出租大廳協(xié)議格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租大廳協(xié)議格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租大廳基本情況2.1大廳名稱2.2大廳地址2.3大廳面積2.4大廳設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：出租大廳設(shè)施清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_______2.出租大廳基本情況2.1大廳名稱：_______2.2大廳地址：_______2.3大廳面積：_______平方米2.4大廳設(shè)施：_______、_______、_______等3.出租期限3.1出租起始日期：_______年_______月_______日3.2出租終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方可在出租大廳內(nèi)進(jìn)行_______等活動(dòng)5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在出租大廳內(nèi)進(jìn)行_______等活動(dòng)6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租大廳的日常維修和保養(yǎng)，確保出租大廳的正常使用6.2承租方責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)出租大廳的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月_______日前向水電供應(yīng)商繳納7.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月_______日前向物業(yè)管理處繳納7.3其他費(fèi)用：_______、_______等費(fèi)用由_______方承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方8.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分8.2合同解除8.2.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同8.2.3出租方因故需要提前收回出租大廳，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知承租方，并給予_______日的搬遷時(shí)間9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金9.1.2承租方擅自改動(dòng)出租大廳設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)交付出租大廳，應(yīng)向承租方支付_______元違約金9.2.2出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形12.合同附件12.1附件一：出租大廳設(shè)施清單12.1.1出租大廳設(shè)施名稱：_______12.1.2出租大廳設(shè)施數(shù)量：_______12.1.3出租大廳設(shè)施狀況：_______12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1相關(guān)文件名稱：_______12.2.2相關(guān)文件內(nèi)容：_______13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1出租方代表：_______13.3.2承租方代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同的需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不受甲乙方的控制。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：17.1.1服務(wù)質(zhì)量保證17.1.2保密義務(wù)17.1.3服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2.2如無(wú)約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容18.1.2第三方服務(wù)的期限18.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式18.1.4第三方服務(wù)的違約責(zé)任19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。19.2如第三方介入的變更或解除導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的其他條款，由甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。22.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方與第三方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出租大廳設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出出租大廳內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等，并標(biāo)注其數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：此清單為出租大廳設(shè)施狀況的原始記錄，用于后續(xù)維修保養(yǎng)和責(zé)任劃分的依據(jù)。2.附件二：合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：證明文件用于確定合同簽訂地，便于爭(zhēng)議解決時(shí)的管轄權(quán)確定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，用于后續(xù)的賬目核對(duì)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄出租大廳的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是出租大廳維護(hù)狀況的記錄，用于后續(xù)的責(zé)任劃分。6.附件六：違約行為證明文件詳細(xì)要求：提供違約行為的證明文件，如照片、視頻、書(shū)面通知等。說(shuō)明：違約行為證明文件是認(rèn)定違約責(zé)任的重要依據(jù)，需具有客觀性、真實(shí)性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改動(dòng)出租大廳設(shè)施未按時(shí)繳納水電費(fèi)用未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)違反使用范圍及限制2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_______元違約金。擅自改動(dòng)出租大廳設(shè)施：恢復(fù)原狀或賠償損失。未按時(shí)繳納水電費(fèi)用：每逾期一日，支付_______元違約金。未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：每逾期一日，支付_______元違約金。違反使用范圍及限制：恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付450元違約金。乙方擅自改動(dòng)出租大廳內(nèi)的家具，造成損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方500元損失。甲乙雙方約定，每月10日前繳納水電費(fèi)用，如甲方未按時(shí)繳納，逾期3天，甲方應(yīng)支付30元違約金。出租大廳協(xié)議格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租大廳的基本情況2.1大廳名稱及地址2.2大廳面積及布局2.3大廳設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：______________________出租方開(kāi)戶銀行：______________________出租方銀行賬號(hào)：______________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：______________________承租方開(kāi)戶銀行：______________________承租方銀行賬號(hào)：______________________2.出租大廳的基本情況2.1大廳名稱及地址大廳名稱：_________________________大廳地址：_________________________2.2大廳面積及布局大廳面積：_________________________平方米大廳布局：_________________________2.3大廳設(shè)施及設(shè)備設(shè)施列表：1._______________2._______________3._______________設(shè)備列表：1._______________2._______________3._______________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，租金可每____年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)____%。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：承租方僅限將出租大廳用于____用途。6.2禁止事項(xiàng)：1.禁止在出租大廳內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.禁止擅自改變出租大廳的結(jié)構(gòu)和用途。3.禁止在出租大廳內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)出租大廳內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。負(fù)責(zé)出租大廳的安全設(shè)施和消防設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)出租大廳設(shè)施和設(shè)備的愛(ài)護(hù)。負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中造成的損壞及時(shí)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其擁有的出租大廳及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向承租方提供保險(xiǎn)單副本。8.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其在出租大廳內(nèi)從事的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。承租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單副本。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出租方或承租方如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付出租大廳，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。承租方擅自改變出租大廳用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向出租大廳所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.