圖書館物業(yè)服務(wù)招標(biāo)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME圖書館物業(yè)服務(wù)招標(biāo)本合同目錄一覽1.招標(biāo)文件接收及遞交1.1招標(biāo)文件領(lǐng)取1.2招標(biāo)文件內(nèi)容1.3招標(biāo)文件遞交要求1.4遞交截止時(shí)間2.招標(biāo)程序及流程2.1招標(biāo)公告2.2招標(biāo)文件發(fā)布2.3投標(biāo)人資格審查2.4投標(biāo)文件編制2.5投標(biāo)文件遞交2.6開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)2.7評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成2.8評(píng)標(biāo)過(guò)程及標(biāo)準(zhǔn)2.9中標(biāo)通知書發(fā)放3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)區(qū)域3.5服務(wù)對(duì)象3.6服務(wù)方式4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間4.5付款條件4.6付款違約責(zé)任5.物業(yè)服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止補(bǔ)償6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與評(píng)估6.3質(zhì)量改進(jìn)措施6.4質(zhì)量糾紛處理7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備要求7.2人員培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)計(jì)劃7.4培訓(xùn)考核8.物業(yè)設(shè)備與設(shè)施維護(hù)8.1設(shè)備與設(shè)施維護(hù)范圍8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)計(jì)劃8.4維護(hù)記錄9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任9.3安全措施9.4安全事故處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1合同變更14.2合同未盡事宜14.3合同適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.招標(biāo)文件接收及遞交1.1招標(biāo)文件領(lǐng)取1.1.1招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將招標(biāo)文件送達(dá)或郵寄至指定地點(diǎn)。1.1.2招標(biāo)文件領(lǐng)取應(yīng)填寫領(lǐng)取登記表，并提交有效身份證明。1.1.3招標(biāo)人收到招標(biāo)文件后應(yīng)及時(shí)核對(duì)文件內(nèi)容，如有疑問(wèn)應(yīng)立即與招標(biāo)人聯(lián)系。1.2招標(biāo)文件內(nèi)容1.2.1招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同范本、技術(shù)規(guī)格、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)價(jià)要求等。1.2.2招標(biāo)文件應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏或歧義。1.3招標(biāo)文件遞交要求1.3.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件遞交至指定地點(diǎn)。1.3.2投標(biāo)文件應(yīng)密封完好，并在封口處加蓋投標(biāo)人公章。1.3.3投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求裝訂成冊(cè)。1.4遞交截止時(shí)間1.4.1招標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為招標(biāo)公告中規(guī)定的時(shí)間。1.4.2招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)立即進(jìn)行簽收并出具簽收憑證。2.招標(biāo)程序及流程2.1招標(biāo)公告2.1.1招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告中明確招標(biāo)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、投標(biāo)要求等信息。2.1.2招標(biāo)公告應(yīng)在規(guī)定媒體上發(fā)布，并確保潛在投標(biāo)人獲取。2.2招標(biāo)文件發(fā)布2.2.1招標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布后，及時(shí)發(fā)放給潛在投標(biāo)人。2.3投標(biāo)人資格審查2.3.1投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信譽(yù)，滿足招標(biāo)文件規(guī)定的條件。2.3.2招標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，確保其符合投標(biāo)條件。2.4投標(biāo)文件編制2.4.1投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案等。2.4.2投標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假內(nèi)容。2.5投標(biāo)文件遞交2.5.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。2.5.2投標(biāo)文件遞交后，招標(biāo)人不得接受任何形式的修改或補(bǔ)充。2.6開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)2.6.1開標(biāo)時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)公告中規(guī)定。2.6.2開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)在招標(biāo)公告中指定。2.7評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成2.7.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家和行業(yè)專家組成。2.7.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。2.8評(píng)標(biāo)過(guò)程及標(biāo)準(zhǔn)2.8.1評(píng)標(biāo)過(guò)程應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.8.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。2.9中標(biāo)通知書發(fā)放2.9.1招標(biāo)人應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，確定中標(biāo)人。2.9.2招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.1.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2服務(wù)時(shí)間3.2.1物業(yè)服務(wù)時(shí)間應(yīng)滿足圖書館開放時(shí)間要求。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.4服務(wù)區(qū)域3.4.1服務(wù)區(qū)域?yàn)閳D書館內(nèi)部及周邊區(qū)域。3.5服務(wù)對(duì)象3.5.1服務(wù)對(duì)象為圖書館工作人員、讀者和訪客。3.6服務(wù)方式3.6.1服務(wù)方式包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、應(yīng)急服務(wù)。8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式8.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照招標(biāo)文件中規(guī)定的計(jì)算方式執(zhí)行。8.1.2費(fèi)用計(jì)算應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1人工費(fèi)：根據(jù)物業(yè)服務(wù)人員數(shù)量、崗位等級(jí)和勞動(dòng)時(shí)間計(jì)算。