學(xué)生租房合同范本簡(jiǎn)單版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME學(xué)生租房合同范本簡(jiǎn)單版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.2房東個(gè)人信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款日期2.4違約金3.房屋使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修責(zé)任4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1學(xué)生權(quán)利4.2學(xué)生義務(wù)4.3房東權(quán)利4.4房東義務(wù)5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1學(xué)生責(zé)任5.2房東責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3其他相關(guān)文件14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息學(xué)生姓名：_________學(xué)生身份證號(hào)碼：_________學(xué)生聯(lián)系方式：_________1.2房東個(gè)人信息房東姓名：_________房東身份證號(hào)碼：_________房東聯(lián)系方式：_________1.3房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________1.4租賃期限租賃開始日期：_________租賃結(jié)束日期：_________合同簽訂日期：_________2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：_________元2.2支付方式預(yù)付款：_________元，于合同簽訂時(shí)支付月租金：每月_________日前支付2.3付款日期首次付款日期：_________每月付款日期：_________2.4違約金逾期付款違約金：每月租金的_________%3.房屋使用規(guī)定3.1使用范圍學(xué)生有權(quán)使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。3.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。3.3維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用下的維修由房東負(fù)責(zé)。學(xué)生造成房屋設(shè)施損壞的，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1學(xué)生權(quán)利按照合同約定使用房屋及設(shè)施。遇到房屋設(shè)施問(wèn)題，有權(quán)要求房東及時(shí)維修。4.2學(xué)生義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施。保持房屋的清潔與衛(wèi)生。4.3房東權(quán)利按合同約定收取租金。對(duì)房屋進(jìn)行合理管理。4.4房東義務(wù)保證房屋及設(shè)施的安全與正常使用。在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1學(xué)生責(zé)任保持房屋內(nèi)部設(shè)施的整潔。對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2房東責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。保證房屋及設(shè)施的安全與正常使用。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除a.乙方（學(xué)生）未按合同約定支付租金；b.甲方（房東）未按合同約定履行維修義務(wù)；c.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除條件出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，一方需提前_________日書面通知對(duì)方。6.4解除程序合同解除后，雙方需辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)，確認(rèn)無(wú)誤后，合同終止。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。8.3終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。出現(xiàn)合同解除條件，合同提前終止。8.4終止程序合同終止后，雙方需辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)，確認(rèn)無(wú)誤后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任學(xué)生未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金總額的_________%作為違約金。學(xué)生違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任房東未按合同約定收取租金的，應(yīng)退還學(xué)生相應(yīng)租金。房東未按合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋現(xiàn)狀描述、其他相關(guān)文件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在_________地簽署。12.合同份數(shù)12.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本本合同副本不具有法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需在_________部門備案。14.2備案日期本合同備案日期為_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式a.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。b.評(píng)估方：對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。c.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。d.保險(xiǎn)方：為房屋或租賃活動(dòng)提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，第三方不得直接向任何一方收取費(fèi)用。15.5第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不一致的，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款甲方有權(quán)選擇第三方介入本合同，并應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方增加條款乙方同意第三方介入本合同，并應(yīng)配合第三方提供必要的信息和資料。乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1服務(wù)協(xié)議簽訂第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.2服務(wù)協(xié)議變更服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：房屋租賃協(xié)議是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀描述用于證明房屋在租賃前的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：房屋維修記錄用于證明房屋維修情況，作為維修責(zé)任劃分的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際需要提供，作為合同履行的輔助證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生違約行為違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付逾期租金總額的_________%作為違約金。2.學(xué)生違約行為違約行為：違反房屋使用規(guī)定，造成房屋設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.房東違約行為違約行為：未按合同約定收取租金。責(zé)任認(rèn)定：退還學(xué)生相應(yīng)租金。4.房東違約行為違約行為：未按合同約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.第三方違約行為違約行為：因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：學(xué)生甲未按合同約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期租金總額的10%作為違約金。學(xué)生乙違反房屋使用規(guī)定，損壞空調(diào)，需承擔(dān)空調(diào)維修費(fèi)用500元。房東丙未按合同約定收取租金，學(xué)生丁有權(quán)要求退還相應(yīng)租金。房東丙未按合同約定履行維修義務(wù)，房屋漏水，需承擔(dān)維修費(fèi)用200元。學(xué)生租房合同范本簡(jiǎn)單版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.2房東個(gè)人信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理4.4預(yù)付款項(xiàng)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用條款6.1房屋用途6.2不得從事的活動(dòng)6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.