婚后交房合同范例

婚后交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方已與賣方達成婚后交房意向，雙方自愿簽訂本合同，共同遵守本合同約定。

二、為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產權證號：__________。

第二條交房時間及方式

2.1交房時間：__________。

2.2交房方式：__________。

第三條房屋交付條件

3.1房屋交付時，賣方應確保房屋具備以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權屬清晰，無任何糾紛。

3.2買方在收房時，對房屋交付條件有異議的，應在收房時提出，賣方應在合理期限內予以解決。

第四條房屋驗收及交付

4.1買方在收房時，應按照本合同約定的房屋交付條件進行驗收。

4.2買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在合理期限內予以修復。

4.3房屋驗收合格后，買方應在收房單上簽字確認，視為房屋已交付。

第五條付款方式及期限

5.1買方應按照本合同約定，在交房前支付房屋總價款的__________%。

5.2買方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付后__________日內支付完畢。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間支付房屋總價款的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3因不可抗力等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第七條合同解除

7.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。

7.2一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方就婚后交房事宜達成一致，為確保甲方的權益得到充分保障，特引入丙方作為擔保方，共同參與本合同。

二、為保證合同履行，明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產權證號：__________。

第二條交房時間及方式

2.1交房時間：__________。

2.2交房方式：__________。

第三條房屋交付條件

3.1房屋交付時，賣方應確保房屋具備以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權屬清晰，無任何糾紛。

第四條房屋驗收及交付

4.1買方在收房時，應按照本合同約定的房屋交付條件進行驗收。

4.2買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在合理期限內予以修復。

4.3房屋驗收合格后，買方應在收房單上簽字確認，視為房屋已交付。

第五條付款方式及期限

5.1買方應按照本合同約定，在交房前支付房屋總價款的__________%。

5.2買方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付后__________日內支付完畢。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為房屋總價款的__________%。

6.2如賣方未按約定時間交付房屋或存在違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任，確保甲方權益不受損害。

第七條甲方的權利

7.1甲方有權要求賣方在交房前提供房屋產權證、房屋測繪報告等證明文件。

7.2甲方有權要求賣方在交房時提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等資料。

7.3甲方有權要求賣方在房屋交付后承擔保修責任，確保房屋質量。

第八條乙方的違約責任

8.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方交付的房屋存在質量問題，未在合理期限內修復的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

第九條限制條款

9.1乙方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則視為違約。

9.2乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構，否則視為違約。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。

11.2一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.擔保協(xié)議；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：引入擔保方丙方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在房屋交付過程中的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，在婚后交房過程中處于主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，以及強化乙方違約責任和限制條款，保障甲方權益，確保房屋交付質量和交付時間，實現(xiàn)甲方婚后生活的穩(wěn)定和安寧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方擁有房產，愿將其出售給買方，但為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程。

二、為明確各方權利義務，保障各方合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產權證號：__________。

第二條交易條件

2.1交易價格：__________元。

2.2交易款項支付方式：__________。

2.3交易款項支付期限：__________。

第三條丙方監(jiān)管責任

3.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務，確保交易安全。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供交易過程中所需的文件和資料。

3.3丙方有權對交易過程中的資金流轉進行監(jiān)管，確保資金安全。

第四條乙方的權利

4.1乙方有權要求買方按照合同約定支付交易款項。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方有權在交易完成后辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方的利益條款

5.1乙方在交易過程中享有優(yōu)先知情權，了解交易進展情況。

5.2乙方在交易完成后享有房屋的完全所有權。

5.3乙方有權要求買方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理貸款等手續(xù)。

第六條甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間支付交易款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方如存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

第七條甲方的限制條款

7.1甲方在交易過程中不得擅自改變房屋用途。

7.2甲方在交易完成后，不得要求乙方承擔房屋維修責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。

9.2一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.監(jiān)管協(xié)議；