商鋪營業(yè)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪營業(yè)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪設施及設備清單3.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓稅費種類4.2稅費承擔方5.商鋪經(jīng)營權(quán)及權(quán)利義務5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.2權(quán)利義務說明5.3違約責任6.商鋪裝修及改造6.1現(xiàn)有裝修情況6.2改造要求6.3費用承擔7.商鋪租賃合同及租金7.1租賃合同期限7.2租金金額7.3租金支付方式8.商鋪債權(quán)債務處理8.1債權(quán)債務概述8.2債權(quán)債務承擔方8.3債權(quán)債務轉(zhuǎn)移手續(xù)9.商鋪營業(yè)執(zhí)照及許可證9.1營業(yè)執(zhí)照及許可證概述9.2營業(yè)執(zhí)照及許可證轉(zhuǎn)移手續(xù)10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效條件11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及終止11.1解除合同條件11.2終止合同條件12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同附件及補充條款13.1附件內(nèi)容13.2補充條款14.合同簽署及其他事項14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______轉(zhuǎn)讓方地址：_______轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：_______1.2受讓方基本信息受讓方名稱：_______受讓方地址：_______受讓方法定代表人：_______受讓方聯(lián)系電話：_______受讓方身份證號碼：_______2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______2.5商鋪設施及設備清單：設備1：_______設備2：_______設備3：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.2付款方式：付款方式1：_______付款方式2：_______3.3付款期限：_______天內(nèi)一次性付清4.轉(zhuǎn)讓稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓稅費種類：_______、_______、_______4.2稅費承擔方：_______5.商鋪經(jīng)營權(quán)及權(quán)利義務5.1經(jīng)營權(quán)歸屬：自合同生效之日起，受讓方取得商鋪的經(jīng)營權(quán)。5.2權(quán)利義務說明：受讓方享有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于租賃、出售、自用等。轉(zhuǎn)讓方應保證商鋪的合法權(quán)益不受第三方侵犯。受讓方應遵守國家相關法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定。5.3違約責任：若任何一方違反本條款，應承擔相應的違約責任。6.商鋪裝修及改造6.1現(xiàn)有裝修情況：_______6.2改造要求：_______6.3費用承擔：_______7.商鋪租賃合同及租金7.1租賃合同期限：_______7.2租金金額：人民幣_______元/月7.3租金支付方式：_______8.商鋪債權(quán)債務處理8.1債權(quán)債務概述轉(zhuǎn)讓方在商鋪經(jīng)營過程中形成的債權(quán)債務，包括但不限于供應商、員工工資、水電費、稅費等。8.2債權(quán)債務承擔方轉(zhuǎn)讓方應對轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務負責，并確保其已妥善處理。受讓方在接手商鋪后，除非因受讓方故意或重大過失導致的債務，否則對轉(zhuǎn)讓前的債務不承擔責任。8.3債權(quán)債務轉(zhuǎn)移手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應提供所有必要的債權(quán)債務證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)等。受讓方在接手商鋪后，如需處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務，應按照相關法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.商鋪營業(yè)執(zhí)照及許可證9.1營業(yè)執(zhí)照及許可證概述商鋪擁有有效的營業(yè)執(zhí)照和必要的經(jīng)營許可證。9.2營業(yè)執(zhí)照及許可證轉(zhuǎn)移手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理營業(yè)執(zhí)照和許可證的變更手續(xù)。受讓方在辦理變更手續(xù)時，應提供相關證明文件，包括但不限于身份證、合同等。10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間：_______10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。付款完成后，本合同正式生效。11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及終止11.1解除合同條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2終止合同條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。合同約定的其他終止條件。12.違約責任及爭議解決12.1違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件及補充條款13.1附件內(nèi)容附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單附件二：商鋪租賃合同附件三：其他相關文件13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及其他事項14.1合同簽署時間：_______14.2合同簽署地點：_______14.3其他事項本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成相關手續(xù)、提供專業(yè)意見或解決合同履行過程中的問題。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因提供錯誤信息、評估失誤或未能履行職責而導致的損失，其責任限額為人民幣_______元。16.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任承擔不免除合同雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙方義務甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中所獲得的信息用于合同履行目的，不得泄露給任何第三方。17.2甲乙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成相關工作。甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同外獨立主體。第三方在合同履行過程中，不得偏袒任何一方，應保持中立。18.2第三方與其他各方責任的劃分第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其職責范圍，不涉及合同雙方之間的其他責任。合同雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。19.第三方介入的具體條款19.