辦理房屋網(wǎng)簽授權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理房屋網(wǎng)簽授權(quán)委托書本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2受托人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)及范圍2.1網(wǎng)簽辦理事項(xiàng)2.2網(wǎng)簽辦理地域2.3網(wǎng)簽辦理時(shí)限3.委托權(quán)限3.1網(wǎng)簽申請(qǐng)3.2網(wǎng)簽審核3.3網(wǎng)簽合同簽訂3.4網(wǎng)簽合同備案4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.委托人聲明11.1委托人承諾事項(xiàng)11.2委托人授權(quán)事項(xiàng)12.受托人聲明12.1受托人承諾事項(xiàng)12.2受托人授權(quán)事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4受托人姓名：1.5受托人身份證號(hào)碼：1101011990040823451.6受托人聯(lián)系方式：139001390002.委托事項(xiàng)及范圍2.1網(wǎng)簽辦理事項(xiàng)：辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽手續(xù)2.2網(wǎng)簽辦理地域：北京市2.3網(wǎng)簽辦理時(shí)限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.委托權(quán)限3.1網(wǎng)簽申請(qǐng)：受托人有權(quán)代表委托人向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出網(wǎng)簽申請(qǐng)3.2網(wǎng)簽審核：受托人有權(quán)代表委托人接受并處理網(wǎng)簽審核的相關(guān)事宜3.3網(wǎng)簽合同簽訂：受托人有權(quán)代表委托人與相關(guān)機(jī)構(gòu)簽訂網(wǎng)簽合同3.4網(wǎng)簽合同備案：受托人有權(quán)代表委托人向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案網(wǎng)簽合同4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額：人民幣1000元4.2委托費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付5.保密條款5.1保密內(nèi)容：委托人在網(wǎng)簽過程中提供的相關(guān)個(gè)人信息、交易信息等5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至網(wǎng)簽事項(xiàng)辦理完畢之日止5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件：網(wǎng)簽事項(xiàng)辦理完畢或雙方協(xié)商一致解除合同6.3解除或終止后的處理：解除或終止合同后，受托人應(yīng)將已辦理的網(wǎng)簽手續(xù)及相關(guān)文件歸還原委托人7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：合同約定的網(wǎng)簽事項(xiàng)辦理完畢或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自保存合同副本，并按照合同約定處理相關(guān)事宜10.其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份10.3.1房屋買賣合同10.3.2網(wǎng)簽申請(qǐng)表10.3.3身份證明文件復(fù)印件11.委托人聲明11.1委托人承諾事項(xiàng)：委托人保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并有權(quán)進(jìn)行本次房屋買賣交易11.2委托人授權(quán)事項(xiàng)：委托人授權(quán)受托人代表其辦理本合同約定的網(wǎng)簽事項(xiàng)12.受托人聲明12.1受托人承諾事項(xiàng)：受托人承諾將按照委托人的授權(quán)和本合同的約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理網(wǎng)簽事項(xiàng)12.2受托人授權(quán)事項(xiàng)：受托人未經(jīng)委托人書面同意，不得將本合同的授權(quán)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3簽署人：委托人（簽字）：________

受托人（簽字）：________14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2網(wǎng)簽申請(qǐng)表14.3委托人身份證明復(fù)印件14.4受托人身份證明復(fù)印件14.5其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人之外的，參與或協(xié)助辦理網(wǎng)簽事項(xiàng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)委托人和受托人協(xié)商一致同意，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、網(wǎng)簽事項(xiàng)辦理完畢前。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托人或受托人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過該限額的部分，由委托人和受托人自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托人和受托人的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助辦理網(wǎng)簽事項(xiàng)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害委托人和受托人的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，委托人和受托人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由委托人和受托人協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后、網(wǎng)簽事項(xiàng)辦理完畢前支付。7.第三方介入合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，委托人和受托人應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由委托人和受托人協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入終止9.1第三方介入期滿或合同約定的網(wǎng)簽事項(xiàng)辦理完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，委托人和受托人應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與委托人、受托人以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方不得將委托人或受托人的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給其他相關(guān)方。10.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害委托人、受托人以及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。11.第三方介入保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露委托人和受托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方介入費(fèi)用支付憑證12.3其他與本合同相關(guān)的文件和資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：這是網(wǎng)簽的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)、完整、有效。2.網(wǎng)簽申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、申請(qǐng)時(shí)間等內(nèi)容。附件說明：這是網(wǎng)簽的申請(qǐng)文件，需填寫準(zhǔn)確無誤。3.