8.2.2材料費(fèi)：根據(jù)物業(yè)服務(wù)所需材料種類、數(shù)量和采購(gòu)價(jià)格計(jì)算。8.2.3設(shè)備費(fèi)：包括設(shè)備購(gòu)置、維修、更換等費(fèi)用。8.2.4管理費(fèi)：包括物業(yè)管理人員的工資、福利、辦公費(fèi)用等。8.3支付方式8.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3.2每月支付一次，支付日期為每月固定日期。8.4付款時(shí)間8.4.1付款時(shí)間為每月支付日期后的五個(gè)工作日內(nèi)。8.5付款條件8.5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，如無(wú)異常情況，支付條件為無(wú)異議。8.6付款違約責(zé)任8.6.1如招標(biāo)人未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向中標(biāo)人支付逾期付款違約金。9.物業(yè)服務(wù)期限及終止條件9.1服務(wù)期限9.1.1物業(yè)服務(wù)期限為合同簽訂之日起至招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)期限結(jié)束。9.2終止條件9.2.1合同期滿，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)提前一個(gè)月提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和交接。10.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理10.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)10.1.1物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。10.1.2物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量檢查與評(píng)估10.2.1招標(biāo)人應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查與評(píng)估。10.2.2檢查內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。10.3質(zhì)量改進(jìn)措施10.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。10.3.2招標(biāo)人應(yīng)定期對(duì)改進(jìn)措施進(jìn)行評(píng)估，確保問(wèn)題得到有效解決。10.4質(zhì)量糾紛處理10.4.1發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生合同約定解除條件的，一方可提出解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和交接。13.合同附件13.1附件清單13.1.1合同附件包括但不限于：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、服務(wù)方案等。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，作為合同的有效組成部分。14.其他14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。14.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：15.5.3.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3.2甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的整體責(zé)任負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損害賠償，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。16.2.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p害賠償，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損害賠償，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。16.2.2.3若損害賠償超出第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。16.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，不應(yīng)違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.4第三方介入后，如發(fā)生合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)公告要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，明確招標(biāo)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、投標(biāo)要求等信息。2.投標(biāo)須知要求：詳細(xì)說(shuō)明投標(biāo)程序、文件編制、遞交要求、開標(biāo)程序等。3.合同范本要求：合同條款完整，權(quán)利義務(wù)明確，符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.技術(shù)規(guī)格要求：詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.服務(wù)內(nèi)容要求：明確物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)對(duì)象等。6.報(bào)價(jià)要求要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方式、支付方式等。7.投標(biāo)文件要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、企業(yè)資質(zhì)等。8.中標(biāo)通知書要求：明確中標(biāo)結(jié)果、服務(wù)期限、費(fèi)用等。9.服務(wù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)服務(wù)實(shí)施計(jì)劃、人員配置、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。10.人員配備表要求：列出物業(yè)服務(wù)人員名單、崗位、職責(zé)、資質(zhì)等。11.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。12.安全管理制度要求：明確安全管理職責(zé)、安全措施、事故處理等。13.質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查評(píng)估方法、改進(jìn)措施等。14.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間遞交投標(biāo)文件投標(biāo)文件內(nèi)容虛假或不符合要求未按約定時(shí)間履行合同未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)發(fā)生安全事故未及時(shí)處理其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)違約行為對(duì)合同履行造成影響違約行為導(dǎo)致?lián)p失，損失程度明確3.違約責(zé)任認(rèn)定示例投標(biāo)人未按約定時(shí)間遞交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)程序延誤，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。物業(yè)服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致讀者投訴，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括整改措施和賠償損失。物業(yè)服務(wù)方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，招標(biāo)人有權(quán)要求支付違約金，并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。圖書館物業(yè)服務(wù)招標(biāo)1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5物業(yè)服務(wù)范圍1.