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、過戶登記等。中介方應向甲乙雙方提供真實、準確的信息，并對提供的信息承擔相應的責任。19.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對商鋪進行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)應保證評估報告的真實性、客觀性，并對評估結(jié)果承擔責任。19.3法律顧問法律顧問負責提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。法律顧問應保證其提供的法律意見合法、合規(guī)，并對法律意見承擔責任。19.4公證機構(gòu)公證機構(gòu)負責對合同進行公證，證明合同的真實性和合法性。公證機構(gòu)應保證公證的公正性、權(quán)威性，并對公證結(jié)果承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：包括商鋪名稱、地址、面積、用途、設施設備清單、裝修情況等。說明：本清單為商鋪轉(zhuǎn)讓的核心附件，詳細列明了商鋪的資產(chǎn)情況。2.附件二：商鋪租賃合同詳細要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件為商鋪租賃關系的法律文件，明確了租賃雙方的權(quán)益。3.附件三：商鋪評估報告詳細要求：包括商鋪的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。4.附件四：商鋪轉(zhuǎn)讓稅費清單詳細要求：包括稅費種類、稅率、計算方法、繳納方式等。5.附件五：商鋪營業(yè)執(zhí)照及許可證復印件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等復印件。說明：本復印件用于證明商鋪的合法經(jīng)營資格。6.附件六：商鋪債權(quán)債務清單詳細要求：包括債權(quán)債務種類、金額、債務人/債權(quán)人信息等。說明：本清單用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務情況。7.附件七：合同雙方身份證復印件詳細要求：包括甲乙雙方身份證正反面復印件。說明：本復印件用于證明甲乙雙方的合法身份。8.附件八：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：包括甲乙雙方簽字蓋章頁。說明：本頁為合同生效的證明。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務等。說明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項。甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的認定應依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.示例說明：示例一：若甲乙雙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，則違約方應向守約方支付_______%的違約金。示例二：若甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，則違約方應承擔相應的過戶費用，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例三：若甲乙雙方提供虛假信息導致對方遭受損失，則違約方應賠償對方損失，并承擔相應的法律責任。商鋪營業(yè)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪設施清單3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3商鋪附屬設施轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費繳納期限6.商鋪運營狀況及承諾6.1商鋪運營狀況說明6.2運營承諾7.商鋪債權(quán)債務處理7.1債權(quán)債務概述7.2債權(quán)債務處理方式7.3債權(quán)債務責任劃分8.商鋪裝修及設備維護8.1裝修情況說明8.2設備維護責任8.3裝修及設備維護費用承擔9.商鋪租賃情況9.1租賃合同概況9.2租賃合同續(xù)簽及終止9.3租賃合同中雙方的權(quán)利義務10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他未盡事宜處理14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪使用權(quán)證14.3附件三：商鋪設施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：________轉(zhuǎn)讓方住所：________1.2接受方基本信息接受方名稱：________接受方法定代表人：________接受方身份證號碼：________接受方住所：________2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：________2.2商鋪地址：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪用途：________2.5商鋪設施清單：1.水電設施：________2.空調(diào)設施：________3.照明設施：________4.通訊設施：________5.其他設施：________3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：本合同轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。3.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：本合同轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。3.3商鋪附屬設施轉(zhuǎn)讓：本合同轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給接受方。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。4.2支付方式：________1.首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日支付。2.尾款：人民幣________元整，于商鋪交接之日支付。4.3付款時間節(jié)點：________5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2稅費承擔：本合同轉(zhuǎn)讓雙方應依法承擔轉(zhuǎn)讓過程中的稅費，具體稅費由________方承擔。5.3稅費繳納期限：________6.商鋪運營狀況及承諾6.1商鋪運營狀況說明：商鋪自________年________月________日起至今，運營狀況良好，無重大經(jīng)營風險。6.2運營承諾：接受方承諾在接管商鋪后，繼續(xù)保持商鋪的正常運營，不得擅自改變商鋪用途。7.商鋪債權(quán)債務處理7.1債權(quán)債務概述：本合同轉(zhuǎn)讓雙方確認，商鋪在轉(zhuǎn)讓前所涉及的債權(quán)債務由轉(zhuǎn)讓方承擔。7.2債權(quán)債務處理方式：轉(zhuǎn)讓方應于合同簽訂前將商鋪債權(quán)債務情況告知接受方，并協(xié)助接受方處理相關事宜。7.3債權(quán)債務責任劃分：商鋪轉(zhuǎn)讓后，接受方不再承擔轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務責任。8.商鋪裝修及設備維護8.1裝修情況說明：商鋪現(xiàn)有裝修狀況符合行業(yè)標準和相關法規(guī)要求，轉(zhuǎn)讓方保證裝修合法合規(guī)，無安全隱患。8.2設備維護責任：商鋪內(nèi)的設備在轉(zhuǎn)讓后，由接受方負責日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.3裝修及設備維護費用承擔：商鋪裝修及設備維護費用在正常使用范圍內(nèi)由接受方承擔，超出部分由雙方協(xié)商解決。