房產(chǎn)公證合同范例

房產(chǎn)公證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的公證事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、公證事項(xiàng)

1.買方委托乙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行公證，以確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等法律瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和公證程序，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行公證。

三、公證費(fèi)用

1.公證費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為__________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付公證費(fèi)用。

四、交付時(shí)間

1.乙方應(yīng)在買方支付公證費(fèi)用后__________日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的公證手續(xù)。

2.買方應(yīng)在乙方完成公證手續(xù)后__________日內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的公證證書。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按照約定時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的公證手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

2.若買方未按照約定時(shí)間支付公證費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“公證機(jī)構(gòu)”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.買方為保障自身權(quán)益，特委托丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行公證。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的公證事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、公證事項(xiàng)

1.丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和公證程序，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行公證，以確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等法律瑕疵。

2.丙方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、交易合同、測繪報(bào)告等資料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保公證的合法性和真實(shí)性。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證公證過程的公正、公平、公開，不得泄露買方、賣方及標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。

2.丙方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的證明材料，并有權(quán)拒絕不滿足公證要求的材料。

3.丙方有權(quán)在公證過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在法律瑕疵時(shí)，及時(shí)通知買方、賣方，并要求賣方予以糾正。

四、買方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求丙方在公證過程中充分保障其合法權(quán)益。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付公證費(fèi)用__________元。

3.買方應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)、完整，并承擔(dān)因提供虛假材料所引發(fā)的一切法律后果。

五、賣方的責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)存在法律瑕疵所引發(fā)的一切法律后果。

2.賣方應(yīng)積極配合丙方的公證工作，提供必要的證明材料，并承擔(dān)因不配合所導(dǎo)致的一切后果。

3.賣方不得以任何形式干擾丙方的公證工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成公證手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

2.若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付公證費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

3.若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)糾正標(biāo)的房產(chǎn)的法律瑕疵，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同中第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為全面、可靠的房產(chǎn)公證服務(wù)，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益與責(zé)任，同時(shí)也對賣方和公證機(jī)構(gòu)設(shè)定了相應(yīng)的責(zé)任與限制，以確保交易的安全與合法。在此過程中，甲方的主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)，有利于維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.買方為確定標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值，特委托丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、評估事項(xiàng)

1.丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和評估程序，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定其市場價(jià)值。

2.丙方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)的物理狀況、周邊環(huán)境、市場行情等進(jìn)行全面調(diào)查和分析。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證評估過程的獨(dú)立、客觀、公正，不得受到任何外部影響。

2.丙方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的證明材料，并有權(quán)拒絕不滿足評估要求的材料。

3.丙方有權(quán)在評估過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在價(jià)值爭議時(shí)，及時(shí)通知買方、賣方，并要求賣方提供相關(guān)證據(jù)。

四、買方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求丙方在評估過程中充分保障其權(quán)益，確保評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付評估費(fèi)用__________元。

3.買方應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)、完整，并承擔(dān)因提供虛假材料所引發(fā)的一切法律后果。

五、賣方的責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)存在法律瑕疵所引發(fā)的一切法律后果。

2.賣方應(yīng)積極配合丙方的評估工作，提供必要的證明材料，并承擔(dān)因不配合所導(dǎo)致的一切后果。

3.賣方不得以任何形式干擾丙方的評估工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

2.若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

3.若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告。

3.雙方身份證