精裝部分購房合同范例

精裝部分購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于____________________的房屋，該房屋以下簡稱“標的房屋”。

二、標的房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（建筑面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買乙方標的房屋，乙方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條標的房屋的交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方應在接到乙方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)驗收標的房屋。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付款項的，應向乙方支付____________________的違約金。

4.3乙方未按時交付標的房屋的，應向甲方支付____________________的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建設(shè)工程竣工驗收備案表復印件；

5.供水、供電、供暖、燃氣等相關(guān)設(shè)施接入證明復印件。

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于____________________的房屋，該房屋以下簡稱“標的房屋”。

二、擔保方愿意為甲方的購房行為提供擔保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買乙方標的房屋，乙方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔保方的擔保責任

3.1擔保方對本合同項下的甲方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.3擔保方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得以其擔保物為他人提供擔保。

第四條標的房屋的交付

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方應在接到乙方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)驗收標的房屋。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按時交付標的房屋的，應向甲方支付____________________的違約金。

5.2乙方提供的標的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復或賠償責任。

5.3甲方在履行本合同過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時交付標的房屋的，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方承擔因其違約行為造成的損失。

6.2乙方提供的標的房屋存在虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方不得擅自改變標的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障甲方的購房權(quán)益。通過擔保方的擔保，甲方在支付購房款項方面獲得更靈活的期限，降低資金壓力。同時，擔保方的責任擔保，增加了乙方的履約壓力，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方愿意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)項目，該房產(chǎn)項目以下簡稱“項目”。

二、融資方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條項目購買

1.1乙方同意購買甲方項目中的房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2項目房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條融資安排

2.1融資方同意向乙方提供購房貸款，貸款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應按照融資方的貸款條件和利率支付貸款本息。

第三條融資方的權(quán)利和義務(wù)

3.1融資方有權(quán)要求甲方提供項目的相關(guān)資料，以評估項目的風險和可行性。

3.2融資方有權(quán)在乙方未按時償還貸款時，采取必要的法律措施追討欠款。

3.3融資方有權(quán)在乙方違約時，提前終止貸款合同。

第四條項目的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的房屋。

4.2乙方應在收到房屋交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在交付前提供房屋的相關(guān)信息。

5.2乙方應在甲方交付房屋后，按照合同約定的時間支付購房款。

5.3乙方應按時償還融資方的貸款，不得有拖欠或遲延償還的行為。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，采取必要的法律措施。

6.2甲方有權(quán)要求融資方在乙方違約時，履行其擔保責任。

6.3甲方應確保項目的質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付____________________的違約金。

7.3甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付____________________的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

融資方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月_____