9.商鋪租賃情況9.1租賃合同概況：商鋪目前存在租賃合同，租賃方為________，租賃期限為________，租金為每月________元。9.2租賃合同續(xù)簽及終止：租賃合同到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止租賃關系。9.3租賃合同中雙方的權(quán)利義務：租賃合同中雙方的權(quán)利義務由雙方按照合同約定履行。10.違約責任1.未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；2.未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；3.違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算及支付：違約金按轉(zhuǎn)讓款的________%計算，違約方應在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他未盡事宜處理：如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，盡力減少損失。14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪使用權(quán)證14.3附件三：商鋪設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形：1.中介方：在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如雙方約定由中介方提供專業(yè)服務，中介方作為第三方介入合同履行。2.評估機構(gòu)：在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如需對商鋪進行評估，評估機構(gòu)作為第三方介入合同履行。3.法律顧問：在合同簽訂或履行過程中，如雙方需要法律意見，法律顧問作為第三方介入合同履行。4.監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，如涉及監(jiān)管要求，監(jiān)管機構(gòu)作為第三方介入合同履行。15.3第三方責權(quán)利：1.責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其過錯導致合同無法履行或履行不當承擔相應的法律責任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。3.利益：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由合同雙方承擔。15.4第三方與其他各方的劃分說明：1.與轉(zhuǎn)讓方的關系：第三方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方履行合同義務，確保合同順利履行。2.與接受方的關系：第三方應協(xié)助接受方了解合同內(nèi)容，保障接受方的合法權(quán)益。3.與雙方的關系：第三方應公平、公正地處理合同履行過程中的問題，維護合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因其過錯導致合同無法履行或履行不當所應承擔的最高賠償責任。1.依據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和合同約定的費用，確定責任限額。2.依據(jù)第三方在合同履行過程中的過錯程度，確定責任限額。3.依據(jù)合同雙方協(xié)商確定的責任限額。16.3責任限額承擔：第三方責任限額的承擔，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1額外條款：1.第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方在介入合同履行過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.第三方在介入合同履行過程中，應保守商業(yè)秘密。17.2說明：1.本合同第三方介入條款的目的是確保合同履行過程的公正、透明和高效。2.第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作，共同維護合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入合同履行過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪租賃雙方的詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等條款。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明商鋪在轉(zhuǎn)讓前已存在合法的租賃關系。2.附件二：商鋪使用權(quán)證詳細要求：商鋪所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明商鋪的所有權(quán)歸屬。3.附件三：商鋪設施清單詳細要求：列明商鋪內(nèi)的設施清單，包括但不限于水電設施、空調(diào)設施、照明設施、通訊設施等。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓時包含的設施范圍。4.附件四：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：轉(zhuǎn)讓方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明轉(zhuǎn)讓方的合法經(jīng)營資格。5.附件五：接受方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：接受方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明接受方的合法經(jīng)營資格。6.附件六：商鋪裝修圖紙及驗收報告詳細要求：商鋪裝修圖紙和裝修驗收報告。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明商鋪裝修的合法性和合規(guī)性。7.附件七：商鋪轉(zhuǎn)讓相關稅費繳納憑證詳細要求：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明稅費已依法繳納。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入合同履行的協(xié)議，包括第三方職責、權(quán)利、責任限額等。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于明確第三方介入合同履行的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：接受方未按合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。1.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方或接受方未按合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3違反合同約定的其他行為：包括但不限于未按約定使用商鋪、未按約定維護商鋪設施等。2.責任認定標準：2.1違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：違約金按轉(zhuǎn)讓款的________%計算，違約方應在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。2.3賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明：3.1示例一：接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%，接受方應在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付。3.2示例二：轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致接受方無法及時獲得商鋪使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應賠償接受方因此造成的損失。