禁止事項(xiàng)7.1禁止改變房屋結(jié)構(gòu)7.2禁止損害房屋設(shè)施7.3禁止非法占用8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.1.1學(xué)生姓名：____________________1.1.2學(xué)生性別：____________________1.1.3學(xué)生身份證號(hào)碼：____________________1.1.4學(xué)生聯(lián)系方式：____________________1.2房東個(gè)人信息1.2.1房東姓名：____________________1.2.2房東性別：____________________1.2.3房東身份證號(hào)碼：____________________1.2.4房東聯(lián)系方式：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房屋裝修情況：____________________2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4設(shè)施設(shè)備清單：2.4.1衛(wèi)生間：____________________2.4.2廚房：____________________2.4.3空調(diào)：____________________2.4.4電視：____________________2.4.5熱水器：____________________2.4.6洗衣機(jī)：____________________2.4.7其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約條件：____________________3.3.2續(xù)約流程：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付周期：____________________4.3逾期支付處理：4.3.1逾期天數(shù)：____________________4.3.2逾期罰款：____________________4.4預(yù)付款項(xiàng)：4.4.1預(yù)付款項(xiàng)金額：____________________元4.4.2預(yù)付款項(xiàng)退還條件：____________________5.房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：5.2.1房屋退租時(shí)無(wú)損壞5.2.2租金支付完畢5.3押金退還流程：5.3.1退租后一周內(nèi)退還5.3.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還6.使用條款6.1房屋用途：僅供居住使用6.2不得從事的活動(dòng)：6.2.1違法活動(dòng)6.2.2損害房屋設(shè)施6.2.3非法轉(zhuǎn)租6.3房屋維護(hù)責(zé)任：6.3.1學(xué)生負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)6.3.2房東負(fù)責(zé)房屋外的公共區(qū)域維護(hù)7.禁止事項(xiàng)7.1禁止改變房屋結(jié)構(gòu)7.2禁止損害房屋設(shè)施7.3禁止非法占用8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1房屋保險(xiǎn)由房東負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)金額為____________________元。8.1.2保險(xiǎn)生效日期：____________________8.1.3保險(xiǎn)合同復(fù)印件由房東提供給學(xué)生。8.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2.1學(xué)生需自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)學(xué)生個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值確定。8.2.2保險(xiǎn)生效日期：____________________8.2.3保險(xiǎn)合同復(fù)印件由學(xué)生提供給房東。9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任9.1.1學(xué)生未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____________________元違約金。9.1.2學(xué)生擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。9.2房東違約責(zé)任9.2.1房東未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向?qū)W生支付____________________元違約金。9.2.2房東提前終止合同，應(yīng)向?qū)W生支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1學(xué)生違反合同約定，房東有權(quán)解除合同。11.1.2房東未履行合同義務(wù)，學(xué)生有權(quán)解除合同。11.2合同解除流程11.2.1解除合同需提前____________________天通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交接手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽字（或蓋章）日期：____________________甲方（學(xué)生）：____________________乙方（房東）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1引入目的：第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方介入的同意17.2任何一方引入第三方介入前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。18.第三方介入的類型及職責(zé)18.1中介機(jī)構(gòu)：18.1.1職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。18.1.2責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2法律顧問(wèn)：18.2.1職責(zé)：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問(wèn)題，參與爭(zhēng)議解決。18.2.2責(zé)任限額：法律顧問(wèn)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.3.1職責(zé)：對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求。18.3.2責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)。19.2雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和職責(zé)。19.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.4第三方介入履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。20.第三方介入的責(zé)任20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。23.第三方介入的信息保密23.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。23.2保密期限為合同履行完畢后的____________________年。24.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明24.1第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不代表任何一方，不承擔(dān)任何一方的法律責(zé)任。24.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的訴求。24.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不增加或減少任何一方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、廚具等，并注明其品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式及收款人信息。3.房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等信息。4.個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲乙雙方的簽字或蓋章證明。8.其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，需準(zhǔn)備的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、非法轉(zhuǎn)租等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，學(xué)生應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若學(xué)生逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或設(shè)施、提前終止合同、未履行合同約定的維修義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若房東未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向?qū)W生支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議、泄露信息、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。