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.8人員配置與要求1.9設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.10環(huán)境衛(wèi)生與綠化1.11安全管理與消防1.12應(yīng)急預(yù)案與處理1.13違約責(zé)任與處理1.14爭(zhēng)議解決1.15合同解除與終止1.16合同生效與備案1.17合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.18其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方圖書館的物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（圖書館）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三條合同標(biāo)的3.1本合同標(biāo)的為甲方圖書館的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1樓宇的日常清潔、綠化、安保；3.1.2設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；3.1.3讀者服務(wù)區(qū)的清潔與維護(hù)；3.1.4舉辦活動(dòng)時(shí)的場(chǎng)地布置與清潔；3.1.5其他與甲方圖書館物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)工作。第四條合同期限4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條物業(yè)服務(wù)范圍5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍，對(duì)甲方圖書館進(jìn)行全面的物業(yè)服務(wù)，具體包括：5.1.1樓宇的日常清潔，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等；5.1.2綠化區(qū)域的日常維護(hù)，包括修剪、澆水、施肥等；5.1.3安全保衛(wèi)，包括門衛(wèi)管理、巡邏、監(jiān)控等；5.1.4設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，包括電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等；5.1.5讀者服務(wù)區(qū)的清潔與維護(hù)，包括閱覽區(qū)、借閱區(qū)等；5.1.6舉辦活動(dòng)時(shí)的場(chǎng)地布置與清潔；5.1.7其他與甲方圖書館物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)工作。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方圖書館的環(huán)境整潔、安全、舒適。6.2.1樓宇清潔：每天至少進(jìn)行兩次全面清潔，保持地面干凈、墻面整潔；6.2.2綠化維護(hù)：每月至少進(jìn)行一次綠化修剪、澆水、施肥；6.2.3安全保衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，確保甲方圖書館的安全；6.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行；6.2.5讀者服務(wù)區(qū)維護(hù)：每天進(jìn)行一次清潔，保持環(huán)境整潔；6.2.6活動(dòng)布置與清潔：按照甲方要求，按時(shí)完成活動(dòng)場(chǎng)地布置與清潔工作。第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期服務(wù)費(fèi)用；7.2.3以后各期服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；7.2.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量和效果，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第八條人員配置與要求8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。8.1.2具備相應(yīng)的專業(yè)技能和知識(shí)；8.1.3通過(guò)甲方組織的培訓(xùn)，了解甲方圖書館的相關(guān)規(guī)定和服務(wù)要求；8.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方圖書館的規(guī)章制度。第九條設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理9.1乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理制度，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。9.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，提高設(shè)備使用效率。第十條環(huán)境衛(wèi)生與綠化10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方圖書館的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。10.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行垃圾清理，保持垃圾箱清潔；10.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常維護(hù)，包括修剪、澆水、施肥等；10.4乙方應(yīng)定期對(duì)甲方圖書館進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。第十一條安全管理與消防11.1乙方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保甲方圖書館的安全。11.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等；11.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力；11.4乙方應(yīng)配合甲方圖書館進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效。第十二條應(yīng)急預(yù)案與處理12.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件；12.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；12.3發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施進(jìn)行處理；12.4乙方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告突發(fā)事件情況，并積極配合甲方進(jìn)行處理。第十三條違約責(zé)任與處理13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；13.3給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；13.4甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，暫?；蚪K止本合同。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動(dòng)提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.1.1服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；1.1.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收；1.1.3安全隱患排查；1.1.4物業(yè)服務(wù)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.1.1具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格；2.1.2具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)；2.1.3具備完成委托任務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)；2.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)委托協(xié)議總金額的____%。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.3.1以實(shí)際損失為基礎(chǔ)；3.3.2不得超過(guò)委托協(xié)議約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息；4.1.2依據(jù)委托協(xié)議獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.3要求甲方和乙方配合工作；4.1.4在必要時(shí)向甲方和乙方提出建議。