商場租賃合同霸王條款2025年

商場租賃合同霸王條款2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場一事達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.2乙方租賃的租賃標的物面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租賃標的物給乙方使用。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃標的物租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方應承擔租賃標的物租賃期間的基本維修費用。第五條裝修及設備5.1乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃標的物進行裝修，裝修費用由乙方承擔。5.2乙方應確保裝修過程中遵守相關法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。5.3租賃期滿后，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)搬離租賃標的物，并將租賃標的物恢復原狀。如乙方未按約定搬離，甲方有權自行處置乙方剩余物品，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。6.3如甲方未按約定時間提供租賃標的物，乙方有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商場租賃合同

2.租賃標的物平面圖

3.租金支付證明

4.裝修方案及效果圖

5.水電費等費用繳納憑證

6.法律法規(guī)相關文件

7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

8.乙方身份證復印件

9.租賃合同簽訂授權書（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間提供租賃標的物，屬于甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付租金，屬于乙方違約。

3.乙方未按約定搬離租賃標的物，屬于乙方違約。

4.甲方未按約定提供相關服務或設施，屬于甲方違約。

5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃標的物的一方。

2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標的物的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃標的物使用時間。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方延遲支付租金時需支付的費用。

7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并與乙方溝通，了解原因，必要時協(xié)商調(diào)整租金。2.問題：甲方未按約定時間提供租賃標的物。

解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃標的物；如甲方違約嚴重，可按合同約定要求支付違約金。3.問題：租賃標的物在使用過程中出現(xiàn)故障。

解決辦法：甲方負責基本維修，與甲方溝通，及時修復故障；如甲方不履行維修義務，可聯(lián)系專業(yè)維修人員維修，費用由甲方承擔。4.問題：乙方裝修過程中違反相關法律法規(guī)。

解決辦法：及時制止乙方違法行為，要求其遵守法律法規(guī)；如乙方不配合，可向相關部門舉報。5.問題：租賃期滿后乙方未搬離租賃標的物。

解決辦法：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)搬離；如乙方拒