廠房制式合同范例

廠房制式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房設(shè)施租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3租賃廠房配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃廠房的租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃廠房的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房配套設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其廠房設(shè)施的有效利用，提高租賃收益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與廠房租賃事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與第三方共同制定的租賃條件。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3租賃廠房配套設(shè)施：__________。

1.4第三方作為租賃廠房的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)租賃廠房的日常運(yùn)營和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃廠房的租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于租賃廠房的維修、保養(yǎng)、安全、消防等。

4.2第三方有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，但需事先征得甲方同意。

4.3第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃廠房的合法性和有效性。

5.2甲方有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃廠房。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方有權(quán)要求第三方提供租賃廠房的運(yùn)營和管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的運(yùn)營管理方，提高租賃廠房的運(yùn)營效率，降低甲方的管理成本，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃廠房的合理利用，提高租賃收益，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房配套設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于__________的辦公樓出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，甲方引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目管理方參與本合同。第三方負(fù)責(zé)租賃項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有的辦公樓，以下簡稱“租賃辦公樓”。

1.2租賃辦公樓面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3租賃辦公樓配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃辦公樓的租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)租賃辦公樓的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保租賃辦公樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2第三方有權(quán)制定租賃辦公樓的使用規(guī)則，并監(jiān)督乙方遵守。

4.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用租賃辦公樓進(jìn)行其業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得擅自改變租賃辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修、安保等。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方或第三方對租賃辦公樓進(jìn)行必要的維修和升級。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃辦公樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)利主張。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行租賃辦公樓的日常運(yùn)營和管理。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確