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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：任**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-01-01 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大小：14.49KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

轉(zhuǎn)讓鋪?zhàn)夂贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的鋪位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方位于__________的鋪位，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，其具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、租賃物轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容

2.1甲方同意將其在租賃物上的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方租賃物的租賃權(quán)。

2.2甲方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，不再承擔(dān)租賃物的任何權(quán)利和義務(wù)。

2.3乙方在取得租賃權(quán)后，享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

三、租賃物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同租賃物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在取得租賃物后，應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在取得租賃權(quán)后，自行投保租賃物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況

附件二：租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)格清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方，共同參與租賃物轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的鋪位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方位于__________的鋪位，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，其具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、第三方的基本情況

2.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)事宜，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。

三、租賃物轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容

3.1甲方同意將其在租賃物上的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方租賃物的租賃權(quán)。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，不再承擔(dān)租賃物的任何權(quán)利和義務(wù)。

3.3乙方在取得租賃權(quán)后，享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

四、第三方責(zé)權(quán)利

4.1第三方有權(quán)對(duì)租賃物轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：審查乙方是否符合租賃條件、監(jiān)督租賃物交付、監(jiān)督租賃物使用等。

4.2第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3第三方有權(quán)向甲方提供乙方履行合同情況的報(bào)告，并對(duì)乙方違約行為提出處理建議。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

5.1本合同租賃物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

六、租賃物的交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方在取得租賃物后，應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方監(jiān)督不力提出批評(píng)和糾正。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如未按合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方采取相應(yīng)措施，包括但不限于：要求乙方改正、解除合同等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況

附件二：租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)格清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃物轉(zhuǎn)讓的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.通過第三方監(jiān)督，提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期收益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在租賃物轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)作用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方，以協(xié)助乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的鋪位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方位于__________的鋪位，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，其具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、第三方的基本情況

2.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)事宜，確保乙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益得到維護(hù)。

三、租賃物轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容

3.1甲方同意將其在租賃物上的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方租賃物的租賃權(quán)。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，不再承擔(dān)租賃物的任何權(quán)利和義務(wù)。

3.3乙方在取得租賃權(quán)后，享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

四、第三方責(zé)權(quán)利

4.1第三方有權(quán)對(duì)租賃物轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：審查甲方的轉(zhuǎn)讓資格、監(jiān)督租賃物交付、監(jiān)督租賃物的維護(hù)狀態(tài)等。

4.2第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，對(duì)甲方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3第三方有權(quán)向乙方提供甲方履行合同情況的報(bào)告，并對(duì)甲方違約行為提出處理建議。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃物的交付和轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，確保租賃物的使用安全。

5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方監(jiān)督不力提出批評(píng)和糾正。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未按合同約定保證租賃物的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方如擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況

附件二：租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)格清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：