4.2.1按照委托協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；4.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)其工作成果承擔(dān)法律責(zé)任；4.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，與甲方、乙方及本合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分以委托協(xié)議為準(zhǔn)；5.1.2第三方與甲方、乙方及本合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，不因本合同的存在而改變；5.1.3第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；5.1.4第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追?、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，由各方按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；6.1.3第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)；6.1.4第三方將工作成果提交給甲乙雙方；6.1.5甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核；6.1.6第三方根據(jù)甲乙雙方的審核意見(jiàn)，對(duì)工作成果進(jìn)行修改和完善。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1委托協(xié)議約定的任務(wù)完成；7.1.2雙方協(xié)商一致終止委托協(xié)議；7.1.3因不可抗力等原因?qū)е挛袇f(xié)議無(wú)法履行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并按約定支付。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2第三方的差旅費(fèi)用；8.1.3第三方的其他合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方圖書館物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)閱讀并按照要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件。2.甲方圖書館物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括合同、合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。3.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括委托內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方委托協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括人員姓名、職位、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：人員名單及資質(zhì)證明是乙方提供專業(yè)服務(wù)人員的依據(jù)。5.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)記錄等。說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄是乙方維護(hù)設(shè)備的基礎(chǔ)資料。6.環(huán)境衛(wèi)生與綠化維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括清潔、綠化維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：環(huán)境衛(wèi)生與綠化維護(hù)記錄是乙方履行環(huán)境衛(wèi)生和綠化維護(hù)義務(wù)的證明。7.安全管理與消防記錄詳細(xì)要求：包括安全檢查、消防演練、事故處理等記錄。說(shuō)明：安全管理與消防記錄是乙方履行安全管理義務(wù)的證明。8.應(yīng)急預(yù)案與處理記錄詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容、演練記錄、事故處理記錄等。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案與處理記錄是乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按合同約定提供必要的信息和配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約方如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。圖書館物業(yè)服務(wù)招標(biāo)2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目背景及招標(biāo)要求1.2招標(biāo)文件說(shuō)明1.3招標(biāo)文件領(lǐng)取及澄清2.1投標(biāo)人資格要求2.2投標(biāo)人資格審查2.3投標(biāo)文件編制要求2.4投標(biāo)文件遞交及截止時(shí)間3.1物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)收取及使用4.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)管理人員的配備與要求5.2物業(yè)管理人員培訓(xùn)5.3物業(yè)管理人員考核與獎(jiǎng)懲6.1物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)與管理6.2設(shè)備設(shè)施更新改造6.3設(shè)備設(shè)施安全與應(yīng)急處理7.1讀者服務(wù)與管理7.2讀者活動(dòng)組織7.3讀者投訴處理8.1安全保衛(wèi)與消防管理8.2安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案與演練9.1環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理9.2環(huán)保措施與節(jié)能要求9.3環(huán)境衛(wèi)生檢查與評(píng)比10.1合同簽訂與生效10.2合同變更與解除10.3合同履行與終止11.1違約責(zé)任與處理11.2爭(zhēng)議解決方式11.3不可抗力條款12.1合同附件及補(bǔ)充文件12.2合同簽署與生效日期12.3合同備案與公示13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的清算13.3合同解除或終止后的責(zé)任14.1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目背景及招標(biāo)要求1.1.1本項(xiàng)目為圖書館物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，旨在通過(guò)公開招標(biāo)的方式，選擇具有資質(zhì)、實(shí)力和信譽(yù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為圖書館提供全面、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。1.1.2招標(biāo)人：圖書館1.1.3招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同范本等。1.2招標(biāo)文件說(shuō)明1.2.1招標(biāo)文件由招標(biāo)人編制，內(nèi)容包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同范本等。1.2.2招標(biāo)文件領(lǐng)?。和稑?biāo)人可在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，至招標(biāo)人指定地點(diǎn)領(lǐng)取招標(biāo)文件。1.2.3招標(biāo)文件澄清：招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改，并將澄清或修改的內(nèi)容以書面形式通知所有投標(biāo)人。1.3招標(biāo)文件領(lǐng)取及澄清1.3.1招標(biāo)文件領(lǐng)?。和稑?biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取招標(biāo)文件。1.3.2招標(biāo)文件澄清：投標(biāo)人應(yīng)關(guān)注招標(biāo)公告和招標(biāo)文件澄清，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出。