房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，需要進行土石方工程施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就土石方工程施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（項目名稱）1.2工程地點：（項目地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、石方爆破、土方回填、場地平整等土石方工程施工。1.5工程進度要求：（工程進度要求）1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）二、合同價格及支付2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）（預(yù)付款金額），作為乙方施工準(zhǔn)備的資金。（2）工程進度款：按照工程實際進度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的70%作為進度款。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。2.3支付時間及條件：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。（3）工程款：工程驗收合格且乙方提交完整結(jié)算資料后七個工作日內(nèi)支付。三、工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工程進度要求完成施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價款的0.5%。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每延期一天，滯納金為應(yīng)支付工程款的0.5%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.施工方案和施工組織設(shè)計4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.付款憑證和工程進度報告6.保修條款和保修范圍7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定進行保修或保修質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指合同中的承包方，即土石方工程施工企業(yè)。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并與甲方協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。如甲方逾期支付，乙方可與甲方協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或起訴。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目中的土石方工程施工，包括但不限于土方開挖、石方爆破、土