委托人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供委托人的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：用于證明委托人的身份，確保網(wǎng)簽行為的合法性。4.受托人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供受托人的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：用于證明受托人的身份，確保其有權(quán)代表委托人進(jìn)行網(wǎng)簽。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入合同簽訂后，作為本合同附件之一。6.第三方介入費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供第三方介入費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：證明第三方介入費(fèi)用的支付情況。7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評(píng)估報(bào)告、網(wǎng)簽審核意見等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，補(bǔ)充相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人或受托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。第三方未按時(shí)完成網(wǎng)簽事項(xiàng)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.示例說明：若委托人或受托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。若第三方未按時(shí)完成網(wǎng)簽事項(xiàng)，應(yīng)向委托人或受托人支付____元/日的違約金。若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。辦理房屋網(wǎng)簽授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2網(wǎng)簽辦理范圍3.3網(wǎng)簽辦理期限4.委托權(quán)限4.1受托人權(quán)限范圍4.2委托人授權(quán)事項(xiàng)4.3權(quán)限變更及撤銷5.費(fèi)用及支付5.1委托費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密信息的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030756781.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011988020256792.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：本委托事項(xiàng)為辦理位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)號(hào)的房屋網(wǎng)簽手續(xù)。3.2網(wǎng)簽辦理范圍：包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、網(wǎng)簽備案、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.3網(wǎng)簽辦理期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成網(wǎng)簽手續(xù)。4.委托權(quán)限4.1受托人權(quán)限范圍：受托人有權(quán)代表委托人辦理本合同約定的網(wǎng)簽手續(xù)，簽署相關(guān)文件。4.2委托人授權(quán)事項(xiàng)：委托人授權(quán)受托人簽署房屋買賣合同、網(wǎng)簽備案表等相關(guān)文件。4.3權(quán)限變更及撤銷：委托人有權(quán)在合同期限內(nèi)書面通知受托人變更或撤銷授權(quán)。5.費(fèi)用及支付5.1委托費(fèi)用：本合同委托事項(xiàng)費(fèi)用為人民幣壹萬元整。5.2費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向受托人支付全部委托費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的第5個(gè)工作日支付。6.合同期限6.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止時(shí)間：本合同有效期為自合同生效之日起30日。6.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽合同。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任：若委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。7.2受托人違約責(zé)任：若受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)簽手續(xù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%。7.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序：提交法院訴訟的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行；選擇仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。9.保密條款9.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的處理：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，確保其不被泄露、篡改或損壞。10.合同解除1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。1.退還已支付的費(fèi)用；2.清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；3.恢復(fù)原狀，賠償損失。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更后的效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。13.3送達(dá)方式：通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、網(wǎng)簽備案表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《辦理房屋網(wǎng)簽授權(quán)委托書》中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)在《辦理房屋網(wǎng)簽授權(quán)委托書》的基礎(chǔ)上，另行簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)；2.提供相關(guān)法律、政策咨詢；3.完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)事宜。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的合同履行。6.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。7.第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方內(nèi)部矛盾或爭議導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行《辦理房屋網(wǎng)簽授權(quán)委托書》中的約定。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.第三方變更及退出9.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為網(wǎng)簽手續(xù)的基礎(chǔ)文件，需由甲乙雙方共同簽署。2.網(wǎng)簽備案表詳細(xì)要求：表格中應(yīng)包含房屋信息、買賣雙方信息、備案時(shí)間、備案編號(hào)等。說明：此附件為網(wǎng)簽備案的官方文件，由網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)提供。3.身份證明文件詳細(xì)要求：包括買賣雙方及受托人的身份證復(fù)印件。說明：用于證明各方身份，確保網(wǎng)簽手續(xù)的合法性。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明房屋的權(quán)屬，確保交易的合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)合同，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。