個人土地投資合同范例

個人土地投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)證號為____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)證后，有權(quán)按照法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行合法、合規(guī)的使用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地登記申請書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向購買該土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)證號為____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法、合規(guī)的土地開發(fā)利用計(jì)劃，以確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的合理利用。

4.3甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按約定使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地，或違反土地開發(fā)利用計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)證后，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地登記申請書；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了重要的擔(dān)保責(zé)任，其介入旨在保障甲方的權(quán)益不受損害，確保甲方能夠順利收回轉(zhuǎn)讓價(jià)款。丙方的擔(dān)保作用，有助于增強(qiáng)乙方的信譽(yù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的合理利用，維護(hù)甲方在土地投資領(lǐng)域的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為貸款方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商業(yè)物業(yè)一事，并引入丙方提供貸款服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)購買

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”）出售給乙方。

1.2商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，物業(yè)面積為____________________平方米，物業(yè)用途為____________________。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同購買價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）將通過丙方提供的貸款支付。

三、丙方貸款服務(wù)

3.1丙方同意向乙方提供總額不超過人民幣____________________元整的貸款，用于乙方購買商業(yè)物業(yè)。

3.2乙方的貸款利率為____________________，貸款期限為____________________年。

3.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期貸款利息。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供商業(yè)物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、租賃合同等。

4.2乙方在取得商業(yè)物業(yè)后，有權(quán)按照法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營。

4.3甲方在乙方未支付余款的情況下，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供商業(yè)物業(yè)的詳細(xì)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方在乙方支付首付款后，未按約定時(shí)間配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3甲方不得因乙方未支付余款而限制乙方對商業(yè)物業(yè)的正常經(jīng)營。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃合同；

（3）丙方貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________年_____________