出租大廳設(shè)施清單2.出租大廳租賃圖紙3.保險(xiǎn)單副本14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品與本合同相關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)及其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議或本合同所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，但若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2責(zé)任劃分具體條款若第三方違反合作協(xié)議或本合同，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。若第三方服務(wù)不符合合作協(xié)議或本合同的要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任劃分等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，并尊重第三方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租大廳設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明出租大廳內(nèi)的所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單作為附件，是租賃雙方確認(rèn)出租大廳設(shè)施狀況的依據(jù)。2.出租大廳租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供出租大廳的平面圖、剖面圖等，標(biāo)明各區(qū)域的用途及布局。說(shuō)明：此圖紙作為附件，用于明確出租大廳的空間使用和布局情況。3.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供出租方和承租方各自的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單副本作為附件，是確認(rèn)雙方保險(xiǎn)責(zé)任的重要文件。4.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，包括雙方代表、見(jiàn)證人等。說(shuō)明：此照片作為附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，是明確第三方介入后權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金支付、違約金支付等款項(xiàng)的付款憑證。說(shuō)明：此憑證作為附件，是確認(rèn)款項(xiàng)支付情況的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為附件，是確認(rèn)爭(zhēng)議解決結(jié)果的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，是確認(rèn)合同變更有效性的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金超過(guò)____天，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未在每月____日前支付租金，則視為違約，需支付____%的滯納金。2.出租方未按時(shí)交付出租大廳責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)交付出租大廳超過(guò)____天，視為違約。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的租賃起始日前交付出租大廳，則視為違約，需向承租方支付____%的違約金。3.承租方擅自改變出租大廳用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變出租大廳用途，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將出租大廳用于其他用途，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按照合作協(xié)議提供約定的服務(wù)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按照合同約定履行某項(xiàng)義務(wù)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租大廳協(xié)議格式2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租大廳的概況3.1大廳位置3.2大廳面積3.3大廳結(jié)構(gòu)4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3水電費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1附則13.2違約金13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出租大廳：指位于___________的，面積為_(kāi)__________平方米的建筑物，包括其內(nèi)部所有設(shè)施。1.1.2租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用出租大廳的費(fèi)用。1.1.3使用期限：指本合同約定的出租大廳使用起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.4合同雙方：指本合同中出租方和承租方。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本出租大廳協(xié)議格式。1.2.2本合同中的“出租方”指擁有出租大廳所有權(quán)的法人、自然人或其他組織。1.2.3本合同中的“承租方”指使用出租大廳的法人、自然人或其他組織。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.出租大廳的概況3.1大廳位置：___________3.2大廳面積：___________平方米3.3大廳結(jié)構(gòu)：包括但不限于___________、___________、___________等。4.出租期限4.1出租起始日期：____年____月____日4.2出租終止日期：____年____月____日5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：____拾____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）5.2付款方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.4其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生繳納。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：承租方可在出租大廳內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于___________、___________、___________等。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)出租大廳的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2對(duì)出租大廳的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)出租大廳的設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。7.2.2如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的出租大廳及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于出租大廳及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.1.2承租方應(yīng)為其在出租大廳內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1出租方承擔(dān)其財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2承租方承擔(dān)其責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同附件。9.2解除條件9.2.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正。9.2.1.2出租大廳因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。9.3解除程序9.3.1一方解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在本合同解除后____日內(nèi)完成所有未了事項(xiàng)的處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制。10.1.3出租方未按時(shí)履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為_(kāi)___元，或按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1出租期限屆滿。12.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)完成所有未了事項(xiàng)的處理。13.其他約定13.1附則13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2違約金13.2.1本合同中的違約金金額為_(kāi)___元，或按實(shí)際損失計(jì)算。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1出租大廳平面圖。14.1.2出租大廳設(shè)施清單。14.1.3雙方身份證復(fù)印件或其他有效證件復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方：指本合同雙方以外的，因本合同執(zhí)行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或進(jìn)行的操作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定享有合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)利益。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于合同文本、項(xiàng)目需求等。16.1.2甲方向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、資料準(zhǔn)備等。16.1.3甲方可根據(jù)第三方的工作成果提出修改意見(jiàn)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)配合、資料提供等。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合本合同要求。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果提出異議，并要求其進(jìn)行修正。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由本合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括其因違約行為或疏忽導(dǎo)致的直接損失和間接損失。17.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同約定的總金額。18.第