示例：若委托人應(yīng)支付委托費(fèi)用人民幣10000元，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)簽手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%。示例：若受托人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)簽手續(xù)，則應(yīng)支付違約金人民幣1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣5000元，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。辦理房屋網(wǎng)簽授權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.委托人及受托人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1網(wǎng)簽辦理的具體內(nèi)容2.2委托事項(xiàng)的時(shí)間范圍2.3委托事項(xiàng)的地點(diǎn)3.委托權(quán)限3.1網(wǎng)簽合同的簽署3.2網(wǎng)簽信息的確認(rèn)3.3網(wǎng)簽手續(xù)的辦理3.4網(wǎng)簽費(fèi)用的支付4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止條件5.3合同延期6.信息保密6.1雙方對(duì)網(wǎng)簽信息的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1網(wǎng)簽授權(quán)委托書10.2相關(guān)證明文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2特殊情況的約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.委托人及受托人信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人姓名：1.1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.2受托人基本信息1.2.1受托人姓名：1.2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011990060765221.2.3受托人聯(lián)系方式：139001390001.3雙方聯(lián)系方式1.3.2郵寄地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.委托事項(xiàng)2.1網(wǎng)簽辦理的具體內(nèi)容2.1.1辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽2.1.2確認(rèn)房屋買賣合同信息2.1.3辦理網(wǎng)簽手續(xù)2.2委托事項(xiàng)的時(shí)間范圍2.2.1自合同生效之日起至2023年12月31日2.3委托事項(xiàng)的地點(diǎn)2.3.1北京市區(qū)街道房地產(chǎn)交易中心3.委托權(quán)限3.1網(wǎng)簽合同的簽署3.1.1受托人有權(quán)代表委托人簽署網(wǎng)簽合同3.2網(wǎng)簽信息的確認(rèn)3.2.1受托人有權(quán)確認(rèn)網(wǎng)簽信息的準(zhǔn)確性3.3網(wǎng)簽手續(xù)的辦理3.3.1受托人有權(quán)辦理網(wǎng)簽手續(xù)3.4網(wǎng)簽費(fèi)用的支付3.4.1受托人有權(quán)支付網(wǎng)簽相關(guān)費(fèi)用4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1網(wǎng)簽服務(wù)費(fèi)：人民幣1000元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬信息：收款人：，賬號(hào)：6222024.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.1.1自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同終止條件5.2.1委托事項(xiàng)完成5.2.2合同解除5.3合同延期5.3.1如需延期，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議6.信息保密6.1雙方對(duì)網(wǎng)簽信息的保密義務(wù)6.1.1委托人及受托人對(duì)網(wǎng)簽信息負(fù)有保密義務(wù)6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密信息的范圍6.2.1網(wǎng)簽合同內(nèi)容6.2.2網(wǎng)簽相關(guān)信息6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.1.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%7.2受托人違約責(zé)任7.2.1受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%7.2.2受托人泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過應(yīng)付費(fèi)用總額的30%7.3.2違約金的支付方式與費(fèi)用支付方式相同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1北京市區(qū)人民法院8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意，可協(xié)商選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1委托事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，受托人應(yīng)將已辦理的網(wǎng)簽手續(xù)和資料退還給委托人9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的費(fèi)用結(jié)算問題10.合同附件10.1網(wǎng)簽授權(quán)委托書10.2相關(guān)證明文件10.2.1房屋所有權(quán)證書10.2.2房屋買賣合同10.2.3身份證明文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1如有其他約定，應(yīng)在合同附件中予以明確12.2特殊情況的約定12.2.1如遇國家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：2023年10月26日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1委托人簽字：13.3.2受托人簽字：14.合同附件清單14.1附件名稱14.1.1網(wǎng)簽授權(quán)委托書14.1.2房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.1.3房屋買賣合同復(fù)印件14.1.4身份證明文件復(fù)印件14.2附件內(nèi)容14.2.1網(wǎng)簽授權(quán)委托書內(nèi)容詳見附件一14.2.2房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳見附件二14.2.3房屋買賣合同復(fù)印件詳見附件三14.2.4身份證明文件復(fù)印件詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。4.2第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)以甲乙雙方的名義進(jìn)行。4.3第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在合同附件中明確。5.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額以內(nèi)由第三方承擔(dān)。5.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息6.1.2第三方介入的事務(wù)范圍和內(nèi)容6.1.3第三方介入的時(shí)間期限6.1.4第三方介入的報(bào)酬及支付方式6.1.5第三方的責(zé)任限額6.1.6第三方的保密義務(wù)6.1.7合同解除的條件和程序6.1.8爭議解決方式6.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.第三方介入的協(xié)議生效7.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生