1.4投標(biāo)人資格要求1.4.1投標(biāo)人須具備國(guó)家認(rèn)可的物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)。1.4.3投標(biāo)人須具有豐富的圖書館物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，近三年內(nèi)至少服務(wù)過(guò)一家大型圖書館。1.5投標(biāo)人資格審查1.5.1招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明、信譽(yù)證明等。1.5.2審查不合格的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將不予受理。1.6投標(biāo)文件編制要求1.6.1投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制，包括但不限于投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、企業(yè)簡(jiǎn)介等。1.6.2投標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述。1.7投標(biāo)文件遞交及截止時(shí)間1.7.1投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件遞交至招標(biāo)人指定地點(diǎn)。1.7.2截止時(shí)間：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為招標(biāo)文件規(guī)定的具體時(shí)間。1.7.3逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。8.1安全保衛(wèi)與消防管理8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立專門的安全保衛(wèi)部門，負(fù)責(zé)圖書館的安全保衛(wèi)工作。8.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定安全保衛(wèi)制度，包括門衛(wèi)制度、巡邏制度、消防管理制度等。8.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保圖書館內(nèi)消防設(shè)施完好，通道暢通。8.2安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)圖書館內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容等。8.3應(yīng)急預(yù)案與演練8.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保圖書館工作人員和讀者的安全。8.4環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理8.4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)圖書館的日常環(huán)境衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。8.4.2綠化區(qū)域應(yīng)定期進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。8.5環(huán)保措施與節(jié)能要求8.5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少污染物的排放。8.5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家節(jié)能減排的要求，合理使用能源。8.6環(huán)境衛(wèi)生檢查與評(píng)比8.6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。8.6.2環(huán)境衛(wèi)生檢查結(jié)果應(yīng)作為物業(yè)服務(wù)考核的重要依據(jù)。9.1合同簽訂與生效9.1.1合同簽訂：中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。9.1.2合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更與解除9.2.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。9.3合同履行與終止9.3.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.3.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。10.1違約責(zé)任與處理10.1.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約處理：違約責(zé)任的處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3不可抗力條款10.3.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1合同附件及補(bǔ)充文件11.1.1合同附件：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。11.1.2補(bǔ)充文件：合同簽訂后，雙方可就有關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同簽署與生效日期11.2.1合同簽署：合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日。11.2.2合同生效日期：合同生效日期為合同簽署之日起。11.3合同備案與公示11.3.1合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.3.2合同公示：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行公示。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.1.2清算內(nèi)容包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。12.2合同終止后的清算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.2.2清算內(nèi)容包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。12.3合同解除或終止后的責(zé)任12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3.2責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。13.1本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人之外的第三方參與合同關(guān)系的行為。14.1.2第三方可以是中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。14.2第三方介入的類型14.2.1中介方介入：指在合同履行過(guò)程中，為了促成合同當(dāng)事人達(dá)成一致，引入的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2.2鑒定機(jī)構(gòu)介入：指在合同履行過(guò)程中，為了確定合同標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量或其他相關(guān)事項(xiàng)，引入的鑒定機(jī)構(gòu)。14.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：指在合同履行過(guò)程中，為了確定合同標(biāo)的物的價(jià)值，引入的評(píng)估機(jī)構(gòu)。14.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入：指在合同履行過(guò)程中，為了解決合同爭(zhēng)議，引入的仲裁機(jī)構(gòu)。14.2.5法院介入：指在合同履行過(guò)程中，為了解決合同爭(zhēng)議或執(zhí)行合同，引入的法院。14.3第三方介入的同意14.3.1合同當(dāng)事人同意第三方介入：合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。14.3.2第三方介入的書面同意：第三方介入前，應(yīng)取得合同當(dāng)事人的書面同意。14.4第三方的責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額：合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。14.4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)等級(jí)、市場(chǎng)慣例等因素綜合確定。14.5第三方的權(quán)利與義務(wù)14.5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的