學(xué)生租房合同范本簡(jiǎn)單版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋設(shè)施維護(hù)7.1房屋設(shè)施維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)9.房屋退租及終止合同9.1退租條件9.2退租手續(xù)9.3終止合同條件10.房屋租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還時(shí)間11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2房客違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室2.2房屋面積_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)_______2.4房屋設(shè)施家具：_______電器：_______廚衛(wèi)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額_______元/月4.2租金支付方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間每月_______日前支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額_______元5.2押金退還條件1)房客在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，房屋及設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況；2)房客將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃時(shí)狀態(tài)；3)房客提前_______日書面通知房東退押金。5.3押金退還時(shí)間房客在符合退還押金條件后，房東應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1)房客負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2)房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；3)房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3房屋裝修限制房客如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日書面通知房東，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行，裝修完畢后應(yīng)恢復(fù)原狀。7.房屋設(shè)施維護(hù)7.1房屋設(shè)施維修責(zé)任1)房客在正常使用過(guò)程中，如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知房東；2)房東應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修；3)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)1)因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)；2)因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)；3)因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件1)房客需征得房東書面同意方可轉(zhuǎn)租；2)轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法身份，并提供相關(guān)證明材料；3)轉(zhuǎn)租房屋用途不得改變，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。8.2房屋轉(zhuǎn)借條件1)房客需征得房東書面同意方可轉(zhuǎn)借；2)轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備合法身份，并提供相關(guān)證明材料；3)轉(zhuǎn)借房屋用途不得改變，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)1)房客需與轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方簽訂書面協(xié)議；2)房客應(yīng)將轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議及對(duì)方身份證明材料提交給房東；3)房東應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借。9.房屋退租及終止合同9.1退租條件1)房客提前_______日書面通知房東退租；2)房客應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃時(shí)狀態(tài)；3)房客無(wú)欠費(fèi)情況。9.2退租手續(xù)1)房客應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給房東；2)房客應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等；3)房東應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。9.3終止合同條件1)房客違反合同約定，經(jīng)房東書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；2)房屋及設(shè)施損壞嚴(yán)重，無(wú)法繼續(xù)使用；3)因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住。10.房屋租賃保證金10.1保證金金額_______元10.2保證金退還條件1)房客遵守合同約定，無(wú)違約行為；2)房客將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃時(shí)狀態(tài)；3)房客結(jié)清所有費(fèi)用。10.3保證金退還時(shí)間房客在符合退還保證金條件后，房東應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任1)房東未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向房客支付_______倍的違約金；2)房東擅自提高租金，應(yīng)向房客支付_______倍的違約金。11.2房客違約責(zé)任1)房客未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付_______倍的違約金；2)房客擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償房東損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)出現(xiàn)合同約定的終止情形。14.其他約定事項(xiàng)1)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，甲乙雙方可委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。2)物業(yè)管理公司：在房屋租賃期間，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常管理。3)維修服務(wù)公司：在房屋及設(shè)施維修過(guò)程中，甲乙雙方可委托維修服務(wù)公司提供服務(wù)。4)保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額1)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；2)物業(yè)管理公司：其責(zé)任限額不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍；3)維修服務(wù)公司：其責(zé)任限額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍；4)保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)賠償金額的_______倍。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)建立合作關(guān)系，相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。17.2義務(wù)與責(zé)任1)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；3)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)1)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由雙方各自承擔(dān)；2)物業(yè)管理公司：其服務(wù)費(fèi)用由房東承擔(dān)；3)維修服務(wù)公司：其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由責(zé)任方承擔(dān)；4)保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)：其服務(wù)費(fèi)用由購(gòu)買保險(xiǎn)的一方承