學(xué)位房協(xié)議合同范例

學(xué)位房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）出租給乙方作為學(xué)位房使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)________。

1.2涉案房產(chǎn)所屬土地性質(zhì)為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式為_(kāi)________。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前_________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交還乙方。

三、學(xué)位使用

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用涉案房產(chǎn)作為學(xué)位房，用于子女就學(xué)。

3.2乙方承諾子女就學(xué)期間，嚴(yán)格遵守我國(guó)教育法規(guī)，維護(hù)涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方及其子女的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.5乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_____%個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方擅自改變涉案房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方子女入學(xué)通知書(shū)復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）出租給乙方作為學(xué)位房使用，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)________。

1.2涉案房產(chǎn)所屬土地性質(zhì)為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式為_(kāi)________。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前_________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交還乙方。

三、學(xué)位使用

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用涉案房產(chǎn)作為學(xué)位房，用于子女就學(xué)。

3.2乙方承諾子女就學(xué)期間，嚴(yán)格遵守我國(guó)教育法規(guī)，維護(hù)涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金，以保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_____%個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前，要求乙方將涉案房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還保證金。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本協(xié)議，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用涉案房產(chǎn)作為學(xué)位房，但不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證子女就學(xué)期間遵守教育法規(guī)。

6.3乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_____%個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變涉案房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_____%個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃義務(wù)。

10.2丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)的租賃協(xié)議，有助于確保涉案房產(chǎn)的合理使用，保障甲方及其他相關(guān)方的利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方子女入學(xué)通知書(shū)復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，并引入丙方作為購(gòu)買(mǎi)擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)________。

1.2涉案房產(chǎn)所屬土地性質(zhì)為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、購(gòu)房及付款方式

2.1本協(xié)議購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____%個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元，余款_________元在簽訂本協(xié)議之日起_____%個(gè)月內(nèi)分_____%期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的購(gòu)房義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金，以保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_____%個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付涉案房產(chǎn)，并有權(quán)在交付后取得涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款后，辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保房產(chǎn)符合約定條件。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____%個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定條件。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3甲方在乙方支付全部購(gòu)房款前，保留對(duì)涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

6.3乙方如需提前終止購(gòu)房合同，應(yīng)提前_____%個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月購(gòu)房款總額的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方維護(hù)其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。

9.2乙方主導(dǎo)的購(gòu)房協(xié)議，有助于確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障乙方的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在合同中不再處于主導(dǎo)地位，有助于減少甲方的權(quán)利濫用，保障乙方的合法權(quán)益。

10.2