商鋪營業(yè)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證明文件3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.商鋪設施設備清單4.1固定資產(chǎn)4.2流動資產(chǎn)4.3附屬設施5.商鋪租賃合同及權(quán)利義務5.1租賃合同5.2租金及支付方式5.3租賃期限5.4乙方權(quán)利5.5乙方義務6.商鋪債權(quán)債務處理6.1債權(quán)6.2債務6.3債權(quán)債務處理方式7.商鋪裝修及維護7.1裝修情況7.2維護責任7.3維護費用8.商鋪營業(yè)許可及證照8.1營業(yè)許可8.2相關證照8.3許可證照有效期9.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔9.1稅費9.2費用承擔9.3稅費繳納方式10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約賠償11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方身份證號碼：__________1.2乙方（受讓方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方身份證號碼：__________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：__________2.2商鋪地址：__________2.3商鋪面積：__________平方米2.4商鋪用途：__________2.5商鋪權(quán)屬證明文件：__________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________3.4付款條件：__________4.商鋪設施設備清單4.1固定資產(chǎn)：__________4.2流動資產(chǎn)：__________4.3附屬設施：__________5.商鋪租賃合同及權(quán)利義務5.1租賃合同：__________5.2租金及支付方式：__________5.3租賃期限：__________5.4乙方權(quán)利：__________5.5乙方義務：__________6.商鋪債權(quán)債務處理6.1債權(quán)：__________6.2債務：__________6.3債權(quán)債務處理方式：__________7.商鋪裝修及維護7.1裝修情況：__________7.2維護責任：__________7.3維護費用：__________8.商鋪營業(yè)許可及證照8.1營業(yè)許可：商鋪已取得______年______月______日核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》，有效期限至______年______月______日。8.2.1食品經(jīng)營許可證8.2.2衛(wèi)生許可證8.2.3環(huán)保審批文件8.2.4稅務登記證8.2.5其他必要證照8.3許可證照有效期：上述證照均在有效期內(nèi)，乙方在受讓商鋪后應繼續(xù)遵守相關法律法規(guī)，確保證照的合法性和有效性。9.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費及費用承擔9.1稅費：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅等，由乙方承擔。9.2費用承擔：除稅費外，與商鋪轉(zhuǎn)讓相關的其他費用，如律師費、評估費、公證費等，亦由乙方承擔。9.3稅費繳納方式：乙方應按照國家相關規(guī)定和稅法要求，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關稅費。10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責任10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的______%。11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期限為______年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽：本合同期滿前______個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。12.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決12.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中各自指定的住所地。13.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、法律服務或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成商鋪轉(zhuǎn)讓，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的形式16.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行商鋪轉(zhuǎn)讓的洽談、合同起草、簽訂等工作。16.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)的法律、財務、市場等方面的咨詢服務，幫助甲乙雙方做出決策。16.4法律服務：第三方提供法律咨詢、起草合同、見證簽約等服務。17.第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：17.2.1第三方的職責和權(quán)限；17.2.2第三方的服務內(nèi)容和收費標準；17.2.3第三方的保密義務；17.2.4第三方的責任限額；17.2.5第三方介入的期限和終止條件。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義：本合同中的責任限額是指第三方因提供的服務或違約行為而應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定：18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應明確約定責任限額；18.2.2責任限額應基于第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、收費標準等因素合理確定；18.2.3責任限額不應低于第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失；19.1.2第三方應承擔因其服務或違約行為造成的損失；19.1.3第三方對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議不承擔任何責任。19.2信息保密：19.2.1第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露；19.2.2甲乙雙方對第三方提供的信息亦應予以保密。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出：如需變更第三方介入的內(nèi)容或協(xié)議，甲乙雙方應提前______天書面通知第三方。20.2合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，變更后的第三方介入?yún)f(xié)議或合同自______天起生效。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；21.1.2第三方提供的服務已全部完成；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；21.1.4出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。21.2合同終止的程序：合同終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜，并辦理