家電行業(yè)售后備件外倉租賃合同

家電行業(yè)售后備件外倉租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫設(shè)施使用規(guī)范使用倉庫設(shè)施，并妥善保管倉庫內(nèi)的物品。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供倉庫給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證倉庫的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的租金收取方式及時(shí)收取租金。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司注冊證明文件2.乙方公司注冊證明文件3.甲方法定代表人身份證明文件4.乙方法定代表人身份證明文件5.倉庫設(shè)施詳細(xì)清單6.租金支付憑證模板7.保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證模板8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定提供倉庫，認(rèn)定為違約行為。3.乙方將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照甲方提供的倉庫設(shè)施使用規(guī)范使用倉庫，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可依據(jù)合同約定收取違約金。2.問題：甲方未能按時(shí)提供倉庫。解決辦法：提醒甲方按照合同約定的時(shí)間提供倉庫，如甲方仍未能按時(shí)提供，可依據(jù)合同約定解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：立即制止乙方轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方違約金或解除合同。4.問題：乙方未按照倉庫設(shè)施使用規(guī)范使用倉庫。解決辦法：提醒乙方按照規(guī)范使用倉庫，如乙方仍未能改正，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.家電生產(chǎn)公司租賃倉庫給售后服務(wù)公司存放備件。2.家電銷售公司租賃倉庫給