二手房屋買賣合同模板在線2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋買賣合同模板在線本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2使用條件4.3使用范圍5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房屋相關(guān)費(fèi)用6.1房屋稅費(fèi)6.2房屋維修基金6.3房屋物業(yè)費(fèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效法律效力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋用途：住宅/商業(yè)/其他2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.3付款時(shí)間：按照支付方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間：自買方支付全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)；4.2使用條件：買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)使用房屋；4.3使用范圍：房屋僅用于居住或商業(yè)用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自買方支付全部房款之日起六十個(gè)工作日內(nèi)；5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.房屋相關(guān)費(fèi)用6.1房屋稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)；6.2房屋維修基金：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由買方一次性繳納；6.3房屋物業(yè)費(fèi)：買方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1若雙方同意，可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方共同商定。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)開始協(xié)商；8.3.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向約定的仲裁委員會(huì)或人民法院提出申請(qǐng)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；9.3.2未支付的款項(xiàng)不再支付；9.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同生效條件：10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；10.3合同生效法律效力：10.3.1本合同具有法律約束力，對(duì)雙方均有法律約束力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2房屋測(cè)繪報(bào)告；11.3雙方身份證明復(fù)印件；11.4雙方銀行賬戶信息；11.5其他相關(guān)文件。12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)：_______；12.2簽訂日期：_______年_______月_______日。13.合同生效日期13.1生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起；13.2生效條件：合同已簽署，雙方簽字（或蓋章）完成。14.其他約定事項(xiàng)14.1若本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等非合同雙方當(dāng)事人，但參與合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者或協(xié)助方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在第三方協(xié)議中，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失；16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在協(xié)議中約定；18.1.3第三方介入的時(shí)間及進(jìn)度應(yīng)在協(xié)議中約定。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明18.2.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；18.2.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；18.2.3第三方介入的協(xié)議變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方介入的服務(wù)已完成；19.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方介入的終止應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件內(nèi)容一致，并由賣方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的詳細(xì)尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息，并由本人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.雙方銀行賬戶信息要求：提供雙方有效的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。說(shuō)明：用于支付合同款項(xiàng)和接收退款。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)和責(zé)任。7.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說(shuō)明：用于證明買方已繳納維修基金。8.房屋物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋物業(yè)費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明買方已繳納物業(yè)費(fèi)。9.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如錄音、錄像等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同內(nèi)容，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；1.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.4一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)萬(wàn)分之一的違約金；2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款萬(wàn)分之一的違約金；2.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房屋總價(jià)萬(wàn)分之一的違約金；2.4一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)萬(wàn)分之一的違約金；3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按時(shí)收到房款，買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款萬(wàn)分之一的違約金；3.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法及時(shí)過(guò)戶，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相當(dāng)于房屋總價(jià)萬(wàn)分之一的違約金；3.4一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，違約方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金。二手房屋買賣合同模板在線1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.2附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：1.2買受方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）所在城市：（2）所在區(qū)縣：（3）具體地址：2.2房屋面積（1）建筑面積：（2）使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑類型：（2）樓層數(shù)：2.4房屋用途（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）辦公：（4）其他：3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2）產(chǎn)權(quán)證類型：3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利（1）抵押權(quán)：（2）租賃權(quán)：（3）其他：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格（1）總價(jià)：（2）單價(jià)：4.2付款方式（1）一次性付款：（2）分期付款：（3）其他：4.3付款時(shí)間（1）首付比例及時(shí)間：（2）尾款支付時(shí)間：（3）其他：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間：（2）交付條件：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全：（2）房屋設(shè)施設(shè)備：（3）房屋外觀：5.3驗(yàn)收程序（1）買受方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收：（2）驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)：（3）驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類（1）契稅：（2）個(gè)人所得稅：（3）土地增值稅：（4）其他：6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例（1）買受方承擔(dān)：（2）賣方承擔(dān)：（3）雙方共同承擔(dān)：7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且買受方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。7.2違約責(zé)任（1）如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%；（2）如買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；（3）如因雙方原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知對(duì)方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變更，不影響本合同的效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.2附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期（1）出賣方簽署日期：（2）買受方簽署日期：12.2生效日期（1）自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件；（2）本合同及相關(guān)附件的保管期限自合同生效之日起計(jì)算。14.合同解釋14.1合同條款的解釋（1）本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)；（2）如合同條款內(nèi)容有歧義，以有利于保護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同語(yǔ)言的適用（2）如合同條款中存在中英文兩種文本，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)、介入方式和介入期限。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和文件負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.3.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大過(guò)失；5.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；5.3.3第三方提供的評(píng)估、鑒定結(jié)果存在重大錯(cuò)誤。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。6.3第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2如合同未約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)、方式或期限，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入的變更不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供最新的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，確保與原件一致。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)利（如抵押、租賃等）的證明文件復(fù)印件，確保與原件一致。說(shuō)明：附件二為房屋他項(xiàng)權(quán)利的證明文件復(fù)印件，用于證明房屋是否存在其他權(quán)利限制。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。