)生安全。第四章工程款項4.1工程合同總價：____________________元；4.2工程款項支付方式：4.2.1甲方按工程進(jìn)度支付工程款項；4.2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付；4.2.3甲方在支付工程款項時，有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的其他款項。第五章工程變更與索賠5.1工程變更：5.1.1甲方在工程開工后需變更工程內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知乙方；5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程變更，并按照變更后的工程內(nèi)容進(jìn)行施工；5.1.3工程變更導(dǎo)致工程費用增加的，乙方有權(quán)要求甲方支付增加的費用。5.2索賠：5.2.1乙方在施工過程中遇到非乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失，有權(quán)向甲方提出索賠；5.2.2甲方應(yīng)在接到乙方的索賠申請后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期視為同意索賠；5.2.3甲方同意索賠的，應(yīng)在答復(fù)后15個工作日內(nèi)支付索賠款項。第六章工程安全管理6.1安全生產(chǎn)：6.1.1乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范；6.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，保證施工過程中的人員安全；6.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，并做好相關(guān)記錄。6.2處理：6.2.1若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止擴(kuò)大；6.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告；6.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對進(jìn)行調(diào)查和處理，并根據(jù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章工程保修7.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方應(yīng)提供為期____年的保修服務(wù)；7.2保修范圍：乙方應(yīng)對本工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，保修范圍包括但不限于：7.2.1水電安裝工程；7.2.2裝飾裝修工程；7.2.3乙方提供的材料及設(shè)備；7.2.4其他乙方負(fù)責(zé)施工的部位。7.3保修響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方保修請求后的3個工作日內(nèi)響應(yīng)，并在7個工作日內(nèi)開始保修工作。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)：8.1.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的施工圖紙、設(shè)計方案等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程的相關(guān)信息、技術(shù)等透露給第三方。8.2保密：8.2.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密；8.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)按逾期付款金額的__%支付滯納金；9.1.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約：9.2.1乙方未能按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；9.2.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他約定10.1合同爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3合同修改：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章工程移交與驗收11.1工程移交：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料，并辦理工程移交手續(xù)；11.2工程驗收：甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收資料后15個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理工程結(jié)算；11.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定進(jìn)行。第十二章運營與維護(hù)12.1運營指導(dǎo)：乙方應(yīng)向甲方提供必要的運營指導(dǎo)，協(xié)助甲方順利進(jìn)行商業(yè)活動；12.2維護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供一定期限的免費維護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定；12.3維護(hù)響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方維護(hù)請求后的2個工作日內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供維護(hù)服務(wù)。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止：合同在以下情況下終止：13.1.1雙方按約定完成合同義務(wù)，合同自然終止；13.1.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；13.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同解除：合同在以下情況下解除：13.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.2.2一方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十四章不可抗力14.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等；14.2不可抗力處理：若發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明；14.3不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章法律適用與合同附件15.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；15.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力；15.3附件內(nèi)容：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、補充協(xié)議等。簽字部分：甲方（委托方）