廠房土地借用合同范例

廠房土地借用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方借用乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借用標(biāo)的

1.1甲方借用乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地（以下簡稱“借用標(biāo)的”）。

1.2借用標(biāo)的面積：__________平方米。

1.3借用標(biāo)的用途：甲方將借用標(biāo)的用于__________。

二、借用期限

2.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)在借用期限屆滿前__________日內(nèi)，將借用標(biāo)的歸還乙方。

三、借用費用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付借用費用，具體金額如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元。

3.2借用費用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

四、借用標(biāo)的的維護與管理

4.1甲方在使用借用標(biāo)的期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變借用標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因使用借用標(biāo)的而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。

4.3甲方在使用借用標(biāo)的期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、乙方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付借用費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方擅自改變借用標(biāo)的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地租賃合同；

（3）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保項目順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就廠房土地借用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借用標(biāo)的

1.1甲方借用乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地（以下簡稱“借用標(biāo)的”）。

1.2借用標(biāo)的面積：__________平方米。

1.3借用標(biāo)的用途：甲方將借用標(biāo)的用于__________。

二、丙方介入

2.1丙方作為項目合作方，參與甲方在借用標(biāo)的上的項目投資，并享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對借用標(biāo)的的使用情況進行監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）丙方有權(quán)參與借用標(biāo)的的管理決策，包括但不限于租金調(diào)整、維修保養(yǎng)等；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，要求甲方提前歸還借用標(biāo)的。

2.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資款項；

（2）丙方應(yīng)配合甲方在借用標(biāo)的上的項目實施，不得干擾甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因項目投資所產(chǎn)生的風(fēng)險。

三、借用期限

3.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方應(yīng)在借用期限屆滿前__________日內(nèi)，將借用標(biāo)的歸還乙方。

四、借用費用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付借用費用，具體金額如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元。

五、借用標(biāo)的的維護與管理

5.1甲方在使用借用標(biāo)的期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變借用標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因使用借用標(biāo)的而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。

5.3甲方在使用借用標(biāo)的期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、乙方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借用標(biāo)的的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對借用標(biāo)的進行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變借用標(biāo)的的用途。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自將借用標(biāo)的出租或轉(zhuǎn)借給第三方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付借用費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變借用標(biāo)的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為項目合作方，介入廠房土地借用合同，有利于甲方在項目實施過程中獲得資金支持，降低財務(wù)風(fēng)險。

10.2丙方對借用標(biāo)的的使用情況進行監(jiān)督，有助于保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，在廠房土地借用合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在項目實施過程中掌握主動權(quán)。

11.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

附件：

（1）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地租賃合同；

（3）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地現(xiàn)狀照片。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保土地資源的合理利用，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就廠房土地租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給甲方使用。

1.2租賃標(biāo)的面積：__________平方米。

1.3租賃標(biāo)的用途：甲方將租賃標(biāo)的用于__________。

二、丁方介入

2.1丁方作為項目開發(fā)商，參與租賃標(biāo)的的開發(fā)建設(shè)，并享有以下權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方在租賃標(biāo)的上實施開發(fā)建設(shè)計劃；

（2）丁方有權(quán)參與租賃標(biāo)的的管理決策，包括但不限于租賃期限調(diào)整、租金調(diào)整等；

（3）丁方有權(quán)在租賃標(biāo)的開發(fā)完成后，優(yōu)先獲得租賃標(biāo)的的使用權(quán)。

2.2丁方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照約定向乙方支付租賃標(biāo)的的開發(fā)建設(shè)費用；

（2）丁方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的開發(fā)建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丁方應(yīng)承擔(dān)因開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生的風(fēng)險。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租賃費用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付租賃費用，具體金額如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元。

五、租賃標(biāo)的的維護與管理

5.1甲方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。

5.3甲方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、乙方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費用，并在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自將租賃標(biāo)的出租或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4乙方有權(quán)在租賃標(biāo)的開發(fā)完成后，根據(jù)開發(fā)建設(shè)情況調(diào)整租賃費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一