購房合同范例可以外借

購房合同范例可以外借第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的總價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在甲方取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后__________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為甲方對標的房產(chǎn)的驗收合格。

四、產(chǎn)權過戶

4.1乙方應在標的房產(chǎn)交付給甲方后__________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障甲方的合法權益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的總價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在甲方取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔連帶保證責任，確保甲方在約定時間內(nèi)支付剩余房款。

3.2擔保方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

3.3甲方有權要求擔保方在標的房產(chǎn)交付前進行實地查驗，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

3.4擔保方有權要求乙方提供與標的房產(chǎn)相關的全部權屬證明文件。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后__________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為甲方對標的房產(chǎn)的驗收合格。

五、產(chǎn)權過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3如擔保方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、限制條款

7.1乙方在標的房產(chǎn)交付前不得擅自處分或抵押標的房產(chǎn)。

7.2乙方不得在標的房產(chǎn)交付后，因任何原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)權屬發(fā)生變化。

7.3乙方不得因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法交付或交付的標的房產(chǎn)不符合合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在約定時間內(nèi)支付房款，同時監(jiān)督乙方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。丙方的介入有助于降低交易風險，增強甲方在交易中的話語權。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有以下權益：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)質(zhì)量及權屬清晰。

2.甲方有權要求擔保方履行擔保責任，保障交易順利進行。

3.甲方有權要求乙方承擔違約責任，維護自身合法權益。

4.甲方有權在交易過程中進行實地查驗，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向租賃乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為保障乙方的合法權益，丙方愿意為甲乙雙方的租賃關系提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔連帶責任擔保，確保甲方按照合同約定支付租金。

3.2擔保方有權監(jiān)督甲方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

3.3甲方有權要求擔保方在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行檢查，確保房產(chǎn)安全。

四、租賃物的交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在取得租賃房產(chǎn)鑰匙后__________日內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為甲方對租賃房產(chǎn)的驗收合格。

五、租金支付

5.1甲方應按照合同約定，于每個支付周期開始前__________日內(nèi)支付當期租金。

5.2如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2如乙方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3如擔保方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、限制條款

7.1甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方不得因自身原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無法正常使用。

7.3甲方不得因任何原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)的權屬發(fā)生變化。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，在本合同中處于主導地位，享有以下權益：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，確保租金收入。

2.乙方有權要求擔保方履行擔保責任，保障租金的及時收取。

3.